-
Rynek mieszkaniowy na przestrzeni ostatnich 10 lat
... mieszkania premium. Michał Wawrzyniak, przedstawiciel DRN Concept Deweloper ...
-
Deweloperzy o roku 2021. Czego się spodziewają?
... lokali. W zależności od sytuacji na rynku, będziemy uruchamiać nowe inwestycje w następnych miesiącach. GRZEGORZ SMOLIŃSKI, DYREKTOR DZIAŁU SPRZEDAŻY, PROKURENT W DOM ... w Polsce powoduje, że popyt na mieszkania jest niezmiennie wysoki. Dodatkowo uważamy, że utrzyma się wysoki popyt na mieszkania ze strony inwestorów indywidualnych, ponieważ w długiej ...
-
Czy sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała?
... nowe mieszkania nadal utrzymywać się będzie na wysokim poziomie. Ceny nieruchomości na pewno będą rosnąć. Podsumowując, w porównaniu do końcówki 2021 roku nie zauważyliśmy mniejszego zainteresowania ze strony klientów. Nie spotkaliśmy się też z koniecznością rezygnacji z zakupu zarezerwowanego mieszkania ... Dekpol Deweloper Obecna sytuacja rynkowa ...
-
UOKiK: deweloperzy wbrew interesom klientów
... chcących kupić nowe mieszkanie. Z ostatniego raportu UOKiK z ... mieszkania może nastąpić z powodu inflacji czy zmian w obowiązującym systemie podatkowym. Celem takich postanowień jest zabezpieczenie jedynie interesów ekonomicznych dewelopera, konsument nie wie, ile w rzeczywistości wyniesie całkowity koszt mieszkania. Urząd zwraca uwagę, że deweloper ...
-
Apartamentowce w Polsce: ranking prestiżu cz. II
... kompleks 100 apartamentów położonych na terenie dzielnicy Nowe Miasto (na wschód od Jeziora Maltańskiego i ... Powstał już pierwszy budynek. W całym projekcie zaplanowano mieszkania o powierzchni od 32 do 182 m kw. Ten ... Yuniversal Podlaski. Otrzymała ona 18% głosów. Przy Sienkiewicza deweloper wznosząc cały obiekt odrestaurował XIX-wieczną kamienicę. W ...
-
Coraz trudniej o działki inwestycyjne?
... Jeśli w miejscu, gdzie deweloper chciałby wybudować ... nowe inwestycje. Taki stan rzeczy sprawia, że działalność deweloperska staje się aktualnie nierozwojowa. Każdy teren, który nadaje się do zabudowy mieszkalnej wielorodzinnej, jest sprzedawany na „pieńku”. Ceny działek w Krakowie sięgają bardzo wysokich pułapów, co spowoduje, że same mieszkania ...
-
Jak szybko rosną ceny mieszkań
... w atrakcyjnych, niższych cenach. Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. Sprzedaży Lokum Deweloper S.A. Z naszych obserwacji wynika, że zainteresowanie zakupem mieszkań jest ... roku, kiedy zaprezentowaliśmy kolejny etap osiedla Reduta Nowe Podolany w Poznaniu, ceny pozostały niezmienne. Za metr kwadratowy mieszkania w tym projekcie trzeba zapłacić 5850 zł ...
-
Bezpieczne osiedle Aura Park
Coraz więcej osób przy wyborze mieszkania zwraca uwagę na bezpieczeństwo osiedli. Deweloper Mill-Yon wychodzi naprzeciwko tym coraz bardziej wygórowanym potrzebom i oferuje bezpieczne mieszkania w Warszawie w ramach nowej inwestycji Aura Park. Osiedla zamknięte stały się standardem bezpieczeństwa w obecnych czasach. Ogrodzone i strzeżone budynki ...
-
Mozaika Mokotów i Osiedle Rydygiera
... piętrowy budynek w Barcelonie, który nawiązuje do twórczości Gaudiego. Deweloper zapewnia, że odpowiada na nowe potrzeby klientów, tworząc nowatorskie rozwiązania i nadając im ... Dyrektor Zarządzający Layetana Developments. Deweloper zapewnia również, że zróżnicowane wersje układu pomieszczeń w przypadku jednego mieszkania, rozwiązania w konwencji ...
