eGospodarka.pl › Tematy › kupno mieszkania

kupno mieszkania - wiadomości i porady tematyczne

Nieruchomości znów przyciągają kapitał - gdzie warto inwestować w mieszkania w 2025?

13:34 18.08.2025

... 5666 punktów – najwyższy od listopada 2007 roku. To sygnał, że inwestorzy wierzą w dalszy rozwój sektora deweloperskiego i wzrost zysków firm budujących mieszkania. Obserwujemy klasyczny przykład odwrotnej korelacji między stopami procentowymi a koniunkturą na rynku mieszkaniowym. Lipcowa obniżka stóp procentowych o 25 punktów bazowych do ...

Tematy: kupno nieruchomości, zakup nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, inwestycja w mieszkanie
AI w ofertach sprzedaży mieszkań, czyli kiedy obróbka zdjęć staje się oszustwem

00:30 14.08.2025

... Trudno powiedzieć – dodaje ekspert. „Dla wprawnego oka ingerencja sztucznej inteligencji będzie widoczna” Jak rozpoznać ofertę mieszkania na sprzedaż czy na wynajem przygotowaną z użyciem sztucznej inteligencji? Naturalne mieszkania widać na zdjęciach, a sztuczna inteligencja daje nam pewne „katalogowe wrażenia”. Jest nierealnie. Jeżeli pokazujemy ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, kupno mieszkania, home staging, sztuczna inteligencja
Najbardziej słoneczne miasta w Polsce i ceny mieszkań - gdzie warto zamieszkać?

14:18 05.08.2025

... ekspert GetHome.pl. I dodaje, że hiszpański rynek nieruchomości kusi atrakcyjnymi cenami mieszkań. W portalu RynekPierwotny.pl można znaleźć w ofercie deweloperów w Alicante mieszkania w cenie ok. 3 tys. euro za metr kwadratowy, czyli niespełna 13 tys. zł. Przy czym słońce świecie tam przeciętnie przez 283 ...

Tematy: rynek nieruchomości, usłonecznienie, ceny nieruchomości, kupno mieszkania
Czy zakup mieszkania z licytacji komorniczej to rzeczywiście okazja? Ekspert wyjaśnia

00:45 16.07.2025

... w granicach średniej z ostatnich lat. Ryzyka zakupu nieruchomości od komornika Istnieją trzy główne ryzyka zakupu nieruchomości od komornika. Pierwsze to kupno mieszkania lub domu z lokatorem. Jeżeli dotychczasowy właściciel nie będzie chciał się wyprowadzić po zlicytowaniu nieruchomości konieczne będzie przeprowadzenie postępowania eksmisyjnego ...

Tematy: licytacja komornicza, egzekucja komornicza, komornik, zakup nieruchomości
Lepszy wynajem mieszkania czy flipowanie?

00:15 09.07.2025

... – mówi ekspert. Realny zysk czy ochrona przed inflacją? Wiele osób postrzega inwestowanie w mieszkania głównie przez pryzmat wzrostu ich wartości. Panuje przekonanie, że gdy ceny za ... dlatego warto sięgać do obiektywnych źródeł badawczych. Wniosek jest prosty – inwestowanie w mieszkania to proces dwutorowy, ale tylko jedna z tych dróg prowadzi do ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, flipping
Sprzedaż mieszkań znowu hamuje. Skąd to spowolnienie?

10:59 06.07.2025

Pojawiły się najnowsze doniesienia serwisu Otodom na temat sprzedaży mieszkań w naszym kraju. Okazuje się, że po dość dynamicznym maju czerwiec przyniósł rynkowi spowolnienie, sięgające w ujęciu miesięcznym 13%. Zaskakująca była również liczba mieszkań wprowadzanych do sprzedaży. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Gdzie oferta mieszkań ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, zakup mieszkania, kupno mieszkania
Wynajem mieszkania czy zakup na kredyt - co aktualnie bardziej się opłaca?

