-
MdM: limit na przyszły rok wykorzystany już w 1/3
... minionym miesiącu zarezerwowano na dopłaty z programu „Mieszkanie dla młodych” kwotę 118,77 mln zł. Większość niestety pomniejsza przyszłoroczny limit, który jest już wykorzystany w ponad 30%. Expander zwraca uwagę, że podczas gdy część tegorocznej puli przepadnie, to w przyszłym roku pieniędzy ...
-
Nowe limity MdM już są, ale sprzedaż ani drgnie
... nie wpłynie bardzo na dostępność lokali w programie. Jedynym miastem wojewódzkim, w którym limit zmienił się znacząco jest Olsztyn. Przez najbliższe pół roku potencjalni ... proc.), a niewielkie obniżki zanotowano w Łodzi (-1,3 proc.) i Poznaniu (-1,8 proc.). W Krakowie limit prawie się nie zmienił (+0,2 proc.). Ponad 100 tys. zł w Warszawie i Poznaniu ...
-
Dopłata MdM: dla kogo 20 tys. zł, a dla kogo 5 razy więcej?
... burzliwą historię programu „Mieszkanie dla młodych”. Im więcej dzieci, tym dopłata MdM bardziej pokaźna Szczególnie beneficjenci z przynajmniej trójką dzieci powinni skorzystać z okazji, bo ... nowych jest on wyraźnie wyższy. Na przykład na początku 2017 roku limit w Warszawie wynosi dla mieszkań nowych 6,4 tys. zł za m kw., a dla używanych niecałe ...
-
Ranking kredytów hipotecznych MdM - lipiec 2014
... mieście powyżej 100 tys. mieszkańców. Klienci nie posiadają innych kredytów, korzystają z karty kredytowej (limit 5000 zł, zadłużenie spłacane na bieżąco). Oferta z cross-sell. W zestawieniu ujęte ... koszty kupna gotowego mieszkania oraz budowy mieszkania. Zakup gotowego mieszkania z kredytem MdM: 967,06 zł (taksa za umowę sprzedaży), 442,80 zł (trzy ...
-
Kupno domu w MdM? Bliżej teorii niż praktyki
... uwzględnia balkonów i tarasów oraz pomieszczeń gospodarczych (m.in. strychów, kotłowni, pralni, piwnic). Niski limit metrażu skutecznie ogranicza podaż … Niewielka podaż „domów dla młodych” to problem, który wynika bezpośrednio z zasad programu MdM. Obecny system dopłat wspomaga tylko zakup tanich budynków jednorodzinnych o metrażu znacznie niższym ...
-
Zmiany w MdM: nie tylko same plusy, są i restrykcje
... otrzymanej z Banku Gospodarstwa Krajowego. Jeśli przykładowy uczestnik MdM-u przekroczy limit nadpłat w połowie pięcioletniego okresu, to karny zwrot będzie dotyczył 1/2 ... wiedzieć, że rząd zmienił także zakaz dotyczący najmu dotowanego lokum. Ustawa o MdM w swoim pierwotnym brzmieniu stanowiła, że niedozwolone jest wynajęcie lub użyczenie ...
-
Czy za rok zabraknie pieniędzy na dopłaty w MdM?
... Mieszkanie dla Młodych, sytuacja jest już zupełnie inna. Do końca bieżącego roku, limit środków zarezerwowanych na dopłaty, powinien być jeszcze wystarczający. Można mieć ... dany rok. W takiej sytuacji jest stosowana specjalna procedura. Zgodnie z ustawą o MdM, nabór nowych wniosków kredytowych musi być wstrzymany, gdy kwota dofinansowania przekracza: ...
-
Plusy i minusy MdM
... . Zapraszamy do subiektywnego przeglądu plusów i minusów MdM. Najczęściej powtarzanym zarzutem wobec MdM był dotąd fakt wspierania zakupu tylko ... MdM i to zarówno limity cenowe jak i powierzchniowe. Najprostszym sposobem na zmniejszenie ceny mieszkania było przerzucenie części ceny na garaż, który był obligatoryjnie kupowany z lokalem, a limit ...
-
Pieniędzy na MdM na pewno zabraknie
... więcej niż w rekordowym dotychczas wrześniu (niecałe 63 mln zł). Dla porównania, nim MdM objął swoim zasięgiem rynek wtórny, miesięcznie wykorzystywano 20-35 mln zł. Jednak ... na zakup takiego mieszkania, nawet mimo dopłaty. Częściowo na wzrost popularności MdM wpłynęło także podwyższenie wysokości dopłat dla osób posiadających co najmniej dwoje ...
