-
![Profesjonalny wynajem mieszkań. Czy ma w Polsce perspektywy?]( "Profesjonalny wynajem mieszkań. Czy ma w Polsce perspektywy? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Profesjonalny wynajem mieszkań. Czy ma w Polsce perspektywy?
... mieszkań. Osoby śledzące doniesienia krajowych mediów mogły się dowiedzieć, że za naszą zachodnią granicą spore kontrowersje wzbudza działalność tak zwanych koncernów mieszkaniowych. Mowa o firmach posiadających bardzo dużą liczbę mieszkań na wynajem. Przykładem są koncerny Deutsche Wohnen, Vonovia oraz Akelius, które tylko na ...
-
![Rynek mieszkaniowy w 2021 roku i prognozy na 2022 rok]( "Rynek mieszkaniowy w 2021 roku i prognozy na 2022 rok [© .shock - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy w 2021 roku i prognozy na 2022 rok
... na mocy której wybuduje i sprzeda inwestorowi ponad 1000 lokali. Wszystkie mieszkania przeznaczone będą pod wynajem - to pierwsza tego typu inwestycja mieszkaniowa NREP w Polsce. Fundusz posiada już portfel 10 tys. mieszkań na wynajem ...
-
![Ceny najmu mieszkania najwyższe w Warszawie]( "Ceny najmu mieszkania najwyższe w Warszawie [© Freepik]")
Ceny najmu mieszkania najwyższe w Warszawie
... ma Warszawa, a ceny rosną najszybciej w Sosnowcu i Toruniu. Wynajem w dużych miastach zdrożał o 5% w skali roku i o niecałe 2% w skali miesiąca. Przybywa ogłoszeń najmu. Rentowność wynajmu wzrosła minimalnie. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Gdzie stawki najmu w styczniu 2025 wzrosły najbardziej? Jaka była oferta mieszkań na wynajem? Jak wypada ...
-
![Co z cenami mieszkań w 2019 roku?]( "Co z cenami mieszkań w 2019 roku?")
Co z cenami mieszkań w 2019 roku?
... dodatkowe źródło zysku dla osób inwestujących w mieszkania na wynajem. To właśnie sprawia, że popyt na dobrze zlokalizowane apartamenty na wynajem i aparthotele utrzymuje się na wysokim poziomie. Izabela Woźnica-Letka z zielonogórskiego biura sprzedaży EBF Development Aktualnie ceny mieszkań zmieniają się dosyć dynamicznie, dlatego trudno określić ...
-
![4 symptomy przesilenia na rynku mieszkaniowym]( "4 symptomy przesilenia na rynku mieszkaniowym [© ink drop - Fotolia.com]")
4 symptomy przesilenia na rynku mieszkaniowym
... na opłacalności wynajmu mieszkań. Podobnie zadziałać mógłby masowy napływ na rynek tanich mieszkań na wynajem dostarczanych w ramach programu Mieszkanie +. W obu przypadkach wydaje się jednak mało prawdopodobne, aby taki scenariusz ziścił się w 2019 roku. 2. Spadek sprzedaży mieszkań Na ...
-
![Rynek mieszkaniowy na przestrzeni ostatnich 10 lat]( "Rynek mieszkaniowy na przestrzeni ostatnich 10 lat [© graja - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy na przestrzeni ostatnich 10 lat
... oferty, lepiej dostosowanej do potrzeb odbiorców i uwzględniającej rozmaite ich grupy: od inwestorów poszukujących ekonomicznych mieszkań na wynajem aż po rodziny kupujących domy na pokolenia. Rosnące w ostatnich latach ceny materiałów budowlanych i robocizny okazały się wyzwaniem, z którym branża deweloperska musi sobie dopiero poradzić – wierzymy ...
-
![Mieszkanie na kredyt czy wynajem? Co się bardziej opłaca?]( "Mieszkanie na kredyt czy wynajem? Co się bardziej opłaca? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Mieszkanie na kredyt czy wynajem? Co się bardziej opłaca?
... ). Średni koszt najmu stanowi zatem 165-krotność ceny zakupu we Wrocławiu, ale już 186-krotność w Poznaniu – stąd większa konkurencyjność mieszkań na wynajem względem zakupu w Poznaniu. A jak kształtuje się sytuacja dla pozostałych miast z relatywnie dużym wyborem ofert na rynku[1]? Z uwagi na zdecydowanie wyższe koszty zakupu nieruchomości w Gdyni ...
