-
Własne mieszkanie: dla młodych to luksus
... cen mogą się wkrótce skończyć – przewiduje. - Jeśli zestawimy obecny koszt m2 oddanej do użytku powierzchni mieszkaniowej z aktualnym poziomem inflacji, okazuje się, ... się pod uwagę, jak wysoki jest koszt zakupu mieszkania. Według GUS, średnia cena m2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego w II kwartale 2013 r. wyniosła 3 879 zł - wylicza. ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce III 2014
... cena ofertowa metra kwadratowego rosła i to zarówno w ujęciu rocznym, jak i miesięcznym - czytamy w najnowszym raporcie ... cen w porównaniu miesiąc do miesiąca nastąpił w Gorzowie Wielkopolskim, w którym średnia stawka ofertowa w lutym – 2911 zł za m2 – była o 52 zł, tj. 1,8% niższa od zanotowanej w styczniu br. W 6 z 18 analizowanych przez portal Domy ...
-
"Uproszczona" wartość początkowa mieszkania a jego amortyzacja
... Niestety rozwiązanie takie, poza prostotą postępowania, ma wiele wad. Z jednej bowiem strony cena metra kwadratowego przyjęta do wyliczeń jest bardzo niska, z drugiej zaś ... przez ustawodawcę cena do ustalenia wartości takiej nieruchomości. 988 zł za 1 m2, podczas gdy w rzeczywistości kupując dom czy mieszkanie za 1 m2 powierzchni trzeba dać z reguły ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce II 2015
... raportu portalu nieruchomości Morizon.pl. W porównaniu ze stanem sprzed roku zmiany stawek ofertowych za m2 nie przekroczyły 100 zł. Wyjątek stanowi Gdańsk, Kielce oraz Sopot. Ceny ... Jednak zważywszy na wartości bazowe mieszczące się w przedziale od ok. 3000 do 9000 zł za m2 różnice te mają wymiar symboliczny - nie przekraczają 100 zł w skali roku. ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce IX 2015
... m2, o tyle w Białymstoku różnica wynosi już niespełna 100 zł, a w Gorzowie Wielkopolskim tylko 64 zł. Jednocześnie o 1,3% wzrosła średnia cena ofertowa za mieszkania używane w Kielcach, o 1,7% w Katowicach, a o 2,3% w Łodzi. W wymiarze kwotowym oznacza to wyższe ceny m2 odpowiednio o 54 ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce X 2015
... danych serwisu Morizon.pl wynika, że w październiku średnie ceny ofertowe za m2 używanego mieszkania w większości miast zmieniły się minimalnie – o zaledwie kilkadziesiąt złotych. Tylko w ... oznaczają wyższych kosztów zakupu mieszkania. W zdecydowanej większości przypadków cena transakcyjna wynegocjowana między kupującym i sprzedającym jest o kilka, ...
-
Ceny mieszkań w górę, ale częściej stać nas na kredyt
... Rzeczywiście, dane pokazują, że od początku 2013 r. w niektórych miastach cena przeciętnego mieszkania wzrosła o ponad 50 000 zł. Expander zwraca jednak uwagę ... w 4 lata temu. Dla przykładu przyjmijmy, że nowe mieszkanie o przeciętnej powierzchni (55 m2) w Gdańsku chcą kupić małżonkowie. Oboje pracują i zarabiają pensję równą medianie wynagrodzeń w ...
-
Sąsiad-korporacja. Jakie ceny mieszkań w zagłębiach biurowych?
... pobliżu znajduje się na przykład kompleks Business Garden, oferujący ponad 80 tys. m2 powierzchni biurowej. Tak jak w przypadku Krakowa, znajduje się on na obrzeżach miasta ... w okolicy. W lokalach o powierzchni poniżej 40m2, położonych w promieniu dwóch kilometrów, średnia cena m2 wynosi nieco ponad 5,8 tys. zł. Średnia dla całego Wrocławia to ...
-
W których miastach najłatwiej o własne mieszkanie?
... w poziomie wynagrodzeń. Biorąc pod uwagę powyższe dane przyjmijmy, że mieszkanie o powierzchni 50 m2 chce kupić małżeństwo, które będzie co miesiąc odkładało 30% swoich dochodów. Każde z ... zł. Stanowiłoby to jednak tylko ok. jedną trzecią ceny mieszkania o powierzchni 50 m2. Pracując w Łodzi czy Szczecinie zebraliby znacznie mniejszą kwotę – ok. 100 ...
