-
"Pierwsze Klucze" - nowy program, stare skutki?
... rynek się schłodził, a ceny zaczęły spadać. Pokazało to, jak bardzo programy dopłat mogą wpływać na rynek – początkowo napędzając wzrosty, a następnie pozostawiając bańkę spekulacyjną, którą rynek musi później skorygować. Mieszkanie dla Młodych - następca RnS Rok 2014. Rynek mieszkaniowy ...
Tematy: programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, rynek mieszkaniowy, mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania, własne mieszkanie, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, dopłaty do kredytów, ceny mieszkań, rynek pierwotny, rynek wtórny, Pierwsze klucze, Rodzina na swoim, program rodzina na swoim, Mieszkanie dla Młodych, Bezpieczny Kredyt 2% -
Kupno mieszkania za gotówkę? Dla połowy Polaków to żaden problem
... jest częściej niż przy połowie transakcji. Trzecim jest Warszawa. W dużych miastach więcej kredytów W w/w miastach ... brakuje na rynku osób z zasobnym portfelem. W efekcie kredyt mieszkaniowy jest potrzebny rzadziej niż w innych ... tych instrumentach. Szukają alternatyw i jedną z nich jest rynek nieruchomości. To widać także po wynikach sprzedaży ...
-
Ceny mieszkań w Niemczech bardziej przystępne niż w Polsce?
... mieszkaniowy … Analizując ceny niemieckich mieszkań, trzeba zdawać sobie sprawę, że pod koniec minionej dekady ich relacja w stosunku do wyników z Polski była znacznie lepsza. Niemiecki rynek mieszkaniowy ... . nowego mieszkania w obydwu miastach (Frankfurt - ok. 4500 euro w 2015 roku, Warszawa - ok. 1800 euro w 2015 roku), to okaże się, że dostępność ...
-
Zakup mieszkania w październiku 2024. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
... jak i w październiku wyraźnie zwiększyła się liczba chętnych na kredyt mieszkaniowy. Biuro Informacji Kredytowej (BIK) poinformowało, że we wrześniu zgłosiło się do banków ok. ... prawie 725 tys. zł w niemal we wszystkich metropoliach (wyjątkiem był Kraków i Warszawa) w zasięgu były nawet mieszkania czteropokojowe i większe. Najwięcej tak dużych metraży ...
-
Czy ceny mieszkań w Polsce idą w dół?
... na rynku wtórnym powoli wraca rynek klienta” – mówi Krzysztof Kowalkowski, product manager portalu Domiporta.pl. Różnorodna Warszawa Kluczową rolę w ocenie atrakcyjności ... tabelach). Legenda do tabel: PW – rynek pierwotny WT – rynek wtórny 01 – styczeń 2008 04 – kwiecień 2008 Podsumowanie Rynek mieszkaniowy w Polsce znajduje się obecnie w ...
-
Mieszkania w Polsce kuszą Ukraińców i Niemców
... części deweloperskiej produkcji z ubiegłego roku. W praktyce inwestycje cudzoziemców w polski rynek mieszkaniowy mogły być jeszcze większe, bo dane MSW nie uwzględniają zakupów ... miastach lub ich obrzeżach. Prym wiedzie więc Warszawa, co nie powinno dziwić. Jest to najbardziej płynny rynek, gdzie łatwo jest mieszkanie kupić, sprzedać i wynająć. ...
-
Cudzoziemcy a kupno mieszkania w Polsce 2013
... części deweloperskiej produkcji z ubiegłego roku. W praktyce inwestycje cudzoziemców w polski rynek mieszkaniowy mogły być jeszcze większe, bo dane MSW nie uwzględniają zakupów ... miastach lub ich obrzeżach. Prym wiedzie więc Warszawa, co nie powinno dziwić. Jest to najbardziej płynny rynek, gdzie łatwo jest mieszkanie kupić, sprzedać i wynająć. ...
-
O zakup mieszkania trudno jak 15 lat temu
... 2016 r. (Łódź) albo w 2017 r. (Warszawa, Wrocław i Poznań). Krakowski rynek mieszkaniowy pozostaje wyjątkiem, ponieważ w minionym roku odnotował on wzrost dostępności cenowej metrażu. Warto zwrócić uwagę, że od 2016 r. Kraków pod względem relacji cen lokali i wynagrodzeń prezentuje się lepiej niż Warszawa. Jedynie dziesięcioletnie zmiany prezentują ...
-
Ceny ofertowe nowych mieszkań w II kw. 2024
... metra kwadratowego może wzrosnąć, jeśli na rynek trafi pula drogich – jak na dany rynek – mieszkań. W czerwcu przykładem tego są Warszawa, Wrocław oraz miasta wchodzące w skład ... w ofercie deweloperów. Paradoksalnie mógłby się do tego przyczynić „Kredyt mieszkaniowy #naStart” – uważa Marek Wielgo. I wyjaśnia, że chodzi o to, żeby jeszcze więcej ...
-
Zakup mieszkania w lutym 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
... portalu RynekPierwotny.pl zbadali, na jaki kredyt mieszkaniowy mogą tam liczyć przeciętnie zarabiający single, bezdzietne ... był tak duży. Ponadto deweloperzy zaczęli wprowadzać na rynek więcej mieszkań w segmencie popularnym, czyli na ... W podobny sposób można wyjaśnić fakt, że Warszawa nie cechuje się najwyższym wynikiem. Stołeczne miasto w przypadku ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości II 2015
... ceny mieszkań w Poznaniu, Szczecinie i Toruniu. Bydgoszcz, Gdańsk, Warszawa i Wrocław ... rynek nieruchomości nie tylko poprzez obniżkę kosztu kredytowania, ale i w sposób stymulujący zakupy inwestycyjne. Część zamożnych klientów rezygnuje z nisko oprocentowanych lokat czy obligacji i przenosi swoje środki w inne miejsca, m.in. na rynek mieszkaniowy ...
-
Nieruchomości komercyjne: inwestorzy ostrożni, ale nie bierni
... mieszkaniowy w dalszym ciągu uznaje się za przeciętny w kategoriach ryzyka i potencjału inwestycyjnego. „Rynek inwestycyjny w Polsce jest aktualnie w fazie bardzo dynamicznego rozwoju i wzrostu konkurencyjności. Obserwujemy w Polsce zwiększoną aktywność obecnych graczy, jak również wejście na rynek ... – Prywatne (PPP). .Warszawa ciągle pozostaje ...
-
Ile kosztowały nowe mieszkania w III kw. 2017 r.?
... rynków dotyczyły również najbardziej znaczące wahania podaży. W ujęciu kwartalnym, łódzki rynek pierwotny „urósł” aż o 15%. Analogiczny wzrost dotyczący Poznania wyniósł 12% względem II kw. 2017 r. W przypadku pozostałych metropolii, zmiany podaży były następujące: Warszawa (-1%), Kraków (-6%), Wrocław (-5%) i Gdańsk (-2%). W przypadku Łodzi ...
-
Luksusowe nieruchomości w Polsce, czyli drogo, ale tanio
... naszym kraju idzie w górę co najmniej 10 proc. rocznie. Mieszkaniowy luksus dostępny jest od 40 tys. zł/mkw., a w najbardziej ekskluzywnych i ... Warszawa skupia jedną trzecią krajowego luksusu W Polsce sektor nieruchomości premium stale zwiększa swój potencjał, choć dynamika wzrostu mocno spadła, wpisując się w trendy globalne. Polski rynek ...
-
5 braków w programie mieszkaniowym "Pierwsze klucze"
... rynek mieszkaniowy. Niby więc wsparcie kierowane jest na rynek wtórny z pominięciem fliperów, ale zarówno deweloperzy, jak i fliperzy wzrost popytu zauważą – o ile oczywiście program wejdzie w życie. Póki co nie ma jednak podstaw, aby sądzić, że wpływ „pierwszych kluczy” na rynek mieszkaniowy ... tego grona zaliczy się Warszawa, Wrocław, Kraków i Poznań ...
-
Polska: wydarzenia tygodnia 27/2014
... apartamentów w takich miastach, jak Warszawa, Kraków, Poznań, Trójmiasto czy Wrocław. – Wynika to z faktu, że w najbogatszych miastach rozwinął się rynek dosyć drogich apartamentów, które mają ... ceny są aż o 20 proc. poniżej limitu). Natomiast na takich rynkach, jak Warszawa, Kraków czy Wrocław ceny transakcyjne są zdecydowanie wyższe od ustalonych ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości III 2016
... czy Wrocławiu wahania cen są niewielkie. Stabilny rynek w stolicy Największym rynkiem nieruchomości jest Warszawa i to tam najlepiej widać obraz ... To specyficzny rynek nieruchomości, bo mówimy o mieście o nieatrakcyjnej strukturze demograficznej (wielu młodych ludzi wyjeżdża) i położonym blisko Warszawy. W efekcie tamtejszy rynek mieszkaniowy nie ...
-
KPF: pośrednictwo kredytowe I kw. 2016 r.
... kwartale 2016 r. (według BIK - Podsumowanie BIK: Kredyty dla osób prywatnych w I kwartale 2016 roku, Warszawa, 19 maja 2016 r.) udzielono 1,62 mln kredytów na wartość 18,9 ... Niemal co dziewiąty udzielony kredyt mieszkaniowy został wypłacony przez pośrednika, który jest członkiem KPF. Jak już pisaliśmy, rynek mieszkaniowy jest typowym rynkiem sezonowym ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2017
... w wyliczaniu wskaźnika wyższą wagę. Najwyższe ceny transakcyjne nieruchomości oferuje oczywiście Warszawa. Z ostatnich danych wynika, że za metr kwadratowy lokalu mieszkalnego w stolicy trzeba zapłacić ... , odpowiednio o 19,1 i 12,2 proc. To bardzo dużo jak na dojrzały rynek mieszkaniowy, ale to właśnie są miasta z dużą dostępnością programu MdM, w ...
-
Inwestycja w mieszkanie. Rekordowa sprzedaż za gotówkę
... mieszkań mogli sprzedać za gotówkę deweloperzy jedynie w 7 polskich miastach (Warszawa, Wrocław, Kraków, Poznań, Gdańsk, Gdynia i Łódź) – wynika z szacunków Open Finance opartych ... znaczy, że większość pieniędzy (ponad 70%) trafiających na rynek mieszkaniowy to gotówka. Miliardy trafiają na rynek O jakich kwotach mówimy? W trzecim kwartale gotówkowe ...
-
Ceny mieszkań: oczekiwania na obniżki bez efektów
... rynek mieszkaniowy? Jak spadek oprocentowania kredytów przełożył się na raty? Ciągle jeszcze brakuje pełni informacji, by odpowiedzieć na pytanie w jaką stronę pójdzie rynek ... nie pokazują jednak ich spadku. Wręcz przeciwnie. We wszystkich wiodących miastach (Warszawa, Wrocław, Kraków, Gdańsk, Poznań) ceny mieszkań poszły mocno do góry. Kwotowo i ...
-
Zakup mieszkania we wrześniu 2024. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
... na nowy program wsparcia „Kredyt mieszkaniowy #naStart”. Lekkim optymizmem napawa jedynie fakt, że ... kredytobiorcy. Takich lokali deweloperzy zaczęli wprowadzać na rynek więcej, więc czas grał na korzyść ... tys. zł w niemal we wszystkich metropoliach (wyjątkiem był Kraków i Warszawa) w zasięgu były nawet mieszkania czteropokojowe i większe. Najwięcej ...
-
Deweloperzy przed dużymi wyzwaniami
... 25-30%, a liczba transakcji na rynku mieszkaniowym spadnie co najmniej o 15%. Warszawa i województwo mazowieckie pozostaną jedynym obszarem w Polsce, który nie doświadczy ... odsetek. Taka struktura wiekowa społeczeństwa będzie miała wpływ na cały rynek nieruchomości, a zwłaszcza rynek pierwotny, który dziś przeżywa boom inwestycyjny. Według danych GUS ...
-
Ceny mieszkań na rynku pierwotnym stabilizują się?
... mieszkaniowy. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl zaobserwowali, że w maju deweloperzy ... na rynku wtórnym? Jeśli deweloperzy zaczną wprowadzać na rynek więcej mieszkań w segmencie popularnym, to niewykluczone, że mimo ... górę w lutym. W efekcie wzrosła w tym roku aż o 8%. Z kolei Warszawa, będąca liderem wzrostu cen na rynku pierwotnym, w maju była jedyną ...
-
Grunty inwestycyjne w Polsce 2009
... do zaprzestania obniżania cen i ostatnie miesiące charakteryzowały się zdecydowaną ich stabilizacją. Warszawa może pochwalić się nawet niewielkimi wzrostami cen ofertowych w II połowie ... , cenę oraz możliwość wchłonięcia podaży danej powierzchni przez lokalny rynek. Przyjmując te założenia, deweloperzy skupią swoją uwagę na większych miastach ...
-
"Rodzina na swoim": mało mieszkań dla singli
... mają więc za zadanie ograniczenie strumienia państwowych pieniędzy skierowanych na rynek mieszkaniowy wraz ze skierowaniem ich w bardziej pożądanym kierunku. Warto też ... lokali dla singli niż dla rodzin. Najbardziej jaskrawym przykładem są tu Warszawa i Łódź. W stolicy w przyszłym roku małżeństwa będą mogły wybierać spośród 41% ofert mieszkań ...
