-
Wojna w Ukrainie podnosi ceny najmu w Polsce
... bliskości ze swoim krajem. Długa tradycja Do końca 2020 roku liczba legalnie pracujących w Polsce osób ... kupili w Polsce 627 lokali mieszkalnych, a rok później już 1028. Najwięcej mieszkań ... ceny nie wzrosły bądź wzrosły nieznacznie, a w Radomiu nawet spadły. Co dalej z rynkiem najmu? Obecnie trudno określić jak będą kształtowały się ceny najmu ...
-
Ceny najmu stabilne. Wraca moda na inwestowanie w mieszkania
... i trzy, w których ceny najmu ... 2020 r. Z drugiej jednak strony jest już znacznie wyższa niż po rozpoczęciu wojny w Ukrainie, gdy napływ imigrantów „wymiótł” dużą część dostępnych mieszkań. Obecnie jesteśmy gdzieś pomiędzy tymi dwoma skrajnościami. Stawki najmu ... rok do roku. Jedynym miastem, w którym odnotowaliśmy mocne wzrosty, jest Rzeszów (+11% rok ...
-
Pandemia słabnie, ceny najmu stabilizują się
... raportu Expandera i Rentier.io analizującego kwiecień 2021 roku na rynku najmu wynika, że ceny najmu w największych miastach stabilizują się. Stawki wzrosły w 9, a spadły w 5 z 16 analizowanych miast. Uwagę zwraca dalszy spadek średniego kosztu najmu w Warszawie, od lutego 2020 r. zmniejszył się on aż o 10,9%. Z tego tekstu dowiesz się ...
-
Rynek mieszkaniowy 2020. Jakie ceny mieszkań, trendy, popyt?
... ceny gruntów, obsługi inwestycji, wykonawstwa i materiałów budowlanych. Zatem wszystko wskazuje na to że 2020 rok pod względem wzrostu cen i wielkości sprzedaży będzie zbliżony do minionego. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Rynek mieszkaniowy w 2020 ...
-
Ceny mieszkań w górę, najem coraz tańszy
... Trójmiasta rok 2020 przyniósł dynamiczne wzrosty ofertowych cen sprzedaży w pierwszym kwartale, stabilizację cen która trwała do lipca i spadki trwające do końca roku. W efekcie ofertowe ceny mieszkań rok do roku zmieniły się jedynie o kilka złotych, co jest sytuacją niespotykaną na innych rynkach w największych polskich miastach. Ceny najmu ...
-
Nowych mieszkań przybywa, co dalej z rynkiem najmu?
... przed dylematem, czy inwestować w remont czy sprzedać nieruchomość. Czy rynek najmu zainfekuje ceny sprzedaży mieszkań? Rok 2020 na rynku nieruchomości upłynął pod znakiem rozwierania się nożyc cenowych – ceny zakupu mieszkań rosły przy spadających stawkach najmu. Początek roku 2021 przynosi kontynuację tego trendu. Taka sytuacja nie może ...
-
Ceny mieszkań w górę, najmu w dół i boom na działki rekreacyjne
... ceny najmu mocno w dół Castingi na rynku najmu wraz z pandemią odeszły do przeszłości. Ubyło najemców, a mieszkań do wynajęcia przybyło. Nie dziwi więc spadek cen na rynku najmu, szczególnie widoczny w największych miastach. Ceny mieszkań na wynajem spadały już przed pandemią. W pierwszym kwartale 2020 roku były o 5% niższe niż rok ...
-
O ile wzrosły ceny nowych mieszkań od marca 2020?
... najmu krótkoterminowego, ponieważ rynek ten jest już od dłuższego czasu pod presją. To jak ostatecznie ukształtują się ceny ... 2020 ceny transakcyjne na rynku pierwotnym w Gdańsku rok do roku wzrosły o blisko 10 proc., a w Warszawie ponad 8 proc. Biorąc pod uwagę, że II kwartał 2020 był praktycznie stracony dla sprzedaży i dopiero w III kwartale 2020 ...
-
Ceny mieszkań przestały rosnąć
... ceny mieszkań, sytuacja się odwróciła. I choć do tej zmiany doszło zaledwie dwa lata temu, to po prostu w ostatnim czasie przeciętna pensja starczała na coraz mniejszy fragment mieszkania. W połączeniu z przyspieszającą inflacją miało to odzwierciedlenie w nastrojach Polaków. Te na początku 2020 ...