-
![Spadek zdolności kredytowej utrudnia sytuację na rynku najmu]( "Spadek zdolności kredytowej utrudnia sytuację na rynku najmu [© Jacques PALUT - Fotolia.com]")
Spadek zdolności kredytowej utrudnia sytuację na rynku najmu
... mieszkań na wynajem, to okazałoby się, że przeciętnie na jeden pokój przypada 13 studentów. Dwa lata temu wynik ten był o ponad połowę niższy. Efektem zamrożenia nowych inwestycji może być za to problem ze zbyt małą liczbą dostarczanych na rynek mieszkań ...
-
![Bezpieczny Kredyt 2% 5-krotnie przekroczył plan na 2023 rok]( "Bezpieczny Kredyt 2% 5-krotnie przekroczył plan na 2023 rok [© trashthelens - Fotolia.com]")
Bezpieczny Kredyt 2% 5-krotnie przekroczył plan na 2023 rok
... strony mamy natomiast fundusze inwestycyjne, które wg różnych szacunków w latach 2020-25 mogą pozyskać 30-50 tysięcy mieszkań na wynajem. Są to mieszkania nowe, a działalność funduszy koncentruje się na kilku największych miastach. Czy więc wpływ funduszy na ceny mieszkań nie powinien być co najmniej podobny? Bartosz Turek, główny analityk
-
![Nieruchomości inwestycyjne - czy kupno nieruchomości w 2025 to dobry sposób na biznes?]( "Nieruchomości inwestycyjne - czy kupno nieruchomości w 2025 to dobry sposób na biznes? [© AdobeStock]")
Nieruchomości inwestycyjne - czy kupno nieruchomości w 2025 to dobry sposób na biznes?
... będzie trafne wyczucie momentu na zakup. Ceny nieruchomości mogą się wahać, dlatego ważna będzie znajomość trendów i lokalnego rynku. Stabilizacja stóp procentowych oraz rosnący popyt na wynajem to czynniki, które mogą sprzyjać inwestorom – także Tobie! Zdecyduj się na inwestycje mieszkaniowe, jeśli: Ceny mieszkań w Twojej lokalizacji zaczynają się ...
-
![Zamień mieszkanie na dom]( "Zamień mieszkanie na dom")
Zamień mieszkanie na dom
... na wysokim poziomie ceny mieszkań w największych miastach Polski sprawiają, że kupno domu na przedmieściach stało się całkiem realną alternatywą nawet dla 50-metrowych lokali w bloku. Co więcej, nie trzeba robić badań rynku, by stwierdzić, że domy na ...
-
![Inwestycja w mieszkanie: wynajem czy obrót?]( "Inwestycja w mieszkanie: wynajem czy obrót? [© Кирилл Рыжов - Fotolia.com ]")
Inwestycja w mieszkanie: wynajem czy obrót?
... wciąż w sferze marzeń. Przyczyna jest prozaiczna – ceny ofertowe mieszkań na popularnych portalach z ogłoszeniami rosną równie szybko, a czasem nawet szybciej – mówi Kuba Karliński, założyciel firmy Magmillon. Taki obrót spraw jest korzystny dla inwestorów, którzy myślą o inwestycji w mieszkanie na wynajem. Z drugiej strony zyskowny może okazać się ...
-
![Wynajem mieszkania: rentowność XI 2018]( "Wynajem mieszkania: rentowność XI 2018 [© gukodo - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: rentowność XI 2018
... . Stawki w pasie nadmorskim i na osiedlach budowanych na peryferiach miasta dzieli przepaść. Dynamiczny rozwój rynku mieszkaniowego w ostatnich kilku latach jest przyczyną „pokoleniowej” zmiany mieszkań dostępnych na wynajem. Jak wynika z danych Narodowego Banku Polskiego, 55 proc. dostępnych na wynajem mieszkań w Gdańsku wybudowano w roku 2000 ...
-
![Wynajem mieszkania: rentowność II 2019]( "Wynajem mieszkania: rentowność II 2019 [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: rentowność II 2019
... na wynajem spada. Źródeł tego trendu należy szukać w dynamicznym wzroście cen mieszkań w ostatnim roku. Z obliczeń Home Brokera wynika, że w 2018 r. ceny w największych miastach Polski wzrosły o prawie 15 proc. Stawki czynszów rosną trochę wolniej, co przekłada się na spadek oczekiwanej rentowności inwestycji w mieszkanie na wynajem. – Na ...
