-
Rynek nieruchomości i kredytów II kw. 2016
... oprocentowania kredytów. Przeciętna marża kredytu hipotecznego (w wysokości 300 tys. zł, przy poziomie LtV 75%, udzielonego na okres 25 lat) w czerwcu 2016 roku wyniosła 2,05% i była wyższa o 0,02 p.p. od średniej marży notowanej na koniec marca. Stopa ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016
... obsługi kredytu mieszkaniowego do czynszu najmu nadal umożliwia finansowanie kosztów kredytu przychodami z ... wpływu na rynek mieszkaniowy. Stopniowe wygasanie dofinansowania oprocentowania kredytów udzielonych w ramach programu RNS ... Na warszawskim, najważniejszym, rynku wynajmu powierzchni biurowych stopa pustostanów lekko się poprawiła do 14,6% z 15 ...
-
Decyzje RPP wspierają obligacje korporacyjne
... na zainteresowanie, jakim cieszyć się będą obligacje korporacyjne. Referencyjna stopa procentowa pozostaje na niezmienionym poziomie od marca 2015 r., a więc ... pożyczkobiorcy. Wysokość stawek WIBOR, będących podstawą ustalania kosztu kredytu i oprocentowania obligacji korporacyjnych, wahała się od marca 2015 r. w bardzo wąskim przedziale od ...
-
Jak podwyżka stóp procentowych wpłynie na rynek mieszkaniowy?
... kredytu. A dla tych, którzy kredyty hipoteczne posiadają, rata wzrosła przeciętnie o kilkadziesiąt złotych, co często nie jest istotnym obciążeniem dla budżetu domowego. Dodatkowo, realny wzrost oprocentowania ... utrzymania się trendu wzrostowego, niż docelowy poziom stóp procentowych. Obecnie stopa referencyjna nie wróciła nawet do poziomu sprzed ...
-
Czy ceny mieszkań nadal będą rosnąć?
... na poziom oprocentowania kredytów hipotecznych i zdolność kredytową. W maju ubiegłego roku stopy procentowe zostały obniżone do historycznie niskich poziomów - stopa referencyjna ... „Mieszkanie bez wkładu własnego”. Zakłada on, że Skarb Państwa będzie gwarantem kredytu hipotecznego udzielanego przez banki przystępujące do programu na podstawie umowy ...
-
Zdolność kredytowa V 2024 wyższa niż przed podwyżkami stóp
... monetarną w październiku 2021 roku. W wyniku tych zmian podstawowa stopa procentowa, od której uzależnione jest przecież oprocentowanie kredytów i lokat, wzrosła z ... również zderzyli się z konsekwencjami gwałtownego wzrostu oprocentowania. Przecież jeszcze pod koniec 2021 roku średnie oprocentowanie kredytu mieszkaniowego wynosiło 2-3%, ale to ...
-
Zdolność kredytowa wyższa o 1/4, a kredyty hipoteczne oprocentowane na niewiele ponad 6%
... dostęp do kredytów mieszkaniowych, który wprost wynika ze spadku oprocentowania kredytów oraz wzrostu wynagrodzeń. Badamy zdolność kredytową bardzo atrakcyjnych ... stopa procentowa wynosi już 4,5%, a nie 5,75% jak na początku roku. To tylko na pozór niewiele. Różnica na poziomie 1,25 pkt. proc. robi bowiem diametralną różnicę dla poziomu kosztu kredytu ...
-
Kredyty we frankach wciąż tańsze
... stopa LIBOR 3M wzrosła o 25 pkt bazowych, zatem ta podwyżka jest już przez rynek w całości zdyskontowana. Ma jednak swoje konsekwencje dla posiadaczy kredytów w tej walucie. Franki wciąż tańsze Przeciętne oprocentowanie kredytu ... ich raty działają równolegle dwie siły – zmiany oprocentowania i zmiany kursowe. Tu jednak niespodzianka – wbrew temu co ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - październik 2007
... oprocentowania kredytów hipotecznych, nawet przy założeniu, że banki zamierzają utrzymać poziom marż. Z wyliczeń OPEN FINANCE wynika, że od marca do listopada rata 30-letniego kredytu ... ) stopa trzymiesięczna LIBOR dla franka szwajcarskiego spadła o 5 pkt bazowych do 2,75 proc., co jest dobrą informacją dla osób planujących zaciągnięcie kredytu ...