-
Rynek najmu po roku pandemii. Stawki spadły o 3,9%
... , Gdańsku i Warszawie nawet o 25%. Rynek najmu po roku pandemii Jak wspomniano wyżej, koszty najmu w 15 analizowanych miastach spadły o 3,9% w porówaniu z ubiegłym rokiem. Najbardziej ceny najmu spadły w Warszawie, Krakowie i Gdańsku, aż o 9% w porównaniu z lutym 2020. Z raportu wynika, że koszty najmu wzrosły tylko w dwóch miastach – w Toruniu ...
-
Nieruchomości komercyjne. Co się zmieniło od wiosny 2020?
... 2020 roku ... najmu ze strony właścicieli budynków, a nawet wzrost stawek czynszowych w najlepszych budynkach w centralnych lokalizacjach, które cieszą się aktualnie największym powodzeniem. Coraz wyższe ceny ... roku 2021 wolumen transakcyjny będzie prawdopodobnie przybliżony do zarejestrowanego rok wcześniej. Prawie połowę udziału w całkowitej wartości ...
-
Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok
... rok wcześniej (w 2020 roku), jak i Ci, którzy u zarania planowali zakup swojego „M” w roku 2021. Lokaty na dłuższą metę nie są w stanie konkurować z mieszkaniami Relatywnie przyzwoite dane na temat sprzedaży mieszkań możemy zawdzięczać sytuacji na rynku najmu ... ciekawe, o tyleż samo w tym okresie mają wzrosnąć ceny dóbr i usług konsumpcyjnych ( ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zdolność kredytowa, programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, inflacja, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, rynek najmu, WIRON -
Jaki był rok 2020 na rynku mieszkaniowym?
... popytu na rynek wtórny, niż znaczącej redukcji cen. Póki co jednak ceny nadal rosły. Pod koniec pierwszego kwartału średnia cena metra kwadratowego mieszkania w ... najmu widoczne już w drugim kwartale ubiegłego roku. Wówczas jednak były to jeszcze zmiany niewielkie – o 1,5% w porównaniu do I kwartału 2020 roku spadł przeciętny czynsz najmu we ...
-
Rok 2021 na rynku nieruchomości to jedna wielka niewiadoma
... spadek czynszów najmu. Z raportu Amron-Sarfin za III kw. 2020 wynika, że głęboka korekta czynszów miała miejsce w Krakowie. Spadek średniego poziomu czynszów rok do ... cena metra kwadratowego mieszkania w 7 największych miastach Polski wyniesie 11 tysięcy złotych. Ceny mieszkań będą nadal rosły przez kolejne 3 lata. Co prawda tempo wzrostów będzie ...
-
Rynek mieszkaniowy odpiera drugą falę pandemii. Ceny mieszkań rosną
... procent. Napływające dane każą nam też zrewidować naszą prognozę na najbliższy rok. Zauważamy spore prawdopodobieństwo utrzymania się wzrostów cen na poziomie przekraczającym ... wkładu własnego (5% ceny mieszkania). Także w rodzimym Ministerstwie Rozwoju, Pracy i Technologii, oprócz szeregu rozwiązań wspierających rozwój rynku najmu, prowadzone są też ...
-
Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną?
... lat, a wciąż przyśpieszająca koniunktura pogłębia ten problem. W 2020 r. ceny ziemi pod budownictwo wielorodzinne wzrosły w Warszawie o 13 ... ostudziła popytu na mieszkania. 2021 rok to jeden z najlepszych w historii naszej firmy ... uwadze wieloletnią perspektywę wpływa na ustabilizowanie cen najmu. Obecnie duże obawy inwestorów budzą zmiany wprowadzone ...
-
Ceny nowych mieszkań zaskoczyły. Deweloperzy w zapaści?
... ? Co przyniesie deweloperom nowy rok? Jakiej reakcji z ich strony należy się spodziewać? Jak będą się kształtować ceny nowych mieszkań? Jak ... wzrosły czynsze najmu mieszkań dwupokojowych (40-60 metrowych) w III kwartale 2022 roku (za Otodom) 47% vs.25,6% - w porównaniu z 2015 r. mieszkania z rynku pierwotnego na koniec 2020 roku były droższe o ...
