-
![Na rynku mieszkaniowym ożywienie w I 2025]( "Na rynku mieszkaniowym ożywienie w I 2025 [© goodluz - Fotolia.com]")
Na rynku mieszkaniowym ożywienie w I 2025
Co 20 osoba deklaruje w bieżącym roku chęć zakupu mieszkania lub budowy domu - sugerują najnowsze dane GUS. W styczniu wyraźnie częściej szukaliśmy też mieszkań - przynajmniej w internecie. Ożywienie na początku roku jest rzeczą normalną, choć w bieżącym roku mamy też uzasadnione nadzieje na podwyżki wynagrodzeń i tańsze kredyty. Trochę ponad 5% - ...
-
![5 kluczowych decyzji przed ubieganiem się o kredyt hipoteczny w 2025 roku]( "5 kluczowych decyzji przed ubieganiem się o kredyt hipoteczny w 2025 roku [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
5 kluczowych decyzji przed ubieganiem się o kredyt hipoteczny w 2025 roku
... wysokości rat przez określony czas (najczęściej 5 lat), co zapewnia przewidywalność wydatków. Oprocentowanie zmienne opiera się na wskaźnikach referencyjnych, takich jak WIBOR, który w najbliższych latach ma zostać zastąpiony nowym wskaźnikiem. Jego wprowadzenie może wpłynąć na sposób obliczania rat kredytowych. Oznacza to, że ...
Tematy: kredyt hipoteczny, kredyt mieszkaniowy, zakup mieszkania, kupno mieszkania, kredyty z dopłatą, oprocentowanie kredytów hipotecznych, kredyt ze stałym oprocentowaniem, oprocentowanie stałe, oprocentowanie zmienne, rynek pierwotny, rynek wtórny, zdolność kredytowa, ocena zdolności kredytowej, sztuczna inteligencja, AI, rok 2025 -
![Zdolność kredytowa w III 2025 w górę]( "Zdolność kredytowa w III 2025 w górę [© Agnieszka - Fotolia.com]")
Zdolność kredytowa w III 2025 w górę
U progu wiosny zdolność kredytowa poszła w górę. Stoją za tym nie tylko rosnące wynagrodzenia, ale też delikatna odwilż w oprocentowaniu kredytów. To zdaje się spadać w oczekiwaniu na cięcia stóp procentowych. Trzeba mieć jednak świadomość, że póki RPP nie podejmie stosownych decyzji, to poruszamy się w sferze prognoz i spekulacji, które nie raz ...
-
![Ceny mieszkań na rynku wtórnym spadły w I kw. 2025]( "Ceny mieszkań na rynku wtórnym spadły w I kw. 2025 [© Freepik]")
Ceny mieszkań na rynku wtórnym spadły w I kw. 2025
... cięcie stóp procentowych już w maju. Co istotne, rynek finansowy nie czeka na formalne decyzje RPP. Już teraz obserwujemy spadki stawek WIBOR 3M i 6M. To dobra informacja przede wszystkim dla kredytobiorców. Osoby posiadające kredyty hipoteczne o zmiennej stopie procentowej już przy najbliższych aktualizacjach ...
-
![Najlepsze lokaty i rachunki oszczędnościowe IV 2025 r.]( "Najlepsze lokaty i rachunki oszczędnościowe IV 2025 r. [© Freepik]")
Najlepsze lokaty i rachunki oszczędnościowe IV 2025 r.
Już nie tylko banki, ale też Minister Finansów - wszyscy tną oprocentowanie produktów oszczędnościowych. Dzieje się to jeszcze zanim do łagodzenia polityki monetarnej przystąpiła Rada Polityki Pieniężnej. Nadzieje na cięcia stóp w maju są jednak tak powszechne i ugruntowane, że już wpływają na nasze portfele. Jeśli wierzyć prognozom, to w środę po ...
-
![Zakup nieruchomości w Hiszpanii. Kredyt hipoteczny w polskim czy hiszpańskim banku?]( "Zakup nieruchomości w Hiszpanii. Kredyt hipoteczny w polskim czy hiszpańskim banku? [© AdobeStock]")
Zakup nieruchomości w Hiszpanii. Kredyt hipoteczny w polskim czy hiszpańskim banku?
... hipoteczne mają kilka przewag nad kredytami dostępnymi w Polsce. Przede wszystkim jest niższe oprocentowanie bazowe, bo obecnie Euribor jest korzystniejszy niż WIBOR. Istnieje możliwość obniżenia marży poprzez pakiety dodatkowych usług, są też mniej rygorystyczne wymagania, co do zdolności kredytowej dla niektórych grup ...
