-
Deweloperzy budują i sprzedają na potęgę. Kiedy kres?
... oprocentowane. Oba te czynniki działają pozytywnie na rynek nieruchomości. Tani kredyt ułatwia decyzję o zakupie własnego „M”, a ... posiadania narzuconego rekomendacją S wkładu własnego (w 2014 r. 5%, a w 2015 r. 10% wartości nieruchomości) nie jest dla nich ... kredytów zacznie dzięki zmianom trafiać na rynek wtórny. Z każdym dniem zbliżamy się też do ...
-
Polska moda na mieszkanie własnościowe
... jest jednym z najwyższych – wynika z najnowszego raportu Hypostat 2015 opublikowanego przez European Mortgage Federation. Aż 82,4% ogólnych zasobów ... rynek aż do kulminacyjnego momentu z przełomu roku 2007 i 2008. W analizowanym okresie koszty obsługi kredytu niejednokrotnie były niższe od kosztów najmu, co również zachęcało do nabywania nieruchomości ...
-
Mieszkanie dla młodych: koniec dopłat już w marcu?
... ustawy w dniu 1 września 2015 roku. Do końca sierpnia 2015 roku zarezerwowane zostało ... nieruchomości i złożenia wniosku. Czytaj także: - Nowy Rok: co nas czeka w kredytach hipotecznych? - Jak MdM wpłynął na rynek wtórny? Lata kolejne na razie niezagrożone Wstrzymanie przyjęcia wniosków w 2016 roku będzie oczywiście dotyczyć tylko tych nieruchomości ...
-
Pieniędzy na MdM zabraknie już w 2016 roku?
... ubiegłym roku. Nawet utrzymanie dotychczasowego tempa w kolejnych miesiącach spowodowałoby, że również w 2015 r. część pieniędzy nie zostałaby wykorzystana. Jednak już niedługo możemy ... preferencyjnych kredytów udzielonych na oba typy nieruchomości okazały się zbliżone (rynek pierwotny: 3,17 mld zł, rynek wtórny: 2,75 mld zł). Oczywiście nie ...
-
Zmiany w MdM przyniosły efekt
... umowy. Zdecydowana większość (ponad trzy czwarte) klientów jest bezdzietna, a najwięcej pieniędzy trafia niezmiennie do Warszawy. Wg danych na koniec października 2015 r. 16,2 proc. wszystkich dopłat od początku działania programu dotyczyło nieruchomości kupionych właśnie w stolicy. Marcin Krasoń,
-
MdM: większe dopłaty dla rynku wtórnego?
... MdM wprowadza odmienne limity cenowe dla nieruchomości z rynku pierwotnego i wtórnego – tłumaczy Andrzej Prajsnar analityk portalu ... kredytobiorców nabywających używane lokale. Beneficjenci wybierający rynek wtórny mogą liczyć na to, że środki z BGK ... kosztem zakupu lokalu. Przykład 1 We wrześniu 2015 r. poznański singiel kupuje na kredyt nowe ...
-
Nowe mieszkania jak ciepłe bułki. Co stoi za wynikami deweloperów?
... branżowych tuzów zakontraktowała w okresie styczeń - wrzesień 2015 roku blisko 11,8 tys. lokali, czyli ... ustawy deweloperskiej, rozszerzenie programu MdM na rynek wtórny, kolejne podniesienie wkładu własnego kredytów ... rynek nieruchomości. Prawdopodobnie mamy jednak do czynienia w tym przypadku z tzw. „drugim dnem”. Wygląda mianowicie na to, że rynek ...
-
Kogo stać na kupno mieszkania za gotówkę?
... nieruchomości poniżej 100 tysięcy złotych wcale nie należy do rzadkości. Wraz z nadejściem 2015 roku kredytobiorcy muszą być przygotowani na kolejne utrudnienia w dostępie do kredytowania nieruchomości ... poszukują innych form lokowania kapitału. Często jest to rynek mieszkaniowy. Czym jest skromne 3 proc. w porównaniu do możliwości osiągnięcia ...
