rynek wtórny mieszkań - eGospodarka.pl

Aktualności

strona glówna › Tematy › rynek wtórny mieszkań

17-05-2012

Sprzedaż mieszkania na rynku wtórnym nie jest dziś zadaniem łatwym. Przede wszystkim trzeba zderzyć się z coraz bardziej atrakcyjną cenowo ofertą deweloperów. Dlatego szczególne znaczenie ma dobre przygotowanie mieszkania do sprzedaży. [ więcej ]

Rynek wtórny mieszkań I kw. 2012

25-04-2012

Największą popularnością wśród nabywców mieszkań używanych cieszą się kamienice. Niewiele mniej osób kupiło relatywnie najtańszą wielką płytę. Jedynie co piąty nabywca wybrał segment najdroższy, czyli mieszkania współczesne - podaje Home Broker. [ więcej ]

Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w III 2012 r.?

12-04-2012

W marcu wyraźnie skrócił się proces sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym. Lokale, w przypadku których w zeszłym miesiącu podpisano umowę ostateczną, zostały wystawione na sprzedaż przeciętnie 3,5 miesiąca wcześniej. Zjawisko ma charakter cykliczny, wiosenne przyspieszenie w transakcjach było też widoczne w poprzednich latach - podaje Home Broker. [ więcej ]

"Wielka płyta" mało dostępna

29-03-2012

Choć w największych miastach nawet co trzecie mieszkanie może znajdować się w budownictwie wielkopłytowym, traktowanym jako symbol poprzedniej epoki, to w ofertach są one relatywnie rzadkie. Znacznie łatwiej kupić stosunkowo nowe mieszkanie, czyli zbudowane w ostatnich 20 latach - podaje Home Broker. [ więcej ]

Zakup mieszkania na rynku wtórnym: o czym pamiętać?

17-03-2012

Choć pod wieloma względami zakup nieruchomości na rynku wtórnym jest czynnością o wiele mniej skomplikowaną niż analogiczny zakup na rynku pierwotnym, a przede wszystkim jest to czynność obarczona mniejszym ryzykiem, to jednak także musimy pamiętać o zachowaniu bezpieczeństwa. Co prawda w tym przypadku przedmiot naszego zainteresowania jest wybudowany, często wykończony i możemy go swobodnie obejrzeć, to jednak nie możemy zapomnieć o zweryfikowaniu jego stanu prawnego a także o sporządzeniu takiej umowy, która maksymalnie zabezpieczy nasze interesy. [ więcej ]

Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w II 2012 r.?

13-03-2012

Wstępne dane za styczeń sugerowały, że sprzedaż mieszkania trwała pół roku. Rewizja tych danych pokazuje, że sytuacja jest trochę lepsza, a sprzedaż "czterech kątów" trwa... ponad 5 miesięcy - podaje Home Broker. [ więcej ]

Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w I 2012 r.?

21-02-2012

Home Broker cyklicznie monitoruje, ile czasu zajmuje przeciętnie sprzedaż mieszkań. Proces sprzedaży rozbijamy na dwa etapy: pierwszy od wprowadzenia oferty do sprzedaży do zawarcia umowy przedwstępnej, a drugi od zawarcia umowy przedwstępnej do zwarcia umowy ostatecznej. Długość procesu sprzedaży traktujemy jako jeden z mierników nastrojów rynkowych. W uproszczeniu można przyjąć, że na rynku wzrostowym transakcje zawierane są szybciej, ze względu na presję ze strony kupujących, a na spadkowym - wolniej. [ więcej ]

Rynek wtórny mieszkań IV kw. 2011

26-01-2012

W 2011 roku największą popularnością wśród nabywców mieszkań używanych cieszyła się wielka płyta. W czwartym kwartale coraz niższe ceny mieszkań deweloperskich zmniejszyły jednak popyt na lokale używane. W najmniejszym stopniu spadek ten odczuły kamienice - informują analitycy Home Broker. [ więcej ]

Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w XII 2011 r.?

13-01-2012

Mieszkania, których właściciele nie sprzedali przez przynajmniej pół roku są w największych miastach o 21% droższe od tych, które trafiły do sprzedaży w ostatnich sześciu miesiącach. O kupca trudno nie tylko, gdy lokal ma nierynkową cenę, ale też gdy metraż mieszkania nie przystaje do potrzeb kupujących - podaje raport sporządzony przez Home Broker. [ więcej ]

Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w XI 2011 r.?

15-12-2011

Przeciętnie pięć miesięcy trwała sprzedaż mieszkań, w przypadku których w listopadzie zawarto ostateczną umowę między zbywcą a kupującym. To najgorszy wynik od 35 miesięcy. Rynek wtórny staje się coraz mniej płynny - podaje Home Broker. [ więcej ]