-
![W jakim wieku otrzymamy najlepszy kredyt hipoteczny?]( "W jakim wieku otrzymamy najlepszy kredyt hipoteczny? [© Daniel - Fotolia.com]")
W jakim wieku otrzymamy najlepszy kredyt hipoteczny?
... także stabilność dochodów – im klient jest młodszy, tym potrzebuje dłuższego stażu pracy, aby analityk bankowy uznał, że może przyznać mu kredyt – mówi Krzysztof Iwan, ekspert ANG ... to jeszcze stabilne i prawdopodobnie będzie tak jeszcze przez dłuższy czas. Jednak dla banku tylko na pierwszy rzut oka to idealna sytuacja. Standardowy kredyt ...
-
![Mieszkanie Plus: 3 lata porażki czy sukcesów?]( "Mieszkanie Plus: 3 lata porażki czy sukcesów? [© montypeter - Fotolia.com]")
Mieszkanie Plus: 3 lata porażki czy sukcesów?
... są znacznie większe, dlatego konieczna jest modyfikacja ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości, która pozwoli na powiększenie banku ziemi dla celów realizacji Programu „Mieszkanie Plus” poprzez rozszerzenie grupy podmiotów, które będą zasilały ... potrzeb, wydaje się, że tak ambitny plan ma niewielkie szanse na powodzenie. Agnieszka Pilcicka Analityk ...
-
![Polska: wydarzenia tygodnia 18/2019]( "Polska: wydarzenia tygodnia 18/2019 [© RVNW - Fotolia.com]")
Polska: wydarzenia tygodnia 18/2019
... się głównie czynniki jednorazowe, w tym odpisy i rezerwy, a potencjalni inwestorzy prowadzą due diligence banku. W zakończonym tygodniu ujawnione zostało wydarzenie, które zanotowaliśmy i na które musimy zwrócić uwagą naszych czytelników. Znany analityk Piotr Kuczyński poinformował, że nie będzie już pracował w Domu Inwestycyjnym Xelion, którego ...
-
![Kredyt złotowy z oprocentowaniem jak dla frankowicza?]( "Kredyt złotowy z oprocentowaniem jak dla frankowicza? [© grzegorzz - Fotolia.com]")
Kredyt złotowy z oprocentowaniem jak dla frankowicza?
... zostaje z ryzykiem szwajcarskiej stopy procentowej. Z obecnej perspektywy to dobra wiadomość dla wspomnianego kredytobiorcy, ale zła dla banku. Dlaczego? Składnik oprocentowania kredytu frankowego - LIBOR dla franka - jest dziś ujemny, czyli oprocentowanie kredytu w ... bankowego w 2018 roku wyniósł 14,7 mld złotych. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![Zdolność kredytowa VII 2019]( "Zdolność kredytowa VII 2019 [© ESCALA - Fotolia.com]")
Zdolność kredytowa VII 2019
... połowa mniej. Na najmniejszy kredyt można byłoby liczyć w Alior Banku (557 tys. zł), a na najwyższy (658 tys. zł) w banku Pekao. Nawet ta najmniej hojna oferta pozwalałaby kupić ... że idąc do banku po kredyt z wynagrodzeniem o 20% niższym niż w badanym przypadku, banki zaproponują o ponad 20% niższą kwotę kredytu. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![Ceny mieszkań w Polsce, czyli hossa z szarego końca]( "Ceny mieszkań w Polsce, czyli hossa z szarego końca [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w Polsce, czyli hossa z szarego końca
... uniknęli w przyszłości perturbacji na rynku nieruchomości. Bardzo dużo zależy w tym wypadku od postępowania Europejskiego Banku Centralnego. Jeśli w odpowiedzi na pogorszenie danych makro, zdecyduje się on na kolejną rundę luzowania monetarnego, to ... w Polsce musiałyby jeszcze urosnąć co najmniej o kilkadziesiąt procent. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![Gotówka na wkład własny to nie koniec wydatków]( "Gotówka na wkład własny to nie koniec wydatków [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Gotówka na wkład własny to nie koniec wydatków
... Okiem prezesa: Z analizy przygotowanej przez HRE Think Tank, wspólnie z Bankiem Światowym, wynika, że z punktu widzenia banku, ryzyko udzielania kredytów hipotecznych osobom kupującym pierwsze mieszkanie jest relatywnie niskie. Takie osoby ... nieprzewidzianych wydatków. Michał Cebula, Prezes Heritagere Real Estate Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![Lokata bankowa przez 2 lata nie zarobi nic?]( "Lokata bankowa przez 2 lata nie zarobi nic? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Lokata bankowa przez 2 lata nie zarobi nic?
