-
Zdolność kredytowa II 2015
... odwzorowanie w rzeczywistości. Co niemniej ciekawe w znacznie dłuższym horyzoncie czasowym (21-miesięcznym) kontrakty na WIBOR 3M notowane są na poziomie 1,69%, a więc także niżej niż dziś. ... jeszcze dwóch cięć stóp procentowych w 2015 roku, a w horyzoncie dwóch lat WIBOR nie powinien być wyższy niż wskazują dzisiejsze notowania. Kredyty powinny ...
-
Ranking lokat terminowych – marzec 2015
... Depozyt Plus Szczegóły lokaty 3,00% 121,83 zł 5000 zł tak 3 BIZ Bank Lokata WIBOR Szczegóły lokaty 2,85% 115,74 zł 1000 zł nie Stan na: 11 marca ... bank dopisze 121,83 zł odsetek). Miejsce trzecie utrzymała Lokata WIBOR BIZ Banku, której oprocentowanie (ustalane na podstawie stawki referencyjnej WIBOR 6M) wynosi 2,85% w skali roku. Kwota odsetek, jakie ...
-
RPP: stopy procentowe bez zmian, kredyty wciąż tanie
... wynika z aktualnych notowań kontraktów terminowych na stopę procentową. Wynika z nich, że WIBOR 3M może spaść do poziomu 1,55% w perspektywie 2-3 kwartałów. Kolejne ... ważne, że składnikiem oprocentowania kredytu mieszkaniowego w Polsce bardzo często jest właśnie WIBOR 3M. W efekcie gdy jest on niższy, raty maleją i odwrotnie. Powyższe liczby świadczą ...
-
Zdolność kredytowa IV 2015
... z aktualnych notowań kontraktów terminowych na stopę procentową. Wynika z nich, że WIBOR 3M może spaść do poziomu 1,55% w perspektywie 2-3 kwartałów. Kolejne ... ważne, że składnikiem oprocentowania kredytu mieszkaniowego w Polsce bardzo często jest właśnie WIBOR 3M. W efekcie gdy jest on niższy, raty maleją i odwrotnie. Powyższe liczby świadczą o ...
-
Oprocentowanie kredytu: lepsze stałe czy zmienne?
... okoliczności w niej przewidzianych. Oprocentowanie zmienne jest bowiem najczęściej oparte o tzw. wskaźnik WIBOR, który mówi o cenie pieniądza na polskim rynku bankowym. Do niego doliczana ... spadków stóp procentowych w ostatnich kilkunastu miesiącach, są przekonani, że WIBOR w ciągu najbliższych kilku lat będzie raczej spadał, a nie wzrastał. W ...
-
RPP: stopy procentowe bez zmian, podwyżki coraz bliżej
... aktualnych notowań kontraktów terminowych na stopę procentową. Wynika z nich, że WIBOR 3M powinien kosmetycznie rosnąć w ciągu najbliższych 3 kwartałów, a za 15 miesięcy ... często jest właśnie WIBOR 3M. W efekcie gdy jest on niższy, raty maleją i odwrotnie. W jeszcze dłuższym horyzoncie czasowym (21-miesięcznym) kontrakty na WIBOR 3M notowane ...
-
Dwa mieszkania na wynajem: wyższe zyski, wyższe ryzyko
... się nieopłacalna. Kolejne ryzyko to stopy procentowe. Pod uwagę wzięliśmy średni WIBOR z ostatnich 10 lat (4,2 proc.), co pozwala spojrzeć na sytuację z perspektywy szerszej niż ... scenariusza, w którym stopy rosną jeszcze wyżej, nie można wykluczyć. Gdyby np. przyjąć WIBOR na poziomie 6,2 proc., to nawet przy 10-letnim kredycie przychody z najmu ...
-
Rodzina na Swoim: ponad 180 tys. beneficjentów traci dopłaty
... dopłaty odsetkowe w 2017 r. Według najnowszych prognoz NBP, za dwa lata poziom stopy WIBOR - 3M powinien wynosić około 2,50%. Jeśli uwzględnimy taką stawkę w obliczeniach, to ... i 97 miesiącem spłaty. Różnica „niedotowanej” raty w stosunku do obecnego poziomu (WIBOR 3M ≈ 1,70%), będzie znacznie większa. Wysokie marże kredytów również budzą pewien ...
-
Stopy procentowe bez zmian. Inwestorzy szukają zysków
... , główna stawka była na poziomie 4,75%. O tym, jak sytuacja może się zmieniać w przyszłości można wnioskować na podstawie kontraktów terminowych na WIBOR. Stawka ta jest mocno powiązaną z poziomem głównej stopy procentowej. Z prognoz wynika, że w najbliższym czasie oprocentowanie lokat może nawet spaść, a rynek ...
