... problemy wielu starszych osób, które po śmierci współmałżonka mają kłopot z utrzymaniem dużego mieszkania (domu lub lokalu). Odpowiedzią na trudności finansowe takich seniorów (skutkujące np. czynszowym zadłużeniem) może być zamiana mieszkania na mniejsze. Postanowiliśmy zaprezentować praktyczne aspekty tego rozwiązania. Z punktu widzenia seniora ...

... związanej ze sprzedażą i zakupem lokum. Warto pamiętać, że zamiana mieszkania podobnie jak sprzedaż lokalu, wiąże się z pewnymi kosztami transakcyjnymi. Postanowiliśmy sprawdzić, jaką wysokość mogą mieć takie koszty. Taksa notarialna dotyczy również zamiany mieszkania … Artykuł 158 kodeksu cywilnego wskazuje, że każda umowa przenosząca własność ...

... sprzedaż mieszkania skutecznie opóźni, a przecież nie o to ci chodzi. - Ceny mieszkań uwidocznione na portalach, a ceny transakcyjne, to dwie różne rzeczy. Częstym błędem, jaki popełniamy decydując się na sprzedaż mieszkania ...

... . Sprzedawca „M” może bronić się przed roszczeniami W wielu przypadkach, nabywca mieszkania nie zgodzi się na ograniczenie lub wyłączenie swoich uprawnień z tytułu rękojmi. Nie powinno to jednak bardzo martwić osoby, która zamierza sfinalizować sprzedaż mieszkania używanego. Warto pamiętać, że sprzedawca może skutecznie bronić się przed ...

... mieszkania, ponieważ jeśli będą chcieli je kupić, a przede wszystkim, jeśli będą chcieli nabyć je dla siebie, to i tak będą musieli przeprowadzić prace remontowe od początku z wykorzystaniem porządnych materiałów, a także w zgodzie z własnym gustem i potrzebami. Obietnica a rzeczywistość Nie jest tajemnicą, że najłatwiej jest o sprzedaż mieszkania ...

16:23 16.10.2019 PORADA

Mieszkam i pracuję od lat w Wielkiej Brytanii. W styczniu 2019 kupiłem tam mieszkanie, w części na kredyt. Zamierzam sprzedać darowaną mi przez rodziców nieruchomość w Polsce w 2020 roku i skorzystać z ulgi mieszkaniowej. Moje pytanie - mając na uwadze poniższe: Stosownie do treści ...

... art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Tym samym sprzedaż ww. lokalu mieszkalnego, która nastąpiła przed upływem 5 lat licząc od ... przychód, a tym samym podstawę obliczenia podatku ze sprzedaży przedmiotowego mieszkania. Od powyższych kosztów odróżnić należy koszty uzyskania przychodu, których zasady ustalania określone ...

11:45 09.10.2019 PORADA

Dzień dobry, dokonaliśmy sprzedaży mieszkania za kwotę wyższą niż kwota jego zakupu. W związku z tym, że nie minęło 5 lat musimy złożyć PIT- 39 i wykazać kwotę dochodu. Mieszkanie kupione zostało w stanie deweloperskim, natomiast sprzedane w pełni wykończone wraz z ...

18:35 08.10.2019 PORADA

Dzień dobry, w roku 2012 kupiłam mieszkanie za gotówkę (315 tys. zł). Następnie po 4 miesiącach wzięłam kredyt hipoteczny na remont (33 tys. zł). W roku 2015 sprzedałam mieszkanie za 460 tys. zł (przed upływem 5 lat). Czy przy rozliczeniu podatku dochodowego kredyt odejmuje od ...

11:29 08.10.2019 PORADA

Przed ślubem mąż kupił mieszkanie za kwotę 250 tys. zł. Aktualnie dokonał jego zbycia za kwotę 350 tys. zł przed upływem 5 lat. W związku z tym mąż powinien zapłacić podatek od wzbogacenia. Jednak planujemy wybudować dom i całą kwotę dochodu włożyć w budowę. Czy w związku ...

