-
Powierzchnie biurowe: jak deweloperzy kuszą najemców?
... powierzchni biurowych? Które z bonusów są najbardziej atrakcyjne dla firm poszukujących biur? Wyniki sondy prezentuje serwis nieruchomości Dompress.pl. Jarosław Zagórski, dyrektor handlowy i rozwoju Ghelamco Poland Atrakcyjność powierzchni ... Warszawie ...
-
Warszawski rynek biurowy zamknął kolejny rok z sukcesem
... Warszawie kształtuje się na średnim poziomie niespełna 9 proc., o 3 proc. niższym niż dwanaście miesięcy wcześniej. