-
Najniższe wynagrodzenie pozwala na zakup nawet 89 m2 mieszkania
... cena m2 mieszkania na rynku wtórnym w Zielonej Górze wynosi 4 764 zł za m2. Oznacza to, że dysponując kwotą 422 222 zł można tam kupić mieszkanie o powierzchni 88,6 m2 ...
-
O ile staniały mieszkania w Warszawie?
... cena m2 mieszkania na warszawskim rynku wtórnym wynosiła aż 9296 zł, za m2 kawalerki zbywcy żądali prawie 10000 zł, a pojawienie się oferty sprzedaży mieszkania w cenie do 200000 zł było wydarzeniem na rynku. Teraz, po 6 latach, sytuacja wygląda zupełnie odmiennie - ofert jest mnóstwo, ceny m2 ...
-
Planujesz sprzedaż mieszkania? To dobry moment
... m2 lokalu mieszkalnego wzrósł o ponad jedną czwartą. Ceny znacząco podskoczyły również w Łodzi (o 25 proc.) i Warszawie (o 13 proc.). Ale gdy się przyjrzeć zachowaniu cen metra kwadratowego licząc miesiąc do miesiąca, wzrosty już nie są duże, a nawet można zaobserwować znaczącą korektę. O 2 proc. spadła cena m2 mieszkania ...
-
Kupno mieszkania. Jakie oferty za pół miliona złotych?
... m2. Przykładowe oferty kupna nieruchomości na rynku pierwotnym dostępne w kwocie do 0,5 mln zł: 87 m2 w dzielnicy Jeżyce 68 m2 w dzielnicy Grunwald 58 m2 w Winiarach 39 m2 na Starym Mieście Katowice Cena za m2 mieszkania na rynku pierwotnym w Katowicach to średnio 7 547 zł. Zazwyczaj cena ...
-
Zamiana mieszkania na 2 mniejsze kosztuje
... . W Warszawie zamiana mieszkania trzypokojowego na dwa mniejsze mogłaby przynieść 15 tys. zł wolnych środków. Kluczem do tego byłaby jednak przeprowadzka z M3 na Mokotowie do kawalerki i mieszkania dwupokojowego na Ursynowie. Przeciętna cena ofertowa mieszkania trzypokojowego na Mokotowie przekracza 1 mln zł. Aby kupić kawalerkę i M2 na Ursynowie ...
-
Kupno mieszkania: najpopularniejsze dzielnice miast
... m2), w strukturze transakcji dominują mniejsze mieszkania w rozmiarze 35-43 m2 (23 proc. całości obrotu). Popularny w całej Polsce metraż 50-60 m2 wybiera na Krowodrzy 20 proc. kupujących. Najdroższe lokale w tej dzielnicy mają powierzchnię od 68 do 75 m2 i kosztują średnio aż 6,9 tys. za m2 ...
-
Kupno mieszkania: 18 kawalerek albo apartament
... Cena ofertowa najtańszych M5 w Warszawie oscyluje w granicach 405 000 zł. Za m2 takiego lokalu trzeba zapłacić niespełna 5800 zł, czyli o prawie 1700 zł mniej niż wynosi średnia cena metra kwadratowego najtańszej kawalerki. Wg analizy portalu Domy.pl najdroższe mieszkania ...
-
Prestiżowa lokalizacja mieszkania to wyższa cena
... . Najtańsze mieszkania to domena osiedli w peryferyjnych częściach Warszawy. Stawki są tam 3-krotnie niższe niż na Krakowskim Przedmieściu. Średnia cena m2 lokalu ... adresami jak Rynek Główny, Floriańska czy Grodzka (średnia cena mieszkania w tych lokalizacjach: 15600 zł/m2). Za m2 mieszkania przy Rynku we Wrocławiu lub na jednej z sąsiadujących ...
-
Duży metraż mieszkania niepopularny
... cena jednego m2 mieszkania mierzącego min. 100 m2 wynosi aż 10 200 zł za m2 (blisko 20% więcej od średniej dla całego miasta). Pod względem wysokości stawek Warszawa zostawia pozostałe aglomeracje daleko w tyle. W Krakowie średnia cena równie dużego mieszkania ...
-
Kupno mieszkania. Czy kawalerka zawsze się opłaca?
