-
![Rynek mieszkaniowy i kredyty hipoteczne w 2016 roku]( "Rynek mieszkaniowy i kredyty hipoteczne w 2016 roku [© Kenishirotie - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy i kredyty hipoteczne w 2016 roku
... a na większości rynków największych polskich miast ceny pozostawały stabilne lub wykazywały niewielką tendencję ... gruntów rolnych przez deweloperów oraz – co za tym idzie – spodziewane znaczące zawężenie rynku gruntów pod zabudowę, a także daleko idące niejasności interpretacyjne co do możliwości zabudowywania i zbywania nieruchomości rolnych ...
-
![Inwestycje w grunty: 19% rocznie]( "Inwestycje w grunty: 19% rocznie [© hopsalka - Fotolia.com]")
Inwestycje w grunty: 19% rocznie
... Nie szukając daleko przykładów w pierwszym kwartale 2012 roku ceny gruntów zanotowały wzrost aż o 20,2% (kw. ... gruntów może być podtrzymany. Można do nich zaliczyć: Fiskalne zachęty dla rolników – niskie koszty podatkowe posiadania nieruchomości (w przypadku gruntów rolnych stawka nie przekracza 361,63 zł za ha rocznie, podczas gdy w przypadku gruntów ...
-
![Działka rolna pod budowę domu]( "Działka rolna pod budowę domu")
Działka rolna pod budowę domu
... . Jeśli jest większy, wówczas urzędnicy ustalają opłatę według specjalnych tabel zamieszczonych w ustawie o ochronie gruntów rolnych i leśnych. Naliczają je urzędnicy starostwa. Opłaty te zależą od klasy gruntu, wydajności z hektara, obowiązującej ceny za tonę żyta (co roku ogłasza ją GUS) oraz od powierzchni wyłączonej z produkcji ...
-
![Nowe zawody na rynku nieruchomości]( "Nowe zawody na rynku nieruchomości [© Picture-Factory - Fotolia.com]")
Nowe zawody na rynku nieruchomości
... wartości tego gruntu. Drugim ważnym źródłem dochodu jest bowiem wzrost ceny wynikający ze zmiany przeznaczenia nieruchomości, z rolnej na budowlaną, lub podziale ... obserwowane dotychczas roczne wzrosty cen gruntów rolnych. Aby jednak inwestycje w ziemię, zakończyły się właśnie takim wynikiem, specjalista ds. gruntów musi posiadać bardzo dobrą wiedzę ...
-
![Na inwestowanie w nieruchomości minimum 200 tys. zł]( "Na inwestowanie w nieruchomości minimum 200 tys. zł")
Na inwestowanie w nieruchomości minimum 200 tys. zł
... gospodarki. Rynek gruntów „oderwany” od koniunktury gospodarczej Ceny gruntów rolnych zdają się w Polsce być „oderwane” od koniunktury i warunków kredytowania, a w większym stopniu zależą m.in. od takich czynników, jak dopłaty z UE czy zachęty podatkowe. Od 2004 właściwie nieprzerwanie rośnie bowiem przeciętna cena gruntów rolnych w obrocie ...
-
![Duże działki rolne drożeją szybciej]( "Duże działki rolne drożeją szybciej [© Igor Mojzes - Fotolia.com]")
Duże działki rolne drożeją szybciej
... ceny ziemi rolnej rosły bardzo szybko w trakcie ostatnich 10 lat (od końca 2004 do końca 2014 r.) Progres w ich przypadku wyniósł odpowiednio 453%, 530% i 629%. Na drugim biegunie są województwa o najmniejszych działkach rolnych ... to ponad 24,4 tys. zł. Dla porównania, w przypadku gruntów dobrych (klas od I do IIIa) przeciętna cena hektara wzrosła z ...
-
![Kupno działki zimą to oszczędność]( "Kupno działki zimą to oszczędność")
Kupno działki zimą to oszczędność
... się sprzedać posiadanych gruntów jesienią, mają dwie możliwości: przeczekać do wiosny, kiedy sezonowo zwiększa się popyt lub zwiększyć atrakcyjność oferowanej nieruchomości na przykład przez obniżenie ceny. Zima czasem obniżek na rynku gruntów Zależność tę widać chociażby na podstawie danych Agencji Nieruchomości Rolnych Skarbu Państwa ...
