-
Kredyt frankowy - spłacać czy nie?
... decyzji sądu. Jest to szczególnie istotne dla konsumentów, którzy mają kredyty w bankach, w których portfel frankowy został wydzielony, a pozostała część bankowego biznesu została sprzedana, oraz w przypadku instytucji, których sytuacja ekonomiczna ... część detaliczną oraz business banking Deutsche Bank Polska, w którym został portfel frankowy ...
-
Czy warto zmienić kredyt frankowy na złotowy?
... . Jednak najczęściej nie decydują się na ten krok. Dlaczego? Czy "odfrankowanie" kredytu się nie opłaca? Dlaczego nie złotówki? Na mieszkaniowy kredyt we frankach szwajcarskich zdecydowało się kilkanaście lat temu około stu tysięcy kredytobiorców. Dlaczego franki a nie polski złoty? Otóż większość ówczesnych ...
-
Czy umowa o kredyt frankowy zawarta przez przedsiębiorcę może zostać unieważniona?
... zostać uznana za nieważną ze skutkiem ex tunc, czyli już od daty jej zawarcia. Dodatkową szansę dla przedsiębiorców, którzy zaciągnęli kredyt we frankach stwarza Uchwała Sądu Najwyższego z dnia 28 kwietnia bieżącego roku (sygn. akt III CZP 40/22) w której Sąd uznał za ...
-
Kredyt we frankach - o co możemy walczyć w sądzie?
... zabezpieczenie kredytu. Wariant B – „odfrankowienie kredytu” Sąd uznaje, że klauzule przeliczeniowe zawarte w umowie są wadliwe i zostają z niej wykreślone. Oznacza to, że „kredyt frankowy” staje się kredytem złotowym oprocentowanym według stawki LIBOR. Saldo kredytu nigdy nie było zatem powiązane z kursem franka szwajcarskiego. Jeśli przeliczymy ...
-
Kredyt we frankach czy złotówkowy?
... trzech latach, to jednak nic w porównaniu z tym, o ile mniej wydał na kredyt klient spłacający kredyt we franku w ciągu sześciu lat. Za to można już ... klienci z sześcioletnim stażem w obsłudze kredytu w złotych mają marżę 2,4 proc., a we franku 2,5 proc. Kredyt frankowy zaciągany był przy kursie 2,64 zł, czyli znacznie korzystniejszym niż ten sprzed ...
-
Jaki kredyt walutowy wybrać?
... systematycznie spada od II połowy 2008 roku. Wszyscy więc, którzy zaciągnęli kredyt w CHF lub EUR, pomimo osłabienia złotego na przełomie 2009r. nie odczuli ... że kredyt w PLN jest obecnie droższy niż kredyt w euro czy kredyt frankowy. Ale ten ostatni, tak jak wspomnieliśmy jest już praktycznie niedostępny. Cieszyć się mogą jedynie Ci, którzy kredyt w ...
-
Kredyt we frankach: kim jest polski "frankowicz"?
... kredyt we frankach tylko 1,4 proc. osób ma przeterminowany kredyt we frankach (13,2 tys. osób) aż 96 proc. osób posiadających kredyt mieszkaniowy we franku terminowo spłaca wszystkie swoje kredyty (914,66 tys. osób) tylko 4 proc. osób posiadających kredyt mieszkaniowy we franku ma przeterminowane kredyty, w tym kredyt ...
-
Masz 1 kredyt we frankach? Po przewalutowaniu będziesz mieć 2
... wynika bowiem, że przy tak wysokim umorzeniu, w niektórych przypadkach dodatkowy (niezabezpieczony) kredyt może mieć wartość ujemną. Ustawa nie mówi jednak, co w takiej sytuacji ... mówi bowiem, że kredyt frankowy po przewalutowaniu zamieni się w dwa nowe kredyty. Nie stwierdza jednak, co należy zrobić jeśli jeden z nich (kredyt niezabezpieczony) okaże ...
-
Kredyt gotówkowy i hipoteczny za darmo. Czym jest sankcja kredytu darmowego?
... zwrotu kwoty kredytu w wysokości kapitału, bez konieczności zapłaty na rzecz przedsiębiorcy odsetek oraz pozostałych kosztów zastrzeżonych w umowie kredytu. W konsekwencji taki kredyt zostanie przez bank udzielony za darmo, ponieważ klient nie zapłaci żadnych dodatkowych opłat, w szczególności odsetek, stąd określenie „sankcja kredytu darmowego ...
