... najem nie zaspokaja potrzeb mieszkaniowych najemców, lecz potrzeby zarobkowe, i w związku z tym usługi nie mogą zostać objęte preferencyjna stawką. Podsumowując, aby wynajem został zwolniony z VAT muszą zostać spełnione łącznie trzy przesłanki: świadczenie usług odbywa się na własny rachunek; wynajmowana nieruchomość posiada charakter ...

... temat tego, jak daleko sięga prawo najemcy do prywatności. Wejście do mieszkania lub domu, które nie zostało uzgodnione z najemcą wiąże się z ryzykiem odpowiedzialności karnej. Problemów można uniknąć ustalając w umowie zasady wizytacji mieszkania. W pewnych szczególnych sytuacjach (związanych z awarią), właściciel może wejść do lokum ...

... się on aż o 10,9%. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Ile kosztował wynajem mieszkania w kwietniu 2021? Co się bardziej opłaca - najem czy zakup? Jaka jest rentowność ... grupę analizowanych miast rozszerzyliśmy o Rzeszów. Rentowność netto, to zysk właściciela mieszkania na wynajem, ale już po uwzględnieniu wszystkich kosztów. Przy zakupie lokalu są to ...

... z późniejszej sprzedaży przejętych rzeczy (dokonanej przez komornika) pozwolą zaspokoić dług. Właściciel lokalu użytkowego też może stosować zastaw Wiele osób wynajmujących mieszkania w ogóle nie słyszało o możliwości dokonania zastawu na przedmiotach należących do najemcy. Trudno się dziwić, ponieważ nie jest to szczególnie popularne ...

Przychody z tzw. prywatnego najmu mogą być opodatkowane ryczałtem ewidencjonowanym. Stawka podatku jest tutaj o połowę niższa od skali podatkowej. Ponieważ jednak jest to fakultatywna forma opodatkowania, podatnik musi ją wybrać, aby miała ona do niego zastosowanie i to każdego roku. Przypomnijmy, obecnie ryczałt od przychodu z najmu prywatnego ...

Często wybieraną formą opodatkowania dla przychodów z najmu nieruchomości (nie tylko mieszkalnych) bez otwierania firmy jest ryczałt ewidencjonowany. Jak się okazuje, ta forma rozliczeń może być korzystana w przypadku nieruchomości wynajmowanych za granicą. Załóżmy, że głównym źródłem utrzymania Pana Piotra jest praca na etacie, z której uzyskuje ...

... mieszkalnego w którym wynajmuje pokoje na okres długoterminowy na rzecz osób fizycznych w ramach prowadzonej działalności gospodarczej (PKWiU 68.20.11.0- wynajem nieruchomości mieszkalnych w celu dłuższego pobytu, zazwyczaj w celu mieszkaniowym, rocznym). Usługi najmu świadczone są we własnym zakresie. Najemcami zazwyczaj są emeryci ...

... mieszkania na wynajem stanowią szacunkowo ok. 15% całkowitych zasobów mieszkaniowych (2,3 mln z 14,8 mln mieszkań). Większość jest w rękach prywatnych lub gmin. Liczba mieszkań planowanych lub będących w budowie z przeznaczeniem na wynajem ... chronić wartość posiadanego kapitału i dlatego kupuje mieszkania za gotówkę – mówi Mira Kantor–Pikus Partner, ...

... prywatni właściciele kazali sobie płacić za wynajmowane po stawkach rynkowych mieszkania czy domy. Jeśli więc kogoś nie przekonują dane z Polski, to zawsze ... posiadania mieszkania na własność niż najemcy. W ostatecznym rozrachunku to jednak właściciele mieszkań powinni za swoje mieszkania zapłacić znacznie mniej niż lokatorzy mieszkań na wynajem. Fakt ...