-
![Grunty budowlane - jak zmiany legislacyjne wpłyną na rynek?]( "Grunty budowlane - jak zmiany legislacyjne wpłyną na rynek? [© Dimitris Vetsikas z Pixabay]")
Grunty budowlane - jak zmiany legislacyjne wpłyną na rynek?
... korektę cen najmniejszych mieszkań. Zwracają jednak uwagę, że w tym przypadku ceny gruntów mogą zachować się w dwojaki sposób. Z jednej strony wprowadzone zmiany ... co może wpłynąć na wzrosty cen gruntów – podsumowuje Dariusz Seges. Zmiany w sprzedaży działek rolnych - więcej nieruchomości wyłączonych z obostrzeń Wprowadzona 5 października ub.r. ...
-
![Deweloperzy narzekają na grunty inwestycyjne]( "Deweloperzy narzekają na grunty inwestycyjne")
Deweloperzy narzekają na grunty inwestycyjne
... Bielan, Woli, Pragi Północ i Targówka. Tomasz Sujak, członek zarządu Archicom S.A. Ceny gruntów inwestycyjnych są w miarę stabilne, choć ich podaż zmalała w związku z objęciem części gruntów w aglomeracjach ustawą ograniczającą nabywanie nieruchomości rolnych. Przez 30 lat działalności Archicom wypracował jednak strategię rozbudowy banku ziemi, co ...
-
![Grunty inwestycyjne w Polsce w 2015 r.]( "Grunty inwestycyjne w Polsce w 2015 r. [© tsach - Fotolia.com]")
Grunty inwestycyjne w Polsce w 2015 r.
... w bieżącym roku na rynku mieszkaniowych, biurowych, handlowych, hotelowych i rolnych gruntów inwestycyjnych w Polsce. Zdaniem ekspertów, w 2015 roku największą dynamiką charakteryzowały ... i stabilne ceny. Jednocześnie to w tym segmencie deweloperzy rejestrowali najwyższe marże”, informuje Jacek Kamiński, Dyrektor w Dziale Wyceń, JLL. Ceny gruntów pod ...
-
![Czy ziemia rolna w Polsce zdrożeje?]( "Czy ziemia rolna w Polsce zdrożeje? [© george kuna - Fotolia.com]")
Czy ziemia rolna w Polsce zdrożeje?
... gruntów rolnych na świecie wzrósł w ciągu 8 lat o 411 proc. (czyli więcej niż w Polsce w tym samym okresie). Wpływ na ceny ziemi ma również fakt, że jej zasoby są ograniczone. Nie dotyczy to tylko Polski, ale wszystkich krajów rozwiniętych. Wielkość areałów rolnych ...
-
![W co inwestować? Co się najbardziej opłaca?]( "W co inwestować? Co się najbardziej opłaca? [© Dusan Kostic - Fotolia.com]")
W co inwestować? Co się najbardziej opłaca?
... 2016r. zniesione zostaną ograniczenia w nabywaniu gruntów rolnych w Polsce przez obywateli i przedsiębiorców z Unii Europejskiej. Można w związku z tym, spodziewać się znacznego wzrostu cen gruntów i ich masowego wykupu przez zagranicznych inwestorów. Grunty rolne są dużo tańsze od gruntów pod zabudowę, natomiast odrolnienie i uzbrojenie działki ...
-
![Polska: wydarzenia tygodnia 30/2018]( "Polska: wydarzenia tygodnia 30/2018 [© RVNW - Fotolia.com]")
Polska: wydarzenia tygodnia 30/2018
... . Taka strata jest podwójnie odczuwalna finansowo, gdy ostatecznie ceny skupu owoców i warzyw są nieracjonalnie niskie. Doświadczyli tego uprawiający ... środki na infrastrukturę, również na tę służącą rolnikom, np. drogi do gruntów rolnych, systemy wodno-kanalizacyjne, oczyszczalnie ścieków, odpowiednio stworzone targowiska, które ułatwią sprzedaż ...
-
![Czy deweloperom zabraknie działek?]( "Czy deweloperom zabraknie działek? [© fotofabrika - Fotolia.com]")
Czy deweloperom zabraknie działek?
