Polska: wydarzenia tygodnia 29/2017

Przeczytaj także: Polska: wydarzenia tygodnia 28/2017

• Polskie problemy. Miniony tydzień ujawnił dwa poważne problemy, przed którymi stoi nasz kraj. Pierwszy to konflikt wewnętrzny, który narasta z kolejnymi wydarzeniami związanymi z przyjmowaniem przez Sejm ustaw zmieniających system sądowniczy. Drugi to konflikt polskich władz z Komisją Europejską i najważniejszymi krajami unijnymi. On też jest konsekwencją zmian ustrojowych. Pierwszy zagraża spokojowi wewnętrznemu w kraju. Drugi może doprowadzić do izolacji i poważnych sankcji politycznych i gospodarczych.
• System ochrony zdrowia. Resort zdrowia planuje zezwolić szpitalnym SPZOZ-om na przyjmowanie komercyjnych pacjentów. Mówi się, że będzie mogło się tak stać, jeśli, nie wydłuży to kolejki osób leczonych w ramach NFZ. To będzie jednak trudne do spełnienia.
• Mieszkania. Według GUS w 2016 roku oddano do użytku 163 tys. 325 mieszkań, czyli o 10,6 proc. więcej niż rok wcześniej. Równocześnie rozpoczęto budowę prawie 174 tys. mieszkań, czyli o 3,3 proc. więcej niż w 2015 roku.
• Nowe urodzenia. Wg GUS I półroczu br. zarejestrowano ok. 200 tys. urodzeń (o ponad 14 tys. więcej niż w 2016r). Jeszcze zbyt wcześnie, aby wskazać wpływ poszczególnych czynników na tą pozytywną tendencję.
• PKB w 2016 r. w ubiegłym roku polskie PKB wzrosło (w cenach stałych) 2,7 proc. r/r, i był wyższy niż w UE, gdzie wynosił 1,9 proc.
• Wynagrodzenia Polaków. Wg GUS przeciętna płaca w sektorze przedsiębiorstw w czerwcu 2017 r. wyniosła 4508 zł brutto i jest to wzrost o 6,0 proc. r/r. Zatrudnienie było wyższe o 4,3 proc.
• Koszty waloryzacji rent i emerytur. Według Ministra Rozwoju i Finansów koszt waloryzacji rent i emerytur w 2018 roku wyniesie 5,4 mld zł.
• Wartość polskiej waluty. Złoty zyskuje na wartości. a kursy dolara i franka szwajcarskiego spadły do bardzo niskich poziomów. Dolar kosztuje na rynku międzybankowym 3,64 zł i jest najtańsza od pierwszej połowy 2015 roku. Kurs franka spadł do 3,79 zł, czyli do poziomu ze stycznia 2015 roku.
• Prognozy dla polskiej gospodarki. Według ekspertów MFW wzrost PKB Polski w 2017 r. wyniesie 3,6 proc., a deficyt sektora general government 2,9 proc
• Finansowe sankcje unijne wobec Polski. KE zapowiedziała możliwość wszczęcia wobec Polski procedury o naruszenie prawa unijnego. Konsekwencją mogą być wysokie kary finansowe (nawet 300 tys. euro za każdy dzień naruszenia unijnych przepisów). Warto dodać, że dla ich zastosowania nie jest potrzebna jednomyślność państw członkowskich.
• Polska edukacja. Sejm nie poparł referendum ws. reformy edukacji. Warto pamiętać, że pod obywatelskim wnioskiem o przeprowadzenie takiego referendum podpisało się ponad 910 tys. osób.
• Ostrzeżenia S&P i MFW. Obie prestiżowe instytucje obserwują proces zmian prawnych w Polsce wskazują na ryzyko obniżenia stopy inwestycji, co zaszkodzi naszej gospodarce.
• Zadłużenie Skarbu Państwa. Według MF na koniec maja wyniosło ono ponad 940.5 mld zł.
• Drony dla wojska. Polska Grupa Zbrojeniowa i państwowy izraelski koncern Israeli Aerospace Industries rozważają współpracę przy produkcji bezzałogowców, amunicji precyzyjnej, pocisków rakietowych i systemów rozpoznania.
• Helikoptery dla wojska. Polska Grupa Zbrojeniowa i amerykańska spółka Bell Helicopter podpisały list intencyjny ws. podjęcia współpracy w zakresie budowy śmigłowców wielozadaniowych i uderzeniowych dla polskiej armii.

