-
7 tysięcy nowych mieszkań za gotówkę
... zakup nowych mieszkań w 7 polskich miastach – wynika z najnowszych szacunków zaprezentowanych przez Narodowy Bank Polski w raporcie za 3 kwartał 2018 roku. To o 434 miliony złotych mniej ... łącznie około 14,3 tys. mieszkań w największych miastach (za gotówkę i na kredyt). Biorąc pod uwagę ich łączną wartość oszacowaną przez NBP na poziomie prawie 5,9 ...
-
Niska marża + niski LIBOR = ujemne oprocentowanie kredytu
... i wyniesie –0,04%. W takim przypadku to nie klient płaci odsetki od długu, ale bank powinien pomniejszyć zadłużenie o kwotę odsetek. Według stanu z dnia 20 sierpnia stawka LIBOR ... to dojdzie do bardzo dziwnej sytuacji. Bank wypłaci wtedy odsetki osobie, która pożyczyła od niego pieniądze. Oczywiście bank nie da tych pieniędzy klientowi „do ręki” ...
-
Świadczenie 500 plus nie podnosi zdolności kredytowej
... momentu, aż dziecko osiągnie wiek 18 lat. Przy kilku dzieciach w rodzinie, bank musiałby mieć odrębny system, który weryfikowałby ciągłość świadczeń na poszczególne dzieci. ... dla rodziny 2+1 zadeklarował bank BPS – jedyne 476 tys. zł (w przypadku rat malejących) i była to jedyna instytucja bankowa oferująca maksymalny kredyt poniżej 550 tys. zł. ...
-
Zdolność kredytowa I 2020. Rosną wymagania banków
... na mieszkanie taka familia mogłaby pożyczyć prawie 90 razy więcej niż zarabia. O kredyt łatwo, ale… Nie powinno ulegać wątpliwości, że wynik jest wysoki. Po ... rodzina mogłaby złożyć wniosek o kredyt na kwotę aż 724 tys. złotych. Jest to najwyższy wynik. Warto jednak zauważyć, że bank ten – pomimo podwyżki wynagrodzenia modelowych kredytobiorców ...
-
Stopy procentowe znowu w dół. Jedni się cieszą, drudzy mniej
... opiewała na około 1400 złotych miesięcznie (zakładamy na podstawie danych NBP, że kredyt był oprocentowany na 6,9% w skali roku). Postępujące łagodzenie polityki monetarnej spowodowało jednak, że ... cieszyć się ratą na poziomie około 1100 złotych, a od marca 2015 roku bank żądał co miesiąc zwrotu kwoty nie wyższej niż 1070 złotych. Sytuacja ...
-
Zdolność kredytowa V 2020: kredyty mieszkaniowe najtańsze w historii
... należy jednak uściślić, że jeśli o kredyt występuje małżeństwo i tylko jedna z osób nie łapie się na bankowe wymagania, to bank może uznać, że tacy kredytobiorcy ... się sytuacji i dostosowują swoje wymagania do zmieniających się okoliczności. Przykład? Bank Ochrony Środowiska na początku epidemii zdecydował się podnieść wymaganie odnośnie wkładu ...
-
Zdolność kredytowa IX 2020. Banki gotowe pożyczyć nawet 800 tys. zł
... prawo i lewo. Z drugiej strony od kilku miesięcy osoby, które w normalnych warunkach zaciągałyby kredyt na zakup pierwszego w życiu mieszkania, nie mają szans na hipotekę. W ... na początku epidemii było to niemal niemożliwe. Trzeba mieć jednak świadomość, że bank przy okazji analizowania wniosku kredytowego będzie bardzo dokładnie badał czy w wyniku ...
-
Koronawirus bez wpływu na życie większości Polaków?
... hybrydowym. - W podobnych przypadkach może pomóc np. kredyt gotówkowy bez wychodzenia z domu dostępny w Santander Consumer Banku, który pozwoli pokryć podobne nadprogramowe, lecz potrzebne wydatki – dodaje Piotr Dolata. Jeśli nowe kompetencje – to samodzielnie bądź online Santander Consumer Bank zapytał Polaków także o plany dotyczące poszerzenia ...
-
Ceny mieszkań i dostępność kredytów hipotecznych rosną
... wymagają tylko BNP Paribas, ING Bank Śląski i Pekao Bank Hipoteczny. Jednak dwa pierwsze banki takie wymogi miało już przed pandemią. Tylko Pekao Bank Hipoteczny przed rokiem miał ... średnio wynosi 2,42%. Wciąż warto więc posiadać wyższy wkład, gdyż dzięki temu kredyt będzie wyraźnie tańszy. Kredyty już nie tylko dla osób z umową o pracę W ...