-
![Fed nie zaskoczy. A co zrobi RPP?]( "Fed nie zaskoczy. A co zrobi RPP?")
Fed nie zaskoczy. A co zrobi RPP?
... maj oraz kwiecień i otrzymał potwierdzenie słuszności swojej decyzji. Oczywiście obniżka jest nieunikniona i to zdecydowanie zaczął wyceniać rynek. Widać spadek stawek WIBOR ale również od pewnego czasu możliwość cięć zauważalne jest na wykresach kontraktów FRA (Forward Rate Agreement). Maj uważam jednak za ...
-
![Za rekordowe zyski banków płaci całe społeczeństwo]( "Za rekordowe zyski banków płaci całe społeczeństwo [© paxome z Pixabay]")
Za rekordowe zyski banków płaci całe społeczeństwo
... ochrony. Co więcej, dziś okazuje się, że część umów kredytów złotowych również może zawierać klauzule niedozwolone - choćby w zakresie konstrukcji wskaźnika WIBOR. Przed sądami toczą się pierwsze sprawy, w których kredytobiorcy domagają się stwierdzenia nieważności swoich umów lub usunięcia z nich nieuczciwych zapisów. I choć ...
-
![Zakup mieszkania w kwietniu 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?]( "Zakup mieszkania w kwietniu 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem? [© Freepik]")
Zakup mieszkania w kwietniu 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
... . Rada Polityki Pieniężnej (RPP) obniżyła w maju stopy procentowe o 0,5 pkt proc., ale rynek przewidywał tę decyzję i już w kwietniu zaczął spadać wskaźnik WIBOR, który wpływa na wysokość oprocentowania kredytów hipotecznych. Jego spadek przełożył się zaś na wzrost zdolności kredytowej potencjalnych kredytobiorców o ok. 5%. Z danych ...
-
![Kredyty gotówkowe na coraz wyższe kwoty]( "Kredyty gotówkowe na coraz wyższe kwoty [© Fz z Pixabay]")
Kredyty gotówkowe na coraz wyższe kwoty
... wartości wynika zarówno ze wzrostu zainteresowania kredytami mieszkaniowymi, które związane może być z jednej strony z oczekiwaniem na dalsze obniżki stóp procentowych (WIBOR 6M już wynosi 5%), jak i korzystnej dla kupujących sytuacji na rynku mieszkaniowym zarówno wtórnym, jak i pierwotnym. Drugim powodem dodatniej dynamiki wartości ...
-
![Będzie kolejna obniżka stóp procentowych?]( "Będzie kolejna obniżka stóp procentowych? [© Alexander Fox | PlaNet Fox z Pixabay]")
Będzie kolejna obniżka stóp procentowych?
Lipiec - to dziś najbardziej prawdopodobny moment, w którym Rada Polityki Pieniężnej zdecyduje się na kolejne cięcie stóp procentowych. RPP potrafi jednak zaskakiwać. Nie da się więc zupełnie wykluczyć, że koszt pieniądza zostanie obniżony na czerwcowym posiedzeniu tego gremium - szczególnie jeśli górę wezmą pozytywne prognozy, które mówią o ...
-
![Jakie mieszkanie kupimy przy obecnej zdolności kredytowej?]( "Jakie mieszkanie kupimy przy obecnej zdolności kredytowej? [© Freepik]")
Jakie mieszkanie kupimy przy obecnej zdolności kredytowej?
... . Największe odbicie miało miejsce w maju, de facto jeszcze przed decyzją Rady Polityki Pieniężnej o obniżce stóp procentowych. To efekt rynkowych oczekiwań – WIBOR „wyprzedził” decyzję Rady i zaczął spadać już pod koniec kwietnia. Maj to także okres, kiedy obserwowaliśmy korzystne oferty banków. W czerwcu wróciliśmy ...
-
![Jakie oprocentowanie kredytu hipotecznego wybrać w 2025 roku: stałe czy zmienne?]( "Jakie oprocentowanie kredytu hipotecznego wybrać w 2025 roku: stałe czy zmienne? [© wygenerowane przez AI]")
Jakie oprocentowanie kredytu hipotecznego wybrać w 2025 roku: stałe czy zmienne?
... banku bez dodatkowych kosztów. RPP obniżyła stopy, ale czeka. Co dalej? Jeszcze w kwietniu na rynku można było zaobserwować spory optymizm – WIBOR zaczął spadać w związku ze spodziewaną obniżką stóp procentowych, a banki obniżyły oprocentowanie kredytów hipotecznych. W maju 2025 roku, zgodnie z oczekiwaniami, Rada Polityki ...