-
Mieszkaniowy ranking cenowy dzielnic Warszawy
... cena ofertowa mieszkania oferowanego do sprzedaży na rynku wtórnym w Warszawie już w grudniu 2018 ... centralnej dzielnicy stolicy, pełnej biur, urzędów, placówek kulturalnych, a wśród nich nowoczesnych apartamentowców i klimatycznych kamienic, za m2 mieszkania zbywcy oczekują średnio 13720 zł. To aż o 1/3 więcej niż wynosi warszawska średnia. Drugie ...
-
Klimatyzator: ile kosztuje montaż i eksploatacja?
... rozwiązanie Najczęściej wybierane są klimatyzatory przenośne. Zaletą tych urządzeń jest bowiem najniższa cena - w supermarketach budowlanych w promocji można je już kupić za niecały 1000 ... , montażu i eksploatacji klimatyzacji. Pod uwagę wzięto mieszkanie ok. 60 m2 składające się z salonu połączonego z kuchnią oraz dwóch sypialni. ● koszty zakupu i ...
-
City Sfera od ROBYG. Kolejne mieszkania w sprzedaży
... połączenie z pozostałymi częściami miasta, a jednocześnie bliskość zieleni. Wszystkie mieszkania ROBYG w standardzie wyposażone są w technologię Smart House, którego cena wliczona jest w stawkę za 1 m2. System pozwala m.in. na zdalne sterowanie ogrzewaniem i domową elektroniką, podnosząc komfort i bezpieczeństwo użytkowania oraz - co najważniejsze ...
-
Ile pracujemy na kupno mieszkania? Najkrócej w Katowicach
... Porównanie cen i wynagrodzeń w poszczególnych miastach czasami daje zaskakujące wyniki. Dla przykładu cena mieszkania o powierzchni 50 m2 w Katowicach (322 tys. zł) jest znacznie wyższa niż w Bydgoszczy ( ... Podane wartości są medianą cen ofertowych dla lokali o powierzchni 35-60 m2. Do obliczenia udziału raty kredytu w dochodzie pary przyjęliśmy 10% ...
-
Kryzys a ceny mieszkań: wyraźne różnice między rynkiem pierwotnym i wtórnym
... Dla przykładu w Warszawie po raz pierwszy średnia cena przekroczyła 10 000 zł za m2, a w Gdańsku 9000 zł za m2. Należy jednak dodać, że III kwartał ... ceny mieszkań w III kwartale wzrosły najmocniej, to szczególnie wyróżnia się Kraków, w którym średnia cena jest aż o 13,5% wyższa niż przed rokiem. Duże zmiany odnotowaliśmy również w Zielonej Górze (+ ...
-
Podatek od nieruchomości 2025 - czy właściciele i najemcy centrów handlowych zapłacą więcej?
... 1 stycznia 2025 r. stawka maksymalna podatku w przypadku budynków wykorzystywanych do prowadzenia działalności gospodarczej wynosić ma 34 zł za 1 m2. Za magazyn o powierzchni 10 tyś. m2 należałoby zapłacić podatek w wysokości 340 tyś. zł. Przyjmując zaś, że ustalona na potrzeby tego podatku wartość tego magazynu ...
-
Rynek wymusza obniżki cen mieszkań?
... nie spadają, a transakcyjne są pod presją? Przede wszystkim trzeba zaznaczyć, że cena ofertowa jest synonimem ceny wywoławczej. Sprzedający publikujący ogłoszenie zawsze ... też dodatkowa presja na podwyżki czynszów. W stolicy najem 50 m2 mieszkania kosztuje już przeciętnie 3,5 tys. zł miesięcznie. Nieco taniej jest w Krakowie, Gdańsku i Wrocławiu, ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VI 2012
... ogłoszeń przykuwają uwagę poszukujących. Wyróżnia je atrakcyjna cena, niższa o min. 5% od podobnych, konkurencyjnych ofert. Jednak niższa cena ofertowa to dopiero pierwszy krok ... można znaleźć nawet w cenach poniżej 3000 zł/m2 (nieco ponad 1/3 średniej ceny m2 mieszkania w Warszawie), o tyle stawki za najbardziej luksusowe apartamenty na Półwyspie ...
-
Emerytura: jakie sposoby oszczędzania?