... mieszkania dwupokojowe, to eksperci RynekPierwotny.pl w metropoliach zauważyli o wiele mniejsze odchylenia średniej ceny takich „M” od przeciętnej stawki obliczonej dla całego rynku deweloperskiego. W zależności od miasta, wspomniane odchylenie ceny 1 mkw. wynosiło: Warszawa - (-1%)/(średnia ofertowa cena M2: 9092 zł/mkw., średnia ofertowa cena ...
-
Mieszkania używane łatwiej sprzedać po remoncie
... cena ma szansę wzrosnąć do 260 tys. zł, czyli o 10 tysięcy (bazując na kwotach uśrednionych). Jeżeli w grę wchodzi pomalowanie lokalu względnie cyklinowanie podłóg i możemy te czynności wykonać samodzielnie, warto je rozważyć. Łodzianie kupują mieszkania do remontu Mieszkania ...
-
Wykończenie mieszkania? Przygotuj minimum 60 tys. zł
... . Jeśli zdecydujemy się na dobrej jakości materiały i wyposażenie ze średniej półki, cena w może wzrosnąć do 1 500-2 000 PLN za metr kwadratowy wykończenia – ... ceną nawet powyżej 3000 PLN/m2 – szacuje domiporta.pl. Zatem przystępując do wykończenia 60 m2 mieszkania dla rodziny 2+1, musimy liczyć się z wydatkiem rzędu przynajmniej 60 tys. PLN. ...
-
Kupno mieszkania jesienią: preferencje
... mieszkania, których cena nie przekracza 250 000 zł. A analizy przeprowadzonej przez portal Domy.pl wynika, że jesienią skłonnych wydać na zakup mieszkania ... 40 m2. Jak wykazało badanie portalu Domy.pl, przeszło połowa klientów (53,9%) aktywnie szukających ofert jesienią zainteresowana była lokalami większymi – mierzącymi ponad 50 m2. Mieszkania dużego ...
-
Czas na kupno mieszkania nad morzem
... jednostką adm.) Jastarni (8620 zł/m2). Kolejne miejsce w rankingu najdroższych lokalizacji nad Bałtykiem zajmują Międzyzdroje. W letniej stolicy zachodniej części Polski średnia cena m2 mieszkania wynosi 8023 zł i jest niewiele niższa niż średnia warszawska (8259 zł/m2). Wysokie – wyższe niż w Krakowie – są ceny lokali w Krynicy Morskiej ...
-
Kupno mieszkania, budowa domu czy wynajem?
... się także cena samego mieszkania. Nawet jeśli obecnie wynajem jest bardziej atrakcyjny, a ceny mieszkań wzrosną, wówczas decyzja o odłożeniu zakupu mieszkania okaże ... do zakupu mieszkania o powierzchni minimum 70 m2 (a lepiej wyższej). Porównywanie kosztów zakupu kawalerki czy dwupokojowego mieszkania o powierzchni 50 m2, z budową domu nie ...
-
Czy jest jeszcze szansa na tanie mieszkania?
... m2 PUM (ceny gruntów w Warszawie wahają się obecnie od ok. 1 000 zł do nawet 7 000-8 000 zł), koszty wykonawstwa 4 000-5 000 zł/m2 PUM, a jeszcze deweloper musi pokryć swoje koszty i zarobić odpowiednią marżę, szybko można policzyć, że oferowana cena nowego mieszkania ... mieszkania pod wynajem. Popularność inwestycji w mieszkania potwierdzają, ...
-
Jeden kredyt na kupno i remont mieszkania
... mieszkania lub remont mieszkania „z ... m2. W przypadku 40-metrowego mieszkania o wartości 240 tys. zł oznacza to dodatkowy kredyt wykończeniowo-remontowy na poziomie od 40 do 60 tys. zł. Jest też grupa banków, która limitów nie określa wcale - wysokość kredytu remontowego ustalają na podstawie średniej. W tym wypadku łączna cena zakupu mieszkania ...
-
Mieszkania na wynajem. Zyski stabilne, atrakcyjność zmienna
... ich porównaniu z innymi możliwościami lokowania kapitału. Jeśli porównać relację ceny metra mieszkania i rocznej stawki najmu w Warszawie, to okaże się, że w ciągu ostatnich ... ma to miejsce w przypadku inwestycji na rynkach finansowych. Ci, którzy kupili mieszkania na wynajem, mogą być spokojni o dochody, nawet w przypadku spadku rynkowych stawek ...