-
![Wynajem mieszkania III 2019]( "Wynajem mieszkania III 2019 [© Sargis - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania III 2019
... Wyliczenia sporządzono na podstawie 26 501 ogłoszeń wynajmu oraz 55 679 ogłoszeń cen sprzedaży mieszkań. Te ostatnie wykorzystano od oszacowania rentowności inwestycji w mieszkanie na wynajem. Powyższa analiza dotyczyła mieszkań występujących w ogłoszeniach internetowych w okresie od 1 do 28 lutego 2019 r. Przeciętne ceny oznaczają medianę ...
-
![Czy wynajem mieszkania nadal się opłaca?]( "Czy wynajem mieszkania nadal się opłaca? [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Czy wynajem mieszkania nadal się opłaca?
... na 1000 mieszkań na wynajem 98 czeka na najemców. Jest ich o dwie trzecie więcej niż przed rokiem. Na koniec maja 2019 roku poziom pustostanów wynosił bowiem 5,9%, a w kwietniu 2020 roku 8,6% mieszkań ...
-
![5 zmian, które Polski Ład wprowadzi na rynku mieszkaniowym]( "5 zmian, które Polski Ład wprowadzi na rynku mieszkaniowym [© pixabay.com]")
5 zmian, które Polski Ład wprowadzi na rynku mieszkaniowym
... mieszkań na wynajem wydając na zakup bloków czy nawet całych firm deweloperskich miliardy złotych. Takie zagraniczne fundusze inwestycyjne, w odróżnieniu od pojedynczych właścicieli mieszkań na wynajem, mają znacznie większe spektrum sposobów na ...
-
![Wynajem vs kupno mieszkania. Co wybieramy częściej?]( "Wynajem vs kupno mieszkania. Co wybieramy częściej? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Wynajem vs kupno mieszkania. Co wybieramy częściej?
... na wynajem w ogóle gospodarstw jest mniejszy jedynie w Bułgarii, Rumunii, Chorwacji i na Litwie. Niski stopień rozwinięcia rynku najmu w Polsce jest uwarunkowany dwoma czynnikami: historycznym i społecznym. W okres transformacji systemowej Polska wchodziła z minimalnym zasobem mieszkań na wynajem ...
-
![Grozi nam bańka na warszawskim rynku mieszkaniowym?]( "Grozi nam bańka na warszawskim rynku mieszkaniowym? [© pixabay.com]")
Grozi nam bańka na warszawskim rynku mieszkaniowym?
... na rynkach finansowych zmniejszają siłę nabywczą gospodarstw domowych, co ogranicza popyt na dodatkową przestrzeń mieszkalną. Mieszkania stają się tym samym również mniej atrakcyjne jako inwestycja, ponieważ koszty kredytów w wielu miastach coraz częściej przekraczają stopy zwrotu z mieszkań na wynajem ...
-
![Ceny i rentowność najmu mieszkania coraz wyższe]( "Ceny i rentowność najmu mieszkania coraz wyższe [© ninelutsk - Fotolia.com]")
Ceny i rentowność najmu mieszkania coraz wyższe
... dowiesz się m.in.: Jak kształtowały się ceny najmu mieszkania na początku bieżącego roku? Jak prezentuje się rentowność inwestycji w zakupione za gotówkę mieszkanie na wynajem? Co przyniesie rynkowi najmu najbliższa przyszłość? W styczniu 2023 r. na portalach internetowych przybyło ofert wynajmu mieszkań. Dzięki temu liczba unikalnych, aktywnych ...
-
![Na rynek najmu powróciły wzrosty cen]( "Na rynek najmu powróciły wzrosty cen [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Na rynek najmu powróciły wzrosty cen
... rentowność inwestycji w mieszkania na wynajem? Co będzie tańsze - rata Bezpiecznego kredytu czy najem? Na wzrost kosztów najmu w ciągu ostatniego roku największy wpływ miał wybuch wojny w Ukrainie i napływ uchodźców z tego kraju. Nagle pojawił się ogromny popyt. Podaż mieszkań na wynajem była zbyt niska, więc ceny mocno wzrosły. Największe ...
-
![Ceny najmu stabilne. Wraca moda na inwestowanie w mieszkania]( "Ceny najmu stabilne. Wraca moda na inwestowanie w mieszkania [© DragonImages - Fotolia.com]")
Ceny najmu stabilne. Wraca moda na inwestowanie w mieszkania
... mieszkań, a program ogranicza kwotę, do której są przyznawane dopłaty. Ponadto Kraków pechowo ma bardzo niski wskaźnik przeliczeniowy kosztu odtworzenia m² mieszkania, co nie pozwala zastosować podwyższonych dopłat. Rentowność pozostała na poziomie z grudnia Na koniec zostawiliśmy informacje na temat rentowności inwestycji w mieszkanie na wynajem ...