-
Co decyduje o zdolności kredytowej?
... zatem najlepiej mieć już na swoim koncie wzięty i spłacony kredyt lub pożyczkę. Im lepsza historia kredytowa tym większe szanse na ... Bank weźmie pod uwagę ogólną charakterystykę danej osoby. Ważny może się stać chociażby stan cywilny, wiek, wykształcenie, wykonywany zawód, status mieszkaniowy i tak dalej. Z pewnością najłatwiej zaciągnąć kredyt ...
-
Scoring kredytowy - jak banki badają klientów?
... kredyt. Wyróżniamy kilka rodzajów scoringu kredytowego, ale zawsze ma on na celu oszacowanie prawdopodobieństwa czy dana osoba będzie regulowała przyszłe zobowiązanie finansowe. Im wyższa ocena scoringowa, tym niższe ryzyko banku na wystąpienie nierzetelności w spłacie kredytu. Scoring kredytowy – co bank ... które spowodują, że bank obniży ocenę ...
-
Czy gwarancje kredytowe zwiększą popyt na mieszkania?
... dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A. Osoby, które chcą zaciągnąć kredyt hipoteczny na zakup mieszkania muszą obecnie dysponować wkładem własnym w wysokości ... doliczany do ogólnej kwoty zobowiązania, a jego spłata będzie gwarantowana przez Bank Gospodarstwa Krajowego. Co ważne, minimalny okres spłaty wkładu własnego ma ...
-
8 lat Rekomendacji S. Jak wpłynęło na rynek mieszkaniowy?
... osobom posiadającym tylko 10 procent wkładu własnego, a brakującą część ubezpiecza. Kredyt jest jednak wówczas droższy. Założeniem wkładu własnego miało być ubezpieczenie sektora ... śmieciowych, bądź stałych, ale niskich dochodach). Ich zdolność nadal będzie oceniał bank. I ci, którzy pomocy nie dostaną (a będą wśród nich zarówno bardziej jak i ...
-
Zdolność kredytowa II 2022. Największy spadek za nami?
... instytucji z pewnym opóźnieniem uwzględnia zmiany kosztu pieniądza w ramach prezentowanych kalkulacji. Bank BNP Paribas w naszej najnowszej ankiecie deklaruje, że trzyosobowej ... własnego mieszkania, są miliony. Problem w tym, że aby skutecznie ubiegać się o kredyt mieszkaniowy trzeba posiadać zdolność kredytową, solidne zarobki i gotówkę co najmniej ...
-
Zdolność kredytowa III 2022. Kredyty hipoteczne coraz atrakcyjniejsze
... szczególnie polecane dla osób, które zaciągają kredyt na granicy swoich możliwości. Z drugiej strony zaciągając dziś kredyt trzeba mieć świadomość, że z prognoz rynkowych wynika, ... się niższy), to mniej na obsługę długu wyda osoba, która wybrała kredyt ze zmiennym oprocentowaniem. Czekamy na koniec złych wiadomości Informacje o ruchu w internecie ...
-
Samochód na raty coraz droższy. Jak sobie radzić?
... inny sposób – zauważa Michał Knitter, wiceprezes Carsmile. Kredyt ze stałym oprocentowaniem Innym sposobem przeciwdziałania podwyżkom stóp może być kredyt na samochód ze stałym ... ze stałą stopą udzielają np., bank BNP Paribas oraz Toyota Bank. Jak w przypadku innych form finansowania, trzeba dokładnie porównać, co proponuję bank w chwili zawierania ...
-
"Mieszkanie bez wkładu własnego". Czym jest spłata rodzinna i kto może z niej skorzystać?
... jest tzw. spłata rodzinna. Oznacza ona, że w przypadku powiększenia rodziny Bank Gospodarstwa Krajowego spłaci część Gwarantowanego Kredytu Mieszkaniowego. W przypadku narodzin ... Polsce Umowa kredytu nie została wypowiedziana Szczególny przypadek stanowi sytuacja, gdy kredyt został udzielony gospodarstwu domowemu, które miało już mieszkanie bądź dom ...
-
WIRON zamiast WIBOR. Co już wiadomo?
... . Od wysokości WIBOR-u zależy bezpośrednio wysokość rat kredytów hipotecznych. Jest to druga składowa oprocentowania kredytu, po stałej marży naliczanej przez bank. W zależności od rodzaju wskaźnika, raty kredytów zmieniają się w różnych okresach czasowych. Jeśli ktoś ma wpisane w umowie, że na oprocentowanie składa ...
