Zanim zdecydujesz się na zakup mieszkania, warto zastanowić się czy zakup nieruchomości pod miastem lub w okolicznej mniejszej miejscowości nie będzie bardziej korzystny. Analitycy morizon.pl, zbadali różnice cen nieruchomości pomiędzy miastami w obrębie jednego województwa oraz porównali je ze średnimi cenami z regionu.

„Z naszych analiz wynika, że coraz więcej użytkowników przy zakupie nieruchomości kieruje się ceną, i wybiera nieruchomości zlokalizowane na obrzeżach oraz w mniejszych miastach i miejscowościach oddalonych od centrum do 50 kilometrów. Jeśli decydujemy się na zakup nieruchomości poza granicami dużego miasta, dzięki zaoszczędzonym pieniądzom, możemy sobie pozwolić na zakup znacznie większego lokum bądź też odłożoną gotówkę przeznaczyć na wykończenie czy umeblowanie mieszkania.” – komentuje Bolesław Drapella, Prezes morizon.pl.

Średnie ceny w województwie

Średnie ceny metra kwadratowego mieszkania dla danego województwa w ciągu ostatniego roku spadły, jednak nadal widać w nich dużą dysproporcję pomiedzy regionami. W województwie mazowieckim za mieszkanie zapłacimy najwięcej – średnio 8689 złotych za metr kwadratowy. Kolejne w zestawieniu najdroższych województw są małopolskie oraz pomorskie, jednak tutaj ceny są już zdecydowanie niższe niż na Mazowszu – za metr kwadratowy zapłacimy odpowiednio, 7293 i 6708 złotych. Najmniej za mieszkanie zapłacą mieszkańcy województwa lubuskiego – metr kwadratowy w regionie kosztuje średnio 3171 złotych, czyli aż o około 63 proc. mniej niż w województwie mazowieckim. Mieszkanie, którego średnia cena nie przekracza 4 tys. za metr kwadratowy mogą kupić również mieszkańcy województw: śląskiego i opolskiego.

Uśrednione ceny za metr kwadratowy w poszczególnych województwach

Kliknij aby powiększyć

Miasto miastu nierówne

Równie duże dysproporcje w cenach występują pomiędzy miastami w obrębie tego samego województwa. W województwie mazowieckim, w którym średnia cena za metr kwadratowy nieruchomości wynosi aż 8689 złotych, lokum możemy kupić prawie o 50 proc. taniej. Na Mazowszu najwięcej zapłacimy za mkw mieszkania jednopokojowego - średnio 10175 złotych za kawalerkę w Warszawie. Warto jednak zauważyć, że mieszkanie o podobnym metrażu, w oddalonym o niespełna 35 km Grodzisku Mazowieckim, możemy nabyć nawet za 5944 złotych za mkw, czyli niemal 42 proc. taniej. Kupując mieszkanie w mniejszym mieście oddalonym od Warszawy o około 50 km, średnio na metrze kwadratowym zaoszczędzimy 3,4 tys. złotych.

Uśrednione ceny za metr kwadratowy lokum w poszczególnych miastach w województwie mazowieckim

Kliknij aby powiększyć