-
Rodzina na Swoim: bez dopłat będzie o połowę drożej
... kredytowej. Nawet 40% - 50% większa rata Do aktualizacji oprocentowania kredytów hipotecznych służy stopa WIBOR 3M, która w chwili obecnej jest rekordowo niska ... com. Faktyczna zdolność kredytowa zweryfikowana Ochroną przed ewentualnymi trudnościami w spłacie rat kredytu z RnS było ocenianie faktycznej zdolności kredytowej w oparciu właśnie o pełne ...
-
Ustawa o kredycie hipotecznym: co na to banki?
... od sposobu naliczania oprocentowania. Zależnie od tego, czy stopa będzie stała czy zmienna, na kredytodawcy będą spoczywały inne obowiązki w zakresie informowania, w szczególności w odniesieniu do zmian dokonywanych w trakcie trwania umowy kredytowej. Bardzo ważnym aspektem jest sfera związana z wcześniejszą spłatą kredytu przez konsumenta oraz ...
-
Inflacja w sierpniu 2007 poniżej oczekiwań
... przyszłych kredytobiorców? Po części tak, bo to daje nadzieję, że stopa rynkowa WIBOR 3m (na niej oparte najczęściej jest oprocentowanie kredytów ... kredytu na 5 000 PLN przełożyło się to na wzrost raty o 40 groszy, dla kredytu na 5 lat), ale dla kredytobiorców, którzy mają obciążenia hipoteczne np. w wysokości 300 000 PLN taki wzrost oprocentowania ...
-
Tańsze kredyty hipoteczne podniosą popyt na mieszkania, a nie ich ceny
... jeszcze przed uruchomieniem „Bezpiecznego Kredytu 2%”, można wnioskować, że obniżenie stóp procentowych o 1 pkt. ... dodać, że zgodnie z większością formułowanych obecnie prognoz podstawowa stopa procentowa w 2025 roku powinna w Polsce zostać obniżona ... osób nie mogło liczyć na kredyty pomimo oprocentowania na poziomie zaledwie 2-3%. Wszystko dlatego, ...
-
Kredyty we frankach coraz droższe
... Od tego czasu trzymiesięczny CHF LIBOR, który jest najczęściej podstawą do ustalania oprocentowania kredytów w tej walucie, wzrósł o 26 punktów bazowych – a więc nawet nieco więcej ... rata takiego samego kredytu w złotych spadłaby w tym samym czasie z 1135 PLN do 1099 PLN (ponieważ przez ostatnie 15 miesięcy nieznacznie spadła stopa WIBOR 3M). W ...
-
Kredyt hipoteczny na 50 lat - dla kogo opłacalny?
... kredyt pozwoli już wpływami z najmu pokrywać koszt kredytu potrzebnego do zakupu mieszkania. Inwestycja „sama się ... oznacza większą zależność wysokości raty kredytowej od oprocentowania. Rośnie więc ryzyko stopy procentowej. Dlatego ... Raty kredytów o dłuższym terminie rosną szybciej, jeśli rośnie stopa procentowa, ponieważ w mniejszym stopniu zależą od ...
-
Tydzień 32/2008 (04-10.08.2008)
... oprocentowania kredytów hipotecznych do 8,1%. Obecnie średnie oprocentowanie tego kredytu w złotych dla kwoty 300 tys. zł to 7,6%. Koszt kredytu we frankach szwajcarskich nie powinien się znacząco zmienić i jego średnie oprocentowanie wyniesie 4,2% (obecnie wynosi ono średnio 4,13%). Oznacza to, że różnica w wysokości rat kredytu ...
-
Tydzień 11/2009 (09-15.03.2009)
... w określonym terminie), ze swapów - 2 mld zł (to umowy np. zamiany walut kredytu lub oprocentowania)”. Według prognoz banku inwestycyjnego Goldman Sachs za trzy miesiące euro będzie ... banki odprowadzają do NBP od lokat klientów 3,5% na rezerwę obowiązkową, a stopa depozytowa wynosi ona 2,5%. Według E&Y nawet 40% dobrze prosperujących firm może ...
