-
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2011
... o 1,5%. Taka zmiana nie wpłynie znacząco na łatwość zakupu nieruchomości przez przeciętnego nabywcę. Za wzrostami cen przemawiać może rosnący popyt na mieszkania. Zgodnie z danymi Home Broker ... na koszty obsługi długu oraz samą wysokość zdolności kredytowej przeciętnej rodziny. Presję na spadek cen nieruchomości wywiera także rekordowa podaż na rynku ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV 2016
... tego programu, na początku kwietnia spadł aż ośmiokrotnie. Teraz tylko jedno na pięćdziesiąt wrocławskich mieszkań deweloperskich, można kupić z rządową dopłatą. Ta zmiana niekorzystnie wpłynie na sprzedaż deweloperów i może wymusić obniżki cen (również ze względu na wzrastająca podaż). Co ciekawe, spadek kosztów zakupu mieszkania we Wrocławiu był ...
-
Ceny mieszkań w aglomeracjach VI 2007
... na Starówce, średniej wielkości mieszkania przy Trakcie Królewskim oraz szeroki zakres ofert sprzedaży mieszkań 4- i 5-pokojowych w pozostałych częściach Warszawy. Na klientów gotowych przeznaczyć na zakup mieszkania ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych IV kw. 2015
... na rynku pierwotnym były wyższe niż na rynku wtórnym. Na skutek deflacji realne deflowane CPI średnie ceny transakcyjne m kw. mieszkania wykazywały nieznaczny wzrost zarówno w segmencie rynku pierwotnego, jak i wtórnego. Jedynie w Warszawie na rynku wtórnym obserwujemy niższą cenę realną mieszkania ...
-
Wynajem mieszkań drożeje tylko w teorii?
... na najem Na rynku najmu rośnie jednak nie tylko podaż, ale też popyt. Przyczyniły się do tego m.in. wysokie wymagania odnośnie wkładu własnego. Obecnie warto bowiem mieć przynajmniej 20% ceny kupowanego mieszkania w gotówce, aby myśleć o kredycie hipotecznym. Godząc się na ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce IX 2011
... popyt, za którym nie nadążała podaż. Pod koniec III kwartału 2007 r. ceny mieszkań w Polsce sięgały zenitu. Metr kwadratowy mieszkania, oferowanego do sprzedaży w Warszawie, kosztował średnio 9797 PLN, w Krakowie 8563 PLN, a w Poznaniu 6725 PLN. Zakup 50-metrowego mieszkania ... W czasach, gdy na rynku podaż przewyższa popyt większość ogłoszeniodawców ...
-
Ceny gruntów pod budownictwo jednorodzinne coraz wyższe
... na rynku wciąż dominują pojedyncze projekty budowane przez indywidualnych inwestorów. W rezultacie zwiększa się popyt na grunty pod tego typu zabudowę. ‒ Grunty pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną cieszą się wysokim zainteresowaniem, ponieważ budowa domu jest coraz częściej rozważana jako alternatywa dla kupna mieszkania. Nie obserwujemy na ...
-
Ceny mieszkań rosną coraz szybciej. Dwucyfrowe wzrosty
... na to, że za kwartał czy dwa mieszkania będą drożały z mniejszą dynamiką – wraz z tym jak wytraci impet popyt generowany przez osoby, które marzenia o zakupie mieszkania ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - wrzesień 2007
... na rynku pracy. Kraków i Warszawa, a także województwa mazowieckie i małopolskie, to najlepsze rynki pracy w Polsce, co oznacza, że znacznie więcej osób osiąga zarobki powyżej średniej niż gdziekolwiek indziej. Zatem i popyt na mieszkania jest w tych miastach relatywnie najwyższy, co pozwala – być może tylko na razie – na ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce II 2010
... Na rynku najmu wciąż utrzymuje się wysoka podaż nowych ofert. W styczniu br. wystawionych zostało aż o 40% więcej mieszkań niż w tym samym okresie roku ubiegłego. Biorąc pod uwagę to, że zimą popyt na lokale jest bardzo ograniczony oraz to, że przed wakacjami na ...
-
Rynek apartamentów w Polsce 2009
... Szczecinie, Łodzi, Katowicach jest nadal niedoinwestowany. Podaż i ceny inwestycji apartamentowych w Polsce W opinii analityków Infinite Investment, na koniec IV kw. ... to Centrum, Śródmieście oraz Mokotów. Popyt na apartamenty w Polsce Wysoka kapitałochłonność inwestycji apartamentowych powoduje, że osobami kupującymi mieszkania premium są przeważnie ...
-
Rynek najmu nieruchomości V 2012
... mieszkania 2-pokojowe. Wg analizy portalu domy.pl poszukuje ich ponad 45% osób zainteresowanych wynajmem. Drugie pod względem popularności są kawalerki. Najtańszych, jednopokojowych lokali poszukuje ponad 27% klientów na rynku najmu. Tylko co piąty poszukujący zainteresowany jest mieszkaniem 3-pokojowym, a co dwudziesty 4-pokojowym. Popyt na ...