-
Zamiana mieszkania na dom - jesień 2010
... bowiem spowodowane wzrostem przeciętnej wielkości oferowanych domów o 9 m2, ze 165 na 174 m2. Mediana cen metra kwadratowego domu spadła w tym czasie o 2,7 proc. (liczona przez nas cena metra mieszkania w Warszawie w tym czasie niemal nie zmieniła się i wzrosła o 0,3 proc.). Cena domu w wyznaczanym przez nas segmencie ekonomicznym (czyt ...
-
Mieszkania na Śląsku. Gdzie? Za ile? Jak duże?
... znacznie wyższe w porównaniu z rynkiem wtórnym. W Katowicach 1 m2 mieszkania na rynku pierwotnym w II kwartale 2016 roku kosztował średnio 4 849 zł, a na rynku wtórnym – 3 654 zł. W pozostałych miastach aglomeracji katowickiej mieszkania są dużo tańsze. Na rynku pierwotnym przeciętna cena lokalu mieszkalnego przekroczyła poziom 4 000 zł/m2 również ...
-
Zamiana mieszkania na dom w 2011 r.
... m2). O ponad 9 proc., do 171 m2, zmniejszył się metraż domu, a cena w przeliczeniu na metr powierzchni stopniała o blisko 7,5 proc., osiągając poziom 4776 zł. Wróćmy jednak do tytułowego zagadnienia, czyli zamiany mieszkania na dom. Przy medianie ceny domu na poziomie 699 tys. zł (158 m2 ...
-
Mieszkania w Warszawie staniały w ciągu roku nawet o 10%
... omija Warszawy. Ograniczony popyt i utrzymująca się wysoka podaż ofert sprawiły, że w ciągu ostatnich 12 miesięcy średnia cena ofertowa używanego mieszkania w stolicy spadła o 2,8%, do poziomu 8267 zł za m2. Najbardziej stabilny cenowo okazał się Wilanów; w siedmiu innych dzielnicach przeceny przekroczyły 5% w skali roku – wynika z najnowszej ...
-
Zamiana mieszkania na dom w 2010 r.
... się o cztery metry kwadratowe, za to wielkość działki wzrosła o 42 m2. Zmieniła się cena w segmencie ekonomicznym – 25 proc. oferty deweloperów to domy oferowane ... całej inwestycji (łącznie z zakupem działki) do 590 tys. PLN, co stanowi ekwiwalent 76 m2 mieszkania. Powyższe dane i obliczenia dotyczą Warszawy i okolic. W innych miastach zazwyczaj ...
-
Kupno mieszkania raczej z drugiej ręki
... cena transakcyjna wynosi 7848 zł za m2 i jest wyższa o 152 zł od średniej ceny na rynku pierwotnym. Kolejnym istotnym czynnikiem, którym mogą kierować się potencjalni nabywcy nieruchomości na rynku wtórnym, to uniknięcie ryzyka nieukończenia budowy oraz możliwość zobaczenia mieszkania ...
-
Mieszkania w Warszawie nie tanieją
... dynamika wzrostu cen na rynku nowych mieszkań (o 3,6%) została odnotowana w dzielnicy Żoliborz, gdzie średnia cena 1m2 wyniosła 8 405 zł. Największy spadek średniej ceny zanotowano w Śródmieściu (o 3,7%) oraz na Ursynowie (o 3,5%) – przeciętna cena 1 m2 mieszkania wyniosła tam odpowiednio 13 063 zł oraz 7 427 zł. Na wtórnym rynku mieszkań ...
-
Piętro a cena mieszkania
... m2 mieszkania w zwykłym, kilkupiętrowym budynku oddalonym nieco od centrum. Sporo trzeba wydać także, chcąc mieć widok na Warszawę z nieco innej perspektywy – cena ...
-
Wykończenie mieszkania: pod klucz czy na własną rękę?
... m2. W przypadku bardziej wyrafinowanego projektu cena przekroczy nawet 1,3 tys. zł za m2. A mieszkanie pod klucz od dewelopera? W tym przypadku także wiele zależy od standardu. Firmy, które sprzedają popularne mieszkania, oferują wykończenie lokalu nawet za 300 zł za m2 ...
