-
Rynki finansowe 19-23.01.09
... ratingu dotknęły nawet Francję. Na koniec tygodnia rentowność obligacji dwuletnich wyniosła 4,96 proc. (wzrost o 22 pkt w ciągu tygodnia). Trzymiesięczna stopa WIBOR, która jest podstawą naliczania oprocentowania większości złotowych kredytów hipotecznych spadła o 21 punktów do 5,36 proc. Zagraniczne rynki Determinacja nowego gabinetu ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - styczeń 2009
... bazowych - rynek pieniężny zdyskontował już tę obniżkę i spodziewa się kolejnej - analizuje Emil Szweda z Open Finance. Stąd tak znaczny spadek stopy WIBOR, która znalazła się na najniższym poziomie od roku. Kredyty hipoteczne są więc oprocentowane wyraźnie niższej niż w czasie sprzed nasilenia kryzysu ...
-
Ceny nieruchomości w 2008 - podsumowanie
... stóp procentowych oraz wzrost marż kredytowych, zaburzyły dotychczasową równowagę między popytem a podażą w nieruchomościach. Tylko w I połowie 2008 roku główna stopa referencyjna WIBOR 4-krotnie zmieniła swoją wartość do poziomu 6,0 p.p. W połączeniu z marżą kredytową, dało to średnie oprocentowanie kredytów w PLN w wysokości 6,5-8%. Część banków ...
-
Rynki finansowe 26-30.01.09
... . Na koniec tygodnia rentowność obligacji dwuletnich spadła do 4,75 proc. (spadek o 21 pkt w ciągu tygodnia), a 10-letnich 5,41 proc. Trzymiesięczna stopa WIBOR, która jest podstawą naliczania oprocentowania większości złotowych kredytów hipotecznych spadła o 50 punktów do 4,86 proc. Zagraniczne rynki Przez większą część ...
-
Osłabienie złotego: co jest powodem?
... takich ewentualności i powrotu do walki o depozyty nie należy się spodziewać. Kredyty w PLN W zgoła odmiennej sytuacji są posiadacze kredytów złotowych. Stopa WIBOR, która wyznacza podstawę oprocentowania tego rodzaju kredytów spadła od października już o 200 pkt bazowych (2 pkt proc.), a biorąc pod uwagę oczekiwania ...
-
Rynki finansowe 02-06.02.09
... . W tym tygodniu uznano, że obniżki dyskontowane są przedwcześnie. W rezultacie rentowność obligacji 5 i 10-letnich wzrosła o ok. 25 pkt bazowych. Trzymiesięczna stopa WIBOR, która jest podstawą naliczania oprocentowania większości złotowych kredytów hipotecznych spadła o 12 punktów do 4,74 proc. Zagraniczne rynki Inwestorzy niechętnie patrzyli ...
-
Poliso-lokata coraz popularniejsza
... trzykrotnie obcięła stopy procentowe, w sumie o 1,75 punktu procentowego. To spowodowało, że ostro w dół poszły też rynkowe stopy i na przykład trzymiesięczny WIBOR aktualnie ma wartość 4,71 proc., a więc niższą o ponad dwa punkty procentowe niż przed rozpoczęciem cyklu obniżek. W takiej sytuacji banki masowo ...
-
Rynki finansowe 09-13.02.09
... kapitał. Rentowność obligacji skarbowych wzrosła o ok. 20 punktów w tym tygodniu, a rentowość papierów 10-letnich zbliżyła się już do 6,0 proc. Trzymiesięczna stopa WIBOR, która jest podstawą naliczania oprocentowania większości złotowych kredytów hipotecznych spadła o 5 punktów do 4,69 proc. Zagraniczne rynki Obligacje amerykańskie zyskiwały w tym ...
-
Fitch: nieskarbowe papiery dłużne 2008
... ogólny trend na rynku to wzrost marży za ryzyko dla firm o wysokim ratingu do około 150 – 300 punktów bazowych ponad WIBOR w porównaniu do 20 – 50 punktów bazowych w 2007 roku. Ponadto, pakiet zabezpieczeń i warunków umów kredytowych jest obecnie znacznie bardziej rygorystyczny niż ...