-
![Nieruchomości znów przyciągają kapitał - gdzie warto inwestować w mieszkania w 2025?]( "Nieruchomości znów przyciągają kapitał - gdzie warto inwestować w mieszkania w 2025? [© wygenerowane przez AI]")
Nieruchomości znów przyciągają kapitał - gdzie warto inwestować w mieszkania w 2025?
... . Biuro Maklerskie mBanku podwyższyło rekomendacje dla czterech największych deweloperów, prognozując wzrosty rzędu 11-15 proc. w perspektywie najbliższych 12 miesięcy. Spadający wskaźnik WIBOR, który po raz pierwszy od trzech lat znalazł się poniżej 5 proc. (obecnie 4,94 proc.), zwiększa atrakcyjność inwestycji w nieruchomości względem lokat ...
-
![Mamy rekord zdolności kredytowej. Ile banki pożyczą rodzinie 2+1?]( "Mamy rekord zdolności kredytowej. Ile banki pożyczą rodzinie 2+1? [© pixabay.com]")
Mamy rekord zdolności kredytowej. Ile banki pożyczą rodzinie 2+1?
W ciągu roku zdolność kredytowa trzyosobowej rodziny dysponującej dwiema średnimi krajowymi wzrosła o ponad 23%. Dziś takiej familii przeciętny bank skłonny jest pożyczyć na zakup mieszkania prawie 900 tysięcy złotych. To najwyższy wynik w historii. Łatwiejszemu dostępowi do kredytów sprzyjają rosnące wynagrodzenia i spadające oprocentowanie ...
-
![RPP szykuje obniżki stóp procentowych: ile możesz zyskać na racie kredytu?]( "RPP szykuje obniżki stóp procentowych: ile możesz zyskać na racie kredytu? [© pixabay.com]")
RPP szykuje obniżki stóp procentowych: ile możesz zyskać na racie kredytu?
Cięcie stóp procentowych to obecnie najbardziej prawdopodobny scenariusz na najbliższe posiedzenie Rady Polityki Pieniężnej. Werdykt poznamy już 3 września. Jeśli dojdzie do łagodzenia polityki monetarnej, to znowu powody do zadowolenia będą mieli kredytobiorcy. Gorzej będzie z oszczędzającymi, którym banki oferują depozyty z coraz niższym ...
-
![Zdolność kredytowa nigdy nie była wyższa. 1 mln zł na horyzoncie?]( "Zdolność kredytowa nigdy nie była wyższa. 1 mln zł na horyzoncie? [© pixabay.com]")
Zdolność kredytowa nigdy nie była wyższa. 1 mln zł na horyzoncie?
W niewiele ponad 3 lata zdolność kredytowa nie tylko odbiła od dna, ale od pół roku z miesiąca na miesiąc konsekwentnie wyznacza kolejne historyczne rekordy. Tylko w ciągu ostatnich 12 miesięcy kwota, którą banki chciałyby pożyczyć przykładowej trzyosobowej rodzinie wzrosła o ponad 29%. Powodem diametralnej zmiany w dostępie do kredytów są: spadek ...
-
![Zdolność kredytowa wyższa o 1/4, a kredyty hipoteczne oprocentowane na niewiele ponad 6%]( "Zdolność kredytowa wyższa o 1/4, a kredyty hipoteczne oprocentowane na niewiele ponad 6% [© pixabay]")
Zdolność kredytowa wyższa o 1/4, a kredyty hipoteczne oprocentowane na niewiele ponad 6%
W ciągu roku zdolność kredytowa trzyosobowej rodziny dysponującej dwiema średnimi krajowymi wzrosła o 1/4. Najmocniej sytuacja poprawiła się w ciągu ostatnich 6 miesięcy, w trakcie których mediana zdolności kredytowej konsekwentnie wyznaczała kolejne historyczne rekordy. Dziś kwota, którą banki skłonne są pożyczyć na zakup mieszkania rodzinie z ...
![Ile kosztują tanie mieszkania w polskich metropoliach? [© pixabay.com]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/ceny-mieszkan/Ile-kosztuja-tanie-mieszkania-w-polskich-metropoliach-268765-50x33crop.jpg "Ile kosztują tanie mieszkania w polskich metropoliach? [© pixabay.com]")
Ile kosztują tanie mieszkania w polskich metropoliach?