-
Ceny mieszkań w Warszawie VI 2007
... nie będzie ich stać już na zakup czegokolwiek, decydowali się na zakup chociaż niewielkiej kawalerki. Relatywnie niska cena takiego mieszkania (ze względu na małą powierzchnię) czyniła je dobrem szczególnie poszukiwanym i to niezależnie od lokalizacji czy standardu wykończenia. Wzmożony popyt i ograniczona podaż doprowadziły do wysokiego wzrostu ...
-
Wtórny rynek nieruchomości I-III 2009
... mieszkania: w Łodzi o 1,34%, w Olsztynie o 5,95% w porównaniu z grudniem 2008 i w Opolu o 0,88%. Z drugiej strony w miastach, gdzie ceny należą do najwyższych, w ciągu ostatnich trzech miesięcy spadły o ponad 3%: w Warszawie o 3,7%, w Gdańsku o 3,9% i w Gdyni 3,8%. Z miesiąca na miesiąc zwiększa się podaż mieszkań na ...
-
Jak będą zachowywać się ceny mieszkań?
... mieszkania w bliskim czasie będą do odbioru. Marcin Liberski, dyrektor marketingu i sprzedaży w Atlas Estates Popyt na rynku nieruchomości mieszkaniowych nie słabnie m.in. ze względu na utrzymujące się na ...
-
Czy ceny mieszkań będą jeszcze wyższe?
... na DFG, które w przypadku otwartych rachunków powierniczych mogą sięgnąć do 5% kwot wpłacanych przez klientów, będą oznaczać dodatkowe znaczące koszty. Ten element finalnie podwyższy cenę zakupu mieszkania, którą zapłaci klient. Nikodem Iskra, prezes zarządu Murapol SA Drożejące materiały budowlane, zmniejszona podaż ...
-
Ceny mieszkań w aglomeracjach I 2007
... Mieszkania tanie - do 300 tys. PLN to niespełna 17% wszystkich stołecznych ofert. Najmniejszą grupę stanowiły zaś mieszkania najtańsze - w cenie do 200 tys. PLN - zaledwie 1,7% wszystkich ofert, które pojawiły się na rynku w styczniu. Podaż mieszkań w Warszawie wg dzielnic Podaż ...
-
Planujesz budowę domu? Sprawdź dokładnie działkę
... na samą działkę. Część banków nie przewiduje możliwości ustanowienia zabezpieczenia kredytu na niezabudowanej działce. W takim przypadku musimy przedstawić inną nieruchomość, jako zabezpieczenie kredytu na jej zakup – wyjaśnia Górka. Jaki wybrać kredyt ? Kredyt na zakup działki w praktyce niewiele różni się od kredytu na zakup gotowego mieszkania ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2015
... na fakt, że na tle innych sposobów lokowania pieniędzy uważanych za bezpieczne, zakup mieszkania rokuje bardzo dobrze. W aktualnych warunkach rynkowych zakładając lokatę na większą kwotę (np. 100 tys. zł) na rok nie sposób liczyć na ... się zakończy i jaki przyniesie zysk. Podaż spada, a popyt rośnie Z analizy ofert na portalu Domiporta.pl wynika, że w ...
-
Nieruchomości komercyjne napędzane popytem
... na nowe klasy aktywów takie jak akademiki, mieszkania na wynajem czy hotele, co do których inwestorzy sygnalizują większe zainteresowanie i które w najbliższych latach zyskają na znaczeniu. Optymistycznie patrzymy na kolejny rok i przy założeniu stabilności makroekonomicznej należy oczekiwać utrzymania się aktywności inwestycyjnej na ...
-
Ceny mieszkań rosną szybciej niż pensje
... „składa się” na istotne podwyższenie tej średniej. Skoro jednak obserwujemy wzrost cen mieszkań – i na rynku wtórnym i na pierwotnym – to te kilkanaście procent, przecież tylko potencjalnych kupców mieszkań, jest najwyraźniej wystarczającą siłą popytową, aby podaż mogła podnosić swoje oczekiwania. Popyt na mieszkania jest wspomagany – ku ...
-
Ceny wynajmu nieruchomości 2008
... własne mieszkania i tym samym spadnie popyt na mieszkania do wynajęcia. Z drugiej strony podaż będzie nadal rosła, a jeśli deweloperzy rzeczywiście zdecydują się na przeznaczenie pod wynajem mieszkań niesprzedanych, może to znacząco wpłynąć na wielkość podaży i zahamować wzrost cen. Z drugiej strony w Krakowie i Gdańsku w IV kwartale ceny były na ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce w II kw. 2011 r.
... na etapie budowy. Jednak na kupców wciąż czekają luksusowe mieszkania w gorszych lokalizacjach, oddane do użytku w poprzednich latach. Grupa, do której kierowane są oferty sprzedaży apartamentów, jest dość wąska, ale jednocześnie mniej wrażliwa na zmiany warunków finansowania inwestycji przez banki. Na ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce X 2011
... mieszkania. Na sile przybiera też zgubny dla miast exodus mieszkańców – powszechne stają się wyjazdy "za chlebem" do większych ośrodków lub zagranicę. Młode pokolenie też upatruje szans na lepsze życie w większych miastach, do których wyjeżdża na ...