-
ZBP: kredyty mieszkaniowe i zakupy w cieniu COVID-19, ceny mieszkań niekoniecznie
... co pozwala na ostrożną ocenę wyników na koniec roku 2020. Oczywiście bieżący rok będzie słabszy od rekordowego roku 2019, ale spadek ... lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym wręcz wzrosła o 5,9% w porównaniu do I kwartału 2020 roku. Ceny mieszkań i najmu właściwie bez zmian Oczekiwane przez niektórych obserwatorów rynku obniżki cen ...
-
Ceny mieszkań w IV kw. 2020 wyższe o 7,7%. Kredyty hipoteczne najtańsze w historii
... Rok 2020 był trudnym rokiem pod wieloma względami. Pandemia i wprowadzone w związku z nią ograniczenia bardzo negatywnie wpłynęły na wiele branż. Rynek nieruchomości początkowo również przeżywał trudności. W II kwartale sprzedaż mieszkań i kredytów hipotecznych mocno spadła. Obniżyły się również ceny ...
-
Ceny ofertowe vs ceny transakcyjne mieszkań w IV kw. 2020. Jakie różnice?
... ceny kwartał do kwartału spadły o 0,8 proc. Rok do roku ceny transakcyjne wzrosły natomiast o 5,6 proc. To sporo, jednak, kiedy zestawimy to z faktem, że między pierwszym kwartałem 2019 a pierwszym kwartałem 2020 ceny ... .pl – spadek cen na rynku najmu poprzedził spadki na rynku sprzedaży mieszkań. Spadające ceny transakcyjne na rynku wtórnym mogą ...
-
Za nami rok rekordowych cen mieszkań. Kiedy zaczną spadać?
... 2020 r. ceny ofertowe wzrosły średnio aż o 16%. W lutym tego roku były natomiast o 6,6% wyższe niż przed rokiem. Aż w 9 z 16 badanych przez nas miast odnotowaliśmy najwyższe stawki w historii. Co ciekawe są wśród nich największe miasta w Polsce, w których pandemia mocno dotknęła rynek najmu ...
-
Ceny mieszkań i czynsze rosną przez najem krótkoterminowy?
... na 2018 rok ze Stanów Zjednoczonych (Barron, Kung, Proserpio) pokazuje, że przyrost ofert najmu krótkoterminowego o 1% powoduje, że stawki za wynajem rosną o 0,018%, a ceny mieszkań o 0,026 ... 1 kwartał 2020 roku. Był to zabieg celowy – aby nie zamazać wyników poprzez wpływ koronawirusa. Co ten zmienił na rynku najmu krótkoterminowego? Wprowadzenie ...
-
Ceny mieszkań nadal rosną, zdolność kredytowa mocno w dół
... najmu. To podbija stawki i poprawia opłacalność inwestycji w mieszkania na wynajem, co w pewnym momencie może przywrócić popyt inwestycyjny. W dłuższym terminie ta sytuacja przełoży się zapewne na zakupy mieszkań przez Ukraińców, którzy będą wiązali swoją przyszłość z naszym krajem. Metodologia raportu Podane ceny ...
-
Horrendalne ceny nieruchomości w kurortach narciarskich?
... się droższe od swoich francuskich odpowiedników – tam ceny nieruchomości wzrosły o 7,1% w porównaniu do 4,3% i to już drugi rok z rzędu. Najdroższe pozostają Crans-Montata oraz tradycyjnie St ... w ośrodku narciarskim w wyniku Covid-19, wzrósł z 11% w 2020 r. do 18% w 2021 r. Courchevel ma najwyższą stawkę czynszu najmu – średnia dzienna wynosi 516 EUR ...
-
Ceny mieszkań stabilne, rozstrzygnięcie jesienią
... pandemia za rok czy dwa się skończy. Poza tym w długim terminie ceny mieszkań ... ceny mieszkań będzie mieli takie jak tam. Warto też dodać, że sytuacja na rynku najmu ... ceny ponownie mogą zacząć rosnąć. Metodologia raportu Podane ceny mieszkań to mediany, które wyliczono na podstawie analizy 52 861 ogłoszeń sprzedaży dostępnych w internecie w lipcu 2020 ...
-
W 2020 r. na nowe biurowce w Lublinie nie ma co liczyć
... do użytkowania zaplanowane jest na nadchodzący rok. Brak aktywności na lubelskim rynku wynika przede wszystkim ... miesięcznie w najnowszych budynkach klasy A. W pozostałych budynkach ceny oscylowały w okolicach 10,00 EUR/ mkw./ ... Prognozy Pierwsza połowa 2020 roku będzie charakteryzować się ograniczoną aktywnością na rynku najmu ze względu na ...