... Pierwszym czynnikiem były przepisy poważnie ograniczające możliwość sprzedaży gruntów rolnych podmiotom nieprowadzącym działalności rolniczej. Deweloperom nie sprzyjały ... gruntów bez ryzyka prawnego i planistycznego. Właściciele takich działek, którzy jeszcze ich nie sprzedali, często wstrzymują się z podjęciem decyzji i dyktują ceny wyższe np. ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości V 2012]( "Wtórny rynek nieruchomości V 2012")
Wtórny rynek nieruchomości V 2012
... to niewielka część rynku. Jest ich 5 razy mniej niż gruntów rolnych i stanowią 2,4% oferty wszystkich gruntów wystawionych na sprzedaż w serwisie www.szybko.pl. Najwięcej działek ... lub decyzje urzędników przesądzają, w jaki sposób można użytkować działki rekreacyjne. Ceny minimalne działek rekreacyjnych są nieco niższe niż działek budowlanych, ...
-
![Działki letniskowe: czym kierować się przy zakupie?]( "Działki letniskowe: czym kierować się przy zakupie?")
Działki letniskowe: czym kierować się przy zakupie?
... może odstawać od realiów rynkowych, a zainteresowanie klientów zdobywa dopiero po znacznej obniżce ceny – mówi Marcin Jańczuk. Jeżeli nabywca na zakup działki nie znajdzie się ... na rynku bogatej oferty działek rolnych o wielkości do 3000 m kw. może być trudne, ponieważ polskie prawo nie zezwala na podział gruntów rolnych na działki mniejsze niż 3000 ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości IV 2016]( "Wtórny rynek nieruchomości IV 2016 [© psdesign1 - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości IV 2016
... gruntów rolnych w związku z wprowadzeniem zapisów do ustawy uniemożliwiających od 30. kwietnia br. zakup ziemi rolnej przez osoby niebędące rolnikami. Był to ostatni moment, także dla deweloperów, na sfinalizowanie umów na zakup gruntów ... są wyższe o 4,8% niż przed miesiącem. W przypadku stolicy Małopolski ceny nabywanych mieszkań są jednak bardzo ...
-
![Skąd kredyt na kupno działki?]( "Skąd kredyt na kupno działki?")
Skąd kredyt na kupno działki?
... zabudowania. Możliwe jest jednakże odrolnienie działki – zabieg ten może być łatwiejszy w przypadku gruntów rolnych niższej klasy. Leśne - nie nadające się do spożytkowania na cele mieszkaniowe ... , za którym kryje się domniemanie, że jej ceny będą stale rosły. Stosunkowo niskie ceny kredytów hipotecznych zachęcają do tego rodzaju inwestycji, nawet ...
-
![Działki budowlane, rekreacyjne i nie tylko. Takiego boomu jeszcze nie było]( "Działki budowlane, rekreacyjne i nie tylko. Takiego boomu jeszcze nie było [© pixabay.com]")
Działki budowlane, rekreacyjne i nie tylko. Takiego boomu jeszcze nie było
... siedliskowych, a nawet gruntów rolnych czy leśnych. Niestety dla kupujących - rosnące zainteresowanie przekłada się na coraz wyższe ceny. Nie tylko tuż przed majówką chętnych ... działki z założeniem jej podziału i sprzedaży mniejszych parceli z zyskiem. Niestety rynek gruntów jest na tyle słabo w Polsce zbadany, że jeszcze długo nie będziemy w ...
-
![Inwestycje w ziemię najbezpieczniejsze]( "Inwestycje w ziemię najbezpieczniejsze [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Inwestycje w ziemię najbezpieczniejsze
... mają dziś charakter bardzo spekulacyjny. Znacznie bardziej spokojnie zachowuje się rynek gruntów, choć i tu – po znaczących wzrostach trwających od 8 lat - można oczekiwać korekty trendu. Od ośmiu lat, niemalże nieprzerwanie, rosną ceny gruntów rolnych. W tym czasie wycena przeciętnego hektara wzrosła o 285%. Nieruchomości zdobyły aż 47 ...
-
![Rynek nieruchomości i kredytów III kw. 2009]( "Rynek nieruchomości i kredytów III kw. 2009")
Rynek nieruchomości i kredytów III kw. 2009
... cen wyhamował, a w kilku dużych miastach, takich jak Wrocław, Łódź czy Katowice, w ostatnich kwartałach ceny nieruchomości pozostawały niemalże na tym samym poziomie. Odnotowano natomiast wzrost cen transakcyjnych gruntów rolnych, widoczny praktycznie we wszystkich województwach w Polsce. Kolejne kwartały pozwolą na zdefiniowanie trendu na rynku ...
