najem mieszkania - wiadomości i porady tematyczne

Waloryzacja czynszu najmu w 2024 r. może być bolesna

12:28 12.02.2024

... o 14,4%. Nie ma w tym przypadku znaczenia lokalizacja, powierzchnia czy standard mieszkania. Natomiast rynkowe czynsze (opłaty na rzecz właścicieli) wzrosły średnio o 11,5% w porównaniu ... np. za wodę i odbiór ścieków czy śmieci. Niestety, utrzymanie mieszkania jest najszybciej rosnącą pozycją w budżetach domowych wielu polskich rodzin. GUS podał, że ...

Więzienie dla najemcy za zaległy czynsz: to nie takie łatwe

10:40 18.12.2023

... elbląskiego sądu. Warto go przybliżyć i wcześniej opisać dokładniej okoliczności sprawy ze stolicy. Precedensowy wyrok warszawskiego sądu zapadł, ponieważ pełnomocnikowi właściciela mieszkania udało się udowodnić, że umowa najmu została zawarta z zamiarem niepłacenia czynszu. Dowodów dostarczył sam najemca. W 2014 r. zapadł wyrok w podobnej sprawie ...

Czynsz najmu vs rata "Bezpiecznego Kredytu 2%". Co się bardziej opłaca?

09:24 31.10.2023

... najem mieszkania kompletnie się nie opłaca. W największych miastach nie znajdzie się mieszkania ...

Niższe oprocentowanie lokat plusem dla rynku najmu?

11:39 13.10.2023

... o wiele wcześniej. Spadek oprocentowania lokat oznacza relatywny wzrost atrakcyjności inwestycji w najem. Sytuacja na rynku depozytów nieco zmieni położenie rynku najmu, który ... mniejsza niż w okresie poprzedzającym wybuch wojny na Ukrainie. Innymi słowy, najem stanie się bardziej korzystnym rozwiązaniem względem lokat (porównując stopy zwrotu), ale ...

Najem mieszkania dla studenta - czy to wciąż dobra perspektywa?

00:48 08.10.2023

... przyszłości. Zatem warto zastanowić się, czy najem dla studenta wciąż może być dobrym rozwiązaniem z punktu widzenia właściciela mieszkania. Ciekawym źródłem wiedzy mogą być w tym ... wskazówkę dla inwestorów, których interesuje najem dla studenta jako sposób zarabiania. Tacy inwestorzy dość często kupują duże mieszkania, które można łatwo podzielić ...

Okazjonalny najem mieszkania dla Ukraińca bardziej ryzykowny?

09:24 16.06.2023

... eksmisyjną. Warto jednak pamiętać, że okazjonalny najem mieszkania dla Ukraińca cechuje się szczególnymi zasadami. Warto dowiedzieć się, czym w kontekście wynajmu okazjonalnego różni się umowa zawierana z obywatelem Ukrainy (uchodźcą wojennym) oraz innym lokatorem. Niestety, okazjonalny najem mieszkania dla Ukraińca może być w praktyce bardziej ...

Wynajem mieszkania dla rodziny z dziećmi bardziej ryzykowny?

10:19 11.05.2023

... może się przedłużyć Przepisy teoretycznie dają właścicielowi mieszkania możliwość zmniejszenia ryzyka, z jakim wiąże się wynajem mieszkania dla rodziny. Chodzi tutaj o zawarcie umowy najmu ... poprzedni taki dom lub lokal już nie może pełnić tej funkcji. Najem instytucjonalny, który oferują tylko firmy jest bardziej liberalny, gdyż przepisy zakładają, ...

6 powodów, dla których rentowność wynajmu mieszkania spadnie w tym roku

00:20 21.04.2023

... z punktu widzenia rynku najmu? Wszystko dlatego, że zakup mieszkania na preferencyjny kredyt ma być tańszy niż najem. W większości przypadków rata kredytu ma być niższa niż ... zysk z wynajmu lokalu. Jeśli nawet czynsze pozostałyby na obecnym poziomie, a mieszkania w bieżącym roku zdrożały, to rentowność wynajmu by spadła. Oczywiście nie martwiłoby ...