-
Zakup pierwszego mieszkania będzie łatwiejszy?
... wysokości taksy notarialnej z notariuszem czy prowizji i opłat, których żądać może bank udzielający kredytu mieszkaniowego. Do tego zakładamy, że przy zakupie mieszkania korzystać ... i łatwiej dostępnego kredytu, ale też będzie mógł ten tańszy i łatwiej dostępny kredyt zaciągnąć nie posiadając wymaganego przez banki wkładu własnego (minimum 10% ...
-
Popyt na kredyty mieszkaniowe wystrzelił. Wartość zapytań wzrosła aż o 273,1% r/r
... programu „Bezpieczny Kredyt 2 proc.”. Szacuję, że ok. 60% wśród osób ubiegających się o kredyt mieszkaniowy w lipcu br. to potencjalnie osoby w wieku do 45 lat, nieposiadające wcześniej kredytu mieszkaniowego, składające wniosek o kredyt do kwoty 600 tys. zł w banku uczestniczącym w programie. W procesie weryfikacji wnioskodawcy przez bank, w bazie ...
-
Wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe wzrosła aż o 300% r/r
... programu „Bezpieczny Kredyt 2 proc.”. BIK szacuje, że ok. 60% wśród osób ubiegających się o kredyt mieszkaniowy w sierpniu br. to osoby w wieku do 45 lat, nieposiadające wcześniej kredytu mieszkaniowego, składające wniosek o kredyt do kwoty 600 tys. zł w banku uczestniczącym w programie. W procesie weryfikacji wnioskodawcy przez bank, w bazie ...
-
Zdolność kredytowa IX 2023: banki poprawiły ofertę
... rodaków. Prawdziwymi pączkami w maśle są jednak Ci, którzy mogą skorzystać z rządowego programu tanich kredytów dla osób kupujących pierwsze mieszkanie („Bezpieczny Kredyt 2%”). Rata preferencyjnego długu jest przecież znacznie niższa niż w standardowej „hipotece”. Wszystko dlatego, że dzięki budżetowym dopłatom oprocentowanie jest nawet 3-4 ...
Tematy: kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa, dostępność kredytów, wkład własny, kredyt bez wkładu własnego, marże kredytów hipotecznych, stopy procentowe, raty kredytów, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent, kredyty z dopłatą -
Czynsz najmu vs rata "Bezpiecznego Kredytu 2%". Co się bardziej opłaca?
... jest poza ich zasięgiem finansowym – mówi Marek Wielgo. I dodaje, że „Bezpieczny Kredyt 2%” działa na korzyść najemców. Przyczynił się bowiem do wyhamowania, a nawet ... obecnie wyższy o ok. 2% w porównaniu z sierpniem. Za to kupujący mieszkania za „Bezpieczny Kredyt 2%” mogą mieć coraz większy problem ze znalezieniem mieszkania w granicach swoich ...
-
Zdolność kredytowa XII 2023. Rok 2024 powinien przynieść jej wyraźny wzrost
... podnieść zdolność kredytową Polaków o od kilku do kilkunastu procent. Tańszy kredyt, to łatwiej dostępny kredyt To jednak nie wszystko. Same kredyty też mają szanse w ... stawianie wyższych wymagań mogą być skłonne zaproponować tańszy kredyt lub na przykład szybszy proces udzielania kredytu. Tani kredyt na pierwsze mieszkanie zostanie z nami na dłużej? ...
Tematy: kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa, dostępność kredytów, wkład własny, kredyt bez wkładu własnego, marże kredytów hipotecznych, stopy procentowe, raty kredytów, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent, kredyty z dopłatą, rok 2024 -
Wakacje kredytowe - co proponuje nowy rząd?
... koniec okresu kredytowania, a więc np. za 5, 10 czy 20 lat. Więcej chętnych na kredyt o 1/3 tańszy W praktyce może się okazać, że chętnych na wakacje kredytowe w formule ... i częściowo umarzanej pożyczki, która ma pokryć w całości lub co najmniej części wymagane przez bank raty. Jest to więc rozwiązanie dla osób, które mają większe problemy ze spłatą ...
-
Polacy czekają na obniżki stóp procentowych
... roku wyłuskać tylko standardowe „hipoteki” (wyłączamy „Bezpieczny Kredyt 2%”), to okaże się, że nadspodziewanie dużo osób zaciągających kredyt mieszkaniowy wybierała dług ze zmiennym ... kredyt ze zmiennym oprocentowaniem nie był dostępny we wszystkich bankach, zaciągając go trzeba było liczyć się z wyższą pierwszą ratą, a nierzadko też bank ...