-
![Pierwotny rynek mieszkaniowy w Polsce I kw. 2019]( "Pierwotny rynek mieszkaniowy w Polsce I kw. 2019 [© Ourson+ - Fotolia.com]")
Pierwotny rynek mieszkaniowy w Polsce I kw. 2019
... zahamować dynamiczny wzrost cen. Na rynku krakowskim, trójmiejskim i poznańskim przeciętne ceny mieszkań utrzymały poziom z końca minionego roku, a w Łodzi wzrosły o zaledwie 1,3%. ... zmiany legislacyjne, w tym m. in. planowane przywrócenie możliwości nabywania gruntów rolnych w granicach miast i nowa ustawa o planowaniu przestrzennym. Po stronie ...
-
![Czy warto inwestować w ziemię?]( "Czy warto inwestować w ziemię? [© Ruud Morijn - Fotolia.com]")
Czy warto inwestować w ziemię?
... popyt gruntów nad podażą. Jest więcej chętnych na zakup gruntów, niż samej ziemi na sprzedaż. Taka sytuacja winduje ceny nieruchomości gruntowych. W co opłaca się inwestować? Trudno udzielić jednoznacznej odpowiedzi na to pytanie, choć eksperci analizując bieżące ceny gruntów mówią, że dobrą inwestycją jest zakup gruntów rolnych, które ...
-
![Grunty inwestycyjne w Polsce - prognoza 2015]( "Grunty inwestycyjne w Polsce - prognoza 2015 [© Kara - Fotolia.com]")
Grunty inwestycyjne w Polsce - prognoza 2015
... bez wpływu na wzrost oczekiwań cenowych ze strony właścicieli gruntów rolnych przeznaczonych na sprzedaż. Nierzadko znacznie przewyższają one średnie ceny transakcyjne podawane przez GUS. Prognoza na 2015 rok – wysoki popyt i wzrost cen w segmencie gruntów mieszkaniowych i rolnych „W 2015 r. nadal będziemy świadkami wysokiego popytu na grunty ...
-
![Jak ustawa gruntowa wpłynie na rynek mieszkaniowy?]( "Jak ustawa gruntowa wpłynie na rynek mieszkaniowy?")
Jak ustawa gruntowa wpłynie na rynek mieszkaniowy?
... marketingu i sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A. Ze względu na projekt deweloperzy nie będą mogli kupić w celach inwestycyjnych gruntów rolnych, które nie zostały objęte planem zagospodarowania przestrzennego. Ceny mieszkań mogą wzrosnąć jedynie w tych inwestycjach, które będą powstawać na ziemi, którą deweloperzy postanowią przekształcić ...
-
![Nieruchomości rolne Skarbu Państwa: ustawa do zmiany?]( "Nieruchomości rolne Skarbu Państwa: ustawa do zmiany? [© DeshaCAM - Fotolia.com]")
Nieruchomości rolne Skarbu Państwa: ustawa do zmiany?
... gruntów. - Istnieje duże prawdopodobieństwo, że ziemia trafi do osób niezwiązanych z rolnictwem. Będzie to skutkowało brakiem zagospodarowania gruntów w dłuższym okresie czasu i doprowadzi do skumulowania nieużytkowanych nieruchomości rolnych ...
-
![Inwestycje budowlane - zmiany prawne]( "Inwestycje budowlane - zmiany prawne [© freshidea - Fotolia.com]")
Inwestycje budowlane - zmiany prawne
... znaczną ilość gruntów rolnych w obrębie miast (w samej Warszawie stanowią one niemal 30% jej całego obszaru), wprowadzona nowelizacja istotnie wpłynie na wzrost podaży na rynku nieruchomości inwestycyjnych, a w konsekwencji ma szansę wpłynąć na obniżenie ich ceny. W związku ze zniesieniem obowiązku odrolnienia gruntów rolnych położonych w granicach ...
-
![Inwestycje w grunty chronią przed inflacją]( "Inwestycje w grunty chronią przed inflacją [© makspogonii - Fotolia.com]")
Inwestycje w grunty chronią przed inflacją
... ceny gruntów rosną nieprzerwanie od 2004 roku, mimo iż w tym czasie odnotowaliśmy wiele turbulencji na rynkach finansowych. Z danych GUS wynika, że od roku 2008 do 2012 wartość gruntów rolnych ...