Wstrzymywanie się z zakupem mieszkania nie jest dobrą strategią

10:17 30.03.2023

... najem, a dane Eurostatu pozwalają nam oszacować jak wzrosły koszty remontów nieruchomości. Dysponujemy ponadto danymi, które pozwalają oszacować jakie efekty dawało wstrzymywanie się z zakupem mieszkania ... jeśli w trakcie wstrzymywania się z zakupem konieczne jest płacenie za najem mieszkania. Na drugim biegunie są jednak aż 52 kwartały, które ...

Podwyżka czynszu najmu o inflację może wynieść aż 14%

09:58 10.03.2023

... oraz tzw. godziwego zysku. Pojęcie godziwego zysku nie zostało w żaden sposób sprecyzowane, co może stwarzać problemy w razie sądowego sporu właściciela mieszkania z najemcą. Podwyżka czynszu o inflację jest łatwiejsza do przeprowadzenia dla właściciela, ponieważ nie wymaga ona dodatkowego uzasadnienia - pomimo przekroczenia wspomnianego limitu ...

PIT-36 i dochody zagraniczne

08:55 28.02.2014 PORADA

Witam, mam pytanie dotyczące rozliczenia dochodu z najmu mieszkania w Polsce podczas gdy mam również dochody z zagranicy. Mieszkam w Anglii, tu pracuję jako podwykonawca i tu też płacę ubezpieczenie zdrowotne i podatek. Z dochodów uzyskanych w Anglii rozliczam się w Anglii. Natomiast ...

Odzyskanie całości kaucji za mieszkanie

20:01 27.02.2014 PORADA

Witam, w dniu 22.02.2014 r. podpisaliśmy umowę najmu mieszkania na okres 6 miesięcy. Przy podpisaniu umowy zapłaciliśmy kaucję w wysokości 2000 zł. Do mieszkania mieliśmy wprowadzić się od 01.03.2014 r. Niestety z zaistniałych okoliczności nie możemy wynająć tego mieszkania ...

Mieszkanie spółdzielczo-lokatorskie po śmierci matki

21:33 18.02.2014 PORADA

Od samego początku mieszkam z matką w mieszkaniu spółdzielczo-lokatorskim. Mieszkanie jest na matkę. Czy po śmierci matki będę mogła zostać głównym najemcą mieszkania? Jeśli tak, to jakie będę musiała załatwić formalności i czy będę musiała wnieść jakieś opłaty ...

Umowa najmu a wyposażenie mieszkania. Czy umowa jest wiążąca?

13:30 13.03.2013 PORADA

Podpisałem umowę o najem mieszkania z jego właścicielem. W międzyczasie okazało się, że sprzedaje on całą kamienicę. Z nowym właścicielem doszedłem do porozumienia w sprawie najmu i podpisaliśmy nową umowę o wynajem na czas określony. Wraz z nadejściem czasu jej wygaśnięcia ...

Aneks do umowy najmu po wygasnieciu umowy najmu mieszkania

16:00 10.03.2013 PORADA

Wypowiedzenie umowy najmu

15:37 06.03.2013 PORADA

Czy możliwe jest wypowiedzenie umowy najmu bez zachowania okresu wypowiedzenia, jeśli mieszkanie zagraża zdrowiu (np. grzyb, pleśń w przypadku osoby, która ma chorobę związaną z oddychaniem)?

Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie?

23:31 14.04.2011 PORADA

Czy przy wynajmowaniu mieszkania pomoże coś zabezpieczenie się podpisanym (bez daty), z góry, przez przyszłego najemce wypowiedzenia przez NIEGO umowy najmu? Czy może podpisanie umowy na wynajęcie mu jednego pomieszczenia (pokoju) daje jakieś większe szanse na posiadanie w większym ...