-
Rynki finansowe 16-20.02.09
... . Na koniec tygodnia rentowność obligacji dwuletnich wzrosła już do 5,8 proc. (o 50 pkt), a 10-letnich do 6,10 proc. (o 18 pkt). Trzymiesięczna stopa WIBOR, która jest podstawą naliczania oprocentowania większości złotowych kredytów hipotecznych nie zmieniła się i wyniosła 4,69 proc. Zagraniczne rynki Rentowność obligacji amerykańskich ...
-
Kredyty hipoteczne: która waluta króluje?
... , co w praktyce oznacza niższe raty odsetkowe płacone przez klienta. Dla porównania, na dzień 25 lutego 2009 r. LIBOR 3M wynosił 0,49%, a WIBOR 3M aż 4,68%. Jednak w obecnej chwili banki prowadzą już bardzo zachowawczą politykę dotyczącą kredytów we franku szwajcarskim. Nagły brak płynności ...
-
Rynki finansowe 23-27.02.09
... dotąd bez większego powodzenia. Na koniec tygodnia rentowność obligacji 5-letnich sięgała 5,9 proc., nieznacznie tylko mniej niż tydzień wcześniej. Trzymiesięczna stopa WIBOR, która jest podstawą naliczania oprocentowania większości złotowych kredytów hipotecznych spadła o 18 pkt bazowych i wyniosła 4,51 proc. Zagraniczne rynki Zgodnie ...
-
Rynki finansowe 02-06.03.09
... dalszego kierunku rozwoju wypadków. Na koniec tygodnia rentowność obligacji 5-letnich sięgała 5,9 proc., mniej więcej tyle co przed tygodniem. Trzymiesięczna stopa WIBOR, która jest podstawą naliczania oprocentowania większości złotowych kredytów hipotecznych spadła o 13 pkt bazowych i wyniosła 4,38 proc. Zagraniczne rynki Amerykańskie obligacje ...
-
Oprocentowanie lokat: niewielkie podwyżki
... ubiegłego roku główna stopa NBP spadła już o 2 punkty procentowe do poziomu 4 proc. W dół mocno poszły również rynkowe stopy, bo trzymiesięczny WIBOR jest już o 2,4 p.p. niższy niż jesienią zeszłego roku. W tej sytuacji banki obniżały oprocentowanie lokat, choć nie wszystkie w tym samym tempie co ...
-
Stopy procentowe nie pójdą w dół
... z pewną nawiązką. Ekonomiści i sama RPP sądzą, że inflacja będzie spadać, może nawet szybciej niż nakreślono w ostatniej projekcji inflacyjnej. Stąd trzymiesięczny WIBOR spadł dziś do 4,26 proc. - najniższego poziomu od dwóch lat. Mimo to, boom kredytowy jest ostatnią rzeczą, której możemy się ...
-
Rynki finansowe 16-20.03.09
... udało się już odrobić. Ostatecznie zakończyliśmy tydzień z rentownością obligacji 5-letnich w okolicach 6,0 proc. (20 pkt więcej niż tydzień temu). Trzymiesięczna stopa WIBOR, która jest podstawą naliczania oprocentowania większości złotowych kredytów hipotecznych spadła o 6 pkt bazowych i wyniosła 4,27 proc. Zagraniczne rynki W USA decyzja Fed ...
-
Program "Rodzina na swoim" a rynek mieszkaniowy
... trudno dziś przewidzieć na jakim poziomie będą stopy procentowe w Polsce za 2-3 lata. Ponieważ kredyty z dopłatą udzielane są w PLN w oparciu o WIBOR, ich oprocentowanie zależne jest od decyzji Rady Polityki Pieniężnej. Co warte zauważenia, ostatnie obniżki stóp procentowych niekoniecznie przekładają się na ...
-
Dziś decyzja RPP i ważne dane z USA
... głębokość cięcia to 25 pkt bazowych. Cięcie zdyskontował również rynek pieniężny, ponieważ w ostatnim czasie mocno spadły rynkowe stopy procentowe. Trzymiesięczny WIBOR miał wczoraj wartość 4,22 proc. - najniższą od prawie trzech lat. Natomiast krajowe obligacje ociągają się ze wzrostem cen (spadkiem rentowności ...