-
Kredyt we frankach - jakie zapisy musi zawierać wyrok sądu?
... zobowiązania kredytobiorcy została zmniejszona o około 350 tysięcy złotych. Wyeliminowanie z umowy klauzul przeliczeniowych powoduje, że umowa ma być dalej wykonywana jako kredyt złotowy oprocentowany stawką LIBOR. Uzyskanie tego typu wyroku w pełni zabezpiecza interesy kredytobiorcy, ponieważ bank nie ma możliwości manewru w zakresie dalszego ...
-
Kłopotliwy kredyt we frankach
... czy podejmowania prób długoletnich procesów w celu udowodnienia bankom spekulacyjnych zamiarów, należałoby wreszcie skłonić banki do pomocy w zmianie nieruchomości kupionej za frankowy kredyt, tak aby klient nie ponosił przy tym gigantycznych strat. Frank szwajcarski uwięził w mieszkaniach kilkaset tysięcy osób. Tylko w latach 2007-2008, w najmniej ...
-
Kredyt we frankach ciągle tańszy
... wzięliśmy kredyt zaciągnięty 30 czerwca 2008 roku, którego ostatnia rata została zapłacona w środę 30 sierpnia. Kredyt złotowy udzielony został z marżą 1 pkt. proc., a frankowy z nieco ... wynika z wyliczeń kredyt zaciągnięty przez klienta w czerwcu 2003 roku w złotych kosztował w obsłudze niemal 178,9 tys. zł, podczas gdy frankowy niecałe 133,1 ...
-
Kredyt we frankach: kupuj walutę poza bankiem
... za frankowy kredyt, ale można przynajmniej oszczędzić na wysokości raty kupując walutę poza bankiem. Robi tak już co najmniej co trzeci spłacający frankowy kredyt. Jak ... Internetowykantor.pl oraz Walutomat.pl. Podaje jednocześnie, że kupujący walutę na kredyt odpowiadają za jedną trzecią z około 20 mld zł obrotów dokonanych w e-kantorach w ...
-
Kredyt we frankach dla odważnych
... kredyt w wysokości 400 tys. zł na 80 proc. wartości nieruchomości lub właśnie taki zaciągnąć. Osoby refinansujące, czyli przenoszące kredyt z innego banku z myślą, aby zamienić go na frankowy, w BPH mogą liczyć na pominięcie 0,6 proc. prowizji, którą trzeba zapłacić przy zaciąganiu nowego kredytu. Refinansujących kredyt ...
-
Kredyt we frankach: wypłata w innej walucie nie jest sprzeczna z jego naturą
... ” (art. 69 ust. 2 pkt 4a ustawy – Prawo bankowe). Kredyt indeksowany i kredyt denominowany Kredyt indeksowany do waluty innej niż polska to umowa, której ... przedmiotem rozstrzygnięcia Sądu Okręgowego w Warszawie. Sąd uznał wniesione przeciw udzielającemu kredyt bankowi powództwo w zakresie, w jakim dotyczyło zawartych w umowie kredytu klauzul ...
-
Kredyt we frankach utrudnia sprzedaż mieszkania?
... frankowy” problem w Polsce nie doczeka się systemowego rozwiązania. Najbardziej zadłużeni lub zdeterminowani kredytobiorcy spróbują swoich sił w sądowym boju z bankiem. Pozostali „frankowicze” z różnych względów nie będą dążyli do zmiany warunków swojej umowy kredytowej. W tym kontekście warto pamiętać, że spora cześć „frankowców” zaciągnęła kredyt ...
-
Stopy procentowe w Szwajcarii bez zmian: czy przewalutować kredyt?
... się do myśli, że kredyt ... kredyt w złotówkach. Przewalutowanie bowiem bardzo rzadko ma sens. Nie jest z pewnością okazją do wykorzystania krótkoterminowych wahań kursów walut na rynku. Zawsze trzeba policzyć jego opłacalność w perspektywie kilku lat. A może warto rozważyć przewalutowanie w drugą stronę, czyli zamianę kredytu złotowego na frankowy ...
-
Bank zapłaci za kredyt we frankach?