-
Ceny mieszkań w Polsce rosły niemal najszybciej w UE
... przed pandemią. Wtedy w naszym kraju trwał szczyt boomu na rynku nieruchomości. W kolejnych miesiącach roku ceny wciąż jednak rosły, choć już zdecydowanie wolniej. Na wynik ... to tylko sytuacja przejściowa i najemcy niedługo powrócą na rynek. W Polsce o 37% drożej niż w 2015 r. Dane Eurostatu pozwalają również spojrzeć na sytuację na rynku w ...
-
Jedno mieszkanie w Warszawie? A może trzy na Śląsku?
... rynku pracy i związane z nimi zmiany demograficzne silnie oddziałują na rynek mieszkaniowy. Wpływają na wzrost podaży, ograniczenie popytu, a przez to na ceny ... kraju – ustępuje tylko woj. mazowieckiemu. Z analizy przeprowadzonej przez serwis nieruchomości Morizon.pl wynika, że zakup najpopularniejszego wśród poszukujących, 2-pokojowego, mieszkania w ...
-
500 zł na dziecko pomoże w zakupie mieszkania?
... Jednym z celów oszczędzania może być zakup nieruchomości albo remont posiadanego lokum. Wzrost ... przychodzi z dużym trudem. Według badania „Diagnoza Społeczna 2015”, ponad połowa gospodarstw domowych posiada oszczędności nieprzekraczające ... kwoty będą nieco niższe, jeśli weźmiemy pod uwagę rynek wtórny oraz ceny z mniejszych ośrodków miejskich. Warto ...
-
Sejm przyjął zmiany w MdM. Będzie łatwiej o dopłaty?
... : deweloperzy niezadowoleni Rynek wtórny szansą dla małych miejscowości Nowelizacja ustawy przewiduje rozszerzenie działania programu także na nieruchomości z rynku wtórnego. Dotychczasowe objęcie programem tylko nowych mieszkań, w praktyce ograniczyło działanie Mieszkania dla Młodych tylko do dużych aglomeracji. Rynek deweloperski koncentruje się ...
-
Czy za rok zabraknie pieniędzy na dopłaty w MdM?
... trzy wymienione zmiany. Rozszerzenie programu MdM na rynek wtórny zostało przegłosowane po wykonaniu wstępnych obliczeń. Dlatego nie można znaleźć analiz oceniających wpływ tej zmiany. Tymczasem używane lokale i domy we wrześniu 2015 r. stanowiły aż 43% wszystkich nieruchomości z rządową dopłatą. Niedoszacowanie kosztów wprowadzonych zmian może ...
-
MdM: są nowe limity dla Gdańska i okolic
... Sopot, Stegna i Żukowo) wyniesie 4 719,83 zł (rynek pierwotny) i 3 861,68 zł (rynek wtórny) za metr kwadratowy nieruchomości, co oznacza spadek o 1,5 proc. Na pozostałym obszarze ... Program Mieszkanie dla Młodych działa od początku 2014 roku, we wrześniu 2015 r. wprowadzono w nim istotną zmianę, która pozwoliła korzystać z dopłat osobom kupującym ...
-
BIK o kredytach w 2016 r.: umiar i stabilizacja zamiast rekordów
... Młodych na rynek wtórny było stymulujące dla wzrostu zainteresowania kredytowaniem zakupu w tym segmencie. Z kolei brak wyraźnego wzrostu sprzedaży kredytów w całym 2015 roku ... działać będą hamująco na decyzje zakupowe nabywców, dojrzałość polskiego rynku nieruchomości pozwoli mu oprzeć się zagrożeniom – mimo nieuchronności zjawiska cyklicznych zmian ...