-
Dopłaty do kredytów a wynajem mieszkania: czy to problem?
... które dotyczą beneficjentów programu Mieszkanie dla Młodych oraz Bezpieczny Kredyt 2%. Projektowany program Kredyt na Start też przewiduje restrykcje dla osób pobierających dopłaty ... Mieszkanie dla Młodych oraz Rodzina na Swoim, kredytobiorca powinien sam poinformować bank o zajściu sytuacji wykluczającej dalsze stosowanie dopłat. Rodzi się pytanie, ...
-
Zakup mieszkania w lipcu 2024. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
... ubiegłego roku nie ma sensu, bo wówczas w ofercie banków pojawił się „Bezpieczny Kredyt 2%”, po który zaczęła ustawiać się długa kolejka chętnych. To lipcowe ... kredytów mieszkaniowych. W naszym lipcowym zestawieniu nie ma Banku Ochrony Środowiska. Zastąpił go Bank Citi Handlowy. Warto zwrócić tradycyjnie uwagę na ogromne różnice w sposobie liczenia ...
-
Zdolność kredytowa nigdy nie była wyższa. 1 mln zł na horyzoncie?
... Alior, PKO BP (wraz ze swoim bankiem hipotecznym), ING i Pekao S.A. Nawet bank kalkulujący zdolność kredytową w sposób bardziej zachowawczy i tak proponuje na zakup ... mieć przy tym świadomość, że banki mogą być skłonne zaproponować nam tańszy kredyt w zamian za stawianie wyższych wymagań lub związanie się z daną instytucją innymi produktami. ...
-
Kredyty mieszkaniowe: para kupi o 10 m2 więcej niż rok temu
... jest bank centralny, a stawki wynagrodzeń netto pochodzą z comiesięcznych podsumowań GUS o wynagrodzeniach w przedsiębiorstwach, przy czym surowe dane poddane zostały dodatkowemu uśrednianiu. Celem było zniwelowanie zmian sezonowych (średnia 12-miesięczna ważona zatrudnieniem). Obliczenia dokonano przy optymistycznym założeniu, że 25-letni kredyt ...
-
Ceny mieszkań rosną wolniej niż zarobki Polaków. Stać nas na większe mieszkania
... niż rok wcześniej – wynika z indeksu publikowanego przez NBP. Przeciętny wzrost cen bank centralny oszacował na ponad 3% (r/r). W znacznie szybszym tempie rosły wiec w ... można szacować, że takie przykładowe małżeństwo może w dużym mieście kupić na kredyt z 20-proc. wkładem własnym mieszkanie o powierzchni prawie 58 m kw. To o ponad 10 m kw., czyli ...
-
Tydzień 31/2005 (01-07.08.2005)
... proces legislacyjny dotyczący wspierania działalności innowacyjnej. Zgodnie z przyjętymi rozwiązaniami Bank Gospodarstwa Krajowego będzie udzielał kredyty na inwestycje polegające na ... (decyduje o tym wysokość strat ponoszonych przez przedsiębiorstwo). Kredyt technologiczny nie będzie też udzielany przedsiębiorstwom w trakcie restrukturyzacji ...
-
Duński pomysł na kredyty hipoteczne
... Bank Hipoteczny zakończył swoją działalność. Jego rolę przejął polski oddział duńskiego banku Nykredit Realkredit, a wraz z nim pojawiła się na rynku innowacyjna oferta - kredyt ... na określone cele mieszkaniowe). Oznacza to, że w tym banku można zaciągnąć kredyt na dowolny cel lub np. spłatę dotychczasowych zobowiązań po cenie kredytu mieszkaniowego ...
-
Kredyty hipoteczne w 2006
... są droższe - dlatego Polacy chętniej zadłużają się w szwajcarskiej walucie. Gdybyśmy teraz zaciągnęli kredyt w wysokości 150 tys. PLN na 20 lat denominowany do franka, na ... . Być może pewnym ułatwieniem dla kredytobiorców, którzy nie załapią się na kredyt we frankach szwajcarskich, będzie rządowa propozycja dopłaty do odsetek od kredytów złotowych ...
-
Szwajcarskie stopy w górę
... do franka szwajcarskiego a oprocentowaniem kredytów w złotych. W czwartek bank centralny Szwajcarii podniósł wysokość stóp procentowych o 25 punktów bazowych. ... . zadłużenia hipotecznego stanowiły kredyty w walutach. Najpopularniejszy z nich był kredyt we frankach szwajcarskich. Powraca pytanie - brać kredyt we frankach czy postawić na złotówkę? ...


Wynajem mieszkania czy kredyt? Gdzie rata jest tańsza niż czynsz?