-
Europa: wydarzenia tygodnia 2/2019
... zwiększył w rezerwach udział innych walut - euro i juana (trzykrotnie - z 5 proc. do 14,7 proc.). Z opublikowanego raportu banku centralnego wynika też, że w analizowanym okresie wielkość aktywów w złocie i walutach wzrosła o 9,6 proc., do 458,1 ... W rezultacie stabilizacja złotego nadal pozostaje scenariuszem bazowym. Marcin Lipka, główny analityk ...
-
Rodzina na Swoim już bez dofinansowania. Co to oznacza?
... w ramach Programu „Rodzina na Swoim”, w granicach od 3 do nawet 5%. W chwili obecnej można uzyskać kredyt z marżą banku oscylującą w okolicach 2%. Należy jednak przeanalizować wszystkie „za i przeciw”, aby nie okazało się, że różnicę w ... , a ich właściciele będą mogli je wynająć lub sprzedać, by nabyć większą nieruchomość. Ilona Kostrzewska, Analityk ...
-
Rynek kredytów hipotecznych I 2019
... Żeby otrzymać finansowanie na 300 000 zł 4-osobowa rodzina obecnie musi dysponować dochodem wynoszącym w zależności od banku od 5200 zł do 5 910 zł netto. W przypadku mniejszej liczby dzieci koszty utrzymania będą mniejsze, a więc ... . Obecnie wydaje się, że w tym roku stopy pozostaną na dotychczasowym poziomie. Jarosław Sadowski Główny Analityk ...
-
Kto już wkrótce zapłaci o 30% wyższą ratę kredytu?
... się bowiem z WIBOR-u (ten w popularnej wersji trzymiesięcznej jest bez mała najniższy w historii) oraz marży, czyli zysku banku. Niestety ta druga część oprocentowania jest obecnie dość wysoka. Z danych NBP wynika, że w listopadzie 2018 ... lat wynosi w pierwszym przypadku 1080 zł miesięcznie, a w drugim jest o 210 zł wyższa. Bartosz Turek, analityk ...
-
Masz silne hasło? To nie znaczy, że nie grozi ci wyciek danych
... Ostatni wyciek zawierał dane z wspomnianego „Collection#1". Jak wskazuje Kamil Sadkowski, starszy analityk zagrożeń w ESET, każdy, kto miał dostęp do jego poufnych informacji ... . pułapką phishingową, a więc do złudzenia może przypominać prawdziwą stronę banku, a w rzeczywistości służyć jedynie do wyłudzania danych od internautów. Jak wskazuje ekspert ...
-
Funt najdroższy od 2 lat
... spowodowałaby prawdopodobnie wyraźnie umocnienie funta. Zmniejsza ona negatywne gospodarcze skutki opuszczenia Unii, a także otwiera drzwi dla Banku Anglii do podwyżki stóp procentowych, co zwykle pozytywnie wpływa na waluty. Negocjacje dotyczące finalnej ... ryzyko tak negatywnego scenariusza jest mało prawdopodobne. Marcin Lipka, główny analityk ...
-
Świat: wydarzenia tygodnia 8/2019
... wróży wspólnej walucie na kolejne tygodnie, zwłaszcza w kontekście marcowego posiedzenia EBC i nowych prognoz makroekonomicznych banku centralnego. Dane dla złotego neutralne Po dobrych danych o wynagrodzeniach za styczeń czy wzroście ... niewielka, zwłaszcza w kontekście braku ożywienia koniunktury w strefie euro. Marcin Lipka, główny analityk ...
-
Co przyniesie odsuwanie zakończenia cyklu koniunkturalnego?
... dla ilustracji, to równowartość ponad +7% PKB Chin w 2018 r. (13,5 bln USD). Główny ekonomista i CIO Saxo Banku, Steen Jakobsen, pod koniec ubiegłego roku wyraził wyjątkowo kontrowersyjną opinię, że chińskie akcje zakończą rok niemal na ... można zaobserwować znaczne napływy strukturalne na chińskie rynki akcji i obligacji. Kay Van-Petersen, analityk ...
-
Wyższe stopy procentowe tuż tuż?
... GUS najczęściej nie przekraczała poziomu 2 proc. Jedynie w 2017 r. podskoczyła do 2,5 proc., znajdując się w celu Narodowego Banku Polskiego, który wynosi właśnie 2,5 proc. z odchyleniem o 1 pkt proc. Można powiedzieć, że w tym okresie wszystko było ... ma co odrabiać względem dolara, franka czy funta brytyjskiego. Daniel Kostecki, główny analityk ...
-
Ceny nieruchomości w górę. Korekty jednak nie będzie?
... co było powodem nieudzielenia np. kredytu mieszkaniowego. Nowelizacja może pomóc przyszłym kredytobiorcom ubiegać się o finansowanie z banku, ponieważ zwiększy się świadomość nabywców dotycząca zdolności kredytowej. Ceny będą rosnąć, ale mniej dynamicznie ... , na którym widzimy bardzo duży udział zakupów za gotówkę. Bartłomiej Baranowski, Analityk ...
-
Po co nam ekonomia behawioralna w urzędach?
... rozwoju innowacji natury behawioralnej w sektorze publicznym czerpaliśmy przeważnie z opracowań autorstwa Banku Światowego czy OECD. Na rodzimym rynku tego rodzaju analiz brakowało. Z ... wybierających spadł z 52 do 23 proc. - podkreśla Paweł Śliwowski, analityk w zespole ekonomii behawioralnej Polskiego Instytutu Ekonomicznego. Co dalej? Aby polskie ...
-
Czy jest jeszcze szansa na tanie mieszkania?
... ma zdolność kredytową, a po drugie osoby chcące zainwestować swoje oszczędności szukają alternatyw dla trzymania lokat w banku i często decydują się na inwestycyjny zakup mieszkania pod wynajem. Popularność inwestycji w mieszkania potwierdzają, chociażby dane, ... gospodarczy. Tylko chyba nikogo by to nie satysfakcjonowało. Wojciech Bartosik, analityk ...
-
Lokaty bankowe tracą już od pół dekady
... o 2,6% wyższe niż w momencie zakładania wspomnianej lokaty. To znaczy, że statystycznie rzecz ujmując za pieniądze znajdujące się w banku posiadacz lokaty mógłby dziś kupić mniej rzeczy niż w momencie zakładania lokaty. Kapitał wraz z odsetkami ... oferta bez wątpienia spotkałaby się z dużym zainteresowaniem inwestorów. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
Paradoks na rynku obligacji skarbowych
... , szkodzącą - jego zdaniem - amerykańskiej gospodarce. Pomijając niestosowność tego typu „wycieczek” prezydenta wobec niezależnego banku centralnego, to jednak właśnie polityka pieniężna jest głównym powodem licznych anomalii obserwowanych na ... obligacje skarbowe korzystają z tendencji dominującej na światowym rynku długu. Roman Przasnyski, Analityk ...
-
Ceny mieszkań potęgują zadłużenie?
... Polacy mający mniejszy wkład własny, a przez to chcąc kupić wymarzone „M” zmuszeni są pożyczyć więcej pieniędzy z banku. Odpowiedź na to pytanie tak naprawdę poznamy jednak dopiero za kilka miesięcy, gdy dane na temat zmian cen mieszkań opublikuje bank centralny. Bartosz Turek, główny analityk
-
Czy podwyżka płacy minimalnej wywinduje zdolność kredytową?