-
Zakup mieszkania za połowę ceny? W Krakowie lubią negocjować
... cena ofertowa w Gdańsku wyniosła w ostatnim kwartale 8570 zł, transakcyjna 6563 zł za metr kwadratowy. Rok temu odpowiednio 6970 i 6030 złotych. Pod Wawelem za zakup mieszkania ... . Na największy rabat, 24,4%, można było liczyć w przypadku mieszkań do 40 m2. Średnia cena ofertowa w Gdańsku na rynku pierwotnym wyniosła w ostatnim kwartale 8422 zł, ...
-
Gdzie po duże mieszkania?
... się do sprzedaży dużego mieszkania muszą się liczyć z trudnościami w zdobyciu klienta. Potencjalnych nabywców mogą zniechęcić wysokie ceny całkowite, jednak również w przypadku cen za m2 czasem średnie stawki potrafią być wysokie. Przydatne linki: Oferty nieruchomości Zazwyczaj cena jednego m2 uzależniona jest od powierzchni nieruchomości ...
-
Czynniki determinujące kupno mieszkania
... pierwszy: cena Najtańszych mieszkań szukają ... m2. Z kolei mieszkańcy Katowic, Wrocławia i Warszawy gotowi są zadowolić się zaledwie 40 m2. Górna granica powierzchni mieszkania to w większości miast 60 m2. Wyjątkiem jest Łódź, gdzie maksimum jest nieco niższe (50 m2) i Wrocław, gdzie częściej wskazywano 70 m2 jako maksymalną powierzchnię mieszkania ...
-
Co powoduje że nowe mieszkania sprzedają się na pniu? Liczy się nie tylko lokalizacja
... chcą wybrać najlepszą dla siebie opcję. Przede wszystkim na wybór mieszkania wpływ ma dobra lokalizacja i cena. Dla młodych singli będzie to oznaczało dogodne miejsce, ... i 3-pokojowych. Przede wszystkim dlatego, że metraże oscylujące w okolicach 45-65 m2 to przestrzenie dające duże możliwości aranżacyjne, a także są odpowiednie dla różnorodnych ...
-
Zakup mieszkania od dewelopera w grudniu - jakie promocje świąteczne?
... eksploatacyjne. Po upływie dwóch lat finalizacja zakupu mieszkania jest zdecydowanie łatwiejsza, gdyż cena mieszkania pomniejszona jest o rabat w wysokości sumy czynszów najmu. Cezary ... Nowe Warzymice. W tej inwestycji mieszkanie 2-pokojowe o metrażu 39 m2 można kupić już od 8 800 zł za m2, a mieszkania w 2 i 3 etapie są gotowe i można je obejrzeć. ...
-
Ceny mieszkań: gdzie najtańsze M2?
... cena ofertowa kawalerki w Warszawie. Znacznie droższe są mieszkania 2-pokojowe w największych aglomeracjach. We Wrocławiu średnia stawka za oferowane do sprzedaży M2 wynosi ... M2 wynosi 47,3 m2. To o 3,5 m2 więcej od średniej powierzchni podobnego mieszkania w Olsztynie. Nieznacznie mniejsze lokale od stołecznych, bo o średnim metrażu ok. 46 m2 ...
-
Ośrodek wczasowy za cenę mieszkania
... , na mierzącej 2450 m2 działce znajduje ... mieszkania w Krakowie, można stać się właścicielem pięknej, ponad 1100-metrowej działki usytuowanej w północnej części półwyspu wcinającego się w Jezioro Narie. Na działce posadowionych jest 5 domków 4-osobowych z własnymi garażami. Do brzegu jeziora jest zaledwie 100 m! Kilkaset tysięcy złotych to także cena ...
-
Kosztorys budowy domu 130 m2 - stan surowy zamknięty
... mieszkania w dużym mieście jest kosztem przekraczającym pół miliona złotych. Za podobne pieniądze można też wybudować dom w niedużej odległości od miasta. Serwis Kalkulatory Budowlane obliczył, ile może kosztować budowa niewielkiego domu z poddaszem użytkowym o powierzchni 130 m2 ... 65 m2. Na koszt jego wykonania składa się cena prac ziemnych, ...