-
![Wynajem mieszkania: lokatorzy zyskują, właściciele tracą?]( "Wynajem mieszkania: lokatorzy zyskują, właściciele tracą? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: lokatorzy zyskują, właściciele tracą?
... w kupno mieszkania na wynajem. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: W których miastach II kwartał br. przyniósł największe spadki ceny najmu? Jakie ... stawek najmu w połączeniu z wciąż rosnącymi cenami ofertowymi mieszkań powodują, że spada rentowność nowych inwestycji w mieszkania na wynajem. Rentowność netto, czyli po uwzględnieniu wszystkich ...
-
![Na rynku najmu czynszowa stabilizacja]( "Na rynku najmu czynszowa stabilizacja [© Freepik]")
Na rynku najmu czynszowa stabilizacja
... mieszkań na wynajem w Łodzi (do 2,7 tys.). W Warszawie na najemców czekało 15,4 tys. mieszkań, czyli o 3% więcej niż w kwietniu, w Krakowie – 6,6 tys. (+2%), we Wrocławiu – 5,5 tys. (+2%), w Katowicach – 2,3 tys. (+5%). Nie zmieniła się oferta w Poznaniu - 3,3 tys. mieszkań. Konsekwencją kurczącej się oferty mieszkań na wynajem ...
-
![Wynajem mieszkania: kto powinien myśleć o ubezpieczeniu?]( "Wynajem mieszkania: kto powinien myśleć o ubezpieczeniu?")
Wynajem mieszkania: kto powinien myśleć o ubezpieczeniu?
... studentów innej alternatywy w postaci mieszkań. Ich ceny wynajmu w tym roku wzrosły w Polsce, w stosunku do ubiegłego roku, średnio o ok. 8 proc., w zależności od miasta. Dlaczego drożej Chociaż liczba oferowanych na rynku mieszkań na wynajem jest większa niż popyt na nie, nie ma to wpływu na zmniejszenie cen wynajmu. Studenci szukają ...
-
![Ile pracujemy na kupno mieszkania? Najkrócej w Katowicach]( "Ile pracujemy na kupno mieszkania? Najkrócej w Katowicach [© Tiko - Fotolia.com]")
Ile pracujemy na kupno mieszkania? Najkrócej w Katowicach
... mieszkania na wynajem. Warszawa, Gdańsk, Wrocław czy Kraków nie tylko prężnie się rozwijają, ale również przyciągają turystów. To wszystko zachęca inwestorów, którzy kupują tam mieszkania na wynajem, a więc zawyżają popyt, co przekłada się na wyższe ceny nieruchomości. Wyjątkiem jest natomiast Białystok. W jego przypadku słaba dostępność mieszkań ...
-
![Wynajem mieszkania ciągle tanieje. Wrzesień wiele wyjaśni]( "Wynajem mieszkania ciągle tanieje. Wrzesień wiele wyjaśni [© praewpailyn - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania ciągle tanieje. Wrzesień wiele wyjaśni
... mieszkań na wynajem. Jesienią będą kończyć się wakacje kredytowe i jeśli do tego czasu nie uda się znaleźć najemców, to część wynajmujących będzie zmuszona sprzedać takie lokale. Jak to policzyliśmy Wyliczenia sporządzono na podstawie 26 744 ogłoszeń cen najmu oraz 48 540 ogłoszeń sprzedaży mieszkań ...
-
![Wynajem mieszkania: dobry czas dla lokatorów, gorszy na właścicieli]( "Wynajem mieszkania: dobry czas dla lokatorów, gorszy na właścicieli [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: dobry czas dla lokatorów, gorszy na właścicieli
... na to, że w IV kwartale sytuacja najemców będzie zdecydowanie lepsza. Drastyczny wzrost zachorowań na koronawirusa sprawił, że zawieszona została działalność kilku branż, a nauka na uczelniach wyższych odbywa się zdalnie. Wiele mieszkań na wynajem będzie więc stało pustych i w miarę upływu czasu ich właściciele zaczną godzić się na ...
-
![5 sposobów na wynajęcie mieszkania]( "5 sposobów na wynajęcie mieszkania [© RFsole - Fotolia.com]")
5 sposobów na wynajęcie mieszkania
... mieszkań w Polsce. Skąd ta liczba? W Polsce może być około 1,3 – 1,4 miliona mieszkań na wynajem (tradycyjnie, długoterminowo i na zasadach rynkowych), a poziom pustostanów w większych miastach wynosi około 7-9% - wynika z danych firmy MZURI. Dla porównania stosując tę samą metodologię rok temu mogliśmy oszacować, że mieszkań ...