13:11 30.06.2025

... coraz niższe – wyjątkiem są duże mieszkania (60–89 m²), które w niektórych miastach odnotowały wzrosty rzędu 3–6 % m/m. Spadek cen ofertowych za mieszkania do 40 m² w marcu to kolejny ... 467.600 tys. zł. To znak, że konsumenci znów zaczynają myśleć długofalowo. Kupno mieszkania ma sens – nie tylko finansowy Własne mieszkanie daje większą stabilność ...

Tematy: mieszkania, kupno mieszkania, wynajem mieszkania, ceny mieszkań
Jakie mieszkanie kupimy przy obecnej zdolności kredytowej?

10:15 18.06.2025

... zarabiający 4 tys. zł netto może liczyć na zdolność kredytową umożliwiającą zakup mieszkania za około 280 tys. zł. To kwota pozwalająca na zakup kawalerki w Łodzi, ... w Białymstoku. Para z łącznym dochodem 8 tys. zł netto ma dziś możliwość zakupu mieszkania za około 640 tys. zł. W tej kwocie można znaleźć dwupokojowe mieszkanie w Warszawie, Krakowie ...

Tematy: zdolność kredytowa, zakup mieszkania, kupno mieszkania, kredyty hipoteczne
Rosnąca oferta i niższe stopy procentowe zachęcają do inwestowania w mieszkania

13:53 10.06.2025

... na rynku mieszkaniowym mają do wyboru sporo opcji, w tym mieszkania z pokojami na wynajem, rewitalizowane mieszkania w kamienicach, lokale w miastach przeznaczone na pobyty krótkookresowe czy mieszkania wakacyjne. Możliwości daje także np. zmiana przeznaczenia mieszkania na niewielkie powierzchnie biurowe typu kancelarie prawne. Każda z powyższych ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, inwestycja w mieszkanie, zakup mieszkania, kupno mieszkania
Sprzedaż mieszkań deweloperskich w V 2025 najwyższa od miesięcy

10:25 03.06.2025

... fakt, iż wzrost przeciętnej ceny całościowa oferowanego mieszkania w ciągu roku był o połowę mniejszy niż wzrost ceny wyrażonej w zł/mkw (2% vs. 4%). Źródłem tych różnic jest powierzchnia przeciętnego oferowanego mieszkania. W maju 2025 roku średnia powierzchnia oferowanego na 7 największych rynkach mieszkania wynosiła 54 mkw, rok wcześniej w maju ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, zakup mieszkania, kupno mieszkania
Wynajem mieszkania kupionego ze spadku

11:32 19.10.2020 PORADA

W 2019 roku żona kupiła nowe mieszkanie. W większości ze sprzedaży ziem, otrzymanych w spadku po ojcu. Ojciec umarł w 2015 roku, ziemie sprzedano w latach 2017-2018. Żona nie płaciła podatku od spadku, bo za całość kupiła mieszkanie na potrzeby własne. Chcieliśmy trzymać je dla ...

Tematy: spadek, sprzedaż spadku, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, podatek od spadku
Mieszkanie pustostan: stałe opłaty -> Jak ograniczyć ??

11:20 19.10.2020 PORADA

Witam, kupiłem mieszkanie w nowym bloku w 2019 roku. Nie wynajmuję go i nie mieszkam w nim, mam 390 zł opłat (zarząd nieruchomością, części wspólne, woda ciepła / zimna z sieci miejskiej, śmieci, ogrzewanie z sieci miejskiej, mam swój licznik = kaloryfery zakręcone). Pytanie, czy ...

Tematy: mieszkanie od dewelopera, kupno mieszkania, opłaty za czynsz, opłata za śmieci
Zakup trzeciego mieszkania z przeznaczeniem na sprzedaż

15:33 23.09.2020 PORADA

Obecnie mam dwa własnościowe mieszkania. W jednym mieszkam i prowadzę działalność, a drugie wynajmuję jako osoba fizyczna płacąc 8% zryczałtowany podatek. Zastanawiam się czy mogę kupić trzecie mieszkanie na rynku pierwotnym, częściowo finansując je kredytem mieszkaniowym, w celu ...