-
MdM 2017: nie ma ani chwili czasu do stracenia
... druga połowa limitu środków na 2017 rok. Co to oznacza dla klienta? MdM – co dalej? Ostatnie tygodnie to gorący okres nie tylko dla pracowników ... III filarze emerytalnym. „Boom” na zakup mieszkań z rynku pierwotnego Wprowadzenie programu MdM niewątpliwie wpłynęło na zwiększenie sprzedaży mieszkań z rynku pierwotnego. Deweloperzy budują coraz więcej ...
-
Nowe limity MdM: podwyżki w większości miast
... 3,3 tys. osób. Olsztyn poza skalą, absurdalny wzrost wskaźnika w Rzeszowie Sposób wyznaczania limitów cen w MdM za pomocą wskaźnika wartości odtworzeniowej pozostaje najsłabszym elementem programu i ... dwóch ostatnich odczytów wskaźnika (zmienia się on co pół roku). Limit cenowy w Mieszkaniu dla Młodych jest tą średnią powiększoną o 10 proc. ...
-
Nowe limity MdM zmieniły rynek?
... Mieszkanie dla Młodych (MdM). Na początku września 2015 roku, do systemu dopłat zostały włączone lokale i domy z rynku wtórnego, ... , gdańskich, lubelskich i gdyńskich mieszkań, które bez rabatów od dewelopera kwalifikują się do programu MdM. Mimo spadku podaży nowych mieszkań z dopłatą, stolica Dolnego Śląska nadal cechuje się największą liczbą ...
-
Trwa kolejny etap wyścigu po dopłaty MdM
... w maju. W komunikacie zawieszającym możliwość wnioskowania o tegoroczne dopłaty MdM, BGK poinformowało, że wykorzystanie ... limit zostanie wyczerpany już w marcu. Naszym zdaniem najpóźniej stanie się to natomiast w maju. Czytaj także: - Co czeka rynek mieszkaniowy w 2017 roku? - MdM na ostatniej prostej. Ile zaoszczędzisz dzięki dopłatom? Koniec MdM ...
-
W MdM zostało 9,5 mln zł. Dla kogo?
... . Wydaje się jednak prawdopodobne, że ostatecznie część takich osób zrezygnuje z wsparcia w ramach MdM. Jest więc cień szansy na to, że program zostanie uruchomiony po raz ... niż w ciągu 5 lat od momentu zakupu nieruchomości nabytej przy wsparciu dopłaty z MdM. Jeśli tak się stanie, to otrzymają dodatkową dopłatę w wysokości 5% wartości mieszkania. ...
-
Koniec MdM: jakie skutki?
... rynku pierwotnego, a pod koniec roku liczba kredytów udzielanych w ramach Programu „MdM” spadnie praktycznie do zera. Rynek pierwotny – zmiany limitów Kwietniowa aktualizacja limitów ... mieszkalny kosztujący nie więcej niż 4 821,85 zł/m². W Opolu natomiast limit cenowy spadł o 5,79% względem poprzedniego kwartału i wynosi obecnie 3 988,05 zł/m². Do ...
-
Koniec MdM stał się faktem. Możesz stracić zaliczkę
... własnego. W wielu przypadkach to rozwiązanie nie będzie dostępne, bowiem to właśnie dopłata z MdM miała zastąpić kapitał własny. Dodatkowo kwota takiego zwykłego kredytu byłaby wyższa, a ... nie muszą jednak spełniać rodzice wychowujący przynajmniej trójkę dzieci. Oni mogą skorzystać z MdM nawet jeśli są starsi i gdy mają już mieszkanie i np. chcą je ...
-
Nowy MdM: nie ma ani chwili do stracenia
... lipcu tego roku w ekspresowym tempie w parlamencie przeprocesowano zmiany programu Mieszkanie dla Młodych (MdM). Krótka, bo zawierająca tylko 3 ustępy ustawa, pozwoli na ubieganie się o ... . W przypadku, gdy o kredyt ubiegają się osoby wychowujące minimum 3 dzieci, wówczas limit ten jest większy o 10 metrów kwadratowych. Ponadto cena jednego metra ...
-
Sejm przyjął zmiany w MdM. Będzie łatwiej o dopłaty?