... Investments. Najgorsza w historii oferta depozytowa powoduje, że Polacy coraz rzadziej mrożą pieniądze na lokatach. Z najnowszych statystyk banku centralnego wynika, że we wrześniu 2019 roku na depozytach terminowych Polacy trzymali 271,5 mld. To o 7,1 ... stanowią bardzo liczną grupę (nawet 30-40%) kupujących mieszkania. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![Producenci okien i drzwi w obliczu kłopotów? Eksport będzie spadać]( "Producenci okien i drzwi w obliczu kłopotów? Eksport będzie spadać [© Krasimira Nevenova - Fotolia.com]")
Producenci okien i drzwi w obliczu kłopotów? Eksport będzie spadać
... dynamika liczby mieszkań, których budowę rozpoczęto, była przeważnie ujemna. Analitycy banku szacują, że krajowe zapotrzebowanie na stolarkę otworową może w przyszłym roku wzrosnąć ... technicznie rozwiązań i powinno sprzyjać budowaniu wyższej rentowności – wskazuje analityk Santander Bank Polska. Czynniki utrudniające rozwój polskiej branży okien ...
-
![Najlepsze lokaty i konta oszczędnościowe I 2020. O zyski nie jest łatwo]( "Najlepsze lokaty i konta oszczędnościowe I 2020. O zyski nie jest łatwo [© fotomek - Fotolia.com]")
Najlepsze lokaty i konta oszczędnościowe I 2020. O zyski nie jest łatwo
... osobiste wraz z kartą płatniczą). W naszym zestawieniu nie ujmujemy więc oferty np. Santander Consumer Banku, który osobom powierzającym swoje środki na 3 lata oferuje oprocentowanie na poziomie 2,4%. Pomijamy ... , może zainteresować się też lokatami w PKO czy Banku Pocztowym, które oferują 1,3-1,5% w skali roku. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![W co zainwestować, gdy lokaty bankowe i obligacje nie zarabiają?]( "W co zainwestować, gdy lokaty bankowe i obligacje nie zarabiają? [© nestonik - Fotolia.com]")
W co zainwestować, gdy lokaty bankowe i obligacje nie zarabiają?
... oferty depozytowej we wszystkich bankach. Już dziś możliwa jest nawet sytuacja, w której za trzymanie pieniędzy w banku będziemy musieli dopłacić – gdy koszty prowadzenia rachunku przekroczą skromne oprocentowanie proponowane przez bank. Warto o tym pamiętać w ... , a nie w okolicach tysiąca – jak jeszcze miesiąc temu. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![BIK: niski popyt na kredyty, pikują nawet mieszkaniowe]( "BIK: niski popyt na kredyty, pikują nawet mieszkaniowe [© Pio Si - Fotolia.com]")
BIK: niski popyt na kredyty, pikują nawet mieszkaniowe
... wartościowo. Z kredytów konsumpcyjnych należy wyróżnić kredyty ratalne. Są one dla udzielającego banku dużo bardziej bezpieczne od wysokokwotowych gotówkowych. Inny ... Majowa sprzedaż jest więc potwierdzeniem tego zjawiska – stwierdza prof. Waldemar Rogowski, główny analityk Biura Informacji Kredytowej. W okresie styczeń - maj 2020 r., 31% udzielonych ...