... Estate Z analizy jaką przygotowaliśmy jako HRE Think Tank, wspólnie z Bankiem Światowym, wynika, że z punktu widzenia banku, ryzyko udzielania kredytów hipotecznych osobom kupującym pierwsze mieszkanie jest relatywnie niskie. Takie osoby spłacają ... eliminowało wykluczenie społeczne, tej grupy osób w sposób systemowy. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
TSUE psuje oprocentowanie lokat bankowych
... banki dopisują odsetki do lokat. W efekcie większość deponentów, gdy za jakiś czas odbierze swoje oszczędności z banku, będzie mogła kupić za swoje oszczędności mniej dóbr i usług niż w momencie zakładania lokat. Konsekwencje? W ... nieruchomości, obligacji czy poszukiwania alternatywnych sposobów lokowania kapitału. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
Ceny mieszkań rosną, a chętnych na kredyt ciągle nie brakuje
... że choć mieszkania w Polsce wciąż drożeją, to trochę wolniej. Statystyczny kredytobiorca zgłaszał się we wrześniu do banku po kredyt w kwocie 278,3 tys. złotych – wynika z najnowszych danych Biura Informacji Kredytowej. Baczna obserwacja tego wskaźnika, jest ... na kredyty hipoteczne był aż o 16% wyższy niż przed rokiem. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
Oprocentowanie lokat, czyli 10 zł zysku
... banki dopisują odsetki do lokat. W efekcie większość deponentów, gdy za jakiś czas odbierze swoje oszczędności z banku, będzie mogła kupić za swoje oszczędności mniej dóbr i usług niż w momencie zakładania lokat. Mimo tego ... do zakupu nieruchomości, obligacji czy poszukiwania alternatywnych sposobów lokowania kapitału. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
Lokaty bankowe słabe jak nigdy. Zysk to tylko 1,31%
... to przeważnie produkty promocyjne, wybitnie limitowane, z których często można korzystać będąc jedynie nowym dla banku klientem lub chcąc zainwestować relatywnie niewielkie pieniądze. Tracimy szybciej niż zarabiamy W efekcie znalezienie bankowego ... roku HRE Think Tank spodziewa się wyhamowania tej tendencji wzrostowej. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
Zdolność kredytowa I 2020. Rosną wymagania banków
... 602 tys. złotych. Z deklaracji banków wynika ponadto, że na najtańszą ofertę (najniższe RRSO) modelowa rodzina mogłaby liczyć w BNP Paribas, BOŚ Banku czy Citi Handlowym. Bartosz Turek, główny analityk
-
65% środków na nowe mieszkania to gotówka
... słabości. Na koniec 2019 roku przeciętny depozyt był zakładany na jedynie 1,21% w skali roku – wynika z danych banku centralnego. Tak źle jeszcze nigdy nie było, co powoduje, że posiadacze kapitału szukają alternatywy dla swoich ... za 65% środków, które trafiły do biur sprzedaży deweloperów w największych miastach. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
Lokaty bankowe: tylko 5 oferuje jakiekolwiek zyski
... to przeważnie produkty promocyjne, wybitnie limitowane, z których często można korzystać będąc jedynie nowym dla banku klientem lub chcąc zainwestować relatywnie niewielkie pieniądze. Przy takiej ofercie depozytów i przyspieszającej inflacji nie ... mieszkaniowym wiele osób kupuje mieszkania z przeznaczeniem na wynajem. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
Zdolność kredytowa II 2020. Pożyczysz 90x więcej niż zarabiasz
... deklaracji banków wynika ponadto, że na najtańszą ofertę (najniższe RRSO) modelowa rodzina mogłaby liczyć w BNP Paribas, BOŚ Banku, Santanderze czy Citi Handlowym. Zdolność kredytowa rośnie szybciej niż zarobki Zaprezentowane powyżej kwoty przeciętnej zdolności ... , że bank zaprezentuje nam mniej hojną ofertę kredytową. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
Najlepsze lokaty i konta oszczędnościowe II 2020. Tylko kilka dobrych propozycji
... (często 10-20 tys. zł) i do tego tylko przez kilka miesięcy. Do tego im wyższą kwotę chcemy ulokować w banku, tym trudniej osiągnąć satysfakcjonujący procent. Schody zaczynają się już przy kwocie rzędu 100 tys. złotych. Możliwy ... siłę nabywczą posiadanego kapitału. Takich depozytów niestety jest na rynku zaledwie kilka. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
Koszty rosną, ale chętnych na kredyt mieszkaniowy nie brakuje
... się np. prowizja za udzielenie kredytu czy opłata za wycenę nieruchomości, ale też koszty ubezpieczenia od ognia i wody, posiadania konta w banku kredytującym czy wszelkie inne wykupione przy okazji zaciągania kredytu ubezpieczenia (np. od utraty pracy czy na życie). Bartosz Turek, główny analityk
-
Lokaty bankowe jeszcze długo nie zarobią. Nie ma zysków bez ryzyka?