-
Ceny mieszkań nie spadną, ale jest szansa na okazje
... ceny mieszkań. Dzięki odporności tej metody obliczeń na odchylenia od normy, pozwala ona na dokładniejsze przedstawienie rzeczywistego obrazu rynku. Dynamiczne podwyżki Jak pokazuje opracowanie największy skok cen z roku na rok ... tys. zł/mkw.). Dla porównania w 2020 r. wzrosty cen sięgały głównie ... koniunkturze na rynku najmu będą zainteresowane ...
-
Polski rynek biurowy 2021. Prognozy na 2022 rok
... rok ... nieruchomości biurowych pozostały stabilne od czasu drobnej korekty w 2020 r. 5. Trend na mixed-use Na rynku ... ten był najwyższy i wyniósł 14%. O stabilnej sytuacji na rynku najmu powierzchni biurowej świadczy również znaczący odsetek renegocjacji ... także z rynkiem biurowym takich jak ceny materiałów budowalnych, gruntów, mediów czy płac ...
-
Deweloperzy wychodzą z miast, rosną ceny mieszkań "na prowincji"
... ceny gruntów i robocizny będą ograniczały podaż nowych nieruchomości, co powstrzyma ceny przed spadkiem. Warto dodać, że w niepewnych czasach nieruchomości ciągle postrzegane są jako dobra alternatywa inwestycyjna. Co więcej - eksperci wskazują na ciągle wysoką koniunkturę na rynku najmu ...
-
Ceny mieszkań już nie będą rosnąć?
... najmu mieszkania oraz umów cywilnoprawnych. Do niedawna powodem do narzekania były jedynie wysokie i szybko rosnące ceny ...
-
Ceny mieszkań w górę. Gdzie po najlepszy kredyt hipoteczny?
... najmu krótkoterminowego Z tego tekstu dowiesz się: Jak w ostatnim czasie kształtowały się ceny mieszkań? Jak prezentuje się najnowszy ranking kredytów hipotecznych? Czym zaskoczyły ostatnio banki? Wyższe ceny ... ceny mieszkań to mediany, które wyliczono na podstawie analizy 42 265 ogłoszeń sprzedaży dostępnych w internecie w lutym 2020 ...
-
Pandemia zatrzymała ceny mieszkań
... drożały o 13.6% (Wynika z odczytu indeksu hedonicznego stworzonego przez NBP za 1 kwartał 2020 r.). Początek roku był też miesiącem bardzo wyraźnego wzrostu popytu na mieszkania. ... rosną ceny w sklepach (inflacja). Do tego dochodzi możliwość generowania przyzwoitych zwrotów z wynajmu. I choć sytuacja na rynku najmu nie jest już tak dobra jak rok ...
-
5 prognoz dla rynku mieszkaniowego na 2021 rok od HRE Investments
... jak zmieniać się będą ceny nieruchomości. Jedną ze zmian, które może przynieść rok 2021 powinien być też na przykład powrót koniunktury na rynku najmu. Ta dziś ... sprzedawanych mieszkań Skoro już o pewnego rodzaju odreagowaniu mowa, to warto przypomnieć, że w 2020 roku spora część osób młodych, które w normalnych warunkach kupowałyby swoje pierwsze ...
-
Nowe mieszkania w Europie: ceny, podaż, dostępność
... najmu – wiele z wcześniej dostępnych lokali zostało bowiem udostępnionych osobom uciekającym przez działaniami zbrojnymi w Ukrainie. W Polsce, po znacznym pogorszeniu w segmencie najmu odnotowanym w 2020 ... budowę wzrosła o ok. 24 proc. rok do roku. Tak znaczącej ... m.in. gwałtownie rosnące koszty energii, ceny materiałów budowlanych i koszty pracy. W ...
-
Bańka w mieszkaniówce? Ceny mieszkań musiałyby się podwoić
... na rynku mieszkaniowym na miarę tej sprzed ponad dekady. Rentowność najmu wyższa niż 12 lat temu Jeszcze inne spojrzenie ... się tak nie bez przyczyny. Na 2018 rok przypada bowiem czas, w którym ceny mieszkań zaczęły rosnąć szybciej niż pensje. ... . W tym kontekście ważne jest więc to czy w 2020 roku Ukraińcy ruszą z Polski dalej na Zachód. Przemawia ...