-
"Mieszkanie dla młodych" z ograniczonym dostępem
... symboliczna liczba mieszkań. Warto w tym miejscu zauważyć, że statystyki GUS jako mieszkania kwalifikują też domy jednorodzinne, co znaczy, że nawet w tych powiatach ... najłatwiej przedstawić tę zależność na przykładzie. Przyjmijmy więc, że rodzina chce kupić nowe mieszkanie o powierzchni 50 m kw. za 289,5 tys. zł na 30-letni kredyt w złotym, który ...
-
Kredyt na mieszkanie od dewelopera krok po kroku
... na nowe mieszkanie i jakich formalności należy dopełnić, by uzyskać pozytywną odpowiedź banku. Krok 1: Zdolność kredytowa Decydując się na sfinansowanie mieszkania poprzez kredyt ... mieszkania, którego budowa jest na etapie tzw. „dziury w ziemi”, nie wszystkie banki będą skłonne sfinansować taki zakup. Budowy bliższe ukończenia, których deweloper ...
-
Rynek nieruchomości: będzie kontynuacja rekordów z 2015 roku?
... młodych”. Najważniejszą z nich było umożliwienie otrzymania dopłaty nie tylko na mieszkania nowe, ale również te z drugiej ręki. – Choć istniały obawy, że włączenie ... to duże znaczenie miało zniesienie ograniczenia dotyczącego zakupu jedynie pierwszego w życiu mieszkania, a także zrezygnowanie z limitu wieku poniżej 35 dla rodzin z co najmniej ...
-
Jaki jest rynek mieszkaniowy w Łodzi?
... . Opłacalność inwestycji w lokale mieszkanie Łodzianie nie tylko chętnie kupują mieszkania na własne potrzeby, ale i lokują pieniądze w inwestycje pod wynajem. Kupują mieszkania nowe i używane z myślą o takiej inwestycji. W mieście nie brakuje studentów czy osób pracujących, poszukujących mieszkania do najmu. Póki, co rynek najmu będzie miał się ...
-
Czy budownictwo ekologiczne to przyszłość mieszkaniówki?
... . Ile budują deweloperzy? - Premiery u deweloperów: gdzie i u kogo nowe inwestycje? Wioletta Kleniewska, dyrektor marketingu i sprzedaży w Polnord S.A. ... w Wawel Service Popieramy budownictwo ekologiczne, jako pierwszy deweloper w Polsce zaproponowaliśmy klientom energooszczędne mieszkania w krakowskich projektach Borkowska B1 i B2, Halszki 28 ...
-
Na jakie zmiany muszą być gotowi deweloperzy?
... Jeśli w tym względzie nic się nie zmieni, firmy budujące mieszkania mają szansę powtórzyć sukces także w tym roku ... nigdy nie było dla deweloperów łatwe, a nowe regulacje mogą jeszcze pogorszyć sytuację. Trudniej o ... lub upadłościowe. Poza tym, jeśli z jakiegoś powodu deweloper zaprzestanie budowy, bank będzie musiał rozwiązać umowę o ...
-
Murapol wprowadza do sprzedaży 273 nowych mieszkań
... to 5-kondygnacyjny budynek wielorodzinny, który pomieści 124 nowe mieszkania - od kompaktowych kawalerek o powierzchni 26 m2, przez mieszkania dwu-, trzy- i czteropokojowe, po przestronne pięć pokoi o metrażu sięgającym 85 m. Co istotne, deweloper umożliwia ich łączenie. Nowe mieszkania zostaną wyposażone w pakiet antysmogowy oraz opcję smart ...
-
Projekty mixed-use przyszłością rynku nieruchomości?
... na ograniczenie budowy drogich parkingów, odpowiedzialnych za około 30% kosztu mieszkania. Dzięki temu nowe osiedla – inwestycje mixed-use będą stanowić przestrzeń powstałą z myślą ... zielone patio z małą infrastrukturą i strefą do odpoczynku. Oczywiście deweloper jeszcze na etapie samego pomysłu musi skonfrontować swoje wyobrażenie z oczekiwaniami ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych 2022. Jak radzili sobie deweloperzy?
... czekają kolejne wyzwania. Dawid Wrona, dyrektor sprzedaży Echo Investment Popyt na mieszkania przyhamował. Wpływają na to zarówno czynniki wewnętrzne: wysoka inflacja i ograniczenie ... omawianym roku. Koniec 2022 przyniósł nam również wiele sukcesów, jeśli chodzi o nowe inwestycje – jednym z najważniejszych wydarzeń w roku było bowiem grudniowe, ...