-
Deweloperzy giełdowi: rewelacyjne półrocze
... . Dziesiątka branżowych tuzów zakontraktowała w okresie styczeń-czerwiec 2015 roku aż 6742 lokale, czyli prawie dokładnie ... rozszerzenie programu dopłat Mieszkanie dla młodych na rynek wtórny, czy wreszcie istotnie wcześniejszy od ... że wart odnotowania. Innymi słowy, inwestorzy z rynku nieruchomości na potęgę kupują nowe mieszkania, natomiast inwestorzy ...
-
Tanie mieszkania w Warszawie? Białołęka, Wawer i Wesoła
... zróżnicowanie średnich cen lokali deweloperskich (patrz poniżej). Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości, ze względu na swoją specyfikę uwzględnia stawki transakcyjne (tzn. ... warszawski rynek pierwotny i wtórny prezentuje bardzo zbliżony poziom. Potwierdza to monitoring stawek transakcyjnych, prowadzony przez NBP. Od stycznia 2014 r. do marca 2015 r. ...
-
Własne mieszkanie krok po kroku
... Rynek wtórny, czy pierwotny? Zdarza się, że mieszkania, które kupujemy na rynku wtórnym mają ukryte wady. Aby uniknąć rozczarowania, warto sprawdzić stan prawny nieruchomości ... zalanie mieszkania lub inne sytuacje losowe. Według statystyk Straży Pożarnej w samym tylko 2015 roku zniszczeniom w wyniku pożarów uległo blisko 30 tys. domów i mieszkań. W ...
-
Liczysz na kupno mieszkania w pobliżu basenu? Będzie trudno
... rynek wtórny i rynek pierwotny). To trzykrotnie więcej od średniej dla wszystkich 16 miast wojewódzkich, która wynosi zaledwie 3%. Tymczasowe zwycięstwo Kielc? Co ciekawe, w całym województwie świętokrzyskim jest w sumie 26 pływalni (wszelkiego typu - wg danych MSiT za rok 2015 ... dużą wagę w łącznej ofercie nieruchomości na rynku kieleckim, podbija ...
-
Dopłata MdM: dla kogo 20 tys. zł, a dla kogo 5 razy więcej?
... w 2015 roku nowelizacja była zasadna. Pozwoliła ona od 1 września tamtego roku na kupowanie nie tylko nowych, ale także używanych nieruchomości. Dzięki temu dotychczas, z wykorzystaniem budżetu na 2017 rok, w styczniu i lutym br. podpisane zostały umowy kredytowe na zakup 9022 nieruchomości, z czego 5224 przypadały na rynek wtórny ...
-
Najlepszy Bank Hipoteczny I poł. 2013 r.
... w PLN na 200 tys. zł, wartość nieruchomości 300 tys. zł, okres 30 lat, raty równe, rynek wtórny. Pod uwagę wzięto także oferty promocyjne i pakietowe ... będzie wnieść przynajmniej 5-procentowy wkład własny, w 2015 r. 10-procentowy, w 2016 r. 15-procentowy a od 2017 r. w wysokości min. 20 proc. wartości nieruchomości. Lepszą wiadomością jest ta, że od ...
-
Ile fiskus zarabia na MdM? Więcej niż wynoszą dopłaty
... pieniędzy zabraknie już wiosną? - Lepiej już było, czyli rynek wtórny 2016 Do tego kosztem ... 2015 roku. Szacunki Lion’s Bank sugerują, że z takiego rozwiązania skorzystało dotychczas około 6,6 tys. z 42 tys. dotychczasowych beneficjentów. Przy sprzedaży używanego „M” fiskus nie ma co liczyć na 8% VAT-u, ale za to otrzyma 2% wartości nieruchomości ...
-
Mieszkanie dla Młodych: wnioski XI 2016
... rok, tylko wracają do budżetu państwa. Jesienią 2015 r. zmieniono zasady działania, do programu dołączono rynek wtórny, zwiększono też dopłaty i ich dostępność dla rodzin ... spełnić szereg warunków, wśród których kluczowym jest cena metra kwadratowego kupowanej nieruchomości. Limity są ustalane co pół roku na podstawie wskaźników publikowanych przez ...