-
WIBOR podwyższa raty kredytów
... tego, że od końca marca tego roku oficjalna stopa procentowa w naszym kraju obniżyła się z 3,75% do 3,5%, to w ... Przy takiej wysokości kredytu daje to nam odpowiednio 154 zł (7,7%) oraz 75 zł (3,6%) różnicy w miesięcznej stałej racie kredytu. „ ... . Znaczne dysproporcje między dochodowością obligacji i oprocentowania na rynku międzybankowym to efekt ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VI 2010
... pracy, jeśli chodzi o liczbę rozpatrywanych wniosków o przyznanie kredytu hipotecznego. Dlatego wiele z najciekawszych promocji kończy się w ... Open Finance i portalu Oferty.net. trzymiesięczna stopa WIBOR nie zmieniła się i nadal wynosi ... 25 pkt bazowych. Oznaczałoby to ewentualny wzrost oprocentowania kredytów nie wcześniej niż od IV kwartału tego ...
-
Dostępność kredytów: indeks XII 2013
... stopa procentowa od listopada zeszłego roku do lipca tego roku spadła do 2,50 proc. (o 2,25 p.p.). W rezultacie obniżyły się raty kredytów i wzrosły możliwości starających się o kredyty. Obecnie WIBOR 3M, najczęściej doliczany do marży przy obliczaniu oprocentowania ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce V 2014
... oprocentowania sprawiają, że trzeba jednak mieć w budżecie zapas na wzrost raty. Przy głównej stopie na poziomie 3 proc. i WIBOR-ze 3M 3,2 proc. rata wyniesie 537 zł, przy stopie 3,5 proc. i WIBOR-ze 3,7 proc. będzie to już 568 zł. Zwlekanie z decyzją o zaciągnięciu kredytu ...
-
Ceny mieszkań w III kw. 2022 - niewielkie spadki
... spadku dostępności kredytów są dwie – ogromny wzrost oprocentowania i rekomendacja KNF. Według NBP średnie oprocentowanie kredytów wypłaconych ... procentowych o 5 punktów procentowych. Oznacza to, że choć stopa referencyjna NBP wynosi 6,75%, to ... koncie itp. To zwiększy szansę na uzyskanie kredytu hipotecznego. Poza tym zdolność kredytową warto zbadać ...
-
Czy singla stać na zakup mieszkania?
... podniosła już stóp procentowych. W efekcie zaczęła jednak spadać stopa trzymiesięcznego WIBOR, która jest składnikiem oprocentowania kredytów mieszkaniowych. Dzięki temu minimalnie poprawiła się zdolność ... się jeszcze bardziej, co widać na przykładzie Łodzi i Warszawy. Kwota kredytu wzrośnie nawet o 20% (do ok. 305 tys. zł), jeśli banki obniżą z 5% ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - wrzesień 2008
... się popyt ograniczany rosnącymi trudnościami w uzyskaniu kredytu nie przekłada się na gwałtowny spadek cen ... - analizuje Emil Szweda z Open Finance. Trzymiesięczna stopa WIBOR wzrosła przez ostatni miesiąc z 6,6 do 6,8 proc., co ... - trzymiesięczny LIBOR, który jest podstawą oprocentowania większości kredytów we frankach wzrósł z 2,8 do 3,1 proc. Dla ...
-
Oferta kredytowa BZ WBK będzie bogatsza
... są oczywiście pochodną obowiązujących w danym kraju stóp procentowych. W Polsce podstawowa stopa procentowa wynosi 3,5 proc. i tak niska jeszcze w historii nie była. Czy ... kredytu w euro na 30 lat na ok. 6,5 proc., nie pomogła nawet duża kampania reklamowa. Zainteresowanych nie było też w BPH Bank Hipoteczny, gdzie gwarancja oprocentowania ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce IV 2010
... de facto miesięczne koszty finansowe obsługi kredytu hipotecznego połączone z kosztami nowych usług przynoszą ... jak najbardziej. A przez ostatni miesiąc trzymiesięczna stopa WIBOR, o której wysokość opiera się oprocentowanie ... w tej chwili niewiele spłacającym kredyty. Z aktualizacją oprocentowania i liczeniem oszczędności trzeba będzie poczekać ...