-
![Grunty inwestycyjne w Polsce 2008]( "Grunty inwestycyjne w Polsce 2008")
Grunty inwestycyjne w Polsce 2008
... gruntów w 2009 roku, wynikający ze wzrostu podaży działek pod inwestycje mieszkaniowe, magazynowe, komercyjne, handlowe oraz zmniejszenia popytu. Dodatkowe obawy wynikają z faktu, że pojawią się kolejne możliwości inwestycyjne w obrębie miast, wynikające ze zmiany ustawy rolnej, która pozwoli na odrolnienie wszystkich gruntów rolnych ...
-
![Inwestowanie w ziemię dobre na kryzys]( "Inwestowanie w ziemię dobre na kryzys")
Inwestowanie w ziemię dobre na kryzys
... wzrost wartości gruntów rolnych to niejedne źródło ... Ceny gruntów w ostatnich latach nie spadają. Właściciel parceli może korzystać z dopłat bezpośrednich, o ile spełnia wymagania nałożone ustawą (m.in. posiada minimum hektar gruntów). Zgodnie z danymi ARiMR w 2011 roku stawka podstawowej dopłaty wynosi 710,57 zł za ha. W przypadku gruntów ...
-
![Ograniczony obrót ziemią rolną nie spodoba się UE?]( "Ograniczony obrót ziemią rolną nie spodoba się UE? [© Thierry RYO - Fotolia.com]")
Ograniczony obrót ziemią rolną nie spodoba się UE?
... w przepisach podwyższą ceny gruntów pod inwestycje - Ceny ziemi rolnej: indeks IV kw. 2015 r. Swobodny zakup ziemi rolnej to kolejne zarzewie sporu wewnątrz UE … Informacje napływające z Brukseli wskazują, że Komisja Europejska już analizuje zmiany prawne w Polsce. Ze względu na restrykcyjny charakter przepisów dotyczących gruntów rolnych, możemy ...
-
![Inwestowanie w grunty rolne i wino opłacalne]( "Inwestowanie w grunty rolne i wino opłacalne [© magann - Fotolia.com]")
Inwestowanie w grunty rolne i wino opłacalne
... do 382%. Możliwość zmiany przeznaczenia działek rolnych jest także ważnym czynnikiem, kształtującym ich ceny. Według Wojciecha Tomczaka z Conse Doradcy Finansowi, nabywca dobrze wie, że przekształcenie gruntu rolnego na budowlany zwiększy jego wartość o 100 a nawet 200%. Wzrost cen gruntów rolnych w dłuższym okresie, a także perspektywa ich ...
-
![Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty]( "Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty
... posiadania nieruchomości (w przypadku większości gruntów rolnych stawka nie przekracza 369,82 zł za ha rocznie, podczas gdy w przypadku gruntów zajętych pod działalność gospodarczą ... rok 2012 zakończył się spadkiem cen mieszkań i domów. W siedmiu krajach ceny wzrosły, a w czterech praktycznie nie zmieniły się. Inwestując w nieruchomości wakacyjne ...
-
![Grunty rolne: obrót będzie ograniczony]( "Grunty rolne: obrót będzie ograniczony [© focus finder - Fotolia.com]")
Grunty rolne: obrót będzie ograniczony
... gruntów rolnych w sytuacji, gdyby ta czynność miała prowadzić do dokonania podziału gospodarstwa rolnego. Omawiany zakaz nie ma charakteru bezwzględnego, bowiem w art. 6 ust. 1 nowej ustawy zawarte zostały odstępstwa dopuszczające podział gruntu rolnego, np. gdy pozostała po stronie zbywcy powierzchnia użytków rolnych ... % ceny sprzedaży nieruchomości, ...
-
![Rynek ziemi odporny na kryzys]( "Rynek ziemi odporny na kryzys")
Rynek ziemi odporny na kryzys
... stóp zwrotu. Dlatego skuteczny inwestor powinien uważnie śledzić dysproporcję w cenach gruntów rolnych i budowlanych. Okazuje się, że na terenach podmiejskich, na których popyt ... robocizny przyjęto wysokości 200 tys. zł. Wielkość działki ustalono na 1 tys. m². Ceny transakcyjne 1m² mieszkania oraz gruntu budowlanego pochodzą z danych Centrum AMRON za ...
![Zakup mieszkania w kwietniu 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem? [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/zakup-mieszkania/Zakup-mieszkania-w-kwietniu-2025-Na-co-stac-singla-pare-i-rodzine-z-dzieckiem-266647-50x33crop.jpg "Zakup mieszkania w kwietniu 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem? [© Freepik]")
Zakup mieszkania w kwietniu 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