-
Osiedle Dębowe Tarasy w Katowicach
... wyższego i średniego segmentu, zachęciły nas do rozwijania projektu Dębowe Tarasy i wejścia na polski rynek jako deweloper mieszkaniowy”, mówi Daniel Riedl, członek zarządu IMMOFINANZ Group. „Budowa III etapu osiedla Dębowe ... rynkowych, spółka planuje realizację kolejnych projektów: Riverpark w Poznaniu (etapy I i II), Residea Alpha (Warszawa) oraz ...
-
Kupno mieszkania: 18 kawalerek albo apartament
... droższe od tych z dolnej półki – wynika z najnowszej analizy stołecznego rynku mieszkaniowego przygotowanej przez portal nieruchomości Domy.pl. Największy w Polsce, warszawski rynek mieszkaniowy charakteryzuje się nie tylko relatywnie wysokimi cenami ale też bardzo dużą ich rozpiętością. O ile średnia cena ofertowa za m2 używanego ...
-
Najlepsze warunki mieszkaniowe ma Piaseczno
... rankingu przygotowanego przez portal RynekPierwotny.pl. Warto odnotować, że Warszawa zajęła drugie miejsce wśród 222 analizowanych miast (patrz powyższa ... mieszkaniowego, prawdopodobnie zaspokaja potrzeby wczasowiczów. Trzeba zaznaczyć, że wszystkie krajowe metropolie (Warszawa, Kraków, Łódź, Wrocław, Poznań i Gdańsk), ulokowały się w pierwszej ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2018
... kwadratowy nowego mieszkania to 6,3 tys. zł. Rynek wtórny to jeszcze większe zróżnicowanie cenowe, gdyż można na nim trafić zarówno luksusowo urządzone i wyposażone mieszkania w prestiżowych lokalizacjach, jak i lokale wymagające generalnego remontu. Gdańsk, Łódź i Wrocław rosną dwucyfrowo Warszawa nie jest jedynym dużym miastem z dynamicznym ...
-
Mieszkania w Warszawie. W czym przoduje Białołęka?
... na wynajem, to tych trzeba było szukać przede wszystkim w Śródmieściu, na Mokotowie i Woli. - Rynek mieszkaniowy w Warszawie cały czas ma się świetnie, mimo niewielkiego spadku ... wyższymi kosztami budowy oraz coraz mniejszą dostępnością atrakcyjnych gruntów w stolicy. Jednak Warszawa cały czas się rozrasta, w dużej mierze właśnie w kierunkach, ...
-
Wynajem krótkoterminowy: mieszkania znikają z Airbnb
... nieruchomości. Dlaczego? Otóż dlatego, że nawet na największych rynkach - w 7 miastach (Warszawa, Wrocław, Kraków, Poznań, Gdańsk, Gdynia, Łódź) na początku roku wynajem mieszkania ... na to, że mieszkania odpływające z rynku wynajmu krótkoterminowego "przewrócą" cały rynek mieszkaniowy musiały okazać się płonne. Nie tylko skala wynajmu mieszkania ...
-
Budżet Polski na 2022 rok wart niemal milion mieszkań
... od roku 2007 do 2021 można go szacować na około 40%. Warszawa na czele Jedna trzecia ze wspomnianej kwoty 2 bilionów złotych przypada na stolicę. ... oddanych sporo mieszkań, a wartość ich wzrośnie o kilka procent. Rząd powinien zadbać o rynek mieszkaniowy Oczywiście trzeba pamiętać, że przedstawione wyniki nie są efektem dokładnej wyceny milionów ...
-
Kredyt vs czynsz za wynajem mieszkania. Jakie koszty?
... zdolność kredytową wstrzymała się z decyzją o zakupie własnego M. Alternatywą dla nich wciąż jest rynek najmu, mimo wzrostu czynszów do najwyższego w historii poziomu. Przed podjęciem ... wtórnym w I kw. 2022 r., to wzrost wartości M liczącego 50 mkw. może wynieść: Warszawa - 292 314 zł sześć dużych miast (Kraków, Łódź, Wrocław, Poznań, Gdańsk i ...
-
Zakup mieszkań na wynajem nie traci na popularności
... dla wszystkich rodzajów nowych lokali okazuje się, że przeciętna roczna zyskowność najmu osiągnęła następujący poziom: Warszawa - 5,5% Kraków - 3,6% Łódź - 4,7% Wrocław - 3,9% Poznań - 3,3% Gdańsk - 3,8% Szczególnie kusząco prezentuje się Warszawa oraz Łódź, gdzie rentowność najmu może być wyższa od średniego oprocentowania nowych lokat z kwietnia ...