Tematy: kupno mieszkania, sprzedaż mieszkania, kredyt mieszkaniowy, podatek od wynajmu mieszkania
Sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat z kredytem a podatek

13:27 03.09.2020 PORADA

W 2016 r. z mężem kupiłam mieszkanie za 180 tys. (40 tys. wkładu własnego a 140 tys. kredytu). W 2020 r. sprzedaliśmy mieszkanie za 275 tys. (na konto wpłynęło 140 tys., a 135 jako spłata kredytu). Dwa miesiące później kupiliśmy mieszkanie za 355 tys. (155 tys. wkładu i 200 tys ...

Tematy: sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż mieszkania, podatek od sprzedaży nieruchomości, rozliczenia z urzędem skarbowym
Jak rozliczyć sprzedaż mieszkania z kredytem i kupno kolejnego na kredyt?

22:23 20.05.2020 PORADA

W 2018 roku kupiłem mieszkanie za 130 000 zł ( 4 003 złote koszt aktu notarialnego), 26 000 zł wpłaciłem gotówką, a na pozostałą kwotę 104 000 wziąłem kredyt hipoteczny. W kwietniu 2019 roku sprzedałem to mieszkanie za kwotę 140 000 złotych. Z czego 102 546,59 złotych przeznaczone ...

Tematy: PIT-39, jak wypełnić PIT, jak rozliczyć PIT, kupno mieszkania
PCC czy muszę zgłosić gdy przelew jest z zagranicy

15:47 20.05.2020 PORADA

Dzień dobry, czy trzeba odprowadzić podatek PCC od pożyczki od osoby fizycznej (znajomy), która mieszka za granicą i przelew byłby z zagranicy? Dodam, że pożyczka poszłaby na zakup mieszkania i tam na pewno czeka mnie podatek PCC.

Tematy: PCC, podatek PCC, praca za granicą, pożyczka
Rozliczenie PIT-39

10:02 24.04.2020 PORADA

Witam, mam pytanie odnośnie rozliczenia PIT-39. W 2019 roku kupiłam z mężem mieszkanie za 150 000 zł i sprzedaliśmy je pod koniec 2019 roku za 215 000 zł. Całość chcemy przeznaczyć na budowę domu. Czy w PIT-39 w pozycję przychody mam wrzucić 215 000 zł i w koszty uzyskania ...

Tematy: PIT-39, jak rozliczyć PIT, kupno mieszkania, sprzedaż mieszkania
Podatek od mieszkania dla pracujących za granicą

15:10 14.02.2020 PORADA

Dzien dobry, mieszkam w Niemczech i tu też jestem zameldowana (bo muszę), ale chcę kupić w Polsce mieszkanie i je wynająć. Pytanie, gdzie mam płacić za podatek od własności mieszkania: w Polsce czy w Niemczech? Także od wynajmu, gdzie się podatek płaci proszę? Pozdrawiam, Paulina

Tematy: praca za granicą, praca w Niemczech, Niemcy, adres zameldowania
Czy skorzystam z ulgi?

11:22 10.02.2020 PORADA

Kupiłam mieszkanie w stanie deweloperskim korzystając z ulgi podatkowej (własny cel mieszkaniowy), jestem zameldowana ale nie mieszkam (nie zrobiłam remontu 1 rok). Obecnie chcę je sprzedać z przeznaczeniem na inne mieszkanie dla siebie. Czy fakt, że tam nie mieszkałam uniemożliwi mi ...

Tematy: kupno mieszkania, stan deweloperski, prawo do ulgi, ulga podatkowa
Czy skorzystam z ulgi podatkowej?

16:21 03.02.2020 PORADA

W 2016 (przed upływem 5 lat) sprzedałam mieszkanie, które dostałam w spadku. W grudniu 2018 za te środki, niewielki wkład własny kupiłam mieszkanie od dewelopera (własne cele mieszkaniowe, nie płaciłam podatku. W 2019 roku nabyłam też mieszkanie na wynajem (środki uzyskane ze ...

Tematy: ulga podatkowa, zwolnienia podatkowe, sprzedaż mieszkania, sprzedaż mieszkania przed upływem 5 lat