... notowań franka na wysokość raty. To nie oznacza jednak, że najważniejsze problemy „frankowców” zostały rozwiązane. Dla większości osób, które wybrały kredyt rozliczany we franku, największym zmartwieniem jest wysoki poziom wskaźnika LtV (LtV = zadłużenie przeliczone na złote/aktualna wartość nieruchomości). Możliwe, że w przypadku ...
-
Kredyt w złotówkach już nie jest najdroższy
Problem wysokiej raty kredytu frankowego trudno zignorować, bo dotyczy 700 tysięcy Polaków. Tym bardziej że, jak wynika z wyliczeń analityków porównywarki finansowej Comperia.pl, dzisiejsze raty kredytów frankowych w wielu przypadkach są już wyższe od rat kredytów w rodzimej walucie, co dotychczas było jedynie czarną, pesymistyczną wizją. Według ...
-
Tani kredyt pomoże rynkowi mieszkaniowemu
... choć w Warszawie, Gdańsku i Sopocie nie wyklucza się delikanych podwyżek. Tani kredyt i lepsze zarobki Polaków ułatwiają decyzje zakupowe Eksperci Emmerson Evaluation ... będą nabywać nieruchomości o podwyższonym standardzie – mówi Dariusz Książak. Kryzys frankowy nie powinien zmniejszyć akcji kredytowej Szef Emmerson Evaluation zwraca uwagę, że gdyby ...
-
Niski kurs franka. Pora przewalutować czy nadpłacić kredyt?
Powrót kursu franka do poziomu sprzed trzech lat, czyli pamiętnego skoku ze stycznia 2015 r., nie tylko cieszy posiadaczy kredytu w tej walucie, ale także skłania do zastanawiania się nad tym, co zrobić z pozostałą do spłaty resztą. Przewalutowanie po obecnym kursie franka zdjęłoby z zadłużonego ryzyko ponownego jego wzrostu, ale jednocześnie ...
-
Pat frankowy
... tylko tym, którzy są w najgorszej sytuacji, należałoby użyć jednak kolejnych filtrów. Podstawowym jest data zawarcia umowy kredytowej. Osoby, które wzięły kredyt w pierwszych latach XXI w., zrobiły dobry interes i zasadniczo niepotrzebna im jest pomoc. W gorszej sytuacji (chociaż też nie zawsze) są kredytobiorcy, którzy ...
-
Kredyt do śmierci i jeszcze dłużej
... kwotach, których się nie spodziewali, a nawet stracili swój dom i wciąż muszą spłacać kredyt na jego zakup. W szczytowym zaś okresie powodzenia frankowych kredytów w Polsce faktycznie ... świadomi ryzyka, jakie brali na siebie przy okazji zawierania umowy na frankowy kredyt. – Jeśli konsument nie inwestował znaczących kwot na rynku finansowym i nie ...
-
Kredyt we frankach: fakty i mity
W bieżącym roku debata na temat „frankowych” kredytów jest bardzo żywiołowa. Trudno się temu dziwić, ponieważ skutki styczniowego umocnienia franka odczuwa 560 000 gospodarstw domowych. Dyskutujący dziennikarze oraz internauci wykorzystują różne argumenty. Wśród stwierdzeń powielanych w Internecie, znajdziemy zarówno fakty, jak i mity. W pierwszej ...
-
Czego wyrok TSUE nie oznacza dla frankowiczów?
... czego wyrok ten (wbrew pojawiającym się czasem opiniom) NIE oznacza. Po pierwsze, nie oznacza on, że każdy, kto kiedykolwiek zaciągnął kredyt „frankowy”, może ubiegać się od banku o jakieś świadczenia. Zbiorcze określenie „kredyty frankowe” oznacza bowiem w rzeczywistości umowy o różnych konstrukcjach prawnych, posiadające odmienne ...
-
Przewalutowanie kredytu we frankach: czy warto?
... Kredyt w złotych także wiąże się z ryzykiem wzrostu raty. Największą korzyścią z propozycji jest jednak możliwość zmiany mieszkania przez osoby, które przez kredyt frankowy ...
-
Unieważnienie umowy frankowej w Getin Noble Bank: po 21 sierpnia może być trudniej
... które zaciągnęły kredyt frankowy w Getin Noble Bank. Tego dnia upływa bowiem ostateczny termin na zgłoszenie swojej wierzytelności ... dowiesz się m.in.: Dlaczego 21 sierpnia to tak ważny termin dla kredytobiorców, którzy zaciągnęli kredyt frankowy w Getin Noble Bank S.A.? Jak wyeliminować ryzyko pozwu o zwrot kapitału? Co z kolejnymi ratami – czy ...