... Ważny jest oczywiście nakład czyli wielkość emisji – im mniejsza, tym wyższa cena do osiągnięcia na rynku numizmatycznym. Oczywiście pomijając rodzaj kruszcu z jakiego została ... – może być ziemia rolna, która z biegiem czasu ulegnie odrolnieniu a zatem jej cena za m2 znacząco wzrośnie. Zakup udziałów w takiej inwestycji ma wiele zalet. Po pierwsze, ...
-
Mieszkanie dla młodych nie w centrum Warszawy
... maksymalna cena mkw. mieszkania w Warszawie w programie Mieszkanie dla Młodych. Kwota taka nie daje klientom dużego wyboru, dostępne będą tylko lokale ... na które będzie można dostać dopłatę, to 5 864,65 zł za mkw. Warto zwrócić uwagę, że średnia cena transakcyjna dla Warszawy to 7 166 zł, czyli o ponad 20 proc. więcej od limitu. To oznacza, że ...
-
Osiedle domów Magenta w Rembertowie
... posiadał 3 segmenty. Jego planowane zakończenie przypada na grudzień 2010. Cena promocyjna za metr kwadratowy z działką rozpoczyna się od 4200 złotych brutto. Wszystkie konstruowane budynki są dwukondygnacyjne, a łączna powierzchnia każdego z nich wynosi 169 m2. Poszczególne domy będą posiadać salon z jadalnią, kuchnię, pomieszczenie gospodarcze ...
-
Ceny mieszkań w Warszawie znowu w dół
... w ciągu ostatnich 12 miesięcy – od lutego 2011 do lutego 2012 – średnia cena ofertowa mieszkania oferowanego na rynku wtórnym w Warszawie spadła z 9163 zł/m2 do 8672 zł/m2, ... miesięcy staniały oferty lokali 4-pokojowych – o 6,4%, tj. o ponad 600 zł na m2. Znacznie mniejszy spadek cen nastąpił w segmencie mieszkań 1-pokojowych; te staniały o 3,4%. ...
-
Kredyt bez wkładu własnego hitem sprzedaży
... cen transakcyjnych mieszkań w niemal wszystkich badanych miastach. Średnie ceny transakcyjne poszły w górę od 65 do 95 zł za m2. Wyjątkiem okazał się Wrocław, gdzie cena m2 w porównaniu z II kwartałem spadła o 36 zł. Zdaniem autorów raportu na razie trudno mówić o rozpoczęciu trendu wzrostu cen ...
-
Standard deweloperski bez definicji
... deweloper i rozłożyć wydatki związane z urządzaniem mieszkania na kilka miesięcy. Jednak wtedy trzeba się liczyć, że koszt m2 mieszkania będzie ostatecznie zdecydowanie wyższy niż cena zapłacona sprzedającemu – a o niektórych ponadstandardowych rozwiązaniach (np. instalacji centralnego odkurzania) można w ogóle zapomnieć, bo należy je zaplanować ...
-
Riviera Park na warszawskiej Białołęce w przedsprzedaży
... ofertą sportową. W pierwszym etapie powstanie 190 mieszkań o powierzchni od 31 do 89 m2. Planowana data ukończenia inwestycji to IV kw. 2017 r. Osiedle powstanie w kilku etapach – w ... m2. Ceny kształtować się będą od 6500 do 7500 PLN za metr kwadratowy. Do każdego mieszkania klienci będą mieli do dyspozycji miejsce postojowe w hali garażowej. Cena ...
-
Ostrobramska 130: nowe mieszkania od Tynkbud1
... inwestycji firmy TYNKBUD1 - kameralny budynek wielorodzinny z 52 mieszkaniami o powierzchni od 29 do 85 m2. Ceny rozpoczynają się od 6900 zł/m2. Na własne M trzeba jednak poczekać do ... lokale 1-, 2-, 3-, a także 4-pokojowe. Ich wielkość waha się od 29 do 85 m2. Cena za metr kwadratowy mieści się w przedziale od 6900 do 9000 zł. – Sądząc po ilości ...
-
Emerytury, czyli jak przeżyć za 1/2 wynagrodzenia?
... ze znacznie mniejszym kosztem, niż kwota jaką uzyskamy ze sprzedaży dużego mieszkania. Dla przykładu średnia cena m2 mieszkania w Krakowie to ok. 6000 zł. Za mieszkanie o powierzchni 70 m2 otrzymamy więc ok. 420 000 zł. Kupując 50-cio metrowe zapłacimy natomiast ok. 300 000 zł ...