Komentarz do wydarzeń gospodarczych

---

Coraz więcej Polaków przeprowadza się do własnego domu, inaczej jest m.in. w Niemczech, Austrii czy Portugalii. PONAD POŁOWA POLAKÓW MIESZKA W DOMACH.

Bloki od lat tracą na popularności, bo coraz więcej Polaków przeprowadza się do własnego domu – wynika z analizy Open Finance. Zupełnie inaczej jest m.in. w Niemczech, Austrii, Portugalii i na Malcie, gdzie coraz więcej obywateli przeprowadza się do bloków.

Już od dekady coraz więcej rodaków decyduje się na zamieszkanie w domu – wynika z danych Eurostatu. Odsetek ten jeszcze w 2005 roku był na poziomie 49,5%. Dziś 55,8% Polaków mieszka w domach. Skoro coraz więcej osób wybiera budynki jednorodzinne, to z drugiej strony spada popularność bloków. Mieszka dziś w nich około 44,1% rodaków, podczas gdy jeszcze dekadę temu większość Polaków żyła na terenie blokowisk.

Po zsumowaniu mieszkańców domów i mieszkań do pełnych 100% brakuje promila. W nim mieszczą się wszelkie inne typy siedzib (np. jaskinie, przyczepy campingowe, ziemianki). Znacznie ciekawsze jest jednak to, że w budynkach z przynajmniej 10 lokalami – nazwijmy je większymi blokami – swoje miejsce na ziemi ma "nad Wisłą" tylko 34,9% osób. Reasumując te wszystkie informacje dowiadujemy się, że ponad połowa Polaków mieszka w domach, co trzeci mieszka w większym bloku. Pozostali, czyli co jedenasty rodak, żyje w małym bloku gdzie ma nie więcej niż 8 sąsiadów – szacuje Open Finance na podstawie danych europejskiego urzędu.

Bloki pustoszeją na papierze

Powodem nie jest jednak fakt, że bloki mieszkalne w Polsce pustoszeją i popadają w ruinę. Z takim zjawiskiem nie będziemy mieli do czynienia jeszcze wiele lat, a wszystko za sprawą niedoborów mieszkaniowych. Szacunki mówią o tym, że w Polsce brakuje kilku milionów mieszkań i domów, abyśmy mogli powiedzieć, że zaspokojono podstawowe potrzeby w tym względzie. Dlaczego więc w Polsce coraz mniej osób mieszka w blokach? Wszystkiemu winna jest statystyka. "Nad Wisłą" buduje się bowiem więcej domów niż mieszkań. To osoby fizyczne, budujące domy jednorodzinne, są trzonem sektora budownictwa mieszkaniowego. Z danych GUS za ostatnie 5 lat wynika, że statystyczni Kowalscy oddali do użytkowania aż 396 tys. nieruchomości mieszkalnych. To o 24% więcej niż deweloperzy, choć trzeba podkreślić, że firmy budujące mieszkania notują coraz lepsze wyniki. Coraz częściej mieszkamy więc w domach, bo takich nieruchomości buduje się więcej niż mieszkań tworzących nowe blokowiska.

W Europie królują domy

Sytuacja, w której większość obywateli nie ma pod stopami lub nad głową sąsiada, jest w Europie normą. Dane Eurostatu sugerują, że aż 57,3% Europejczyków mieszka w domach. Niekwestionowanymi rekordzistami są Irlandia i Wielka Brytania. Mieszkańcy tych krajów to odpowiednio w aż 92,5% i 84,4% mieszkańcy domów. Warto przy tym zauważyć, że przeważnie nie są to domy jednorodzinne wolnostojące, ale budynki w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej. Bloki to natomiast domena takich krajów jak Hiszpania, Szwajcaria, Łotwa i Estonia. W nich odsetek mieszkańców blokowisk opiewa na ponad 60% obywateli.

Blokowiska się zaludniają

W odróżnieniu jednak od tego co dzieje się w Polsce, europejskie blokowiska zyskują na znaczeniu. W większości krajów badanych przez Eurostat (22 na 32) spada odsetek mieszkańców domów i rośnie odsetek osób zamieszkujących domy wielorodzinne. Najjaskrawszym przykładem takiego trendu są: Austria, Malta, Niemcy, Portugalia i Luksemburg. W ich przypadku na przestrzeni ostatnich kilku – kilkunastu lat odsetek mieszkańców domów spadł o od 13% w Luksemburgu do prawie 25% w Austrii.

Bartosz Turek, analityk Open Finance