-
Wybierz konto firmowe, które przyniesie korzyści
... podstawową stopę procentową z 0,05 proc. do 0 proc. Stopa kredytu została natomiast obniżona z 0,3 proc. do 0,25 proc., zaś stopa depozytowa z -0,30 proc. do -0,40 ... i w ocenie atrakcyjności rachunku firmowego nie przywiązuje zbytniej wagi do kwestii oprocentowania, bo jego zazwyczaj brak w ofertach tego typu kont - mówi Rafał Gawroński, Dyrektor ...
-
Polska: wydarzenia tygodnia 10/2015
... oprocentowania, będą podnosić prowizję. Nie należy też zapominać, że bankowe lokaty będą jeszcze mniej atrakcyjne. W PAP odbyła się dyskusja nt. unijnego pakietu klimatycznego. Wynika z niej, że teraz decydującym kryterium przy wyborze projektów, które będą mogły skorzystać z funduszu modernizacji energetyki będzie najwyższa stopa ...
-
Kredyty: jeszcze frank czy już złotówka
... miesięcy stopa referencyjna LIBOR, o którą oparte jest oprocentowanie kredytów we frankach szwajcarskich, wzrosła o ok. 0,4 proc. (LIBOR 6M). Spowodowało to wzrost oprocentowania kredytów ... za kredyt we frankach szwajcarskich – prognoza na 2006 r. * oprocentowanie kredytu – LIBOR + marża Według różnych szacunków, wysokość stopy LIBOR na koniec 2006 ...
-
Kredyty w euro - raty stabilne
... kredytu hipotecznego w euro na 30 lat obniżyła się tylko ze względu na spadek EURIBOR-u o ok. 11 proc., a porównując do jesieni 2011 r. jest to już ok. 15 proc. To wyliczenie jednak obejmuje tylko zmianę oprocentowania ... ratę w wysokości 1297 zł, podczas gdy w chwili zaciągania kredytu (pomijając koszty związane z okresem przed wpisem do hipoteki) ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce V 2013
... praktycznie każda aktualizacja oprocentowania oznacza dla klientów obniżkę miesięcznej raty. Od ubiegłorocznych wakacji teoretyczna rata 30-letniego kredytu hipotecznego w złotych na kwotę 300 tys. zł spadła o 442 zł, czyli 22,5 proc. Stopy obniżono także w strefie euro. Rada EBC ustaliła, że podstawowa stopa procentowa wynosić ...
-
Oszczędzanie pieniędzy: złudzenia Polaków cz. II
... kredytu. Gdybyśmy takiego wyliczenia dokonali, okazałoby się, że nasz nowoczesny telewizor wcale nie kosztował promocyjne 4999 złotych, ale w zależności od okresu kredytowania i wysokości oprocentowania ... jako erozję wartości pieniądza, czyli utratę jego siły nabywczej. Stopa inflacji to pojęcie abstrakcyjne, zaś trzymany w ręku banknot jest czymś ...
-
Ujemne stopy procentowe pomogą kredytobiorcom
... kredytu. Największym prezentem zarówno dla spłacających kredyty w euro jak i we franku będzie umocnienie złotego. Sprzyjała temu różnica między stopami procentowymi w strefie euro – główna stopa ... Polityki Pieniężnej i skłaniała ją do dalszych cięć i tak niskiego oprocentowania. Delikatne sygnały takiej ewentualności już ze strony RPP się pojawiły, ...
-
Europa: wydarzenia tygodnia 51/2014
... Capital Economics dewaluacja rubla negatywnie oddziałuje na rosyjskie banki, co widać w skoku oprocentowania międzybankowej stopy kredytu. Jest to zwiastun zbliżających się trudności banków. Wiele wskazuje na to, że stopa kredytu międzybankowego będzie dla inwestorów najważniejszym wskaźnikiem w najbliższych dniach. Według Morgan Stanley recesja ...
-
Ceny mieszkań: oczekiwania na obniżki bez efektów
... miastach Polski? Co czeka rynek mieszkaniowy? Jak spadek oprocentowania kredytów przełożył się na raty? Ciągle ... niskich poziomów. Po trzech cięciach stopa podstawowa wynosi 0,1 proc. Tani pieniądz powinien ... przedstawiciele Amron-Sarfin, w czerwcu średnia marża ofertowa kredytu hipotecznego wyniosła 2,25%. Wzrosła więc o 0,13 p.p. w porównaniu ...


Jak kupić pierwsze mieszkanie? Eksperci podpowiadają