... niż na lokatach bankowych, które właśnie teraz się kończą. Spójrzmy na konkretny przykład. Załóżmy, że do banku idziemy dziś i chcemy powierzyć mu nasze oszczędności. W ramach rocznej lokaty możemy liczyć przeciętnie na 1,4% odsetek. Po ... dalszy spadek oprocentowania lokat, ale też rat kredytów mieszkaniowych. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
Koronawirus a ceny mieszkań. Będzie taniej czy nie?
... na czas epidemii? Nie wykluczamy przy tym, że obserwowany dotychczas wzrost cen mieszkań (najnowsze dane banku centralnego mówiły o prawie 13-proc. wzroście cen w ujęciu r/r) w najbliższym czasie jedynie wyhamuje. Z punktu widzenia ... dużych miastach jest częściowo (10-20%) generowany przez naszych wschodnich sąsiadów. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
Niskie stopy procentowe: 2 mld zł zysków i 3 mld zł strat jednocześnie
... ostatnich zmianach stóp procentowych stratni będą też oszczędzający w bankach. Już w styczniu statystyczna złotówka trzymana w banku (na rachunku zwykłym, oszczędnościowym lub na lokacie) była oprocentowana na zaledwie 0,8% w skali roku – wynika z danych NBP ... , że za trzymanie pieniędzy w bankach przyjdzie nam płacić. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
Obligacje skarbowe: dobre i na inflację, i na pandemię
... koronawirusa, która utrudnia zakup obligacji skarbowych w sposób tradycyjny, a więc w oddziałach największego polskiego banku. Bardzo prawdopodobne, że już w kwietniu ponad połowa detalicznych papierów będzie kupowana bez konieczności wychodzenia ... inflacją na poziomie 8,5% - wynika z szacunków HRE Investments. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
Zdolność kredytowa IV 2020: rośnie wkład własny
... zaczęło topnieć. Wymagania odnośnie wkładu podniósł już PKO BP. Teraz, aby ubiegać się o kredyt w największym polskim banku trzeba posiadać 20-proc. wkład własny. Póki co największe wymagania w tym względzie mają ING i BOŚ. Można ... banki do wdrożenia dawno wyczekiwanej innowacji - sprzedaży hipotek całkowicie online. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
Ceny mieszkań i kredyty hipoteczne: I kw. 2020 bez efektu pandemii (jeszcze)
... ). Przyczyną tej zmiany była oczywiście epidemia koronawirusa, mówi Andrzej Prajsnar, analityk portalu RynekPierwotny.pl . Na szczególną uwagę zasługuje fakt, że największe wzrosty ... cen mieszkań, a co za tym idzie niewystarczające zabezpieczenie dla banku w stosunku do udzielonego kredytu. Kolejnym etapem była zmiana polityki kredytowej poprzez ...
-
BIK: odmrożenie polskiej gospodarki wzmogło popyt na kredyty
... miesiącach, ale uniemożliwił to wybuch pandemii i nagłe odcięcie wszystkich segmentów gospodarki poprzez lockdown. Jak tłumaczy prof. Waldemar Rogowski, główny analityk BIK, wybuch pandemii i lockdown gospodarki były wprawdzie zdarzeniami nagłymi i gwałtownymi, ale jednocześnie symetrycznymi, ponieważ dotyczyły w zasadzie całej polskiej gospodarki ...
-
Zakup mieszkania: rząd woli wspierać młodych po fakcie, wkład własny muszą uzbierać
... chciałyby kupić pierwsze relatywnie tanie mieszkanie, ale nie zdążyły jeszcze uzbierać wkładu własnego, mogłyby iść do banku i mimo to się zadłużyć. Rolę ich wkładu własnego pełniłaby rządowa gwarancja. Oczywiście byłoby to wsparcie dla ... może się spodziewać zainkasowania nawet 80-90 tysięcy złotych w formie podatków. Bartosz Turek, główny analityk ...
-
Najlepsze lokaty bankowe i rachunki oszczędnościowe VI 2020 r.
... najlepszych lokat bankowych – znajdziemy niestety limitowane promocje. Ich zadaniem jest przede wszystkim przyciągnięcie klientów do banku, aby poznali lepiej ofertę, system transakcyjny i w efekcie zostali z bankiem na dłużej. To znaczy, że ... bankowych, to coraz więcej pieniędzy trzymają na rachunkach bieżących. Bartosz Turek, główny analityk ...