-
Stopy procentowe: skutki obniżek
... wynosiła w październiku 2008 r. 6 proc. Dziś spadła do 3,75 proc. Oznacza to spadek o 37,5 proc. Gdy spojrzymy na zmiany 3-miesięcznej stawki WIBOR, po której banki pożyczają sobie pieniądze i którą stosują do ustalania kosztu kredytów, okaże się, że w tym samym czasie obniżyła się ...
-
Dla kogo kredyty hipoteczne z dopłatą?
... co istotne, BGK nie ocenia faktycznego oprocentowania kredytu w danym banku, ale wylicza je na podstawie stopy referencyjnej – średniej arytmetycznej stopy WIBOR z trzech miesięcy powiększonej o 2 pkt procentowe. Obecnie tak liczone oprocentowanie wynosi 8,64%. I do obliczonej według takiego oprocentowania odsetkowej części raty połowę ...
-
Rynki finansowe 23-27.03.09
... na koniec tygodnia rentowność 5-letnich obligacji na powrót zbliżyła się do 5,9 proc. (wobec 6,0 proc. na koniec poprzedniego tygodnia). Trzymiesięczna stopa WIBOR, która jest podstawą naliczania oprocentowania większości złotowych kredytów hipotecznych spadła o 13 pkt bazowych i wyniosła 4,14 proc. Zagraniczne rynki W pierwszej części ...
-
Rynki finansowe 30.03-03.04.09
... nastrojów inwestycyjnych na świecie przyniosły ruch w przeciwnym kierunku i na koniec tygodnia rentowność pięciolatek wróciła w okolice 5,95 proc. Trzymiesięczna stopa WIBOR, która jest podstawą naliczania oprocentowania większości złotowych kredytów hipotecznych wzrosła o 2 pkt bazowe i wyniosła 4,16 proc. Zagraniczne rynki Rentowności obligacji ...
-
Sprzedaż obligacji skarbowych II 2009
... TZ0212, oprocentowanych 5,19 proc. w skali rocznej przez pierwsze pół roku oszczędzania. Potem kupon papierów wyznaczany jest na bazie rynkowej stopy WIBOR 6M. Sprzedaż papierów z nowej oferty była wyższa, niż w poprzednich miesiącach i wyniosła 55,9 mln zł (w porównaniu do 15,4 mln zł w styczniu ...
-
Kredyty walutowe a ryzyko kursowe
... w walucie obcej oprocentowane są na poziomie około 5% (LIBOR + marża), które w porównaniu do kredytu zaciągniętego w złotówkach oprocentowanego na poziomie około 11% (WIBOR + marża), w dalszym ciągu wydają się niezwykle atrakcyjne. Przedsiębiorstwa często kuszą się na tak niskie oprocentowanie, zapominając jednak o tym, iż istotnym ...
-
Sprzedaż obligacji skarbowych III 2009
... TZ0212, oprocentowanych 5,19 proc. w skali rocznej przez pierwsze pół roku oszczędzania. Potem kupon papierów wyznaczany jest na bazie rynkowej stopy WIBOR 6M. Sprzedaż papierów z nowej oferty była niższa, niż w poprzednich miesiącach i wyniosła 6 mln zł, w porównaniu z 55,9 mln zł miesiąc wcześniej. Obligacje ...
-
Rynki finansowe 13.04-17.04.09
... RPP. Na koniec tygodnia rentowność obligacji 5-letnich wyniosła ok. 5,75 proc. czyli o 15 pkt mniej niż w zeszły czwartek. Trzymiesięczna stopa WIBOR, która jest podstawą naliczania oprocentowania większości złotowych kredytów hipotecznych wzrosła o 8 pkt bazowych i wyniosła 4,22 proc. Rynek pieniężny wydaje się żegnać ...
-
Rynki finansowe 20.04-24.04.09
... budżetu. Na koniec tygodnia rentowność obligacji 5-letnich wyniosła ok. 5,85 proc. czyli o 10 pkt mniej niż w zeszły czwartek. Trzymiesięczna stopa WIBOR, która jest podstawą naliczania oprocentowania większości złotowych kredytów hipotecznych wzrosła o 4 pkt bazowych i wyniosła 4,26 proc. Rynek pieniężny nie wierzy już ...