-
Kredyty frankowe: ugody spóźnione o ponad rok
... nie będą kierowane – podsumowuje Libera. Sąd Najwyższy w składzie pełnej Izby Cywilnej w marcu br. będzie rozstrzygał w kluczowych kwestiach dla konsumentów posiadających kredyt frankowy. Powinno to zlikwidować rozbieżności w orzecznictwie naszych sądów, które mimo ostatniego wyroku TSUE nadal nie zawsze decydują się na unieważnienie lub ...
-
Kredyty frankowe - proces czy ugoda? Czy propozycja od mBanku jest korzystna?
... podjąć kredytobiorcy i dlaczego ostatnie 2 lata to dobre czasy dla frankowiczów wyjaśnia aplikantka radcowska Marta Wadas z kancelarii Kupilas&Krupa Radcowie Prawni i Adwokaci. Kredyt frankowy a kredyt złotówkowy To, co odróżniało kredyty frankowe od złotówkowych, to mechanizm uzależniający wysokość salda kredytu i raty od kursu CHF oraz rodzaj ...
-
Niższe raty kredytów we frankach
... kredyt we franku skurczył się o 101 tys. zł, a kredytobiorca złotowy zapłacił łącznie o prawie 20 tys. zł więcej (20 proc.). Dzięki dużo niższemu oprocentowaniu kredytobiorca frankowy ... . Z punktu widzenia obciążenia domowego budżetu, czy prędkości pozbywania się kredytowego obciążenia, kredyt frankowy wypada więc znacznie korzystniej od złotowego. ...
-
Rata kredytu w złotych coraz niższa
... 1545 zł (porównując do 1662 zł dla franka). Dzięki dużo niższemu oprocentowaniu kredytobiorca frankowy nie tylko płacił niższe raty, ale jednocześnie spłacał więcej kapitału niż ... proc.), to gdy wziąć pod uwagę miesięczne zmiany, zdecydowanie korzystniej wypada kredyt złotowy. Tu bowiem o wysokości raty decyduje tylko oprocentowanie, a w przypadku ...
-
Frankowicze i ich kredyty. Jaka jest sytuacja?
... kredytu. Portret frankowicza Mieszkanie na kredyt - miejsce do życia czy inwestycja? Wg danych BIK 95% frankowiczów posiada tylko jeden kredyt mieszkaniowy, 5% dwa kredyty. W przypadku kredytobiorców złotówkowych relacja ta wynosi 93% i 6%. - Dane te potwierdzają, że w większości przypadków kredyt frankowy był zaciągnięty w celu zaspokojenia ...
-
Kredyty hipoteczne we frankach ciągle na topie
... kredytu po przeliczeniu po obecnych kursie znacznie przekracza wartość nieruchomości, którą kupili za ten kredyt. Rata wciąż niższa niż dla kredytu złotowego Osoba która pożyczyła 300 tys. zł ... na spłatę raty, ale przede wszystkim kiedy to robi. Jeśli np. spłacający kredyt frankowy w maju kupiłby franka na początku miesiąca przy kursie 3,05 zł, to ...
-
Obecny kurs franka jeszcze niestraszny
... bankom, aby klient pożyczający walutę miał zdolność kredytową o 20 proc. wyższą niż na kredyt w złotych. Traf chciał, że właśnie w 2008 roku, gdy franki były tak popularne, ... na korzyść rodzimej waluty. Nadal mniej niż obsługujący kredyt złotowy płacą co miesiąc osoby, które zdecydowały się na kredyt frankowy rok temu przy kursie 2,96 zł i marży ...
-
Pomoc frankowiczom: nadchodzą lepsze czasy?
... kredyt wcześniej. Umorzeniu i uznaniu za nadpłatę miałaby podlegać część raty odpowiadająca 70 proc. różnicy obecnego kursu franka a kursu wypłaty. Za przykład Comperia.pl podaje kredytobiorcę, który zaciągnął kredyt frankowy ... szybciej spłaca kredyt. Jak wynika z wyliczeń Comperia.pl, dzięki takim systematycznym nadpłatom kredyt zostałby całkowicie ...