-
![Czy warto brać kredyt na mieszkanie pod wynajem w trakcie pandemii?]( "Czy warto brać kredyt na mieszkanie pod wynajem w trakcie pandemii? [© Agnieszka - Fotolia.com]")
Czy warto brać kredyt na mieszkanie pod wynajem w trakcie pandemii?
... dochodów na spłatę zaciągniętego kredytu, którym finansowany był zakup inwestycji – tłumaczy główny analityk BIK. Najgorszym rozwiązaniem są działania pochopne, obserwowane zwłaszcza w ... koniec kwietnia 2020 r. wynosiły 959 mld zł. Z Raportu Narodowego Banku Polskiego o stabilności systemu finansowego z czerwca 2020 r., wydania specjalnego ...
-
![Ujemne oprocentowanie kredytów hipotecznych już się zdarza]( "Ujemne oprocentowanie kredytów hipotecznych już się zdarza [© vege - Fotolia.com]")
Ujemne oprocentowanie kredytów hipotecznych już się zdarza
... co ujemnego oprocentowania depozytu powinni obawiać się głównie przedsiębiorcy. W przypadku zwykłych obywateli zanoszących oszczędności do banku realnym ryzykiem jest to, że odsetki od depozytu na poziomie 0,01% czy 0,1% będą mniejsze niż ... i posiadaniem zadłużenia. W sumie więc bank powinien na całym interesie i tak zarobić. Bartosz Turek, analityk ...
-
![Lokaty bankowe: 6 lat oszczędzania i 800 złotych straty]( "Lokaty bankowe: 6 lat oszczędzania i 800 złotych straty [© ESCALA - Fotolia.com]")
Lokaty bankowe: 6 lat oszczędzania i 800 złotych straty
... skorygować o inflację wyniki inwestycyjne naszej modelowej rodziny, to okazałoby się, że w ujęciu realnym trzymanie pieniędzy w banku na przeciętnej rocznej lokacie przez łącznie aż 6 lat spowodowałoby stratę i to niemałą (6,7%). W efekcie bowiem po ... się horyzont projekcji inflacyjnych tworzonych przez bank centralny. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![BIK: banki hamują popyt na kredyty mieszkaniowe, rosną tylko ratalne]( "BIK: banki hamują popyt na kredyty mieszkaniowe, rosną tylko ratalne [© whitelook - Fotolia.com]")
BIK: banki hamują popyt na kredyty mieszkaniowe, rosną tylko ratalne
... daje się jednak dość łatwo wytłumaczyć. Są one dla udzielającego banku dużo bardziej bezpieczne od wysokokwotowych gotówkowych. Inne jest również ich ... w e-commerce, często po atrakcyjnych cenach wynikających z promocji – stwierdza prof. Waldemar Rogowski, główny analityk Biura Informacji Kredytowej. Karty kredytowe W sierpniu 2020 r. banki wydały 55 ...
-
![Polacy inwestują w obligacje, akcje, nieruchomości i złoto. Lokaty bankowe w odwrocie]( "Polacy inwestują w obligacje, akcje, nieruchomości i złoto. Lokaty bankowe w odwrocie [© apops - Fotolia.com]")
Polacy inwestują w obligacje, akcje, nieruchomości i złoto. Lokaty bankowe w odwrocie
... ” 3,1 pkt proc., a teraz 4 pkt. proc. Dla kogoś, kto rozważałby jednak dziś zakup mieszkania na wynajem z pomocą banku ważna jest informacja, że instytucje te mniej chętnie udzielają dziś kredytów hipotecznych. Ponadto przy rekordowo ... też stosować dywersyfikację, aby nie wkładać wszystkich jajek do jednego koszyka. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![Najlepsze lokaty bankowe i rachunki oszczędnościowe IX 2020 r.]( "Najlepsze lokaty bankowe i rachunki oszczędnościowe IX 2020 r. [© fotomek - Fotolia.com]")
Najlepsze lokaty bankowe i rachunki oszczędnościowe IX 2020 r.
... wspomniane oferty bankowe są wybitnie limitowane. O co chodzi? Ich zadaniem jest przede wszystkim przyciągnięcie klientów do banku, aby poznali lepiej ofertę, system transakcyjny i w efekcie zostali z bankiem na dłużej. To znaczy, że z najwyższego ... musi sobie odpowiedzieć na pytanie czy gra jest warta świeczki. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![14 sposobów na wkład własny. Nie musisz mieć gotówki]( "14 sposobów na wkład własny. Nie musisz mieć gotówki [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
14 sposobów na wkład własny. Nie musisz mieć gotówki
... oferta kredytów z 10-proc. wkładem własnym była limitowana. Były to np. oferty skierowane do dotychczasowych klientów banku, osób o ponadprzeciętnych dochodach czy takich, które chcą kupić relatywnie łatwo zbywalną nieruchomość – np. małe, tanie ... Polsce w latach 2014-18 w ramach programu „Mieszkanie dla młodych”. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![Oprocentowanie lokat bankowych 30 razy niższe od inflacji]( "Oprocentowanie lokat bankowych 30 razy niższe od inflacji [© magdal3na - Fotolia.com]")
Oprocentowanie lokat bankowych 30 razy niższe od inflacji
... w której lokatę zakładał. Nie widać końca strat Niestety perspektywy na kolejny rok są podobne. Co prawda analitycy banku centralnego spodziewają się, że przez następne 12 miesięcy ceny wzrosną jedynie o 1,5%, ale w międzyczasie doszło do gwałtownej ... za odebrane w 2021 roku pieniądze będzie można kupić mniej niż dziś. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![Zdolność kredytowa XI 2020. Pożyczymy o 90 tys. zł więcej niż rok temu]( "Zdolność kredytowa XI 2020. Pożyczymy o 90 tys. zł więcej niż rok temu [© bzyxx - Fotolia.com]")
Zdolność kredytowa XI 2020. Pożyczymy o 90 tys. zł więcej niż rok temu
... łatwo zbywalną nieruchomość – np. małe, tanie mieszkanie w dużym mieście. Takie nieruchomości są z punktu widzenia banku lepszym zabezpieczeniem hipotecznego długu. Na wyróżnienie zasługuje też Pekao akceptujący 15% wkładu własnego od osób ... akceptowania wniosków kredytowych od osób z mniejszymi zasobami gotówki. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![BIK: kredyty ratalne na plusie, lekkie odbicie w kredytach mieszkaniowych]( "BIK: kredyty ratalne na plusie, lekkie odbicie w kredytach mieszkaniowych [© Monika Gruszewicz - Fotolia.com]")
BIK: kredyty ratalne na plusie, lekkie odbicie w kredytach mieszkaniowych
... 2020 r. Wynika to z faktu, że ten rodzaj kredytów dla udzielającego banku jest dużo bezpieczniejszy od kredytów gotówkowych, co ma swoje odzwierciedlenie ... udzielonego finansowania jest wyższa – stwierdza prof. Waldemar Rogowski, główny analityk Biura Informacji Kredytowej. Dla kredytów gotówkowych średnia wartość udzielonego kredytu to 19 329 ...
-
![Stopy procentowe w dół w I kwartale 2021?]( "Stopy procentowe w dół w I kwartale 2021? [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Stopy procentowe w dół w I kwartale 2021?
... Dokładnie tydzień temu – 29 grudnia - na portalu Obserwator Finansowy pojawiła się zapowiedź wywiadu z prezesem Narodowego Banku Polskiego. Cytowano w niej trzy zdania pochodzące z ust prof. Adama Glapińskiego. W jednym z nich padło stwierdzenie, że w ... Brytyjczyków czy drób kupowany od naszych rolników przez Czechów. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![Rok 2021 na rynkach finansowych. Podrożeją surowce i waluty]( "Rok 2021 na rynkach finansowych. Podrożeją surowce i waluty [© pixabay.com]")
Rok 2021 na rynkach finansowych. Podrożeją surowce i waluty
... analityk TMS Brokers. Negatywne realne stopy procentowe utrzymają się Po obydwu stronach Atlantyku realne stopy procentowe nadal pozostaną na ujemnym poziomie, co sprzyja inwestycjom w złoto. Trendy inflacyjne oscylują poniżej oczekiwań Europejskiego Banku ... z perspektywy otoczenia – ocenia Maciej Madej, analityk TMS Brokers. Metal, który jest ...
-
![Zdolność kredytowa I 2020. Wraca 10 proc. wkład własny]( "Zdolność kredytowa I 2020. Wraca 10 proc. wkład własny [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Zdolność kredytowa I 2020. Wraca 10 proc. wkład własny
... udzielanych kredytów. Marża to oczywiście ta część oprocentowania, która stanowi zarobek banku. Spójrzmy co wynika z danych banku centralnego. Wraz z wybuchem epidemii banki zaostrzyły kryteria udzielania kredytów. Powszechne było podnoszenie ... złotych, a w 2028 roku będzie to ponad 1,6 tys. złotych miesięcznie. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![Obligacje skarbowe nie zawsze chronią przed inflacją]( "Obligacje skarbowe nie zawsze chronią przed inflacją [© apops - Fotolia.com]")
Obligacje skarbowe nie zawsze chronią przed inflacją
... w ciągu zaledwie miesiąca, kupili obligacje za niemal 3,2 mld złotych. Widać, że coraz więcej osób porzuca oszczędzanie w banku na rzecz innych sposobów pomnażania pieniędzy. W tym kontekście popularne są ostatnio nie tylko obligacje, ale ... obligacje mogą po uwzględnieniu podatku i inflacji przynieść nam realne straty. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![Oprocentowanie kredytów spada od 100 miesięcy]( "Oprocentowanie kredytów spada od 100 miesięcy [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Oprocentowanie kredytów spada od 100 miesięcy
... też prowadzi do coraz niższego oprocentowania kont i lokat. Dziś z nostalgią możemy jedynie wspomnieć, że zanosząc do banku pieniądze w 2012 roku mogliśmy liczyć na przeciętne oprocentowanie rocznej lokaty bankowej na poziomie nawet 5% (w lipcu; dane ... Polacy otrzymaliby aż o 75-80 mld zł więcej odsetek niż dostali. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![Zdolność kredytowa VII 2021. Banki ostrożniejsze]( "Zdolność kredytowa VII 2021. Banki ostrożniejsze [© Alex White - Fotolia.com]")
Zdolność kredytowa VII 2021. Banki ostrożniejsze
... bankach, które proponowały w poprzednich miesiącach wysokie kwoty, doszło do wyraźnej korekty. Patrząc jednak na ofertę przeciętnego banku nowe zapisy rekomendacji nie są wcale rewolucyjne i podobne w skutkach regulacje banki musiały zacząć implementować ... być gotowym też na realizację mniej optymistycznych scenariuszy. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![10 sposobów na rosnące raty kredytu hipotecznego]( "10 sposobów na rosnące raty kredytu hipotecznego [© Africa Studio - Fotolia.com]")
10 sposobów na rosnące raty kredytu hipotecznego
... jednak banki niechętnie podchodzą do takich zmian. Można powiedzieć nawet więcej – łatwiej jest zaciągnąć kredyt w innym banku na lepszych warunkach i tym kredytem spłacić dotychczasowy dług (fachowo nazywa się to refinansowaniem) niż znegocjować w ... na odsetki na poziomie 162 złotych rocznie (po opodatkowaniu). Bartosz Turek, główny analityk ...
-
![Złoty ofiarą ataku Rosji na Ukrainę]( "Złoty ofiarą ataku Rosji na Ukrainę [© pixabay.com]")
Złoty ofiarą ataku Rosji na Ukrainę
... analityk Cinkciarz.pl. Konflikt spycha fundamenty na dalszy plan Napaść Rosji na Ukrainę odrywa kursy walut od fundamentów. Gdyby nie inwazja, to za euro płacilibyśmy najprawdopodobniej niecałe 4,50 zł. Kolejne podwyżki stóp procentowych i zaostrzenie retoryki ze strony banku ... może wywoływać alarm w Narodowym Banku Polskim. Im mocniejsza i trwalsza ...
Tematy: atak na Ukrainę, konflikt rosja ukraina, Ukraina, złoty, kurs złotego, kury walut, dolar, funt, frank, rynki finansowe -
![Kto zapłaci za pomoc kredytobiorcom?]( "Kto zapłaci za pomoc kredytobiorcom? [© Magdziak Marcin - Fotolia.com]")
Kto zapłaci za pomoc kredytobiorcom?
... i odsetkowej. Rata kapitałowa to to co spłacamy naprawdę. Odsetki zawierają w sobie koszt kapitału oraz marże banku. Biorąc kredyt w okresie niskich stóp procentowych relacja odsetek do kapitału jest znacznie niższa niż przy ... się korzystniejsze? Co wyjdzie taniej dowiemy się niestety dopiero po latach. Maciej Przygórzewski, główny analityk walutowy ...
-
![Zdolność kredytowa: kogo i gdzie stać na zakup mieszkania?]( "Zdolność kredytowa: kogo i gdzie stać na zakup mieszkania? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Zdolność kredytowa: kogo i gdzie stać na zakup mieszkania?
... jednak, że znacznie się ona waha w zależności od oferty danego banku – w najniższej z analizowanych ofert jest niższa nawet o 100 000 zł, a to ... się oferty dwupokojowych mieszkań położonych na Białołęce czy w Rembertowie – dodaje Karolina Klimaszewska, analityk Otodom. Rodziny z dziećmi Dla rodziny z dziećmi z domowym budżetem na poziomie 16 tys. ...
-
![Zdolność kredytowa V 2022. Największe spadki za nami]( "Zdolność kredytowa V 2022. Największe spadki za nami [© bzyxx - Fotolia.com]")
Zdolność kredytowa V 2022. Największe spadki za nami
... poszczególnym ofertom banków to okazuje się, że przykładowa rodzina na największy kredyt może liczyć obecnie w banku BNP Paribas – tak wynika z ankiet, które banki przesłały w maju 2022 roku. Najskromniejszą propozycję natomiast nasza przykładowa ... 2023 roku kredytobiorcy mogą odczuć ulgę związaną ze spadkiem rat kredytów. Oskar Sękowski, analityk ...
-
![Zdolność kredytowa VI 2022. Jej spadek wyhamowuje]( "Zdolność kredytowa VI 2022. Jej spadek wyhamowuje [© beeboys - Fotolia.com]")
Zdolność kredytowa VI 2022. Jej spadek wyhamowuje
... mogła pożyczyć od banku kwotę 700 tys. ... banku BNP Paribas – tak wynika z ankiety przeprowadzonej przez HRE Investments w czerwcu 2022 roku. Najskromniejszą propozycję nasza przykładowa rodzina otrzymałaby w bankach ING, BOŚ Bank oraz mBank. W tych instytucjach mogliby oni maksymalnie pożyczyć mniej niż 400 tys. złotych. Oskar Sękowski, analityk ...
-
![NBP: ceny mieszkań używanych wyższe o ponad 15% r/r]( "NBP: ceny mieszkań używanych wyższe o ponad 15% r/r [© NANCY - Fotolia.com]")
NBP: ceny mieszkań używanych wyższe o ponad 15% r/r
... niż przed rokiem. Trochę tylko wolniej, bo o 15,1% drożały mieszkania używane – wynika z indeksu hedonicznego stworzonego przez analityków banku centralnego. W ramach tego indeksu uwzględniają oni nie tylko ceny mieszkań zapisywane w aktach notarialnych, ale też ... mniej lokali, ale oferują je za coraz wyższe ceny. Bartosz Turek, główny analityk ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, zakup mieszkania, kupno mieszkania, popyt na mieszkania, podwyżki stóp procentowych, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa, oferta mieszkań, rynek pierwotny, rynek wtórny, rynek wtórny mieszkań, mieszkania używane, rynek najmu
Jak kupić pierwsze mieszkanie? Eksperci podpowiadają