... miejscowościach nie realizowano nawet jednej inwestycji deweloperskiej, co skutkowało brakiem możliwości skorzystania z MdM. Rozszerzenie programu o mniejsze ośrodki teoretycznie może ten stan rzeczy ... przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 metra kwadratowego. Dla rynku wtórnego limit ten został ustalony na znacznie niższym poziomie i cena mieszkania ...
-
Nowy MdM starczył do 14.00
... Jeśli więc czyiś wniosek o dopłatę został zarejestrowany za późno – w momencie, w którym limit był już wyczerpany, taka osoba trafia na listę rezerwową. Może ... posiadały nieruchomości mieszkalnej. To ograniczenie także nie dotyczy rodzin wielodzietnych. Dopłata MdM może wynieść od 10% do nawet 35% wartości odtworzeniowej kupowanej nieruchomości ...
-
MdM na rynku wtórnym stał się faktem
... powierzchni do 100 mkw. (110 mkw. dla rodzin wielodzietnych). Czytaj także: Rynek wtórny w MdM: skorzystają małe miasta Aby skorzystać z rządowych dopłat trzeba kupować mieszkanie spełniające warunki ... z drugiej ręki będzie to 90 proc. W efekcie na przykład w Warszawie limit dla rynku pierwotnego wynosi 6 588,32 zł, a na rynku wtórnym będzie to ...
-
Rzeszów poza programem MdM
... Górze trzeba było w II kw. br. płacić 2897 zł. Dla porównania limit ceny w „MdM” wynosi tam prawie 3,5 tys. zł, czyli o 20% więcej niż ... szukać miasta wojewódzkiego, które jest najmocniej dyskryminowane przez program „MdM”, należałoby wskazać Rzeszów. W stolicy województwa podkarpackiego limit kwalifikujący do dopłat wynosi dla lokali używanych 3,6 ...
-
Gdzie po mieszkania spełniające kryteria MdM?
... dostępne 14 grudnia 2016 roku, nie sprzedadzą się już do końca miesiąca, a limit programu MdM z Gdańska na I kw. 2017 r. będzie równy obecnej wartości. ... załatwić wszystkie formalności. Przydatne linki: - Oferty nieruchomości - W styczniu rusza wyścig po MdM - Dlaczego limity w MdM nie ulegną zmianie? Tacy kredytobiorcy muszą zdawać sobie sprawę, ...
-
MdM wypłacił już 500 mln zł
... zabraknie. Ale trzeba tu pamiętać o zasadach, jakimi rządzi się program MdM. Dofinansowanie w ramach MdM jest wypłacane deweloperowi z ostatnią transzą płatności za mieszkanie, coraz ... arytmetyczna z dwóch ostatnich odczytów wskaźnika (zmienia się on co pół roku). Limit cenowy w Mieszkaniu dla Młodych jest tą średnią powiększoną o 10 proc. Wskaźniki ...
-
MdM wkroczy na rynek wtórny?
... dostępności oraz kwot dopłat dla rodzin wielodzietnych. Dla kogo dopłaty w MdM? Wg stanu na dziś, aby skorzystać z rządowego dofinansowania, należy kupować mieszkanie z ... MdM. W przypadku rynku pierwotnego jest to 110 proc. średniego wskaźnika odtworzeniowego, dla mieszkań z drugiej ręki ma to być 90 proc. W efekcie na przykład w Warszawie limit ...
-
Już w sierpniu 69 mln zł na dopłaty MdM?
... mogą na zaledwie jeden dzień. Czytaj także: - Jakie wydatki na cele mieszkaniowe? - Kredyt MdM: koniec pieniędzy do stycznia 2018 Jak to możliwe, że w ciągu jednego dnia z ... nieruchomości nowych jest on wyraźnie wyższy. Na przykład na początku 2017 roku limit w Warszawie wynosi dla mieszkań nowych 6,4 tys. zł za m kw., a dla używanych niecałe 5,3 tys ...
-
Ranking kredytów hipotecznych MdM - sierpień 2014
... mieście powyżej 100 tys. mieszkańców. Klienci nie posiadają innych kredytów, korzysta z karty kredytowej (limit 5000 zł, zadłużenie spłacane na bieżąco). Oferta z cross-sell. W zestawieniu ujęte ... koszty kupna gotowego mieszkania oraz budowy mieszkania. Zakup gotowego mieszkania z kredytem MdM: 917,67 zł (taksa za umowę sprzedaży), 442,80 zł (trzy ...
-
Rynek wtórny w MdM? Gdzie największe szansy na dopłaty?