-
Hipoteczna Park - nowa inwestycja mieszkaniowa ATAL w Łodzi
... Deweloper wprowadził do oferty 204 mieszkania i 15 lokali usługowych, które powstaną w 2 budynkach dwusegmentowych. Ceny mieszkań w stanie deweloperskim mieszczą się w przedziale od 9 400 do 11 700 zł za mkw. Hipoteczna Park to mieszkania ... . Drewnowskiej, tj. ok. 1,5 km od inwestycji. To nowe rozwiązanie komunikacyjne pozwoli mieszkańcom szybko ...
-
Słoneczne Tarasy w Poznaniu
... być unikalnym połączeniem lekkości i nowoczesności. Silnie nasłoneczniona ekspozycja południowa sprawia, że mieszkania będą jasne i przytulne. Lokale mają wyróżniać także przestronne wnętrza, zapewniające komfort i poczucie prywatności. Deweloper przykłada dużą wagę do nowoczesnych technologii. Wykorzystane zostaną sprawdzone materiały, które mają ...
-
Bankowy Fundusz Gwarancyjny: nowa ustawa zaszkodzi nabywcom mieszkań?
... forma gromadzenia środków i prowadzenia rozliczeń między stronami. Nabywca mieszkania nie wpłaca środków bezpośrednio na konto dewelopera, tylko przelewa je na ... powoduje, że deweloper odzyskuje z BFG jedynie gwarantowane 100 tys. euro, co w żadnym stopniu nie pokrywa wpłat jego klientów. Nowe przepisy mają zmienić status nabywcy mieszkania, który ...
-
Jesień u deweloperów. Jakie oferty mają w zanadrzu?
... drugi z czterech etapów osiedla Red Park, w którym mieszkania, podobnie jak w Warszawie, cieszą się największą popularnością wśród młodych małżeństw i rodzin z dziećmi. Zuzanna Kordzi, dyrektor ds. handlowych w ECO Classic Nowe etapy dotychczas prowadzonych przez nas inwestycji oraz nowe inwestycje ze względu na procedury projektowe planujemy ...
-
Odkrywamy plany deweloperów. Które projekty otrzymały pozwolenie na budowę?
... 58 na warszawskim Żoliborzu. Przygotowujemy także nowe inwestycje w najbardziej poszukiwanych lokalizacjach Warszawy, na Mokotowie ... . Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. sprzedaży Lokum Deweloper Pod koniec pierwszego kwartału bieżącego ... zabudową. Na terenie tej inwestycji powstaną 283 mieszkania. W przygotowaniu są kolejne etapy krakowskich inwestycji, ...
-
Ceny ofertowe i transakcyjne mieszkań. Gdzie utargujesz najwięcej?
... również bonusy w postaci miejsc parkingowych. Także w Krakowie, deweloper budujący na Prądniku Białym oferuje rabat o wartości nawet do 79 tys. zł plus bonusy. W Warszawie jeden z deweloperów realizujących inwestycję na Mokotowie oferuje 5 procentowy rabat na wybrane mieszkania. Wśród popularnych form promocji są również garaże ...
-
Czy kosztowne kredyty inwestycyjne wyhamują rynek mieszkaniowy?
... mieszkania na własność zasilą zapewne, przynajmniej czasowo rynek najmu. Na wygląd rynku nieruchomości będzie miał wpływ dalszy rozwój sytuacji makroekonomicznej i finansowej w Polsce. Joanna Janowicz, dyrektor zarządzająca w firmie Constructa Plus Nowe ... funduszami. Sebastian Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper Rosnące stopy procentowe ...
-
W których miastach deweloperzy nie wykorzystali pozwoleń na budowę?
... nowe inwestycje. Problem ten dotyczy Kielc, Warszawy, Wrocławia, Krakowa, Rzeszowa, Szczecina, Lublina i Torunia. Jeśli nie uda się tam pozyskać nowych działek i decyzji administracyjnych pozwalających na budowę, to przy utrzymującym się dużym popycie na mieszkania ... znaczy, że na przykład w 2022 roku deweloper mógł rozpocząć budowę projektu, co do ...
-
Jakie inwestycje mieszkaniowe szykują deweloperzy?
