STRABAG Real Estate zrealizuje w Warszawie nową inwestycję biurowo-hotelową Upper One. Projekt powstanie u zbiegu ul. Grzybowskiej i al. Jana Pawła II. Inwestycja ma zostać oddana do użytkowania w 2026 roku. Upper One to dwa budynki - 34-kondygnacyjny wysokościowiec oferujący 35 900 mkw. powierzchni biurowej i 17-kondygnacyjny hotel o powierzchni ...

... w miastach regionalnych? Jaki poziom osiąga wskaźnik powierzchni niewynajętej? Ile biur ciągle się buduje? Które z sektorów generują największy popyt na nowoczesne powierzchnie biurowe? Łączne zasoby istniejącej, nowoczesnej powierzchni biurowej na ośmiu kluczowych rynkach regionalnych na koniec trzeciego kwartału wyniosły prawie 6,4 mln m kw. Bez ...

... Orląt we Wrocławiu (15 900 m kw.), który oferuje teraz powierzchnie komercyjne na wynajem. Na koniec trzeciego kwartału 2022 roku ... udział w strukturze popytu przypadł nowym umowom: 68% (włączając umowy przednajmu oraz powierzchnie na potrzeby własne właściciela nieruchomości). Renegocjacje i przedłużenia obowiązujących kontraktów odpowiadały za ...

... 6,34 mln m kw., a nowa podaż 99,1 tys. m kw. Najwięcej zyskało biurowe centrum, w którym do użytku oddano najwyższy budynek w Unii Europejskiej, Varso ... Towarowej. Najemcy znajdą w nim 15 tys. m kw. i będą mogli liczyć na dostępne powierzchnie w pierwszym kwartale 2024 roku. Na koniec minionego kwartału w stolicy było 12,1% niewynajętych biur, co ...

Sytuacja na warszawskim rynku biurowym jest dość dynamiczna. Z najnowszych danych CBRE wynika, że w III kwartale bieżącego roku aktywność najemców była nawet o połowę wyższa aniżeli w poprzednich latach. W budowie pozostają 154 tys. mkw. nowej powierzchni, ale wiele wskazuje na to, że nowa podaż nie będzie w stanie sprostać popytowi. Poziom ...

Cushman & Wakefield prezentuje podsumowanie I półrocza bieżącego roku na największych rynkach naszego kraju. U schyłku czerwca biurowce w tych lokalizacjach zajmowały powierzchnię 12,6 mln mkw. Przez pierwsze sześć miesięcy stołeczny rynek powiększył się o 129 000 mkw. powierzchni biurowej. Na tym tle imponująco wypadają Katowice, gdzie przybyło ...

... stawek czynszowych, co przełoży się na wyższe zwroty z inwestycji. W tym roku w Polsce to właśnie aktywa biurowe cieszyły się największym zainteresowaniem inwestorów, przede wszystkim obiekty biurowe zlokalizowane w regionach. Transakcje związane z ich zakupem odpowiadają za największy udział w wolumenie inwestycyjnym w pierwszym półroczu br ...

... oraz wzrost kosztów budowy i wykończenia powierzchni biurowych, w zakresie stawek czynszów odnotowano kolejny wzrost. W drugim kwartale 2022 roku stawki za najlepsze powierzchnie biurowe w Warszawie wyniosły 22,00-26,00 EUR/mkw./miesiąc w strefie Centrum oraz 13,50-16,50 EUR/mkw./miesiąc w lokalizacjach niecentralnych. Projekty w budowie dotknięte ...

... renesansu aktywności inwestycyjnej w sektorze biurowym. Z drugiej strony presja na koszty budowy oraz coraz bardziej ograniczona dostępność najatrakcyjniejszych terenów pod projekty biurowe sprawia, że podaż nowej powierzchni biurowej w najbliższych latach będzie niska, co generuje potencjał wzrostu czynszów i pozytywnie przełoży się na zwroty ...

Ile kosztuje wykończenie biura w Polsce? Według międzynarodowej firmy doradczej Cushman & Wakefield średni koszt wykończenia biura w Warszawie to 1010 EUR/mkw. W Europie Środkowo-Wschodniej drożej jest tylko w Belgradzie i Pradze. Najwięcej wykończenie biura kosztuje w Londynie. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Ile kosztuje wykończenie biura w ...