-
Rynki finansowe 27.04-30.04.09
... w maju, ciężar finansowania przychodów przesuwając na emisję bonów, ale to również trudno uznać za argument za kupnem obligacji. Trzymiesięczna stopa WIBOR, która jest podstawą naliczania oprocentowania większości złotowych kredytów hipotecznych wzrosła o 3 pkt bazowe i wyniosła 4,29 proc. Zagraniczne rynki Wobec wzrostów na ...
-
NBP: O kredyty w Polsce będzie trudniej
... niewielką realizację zysków. W rezultacie kursy walut w porównaniu do wczorajszego zamknięcia zmieniły się symbolicznie. Warto natomiast zwrócić uwagę na wzrost stopy WIBOR - trzymiesięczny jest już o ćwierć punktu wyżej niż jeszcze przed miesiącem. Rynek szczerze powątpiewa w powrót do obniżek stóp upatrując problemów nie ...
-
Najlepsze lokaty bankowe V 2009
... . Z kolei Raiffeisen Bank w niedługim czasie planuje rozszerzyć ofertę o produkt, który będzie odwzorowaniem sytuacji na rynku międzybankowym. Mowa o lokacie opartej o jednomiesięczny WIBOR. Nieco inny pomysł znajdziemy w Noble Banku, gdzie nowością jest dwuletnia Lokata Rewolwer ze stałym oprocentowaniem na poziomie 7 proc. Od tradycyjnego ...
-
Marże kredytów hipotecznych rosną
... podstawy by sądzić, że warunki kredytowe wkrótce się zmienią. Podzielamy ich obawy. Instytucje, które płacą za depozyty 1-2 pkt ponad WIBOR, nie mogą pozwolić sobie na udzielanie kredytów z niską marżą, ponieważ w najlepszym wypadku wyjdą na całym interesie na zero. Dlatego oczekujemy ...
-
Rynek kredytów hipotecznych IV 2009
... stopy rynkowej (Euribor 3-miesięczny spadł z 1,51% do 1,37%). W przypadku kredytów w złotych miał jednak miejsce wzrost oprocentowania będący skutkiem wzrostu stopy WIBOR z 4,17% do 4,3%. W efekcie średnie oprocentowanie kredytów w złotych zwiększyło się do niespełna 7%. Przeciętne oprocentowanie kredytów we frankach wynosi z kolei 4,22% (spadek ...
-
Rynki finansowe 04.05-08.05.09
... sfinansowania wobec wyraźnie gorszych nastrojów na światowym rynku obligacji. Na koniec tygodnia rentowność obligacji 5-letnich oscylowała wokół 5,9 proc. Trzymiesięczna stopa WIBOR, która jest podstawą naliczania oprocentowania większości złotowych kredytów hipotecznych wzrosła o 16 pkt bazowych i wyniosła 4,45 proc. Zagraniczne rynki Ceny ...
-
Sprzedaż obligacji skarbowych IV 2009
... TZ0212, oprocentowanych 5,19 proc. w skali rocznej przez pierwsze pół roku oszczędzania. Potem kupon papierów wyznaczany jest na bazie rynkowej stopy WIBOR 6M. Sprzedaż papierów z nowej oferty była niższa, niż w poprzednich miesiącach i wyniosła 3,2 mln zł , wobec 6 mln zł w marcu i aż 55,9 mln ...
-
Rynki finansowe 11.05-15.05.09
... wykluczone, a i czerwcowe jest problematyczne, choć wiele zależeć będzie od danych o PKB w Polsce jak i od projekcji inflacji (w czerwcu). Trzymiesięczna stopa WIBOR, która jest podstawą naliczania oprocentowania większości złotowych kredytów hipotecznych wzrosła o 7 pkt bazowych i wyniosła 4,52 proc. Zagraniczne rynki Początek tygodnia wypadł ...


Ile kosztują tanie mieszkania w polskich metropoliach?