... wersji, ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych obligowała do uzyskania zgody na wynajem mieszkania lokatorskiego. Obecnie obowiązują przepisy, które są bardziej korzystne dla posiadaczy spółdzielczego lokatorskiego i własnościowego prawa do mieszkania. W niektórych sytuacjach, trzeba jednak powiadomić spółdzielnię o prowadzonym wynajmie. Mieszkanie ...

06:23 21.02.2016 PORADA

Od listopada 2015 roku wpłacam do Urzędu Skarbowego podatek od kwoty za wynajem mieszkania z niewiedzy nie złożyłam PIT u 28. Czy mogę złożyć zaległy PIT-28 za 2015 i 2016 rok?

15:56 20.02.2016 PORADA

Witam, niedawno przeprowadziłem się do innego województwa, gdzie wynająłem pokój i podjąłem pracę. Chciałem zapytać, czy mając umowę za wynajem mogę to w przyszłym roku odliczyć od podatku? Jakie to będzie mieć plusy i minusy? Czy jest to opłacalne? Zostanie mi coś zwrócone z ...

16:46 18.02.2016 PORADA

Witam, w 2012 kupiłam mieszkanie na rynku wtórnym (blok z 1983 r). Od marca 2016 chcę je wynająć za 1500 zł miesięcznie (z czego czynsz do spółdzielni 450 zł) opłaty licznikowe (ok 100 zł miesięcznie). Mieszkanie zostało kupione na kredyt, odsetki od kredytu wynoszą na dzień ...

10:34 09.02.2016 PORADA

Witam, estem na emeryturze. Wynajmuję mieszkanie wakacyjne nad morzem firmie pośredniczacej Novosal. Jak mam się rozliczać? Dziękuję.

12:11 22.01.2016 PORADA

Witam serdecznie, mam pytanie - rodzice mają mieszkanie, które wynajmujemy - ja jako ich syn to ogarniam. Pytanie czy ja mogę czerpać z tego przychody i rozliczać się z urzędem skarbowym? Czy to na konto rodziców powinien spływać czynsz z najmu i to oni powinni się rozliczać z urzędem ...

16:50 18.01.2016 PORADA

Witam, mam takie pytanie: od listopada wynajmuję mieszkanie. Podatek (8,5% - ryczałt) zawsze płacę 10. następnego miesiąca. I tak zapłaciłam już podatek za grudzień - 10 stycznia. Teraz zabrałam się za rozliczenie PIT-28. W którym miejscu należy ująć w PIT-28, że podatek za ...

21:31 15.01.2016 PORADA

Witam, mam pytanie dotyczące rozliczenia rocznego PIT. Oboje z mężem pracowaliśmy w Polsce od stycznia do marca, następnie na koniec marca przenieśliśmy się do Irlandii gdzie mój mąż od razu zaczął pracę. Moje pytanie jest następujące: jak mamy się rozliczyć w Polsce ...

18:07 08.01.2016 PORADA

Witam, sprzedałem mieszkanie z darowizny przed upływem 5 lat - wpadam w podatek 19%, chyba, że wydam na własne cele mieszkaniowe do 2 lat od grudnia. Chciałbym zapytać czy istnieje takie rozwiązanie? Mieszkanie sprzedałem, powiedzmy w styczniu 2016 za 200 000 zł. W lutym i marcu ...

16:20 04.01.2016 PORADA

Witam, mam pytanie odnośnie "diet za każdy dzień przebywania w stosunku pracy za granicą". Prowadzę własną jednoosobową działalność zarejestrowaną w Niemczech, spędzam tam ok. 6 mies. w roku. W Polsce natomiast moim źródłem dochodu jest wynajem mieszkania. Czy podczas rozliczania ...

23:10 18.12.2015 PORADA

Witam, moje pytanie dotyczyć będzie jak uniknąć podatku od dochodu sprzedaży nieruchomości. Otóż, chciałbym kupić małe mieszkanie za gotówkę na siebie - osoba prywatna lub też na rodziców (później ewentualnie darowizna), gruntownie je odremontować a następnie je sprzedać ...