-
Rusza sprzedaż inwestycji Vilda Park w Poznaniu
... powstanie czterech budynków, a w nich 230 mieszkań o powierzchni od 28 do 113 m2 i strukturze od 1 do 4 pokoi. Do każdego mieszkania będzie przynależeć ogródek, loggia ... projektu do potrzeb osób poruszających się na wózkach inwalidzkich. Średnia cena mieszkań w ofercie inwestycji Vilda Park wynosi 8 000 zł/m2. Planowany termin zakończenia I etapu ...
-
Zdolność kredytowa a wzrost stóp procentowych i wynagrodzeń
... za założenie konserwatywne. Załóżmy, że osoba zarabiająca średnią krajową chce kupić na kredyt mieszkanie o wartości 437 500 zł (50 m2 * 8 750 zł / m2), co przy zakładanym oprocentowaniu 3,58 proc. (1,80 proc. marży ponad WIBOR 6M) i 30-letnim okresie spłaty przekłada się na miesięczną ...
-
Co 5. mieszkanie w Warszawie kosztuje min. 1 mln zł
... piąte używane mieszkanie w Warszawie wyceniane jest na co najmniej 1 mln zł. Średnia cena m2 takich lokali oscyluje w okolicach 14 500 zł. Gros ofert z tego segmentu cenowego ... milion zł i więcej można też znaleźć takie, których powierzchnia nie przekracza 50 m2. Blisko połowa (48%) używanych mieszkań w Warszawie czekających na swoich nabywców mieści ...
-
"Kevin sam w domu" - ile wart jest dom rodziny McCalisterów?
... . W Krakowie za nieco ponad 7 mln zł możemy nabyć rezydencję zlokalizowaną w prestiżowej dzielnicy - Wola Justowska, niedaleko Kopca Kościuszki. Nieruchomość o powierzchni 430 m2, położona na dużej działce i znajduje się 4 km od krakowskiego rynku. Domy w Polsce coraz droższe Wychodząc poza segment nieruchomości premium także ...
-
Wrocław liderem rankingu miast atrakcyjnych dla inwestorów
... dodaną dla wrocławskiego potencjału inwestycyjnego jest również wysoka dostępność powierzchni biurowej - ponad 106 000 m2 w budowie. Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w stolicy województwa dolnośląskiego wynoszą obecnie 1 226 300 m2. Ocena infrastruktury plasuje się na poziomie 7,2 p a ocena dostępności powierzchni biurowej na ...
-
Planujesz sprzedaż mieszkania? To dobry moment
... zachowaniu cen metra kwadratowego licząc miesiąc do miesiąca, wzrosty już nie są duże, a nawet można zaobserwować znaczącą korektę. O 2 proc. spadła cena m2 mieszkania w Lublinie. Delikatna korekta cen z rynku pierwotnego dosięgnęła także takie miasta, jak Łódź (-0,5 proc.), Białystok (-0,4 proc.), czy Szczecin ...
-
Jakie inwestycje mieszkaniowe szykują deweloperzy?
... M2 zostanie oddana do użytku w przyszłym roku. A ponadto, ekologiczne rozwiązania, m.in. panele fotowoltaiczne na dachu, oświetlenie LED w częściach wspólnych, a także system zagospodarowania wody deszczowej. Ceny mieszkań zaczynają się od 10 900 zł/mkw., a średnia cena ... ramach etapu trzeciego, w którym średnia cena wynosi około 9000 zł/mkw. Mariusz ...
-
Rodzina na Swoim X 2012
... nieruchomości. Jak wynika z analiz cen transakcji przeprowadzanych przez klientów Open Finance i Home Broker, tylko we wrześniu, licząc miesiąc do miesiąca, cena m2 mieszkania w Krakowie spadłą o ponad 7 proc., a w Warszawie i Lublinie obniżył się w granicach 6 proc. Roczna zmiana cen w stolicy, Krakowie, Łodzi, Szczecinie, Wrocławiu, Lublinie ...
-
Obciążenie hipoteczne: indeks II kw. 2014
... duże zróżnicowanie zmian. Największy spadek Indeks zanotował w Trójmieście (16,32%), a był on spowodowany głównie spadkiem cen ofertowych w ujęciu rocznym. Średnia cena w stosunku do czerwca 2013 roku spadła o ponad 10%, co w połączeniu z dużym wzrostem wynagrodzeń w województwie pomorskim (4,13%) powoduje aż tak duży ...