-
![Na rynku najmu rok 2023 dość spokojny. A jaki będzie 2024?]( "Na rynku najmu rok 2023 dość spokojny. A jaki będzie 2024? [© goodluz - Fotolia.com]")
Na rynku najmu rok 2023 dość spokojny. A jaki będzie 2024?
... na korektę wynikającą z nadmiaru mieszkań na wynajem w stosunku do liczby najemców i nadmiernego wzrostu stawek. Liczba ogłoszeń na razie nie rośnie Sytuacja w listopadzie była zaskoczeniem ponieważ wydawało się, że w tym okresie będzie już widać efekty licznych przeprowadzek z mieszkań ...
Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, zdolność kredytowa, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent, rata kredytu, rok 2023, rok 2024 -
![Wynajem czy sprzedaż mieszkania kupionego na kredyt? Sprawdzamy co bardziej się opłaca]( "Wynajem czy sprzedaż mieszkania kupionego na kredyt? Sprawdzamy co bardziej się opłaca [© wygenerowane przez AI]")
Wynajem czy sprzedaż mieszkania kupionego na kredyt? Sprawdzamy co bardziej się opłaca
... w praktyce dla właścicieli mieszkań na wynajem? Wbrew pozorom niekoniecznie spadek zysków. O ile nominalna rentowność najmu (rozumiana jako relacja spodziewanego rocznego strumienia przychodów z najmu do ceny zakupu) spadła z powodu szybszego wzrostu cen mieszkań na sprzedaż niż tempa wzrostu czynszów mieszkań na wynajem z 8,34% w 2020 roku ...
-
![Ceny wynajmu nieruchomości 2009]( "Ceny wynajmu nieruchomości 2009")
Ceny wynajmu nieruchomości 2009
... jednak dalszy, znaczny wzrost podaży mieszkań na wynajem. W 2010 roku ciągle jeszcze będą oddawane do użytku mieszkania budowane na fali boomu na rynku nieruchomości. Część z nich może trafić na rynek wynajmu. Z drugiej jednak strony w związku z malejącą liczbą transakcji kupna/sprzedaży, popyt na mieszkania do wynajęcia ma szansę rosnąć ...
-
![Ceny wynajmu mieszkań raczej stałe]( "Ceny wynajmu mieszkań raczej stałe [© Kzenon - Fotolia.com]")
Ceny wynajmu mieszkań raczej stałe
... na wynajem. W związku ze szkolnymi i studenckimi wakacjami mamy największą podaż mieszkań i najatrakcyjniejszy wybór ofert. Zastój trwa krótko, bo już przed początkiem września najemcy zaczynają aktywnie szukać miejsca do zamieszkania na kolejny rok. Jak właściciele mieszkań reagują na ...
-
![Uwaga na tanie mieszkania do wynajęcia]( "Uwaga na tanie mieszkania do wynajęcia [© auremar - Fotolia.com]")
Uwaga na tanie mieszkania do wynajęcia
... czwarta linia zabudowy. Na cenę znacząco wpływa również standard nieruchomości i jej wyposażenie. Średnie ceny wynajmu mieszkań na warszawskim Ursynowie wahają się dla kawalerek ... dużą ilością ofert mieszkań na wynajem zwalnianych po sezonie wakacyjnym. Właściciele nieruchomości są w tym okresie mocno zainteresowani wynajmem na okres długoterminowy. ...
-
![Klimat inwestycyjny na rynku nieruchomości 2014]( "Klimat inwestycyjny na rynku nieruchomości 2014 [© beeboys - Fotolia.com]")
Klimat inwestycyjny na rynku nieruchomości 2014
... na wzroście wartości portfela inwestycyjnego, a wynajmowanie mieszkań „młodym rodzinom”, których nie stać na własne „M”. Szeroko omawianej w mediach inicjatywy rządowej, której BGK jest jedynie wykonawcą, nie można w żaden sposób lekceważyć, gdyż na nawet na kilkanaście lat zmieni ona obraz polskiego rynku nieruchomości. Fundusz Mieszkań na Wynajem ...
![Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci [© pexels]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Ceny-mieszkan-stabilne-a-zdolnosc-kredytowa-rosnie-O-ile-nie-masz-dzieci-270929-50x33crop.jpg "Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci [© pexels]")
Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci
