Sprzedaż gruntów leśnych nabytych w drodze spadku w 2007 r. i sprzedanych w 2010 r. stanowi źródło przychodu, z którego dochód podlega opodatkowaniu 19% zryczałtowanym podatkiem dochodowym. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 21.01.2011 r. nr IPPB1/415-942/10-4/MT. Jakie wątpliwości ...

... dojścia i dojazdy oraz klasę bonitacji gruntów rolnych), dokument potwierdzający tytuł prawny do nieruchomości (np. umowa sprzedaży), oświadczenie w sprawie wartości gruntu – wycena wartości gruntu dla klas I, II i III, inne dokumenty, np. pełnomocnictwo do występowania w imieniu właściciela. Z uwagi na różną praktykę urzędów w tym zakresie ...

... razy tańsze niż budowlane. Przekształcenie działki rolnej wiąże się jednak z załatwieniem licznych formalności i wizytami w urzędach. A to wymaga czasu i cierpliwości. Zanim zatem zdecydujesz się na zakup, sprawdź, czy to rozwiązanie jest dla ciebie - radzą specjaliści z ES Polska. Przekształcenie gruntu może okazać się czasochłonne. Oto ...

... można uznać za podatnika prowadzącego działalność gospodarczą, w myśl art. 15 ustawy. Nic nie wskazuje na to, aby dokonując sprzedaży 5 działek gruntu Zainteresowany działał w charakterze handlowca. Pod pojęciem handel należy bowiem rozumieć dokonywanie w sposób zorganizowany zakupów towarów w celu ich odsprzedaży. W analizowanej sprawie ...

... najbliższych latach będziemy mogli ją „odrolnić” (czyli zmienić przeznaczenie gruntu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego). Najłatwiej zweryfikować to w urzędzie ... 1 tys. m. kw. Musimy również zapłacić za wyłączenie gruntu z produkcji rolnej. Wysokość opłaty uzależniona jest od klasy gruntu, obowiązującej ceny za tonę żyta i wydajności ...

... i rozpocząć planowaną inwestycję. Sytuacja komplikuje się z chwilą, gdy postanowienia planu są rozbieżne z wolą właściciela gruntu. Należy wtedy złożyć do magistratu wniosek o zmianę przeznaczenia gruntu w planie zagospodarowania przestrzennego. Gmina nie ma obowiązku uchwalenia miejscowych planów zagospodarowania, w wyniku czego częstą sytuacją ...

... dotyczy przychodu uzyskanego ze sprzedaży tych gruntów, które w związku z tą sprzedażą utraciły charakter rolny. Jeżeli zatem przykładowo podatnik sprzeda kawałek gruntu rolnego, który nabywca zamierza przeznaczyć pod budowę domu, to zbycie na podstawie powyższego przepisu z podatku zwolnione nie będzie. Niestety poza ...

... działek. W 2007 r. sprzedane zostały 3 działki wydzielone z gruntu rolnego oraz pięć z pozostałego gruntu. Dla dwóch z nich wydana była decyzja o warunkach ... po nabyciu sprzedanego później. Z kolei brak takiego zamiaru w momencie nabycia gruntu wyklucza możliwość uznania danego podmiotu za podmiot zajmujący się profesjonalnie obrotem nieruchomościami ...

... , znalazły się w obrębie terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkalno-turystyczną oraz komercyjną. Należy wskazać, że od samego początku, a więc od momentu otrzymania gruntu rolnego, powiększonego o działki zakupione od gminy oraz agencji własności rolnej, nie przyświecał Panu cel związany z wykorzystaniem tych gruntów na potrzeby ...

... z produkcji rolnej, polegające na faktycznym przekształceniu sposobu ich użytkowania. Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wynika, że jest Pani właścicielką działki gruntu o powierzchni 1.510 ha, w skład której wchodzą łąki trwałe. W 2008 roku nabyła Pani działkę o powierzchni 1.3400 ha, w skład której wchodziły grunty ...