-
Obligacje korporacyjne: zmienne i stałe oprocentowanie
... procentowych NBP lub rentowność innych instrumentów, jak choćby bonów pieniężnych, emitowanych przez bank centralny. Połczyn wybrał za podstawę sześciomiesięczną stawkę WIBOR powiększoną o marżę wynoszącą 3 punkty procentowe. Warszawa zdecydowała się zaoferować inwestorom stałe w okresie dwunastu lat oprocentowanie wynoszące dla tej serii 6,45 ...
-
Kredyty hipoteczne: dzięki niskim stopom oszczędzamy 370 mln zł miesięcznie
... bowiem pamiętać, że decyzje RPP mają bezpośredni wpływ na notowania stawki WIBOR, która obok marży jest głównym składnikiem oprocentowania mieszkaniowych długów. Jakie są więc korzyści ... się liczyć z miesięczną ratą na poziomie 470 zł. Po wzroście stóp procentowych i stawki WIBOR, kwota ta mogłaby spęcznieć do 670 zł miesięcznie, a więc o ponad 40%. ...
-
Kredyty we frankach: czas na przewalutowanie był 6 lat temu?
... zł (kurs NBP z Tabeli A). Różnica stopy referencyjnej dla kredytów rozliczanych w złotym (WIBOR 3M) oraz franku szwajcarskim (LIBOR CHF 3M), nie zachęcała wówczas do ... trzy lata konieczne byłyby preferencyjne warunki spłaty po przejściu na wysoką stopę referencyjną (WIBOR). Nawet gdyby w 2010 r. zdecydowano się na najbardziej radykalny wariant (tzn. ...
-
Lokatom dziękujemy. Czas na obligacje korporacyjne?
... ustalane jest w półrocznym cyklu, wraz ze zmianami wysokości sześciomiesięcznych stawek WIBOR, które od czerwca poszły w górę z 1,74 do 1,79 proc. Choć ... w tym czasie nie ma szans skorzystać z tej tendencji. W oparciu o wysokość stawek WIBOR ustalane jest oprocentowanie większości obligacji korporacyjnych. W ich przypadku zasadnicza korzyść wynika ...
-
Obligacje korporacyjne odporne na zawirowania
... za ryzyko jest marża wynosząca 5,7 punktu procentowego, co wraz z 6-miesięczną stawką WIBOR daje 7,5 proc. odsetek, plasując te papiery w gronie wysokodochodowych. Rozpoczęte 1 ... r. Ich oprocentowanie należy do najniższych na rynku, wynosi zaledwie 1,47 proc. plus WIBOR 6M. Firma realizuje intensywny program rozwoju sieci sprzedaży w kraju i ...
-
Obligacje GPW biją konkurencję na głowę?
... pewnego znaczenia w kwestii kształtowania się marż może nabierać perspektywa wzrostu stawek WIBOR. Na razie tendencja ta jest bardzo łagodna, jednak pojawienie się ... do oferowanych marż, obawiając się wzrostu kosztów finansowania, wynikającego z rosnących stawek WIBOR. Znalezienie rynkowego kompromisu może jednak nie być takie trudne, ponieważ ...
-
Za wcześnie na stałe oprocentowanie?
... zwykle wprowadzane stopniowo przez wiele miesięcy i przyjmujemy, że w styczniu 2019 r. nastąpi jedna duża podwyżka. Częściowo zrekompensuje to fakt, że prawdopodobnie WIBOR zacznie rosnąć z wyprzedzeniem, czyli najprawdopodobniej już w 2018 r. [3] Zakładamy okres stałego oprocentowania wynoszący 5 lat. Ponieważ do stycznia 2019 r. pozostał rok i 10 ...
-
Emisja obligacji: tylko deweloperzy i banki?
... o 32 proc. Bank oferował odsetki w wysokości 5 proc. plus sześciomiesięczna stawka WIBOR. Czytaj także: - Catalyst: rekordowo niska ilość emisji bez wykupu - Rynek ... przeprowadza emisję o wartości do 50 mln zł., oferując 4 proc. plus WIBOR 6M. Emisję zapowiadają AOW Faktoring i Pragma Faktoring. ABS Investment, fundusz inwestujący w ...
-
Kredyty hipoteczne w 2018 roku. Co się zmienia?
... tylko kwestią czasu. Wzrost stóp pociągnie za sobą wzrost stawki WIBOR (referencyjna wysokość oprocentowania, czyli zmienny element raty każdego kredytu hipotecznego). – ... ? W przypadku kredytu na 300.000,- złotych i trzydziestoletniego okresu kredytowania, zmiana WIBOR o 1 punkt procentowy może oznaczać ratę wyższą o około 200 złotych miesięcznie. ...
-
27 mld zł w prezencie od RPP
... raty kredytowej nie były spektakularne. Biorąc pod uwagę historyczne notowania wskaźnika WIBOR 3M (najczęściej to on jest bazą dla wysokości oprocentowania kredytów ... tym przypadku przyjęto, że bank brać będzie pod uwagę średniomiesięczny WIBOR 3M i aktualizować oprocentowanie z miesiąca na miesiąc. BGŻOptima policzyła, ile Polacy zaoszczędzili ...
-
Ponad 1 mln Polaków musi być gotowych na wyższe raty kredytów
... zaczęła bowiem obniżać stopy procentowe. Wraz z nimi maleć zaczęła stawka WIBOR, która jest składnikiem oprocentowania prawie wszystkich mieszkaniowych kredytów złotowych. Już ... 200 złotych na pojedynczej racie. Od tego czasu niewiele się zmieniło. Stawka WIBOR 3M tylko delikatnie się zmieniała. Dziś rodzina spłacająca kredyt zaciągnięty ponad ...
-
Jak przygotować się na wyższe raty kredytów mieszkaniowych?
... udzielonych w Polsce kredytów hipotecznych to kredyty o zmiennym oprocentowaniu opartym na wskaźniku WIBOR 3M, ten zaś jest pochodną wspomnianej na wstępie stopy referencyjnej. Można ... na podstawie oczekiwań uczestników rynku) wskazują, że na początku 2020 roku WIBOR 3M może przekroczyć 2 proc., co przekłada się na wzrost pojedynczej raty powyższego ...
-
O kredyty hipoteczne nie będzie już łatwo
... Proces ten może zacząć się nawet już w połowie przyszłego roku, gdyż stawka WIBOR zwykle zmienia się z kilkumiesięcznym wyprzedzeniem w stosunku do stóp NBP. Początkowo zmiany będą ... tys. zł kredytu, to przy stawce WIBOR na poziomie 3% dostępna kwota spadnie do 263,5 tys. zł. Gdyby WIBOR powrócił do 6%, to zdolność kredytowa takiej osoby spadnie aż ...
-
Frankowicze w opałach. Rata kredytu rośnie do blisko 2000 zł
... do najniższego poziomu w historii. Stanie się tak dlatego, że we wrześniu WIBOR 3M obniżył się do nienotowanego nigdy wcześniej poziomu 0,22%. Wrzesień to jednocześnie ... na nowo przelicza oprocentowanie kredytu poprzez zsumowanie marży i aktualnej stawki WIBOR. Pod koniec czerwca WIBOR 3M wynosił 0,26%, a więc kredyt z marżą wynoszącą np. 1,15 ...
-
5 rad dla zaciągających kredyt hipoteczny
... . Idąc dziś do banku po kredyt hipoteczny przede wszystkim dostaniemy ofertę długu, w przypadku którego wysokość raty zależna będzie od stawki WIBOR, czyli aktualnego kosztu po jakim banki pożyczają sobie nawzajem pieniądze. W praktyce znaczy to, że pewni możemy być co najwyżej wysokości ...
-
Ceny mieszkań: 12 miesięcy nieustających podwyżek?
... rekordy. Chodzi o poziom oprocentowania i wysokość rat. Od 14 grudnia stawka WIBOR 3M wynosi 0,21%, co jest najniższym poziomem w historii. Od niej ... początkowe w takim przypadku wyniesie 2,11%, czyli najmniej w historii. Jeśli wspomniany poziom stawki WIBOR się utrzyma do końca grudnia, to w przyszłym roku wielu kredytobiorców zapłaci najniższe ...
-
8 lat czekamy na podwyżki stóp procentowych
... stacjach benzynowych czy punktach usługowych. Najważniejsza jest gospodarka I tak z najnowszych prognoz wynika, że w perspektywie 3 lat WIBOR 3M ma wynosić przeciętnie około 1,1-1,2%. Dla porównania dziś WIBOR 3M jest notowany na poziomie 0,21%. Czy przewidywania te okażą się słuszne, czy już po raz ...
-
Zdolność kredytowa w X 2021 spada
... stóp procentowych po niespodziewanej październikowej decyzji Rady Polityki Pieniężnej. Podwyżka stóp przełożyła się na wzrost stawi WIBOR, która jest elementem oprocentowania większości kredytów w Polsce. Najpopularniejsza stawka WIBOR – ta trzymiesięczna - jeszcze przed ogłoszeniem październikowej decyzji RPP, była notowana na poziomie 0,25%, a 13 ...
-
Jak inwestować w fundusze inwestycyjne w 2022 r.?
... z Europy Środkowo-Wschodniej na przykładowych 10-letnich papierach skarbowych odpowiednio Węgier czy Rumunii jest to odpowiednio powyżej 4 i 5 proc. W obliczu wzrostu stawek WIBOR, w kolejnych okresach, w miarę odnawiania się kuponów odsetkowych coraz wyższą rentowność oferować będą także obligacje zmienno-kuponowe. Jest nimi większość obligacji ...
-
Ceny mieszkań w IV kw. 2021 rosły. Czy teraz pojawią się spadki?
... wyższe stopy procentowe powodują, że droższe stają się kredyty hipoteczne. Stawka WIBOR 6M, stosowana przez banki udzielające większość nowych kredytów, wzrosła z 0,27% we ... 38%. To jednak nie koniec. Notowania kontraktów terminowych pokazują, że za pół roku WIBOR 6M może wynosić aż 4,8%. W takiej sytuacji oprocentowanie kredytów z 10% wkładu ...
-
Mamy wysyp ofert sprzedaży mieszkania - jaki ma wpływ na ceny?
... %). W przypadku zmiennego najniższą marżę ofertuje BPS (1,98%), co po dodaniu stawki WIBOR 6M w obecnej wysokości (4,99%) daje oprocentowanie zmienne w wysokości 6,97%. Dla wysokiego ... (1,74%) ofertuje Santander. Po dodaniu obecnego poziomu stawki, którą on stosuje (WIBOR 3M = 4,72%) daje to oprocentowanie wynoszące 6,46%. Jak widać obecnie sytuacja ...
-
3 sposoby, jak nie zostać dłużnikiem mimo rosnących rachunków
... 3,5 proc. To ma wpływ na WIBOR, który z kolei decyduje o wysokości rat zdecydowanej większości kredytów hipotecznych, ale również wielu gotówkowych. Stawka WIBOR dodawana jest do zapisanej w umowie ... rata dla 300 tys. zł pożyczonych na 30 lat - 1147 zł. Teraz, gdy WIBOR 3M wynosi 4,74 proc. ten sam kredyt oprocentowany jest na niemal 7 proc., ...
-
7 z rzędu podwyżka stóp procentowych niemal pewna
... odczytywać fakt, że przy podstawowej stopie procentowej na poziomie 3,5%, stawka WIBOR 3M jest już na poziomie 4,9%. W normalnych warunkach różnica pomiędzy podstawową stopą ... podwyżki stóp procentowych, a dokładnie to będące ich pochodnymi zmiany notowań stawki WIBOR spowodowały, że już dziś raty złotowych kredytów mieszkaniowych mogą być o ...
-
W sierpniu wakacje kredytowe i urlop RPP
... jak i nieoficjalne doniesienia prezesa NBP, również mogą mieć wpływ na notowania WIBOR 3M. Od prawie miesiąca wskaźnik ten oscyluje wokół 7%, co w porównaniu ... tyle ważne, że WIBOR jest głównym składnikiem oprocentowania przeważającej części kredytów mieszkaniowych. Trzeba przy tym pamiętać, że od dłuższego czasu WIBOR wyprzedzał decyzje RPP. W ...
-
Oprocentowanie lokat będzie spadać, raty kredytów raczej nie?
... . Oznaczać mógłby on bowiem spadek stawek WIBOR, od których zależy oprocentowanie większości kredytów w Polsce. Spójrzmy na szczegóły. WIBOR 3M był 29 sierpnia notowany na poziomie ... by się stało, to oprocentowanie kredytów z bieżącego poziomu mogłoby jeszcze wzrosnąć. WIBOR 3M mógłby bowiem w tym scenariuszu pójść w górę o około 0,2 pkt. proc. O tym ...
-
Koszt zakupu samochodu jeszcze wzrośnie. Jaką formę finansowania warto rozważyć?
... za gotówkę, co w przypadku nowych pojazdów zdarza się stosunkowo rzadko. WIBOR coraz bardziej ciąży Pozostali nabywcy, posiłkujący się leasingiem czy kredytem, ... (symulację oparto na uproszczonej formule zakładającej finansowanie 100% wartości auta po stopie WIBOR przez okres 36 miesięcy). Odczuwalna przez większość nabywców podwyżka cen aut ...


Ile kosztują tanie mieszkania w polskich metropoliach?