08:32 02.10.2019 PORADA

Dzień dobry,   pytanie dotyczy podatku od sprzedaży mieszkania po teściach. W 2018 w październiku zostało sprzedane mieszkanie, jednak nie upłynęło 5 lat od otrzymania spadku przez żonę. Dlatego musi ona rozliczyć podatek. Jednak przed sprzedażą rozpoczęliśmy budowę własnego ...

09:10 20.09.2019 PORADA

Witam, mam pytanie czy dobrze to obliczam: Mieszkanie sprzedaję przed upływem 5 lat podatkowych, więc jestem zobowiązany do zapłaty podatku dochodowego 19%. Ale część kwoty ze sprzedaży przeznaczam na zakup nowego mieszkania. Moje pytanie: czy dobrze obliczam podatek: mieszkanie ...

10:45 13.08.2019 PORADA

Dzień dobry, piszę z zapytaniem w celu rozwiania wątpliwości: w 2015 r. sprzedaliśmy mieszkanie otrzymane w darowiźnie (przed upływem 5 lat) pieniądze ze sprzedaży przeznaczyliśmy na trzy cele: zaliczkę na dom kupiony od dewelopera w kredycie (rozliczoną w kwocie zakupu fakturą ...

11:52 27.07.2019 PORADA

Dzień dobry, sprzedaję mieszkanie za 340 tys. zł, które kupiłem rok temu z kredytem hipotecznym. Koszt kupna, podatki to 265 tys. zł, więc dochód jest ok. 75 tys. zł. Z aktualnej sprzedaży 200 tys. zł idzie dla banku na spłatę hipoteki i 140 tys. zł dla mnie. Kupuję od razu ...

10:39 28.06.2019 PORADA

Witam, kupiłem kawalerkę w lutym 2018 za 59 000 zł. Niedawno dowiedziałem się od znajomego, że jest tzw. karencja i nie mogę jej sprzedać przez 5 lat. Nie wiem czy to prawda, ale jest ponoć jakiś podatek 15% i w jakimś czasie muszę całe pieniądze ze sprzedaży przeznaczyć na inną ...

... z odsetkami w wysokości 21.063,60 zł Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy powyższe wydatki może zaliczyć do kosztów uzyskania przychodu z tytułu sprzedaży mieszkania? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) W myśl art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych ...

21:59 13.06.2019 PORADA

Sprawa wygląda następująco. Chcę sprzedać mieszkanie. Jestem jego właścicielem od lipca 2015 r. Własność nabyłem na podstawie umowy darowizny zawartej z dziadkami. W związku z tym, że osiedle na którym chcę kupić nowe mieszkanie już się buduje, muszę zacząć działać, ale nie ...

... na szybką i wiarygodną ocenę wartości mieszkania czy domu? Czym jest i co może ułatwić automatyczna wycena nieruchomości? Masz w planach sprzedaż nieruchomości, ale zupełnie nie ... sprzedaż nieruchomości i chcą lepiej poznać aktualną sytuację rynkową. Takie narzędzia mogą być również przydatna dla osób, które dopiero planują zakup mieszkania i ...

... praw własności – to będzie miało miejsce dopiero w marcu 2020 r. Małżonkowie zamierzają jednak zmienić miejsce zamieszkania. W związku z tym chcą „zbyć” powyższe mieszkania do marca 2020 r. Owo zbycie nastąpi w drodze dwóch osobnych cesji na osoby trzecie, poprzez przeniesienie na ich rzecz praw i obowiązków ...

... Sprzedaż mieszkania czy domu to trudna sztuka. Każdy sprzedający, na początku procesu, jest optymistą: spodziewa się zysku, wystawia przedmiot sprzedaży za wygórowaną cenę i liczy na to, że nabywca pojawi się natychmiast. Jednak sprzedaż domu lub mieszkania ...