-
Dostępność mieszkań w Wielkiej Brytanii najwyższa od 15 lat
... , jak w lipcu. Popyt na mieszkania obniżył się trzeci kolejny miesiąc, tym razem o 1,3%, a podaż podniosła się o 0,8%. Jedynym regionem, w którym nie doszło do regresu cen był Londyn. Jednocześnie jednak, pierwszy raz w tym roku, nie zanotował on zwyżki cen. Hometrack wyliczył, że w tym roku popyt na mieszkania w Wielkiej Brytanii podniósł ...
-
Rynek wtórny nie traci popularności
... na nim sytuację charakteryzuje duża stabilność, ale widać też regionalne zróżnicowanie. Na dużą podaż i pokaźny popyt wskazuje co trzeci badany przez PFRN pośrednik. 26,7 proc. mówi o spadku popytu i wiążącym się z nim wzrostem podaży, a co piąty dostrzega rosnący popyt i malejącą podaż ...
-
Rynek wymusza obniżki cen mieszkań?
... mieszkania (nie mogą wziąć kredytów, więc nie ma migracji np. do większego mieszkania lub przeprowadzek ze starego do nowszego budownictwa). Gdyby podaż rosła wyraźniej niż obecnie, byłaby to większa presja na spadki cen wywoławczych. Na polskim rynku trudno o wiarygodną, aktualną i kompletną informację na ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce X 2009
... się powyższym wyliczeniom trzeba pamiętać, że z uwagi na zmniejszony popyt, ogólna liczba ofert dostępnych na rynku jest obecnie znacznie większa niż przed dwoma laty. ... na wartość nieruchomości jest lokalizacja. Im bardziej prestiżowy adres, im lepsze sąsiedztwo, im lepsza komunikacja tym cena jest wyższa. Jednak cena metra kwadratowego mieszkania ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych II kw. 2011
... , pozytywny wpływ na popyt na kredyty i mieszkania miał spadek marży i niewielkie zmniejszenie udziału nowych kredytów złotowych w całości nowo udzielanych kredytów mieszkaniowych; mimo istotnie wyższych wypłat kredytów Rodzina na Swoim (RnS) przyrost należności od osób prywatnych z tytułu kredytów mieszkaniowych był na poziomie nieco niższym ...
-
Ceny ofertowe a transakcyjne mieszkań IV 2013
... popyt na rynku mieszkaniowym w dwójnasób. Po pierwsze niskie rentowności bezpiecznych instrumentów finansowych (obligacje, lokaty) mogą skłaniać do inwestycji w mieszkania z przeznaczeniem na wynajem. Mechanizm ten może tym bardziej działać, ponieważ rekordowo niskie stopy procentowe przekładają się także na ...
-
Wtórny rynek nieruchomości V 2013
... popyt na mieszkania o niskim standardzie, które są nabywane z myślą o przeznaczeniu na rynek wynajmu. Poszukiwane są mieszkania do gruntownego remontu, w nadziei, że wynegocjowana cena ostateczna będzie znacząco odbiegać od średnich stawek na rynku. Tymczasem po raz kolejny na ... .), ale dość znamienny, bo choć duża podaż mieszkań powinna powodować ...
-
Wtórny rynek nieruchomości IX 2013
... dla Młodych, który dotuje jedynie mieszkania z rynku pierwotnego, ograniczy popyt na rynku wtórnym. W związku z tym obniżki cen w 2014 roku mogą okazać się nieuniknione. NAJŁATWIEJ KUPIĆ MIESZKANIE W BLOKU Z PŁYTY Na rynku wtórnym we wszystkich dużych, polskich miastach największa jest podaż mieszkań wybudowanych w technologii wielkiej płyty ...
-
Rynek nieruchomości kusi okazjami w XII
... na całym rynku nieruchomości. Rzeczywiście widoczny jest spadek liczby osób kupujących mieszkania, ale na rynku najmu popyt ...
-
Inwestycje w nieruchomości: lokalizacje prestiżowe
... mieszkania w zabytkowej willi z 1878 roku w centrum Sopotu. Właściciel lokalu o powierzchni ok. 65 mkw. wycenia go na kwotę 750 000 zł. Inwestycja może się opłacić Inwestowanie w nieruchomości mieszkaniowe zlokalizowane w prestiżowych częściach miasta jest dobrym pomysłem. Podaż wyjątkowych „adresów” jest ograniczona, a moda na ...
-
Rynek mieszkaniowy w 2012 r. uratują deweloperzy
... , że osoby te patrzą realistycznie na rynek i nie chcą przepłacać – podkreśla Damian Milibrand. To jego zdaniem, w połączeniu z elastycznym podejściem deweloperów, pozwala dość optymistycznie patrzeć w 2012 rok. – Klienci na rynku są, widzimy duży popyt na mieszkania w Polsce, tylko trzeba do nich dostosować podaż – podsumowuje szef Home Brokera ...