... duże, przestronne lokale, jak i dwupokojowe kompaktowe mieszkania dedykowane pod wynajem oraz mniejsze mieszkania z cyklu - moje pierwsze M. Mirosław Bednarek, prezes zarządu Matexi Polska Jesteśmy konsekwentni w rozszerzaniu naszej oferty w Warszawie, stąd też jeśli chodzi o nowe inwestycje staramy się zarówno poszerzać spektrum lokalizacji ...
-
Osiedle Karoliny. Do sprzedaży trafił V etap
... powstanie pięć budynków mieszkalnych, a w nich około 300 mieszkań. Deweloper zadbał również o otoczenie nieruchomości, która posiadać będzie własną zieleń, alejki spacerowe oraz plac zabaw dla dzieci. Dwa etapy w sprzedaży Obecnie w ofercie dewelopera znajdują się mieszkania należące do etapu III. którego sprzedaż uruchomiono pod ...
-
Ceny mieszkań nie będą spadać
... są nowe ... mieszkania najchętniej. Zuzanna Kordzi, dyrektor ds. handlowych w Eco Classic Najważniejszym czynnikiem cenotwórczym jest wzrost kosztów budowy. Kilkunasto, a w niektórych przypadkach kilkudziesięcioprocentowy wzrost kosztów budowy nie może pozostać baz wpływu na ceny mieszkań. Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. Sprzedaży Lokum Deweloper ...
-
Murapol Nowa Przędzalnia powiększa się o 320 nowych mieszkań
... wyposażone w pakiet antysmogowy oraz opcję smart home. Wprawdzie mieszkania zaproponowane w czwartym etapie inwestycji Murapol Nowa Przędzalnia nie są duże, ale deweloper przewiduje możliwość łączenia lokali. Mieszkańcy parterów uzyskają dostęp do przydomowych ogródków, a nowe mieszkania na wyższych piętrach wyposażone zostaną w balkony. Na terenie ...
-
Kiedy spadną ceny mieszkań? Mało optymistyczne wieści dla kupujących
... ile w czasach prosperity deweloperzy finansujący w ten sposób nowe inwestycje nie odczuwali negatywnych skutków ... mieszkania będzie mniejsze, czego jak dotąd nie obserwujemy, jedyny możliwy scenariusz, jaki teraz zakładamy to wprowadzanie do oferty mniejszej liczby mieszkań aniżeli obniżka cen. Sebastian Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper ...
-
Jakie proekologiczne rozwiązania wdrażają deweloperzy?
... i rowerów, specjalne miejsca do ich ładowania, a same mieszkania w oczyszczacze powietrza. Z kolei części ... nowe projekty zostały wyposażone w coraz bardziej innowacyjne działania. W niedalekiej przyszłości mamy w planach kilka inwestycji, w których z pewnością nie zabraknie tego typu rozwiązań. Sebastian Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper ...
-
Grunty inwestycyjne na celowniku deweloperów
... na działce w Gdyni wybuduje 90 tys. mkw. powierzchni mieszkaniowej i usługowej. Deweloper będzie miał większościowy udział w zamian za wkład pieniężny i odpowiadał będzie za zarządzanie ... również deklarują chęć zakupu ziemi, bo popyt na mieszkania znacznie przewyższa podaż. Tymczasem, nowe przepisy budowlane, które mają wejść w życie w kwietniu br ...
-
Osiedle Kalinowe w Rokietnicy
... ukończeniu projektu, na osiedlu Kalinowym zamieszka ponad 400 rodzin. Poznański deweloper, firma Kalbud, właśnie rozpoczął ostatni, szósty etap prac w Rokietnicy. W ... Tomasz Wnuk z firmy Kalbud Deweloper. Inwestycja realizowana w gminie Rokietnica będzie miejscem zamieszkania dla ponad 400 rodzin. „Klienci decydując się na zakup mieszkania pod ...
-
Ceny nowych mieszkań w 2011 r.
... na finalną cenę nieruchomości spodziewać się możemy tylko w przypadkach, kiedy deweloper realizuje projekt na nowo zakupionym gruncie. Natomiast inwestycja na własnej ... kredytów mieszkaniowych. Reperkusje cenowe tego zjawiska są trudne do oszacowania. Nowe vs. używane mieszkania W tym roku liderem cenowym pozostanie pierwotny rynek mieszkaniowy. Ceny ...