... MdM na rynku wtórnym – gdzie są szanse na zakup? Agencja Metrohouse przeprowadziła wyliczenia, które pokazują jak wiele mieszkań z rynku wtórnego mogłoby zakwalifikować się do dopłat, jeśli program rozszerzono by również o mieszkania z drugiej ręki. W odróżnieniu od rynku pierwotnego wskaźnik przeliczeniowy określający limit ... ramach MdM potencjalnie ...
-
Inwestycja Banacha w Krakowie: wszystkie mieszkania w MdM
... atrakcyjną ofertę dla Klientów zainteresowanych zakupem mieszkania w ramach programu MDM. Tylko w marcu wszystkie mieszkania w inwestycji przy ul. Banacha w Krakowie będą ... w ramach programu. Obecnie obowiązujący limit cenowy w Krakowie dla mieszkań na rynku pierwotnym to 5247 zł za m². Dostępność mieszkań w MDM w Krakowie choć sukcesywnie rośnie ...
-
Ranking kredytów hipotecznych MdM - czerwiec 2014
... znalazł się Deutsche Bank Polska, który właśnie przystąpił do programu MdM. Najkorzystniejszej oferty szukaliśmy wśród kredytów z cross-sell. Pozycja, jaką zajął dany ... powyżej 100 tys. mieszkańców. Klienci nie posiadają innych kredytów, korzysta z karty kredytowej (limit 5000 zł, zadłużenie spłacane na bieżąco). Oferta z cross-sell. W zestawieniu ...
-
Jeśli MdM nie wyhamuje, o dopłaty będzie ciężko
... dopłat i umożliwiono uzyskanie dofinansowania na zakup mieszkań używanych, zainteresowanie programem MdM nagle drastycznie wzrosło. Tylko w październiku, listopadzie i grudniu ubiegłego roku zarezerwowano ... dopłata wyniesie 29 170,45 zł (10%*50mkw.* 5 834,09 zł). Ten limit (50 mkw.) jest wyższy jedynie dla osób wychowujących przynajmniej troje dzieci ...
-
4 główne aspekty MdM
... do 50 mkw. Dodatkowo, mieszkanie musi spełniać limit cenowy – nie może być droższe niż wyznaczony dla danego obszaru limit. Wskaźniki są oddzielne dla miast ... może liczyć na ponad 36 tys. zł. Tymczasem dobiegają końca prace nad nowelizacją ustawy o MdM, która ma ułatwić dostęp do pieniędzy rodzinom wielodzietnym i zwiększyć kwoty dofinansowania ...
-
Zmiany w programie MdM i inne zmiany w prawie w lipcu 2015
... ; zwiększa wysokość wsparcia dla rodzin z większą liczbą dzieci poprzez rezygnację w stosunku do nich z warunków określonych dla pozostałych uczestników programu (limit wieku, pierwsze mieszkanie), zwiększenie kwoty dofinansowania wkładu własnego od 150 - 300% kwoty określonej jako iloczyn średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia ...
-
Na nowy MdM szansę mają tylko przygotowani
... kwadratowego nie przekracza limitu publikowanego przez BGK. Dla nieruchomości nowych jest on wyraźnie wyższy. Na przykład w trzecim kwartale 2017 roku limit w Warszawie wynosi dla mieszkań nowych 6,4 tys. zł za m kw., a dla używanych niecałe 5,3 tys. zł za m kw. Ryzykowna dopłata Wszyscy beneficjenci ...
-
6 sposobów na uzdrowienie MdM
... płacona za nowe mieszkanie w Zielonej Górze wynosi prawie 3 750 zł za m kw., a limit cen kwalifikujących do dopłat to prawie 4152 zł (10,7% więcej), a z drugiej strony w Krakowie nowe mieszkanie kosztuje średnio 6 168 zł za m kw., a limit kwalifikujący do dopłat to 5 083 zł (17,6% mniej). Jak można ten system uprościć ...
-
Mieszkanie dla młodych: o dopłaty nie będzie łatwo
... ceny kwadratowego w Warszawie to 7183 zł, czyli o 22,5 proc. więcej niż limit MdM. To oznacza, że o mieszkanie z dopłatą w stolicy będzie trudno, a zdecydowana większość ... od limitu MdM wyższa o prawie jedną czwartą. Trochę łatwiej o dopłaty będzie we Wrocławiu, gdzie średnia cena przekracza limit MdM o ponad 16 proc. Ostatnie miasto, w którym limit ...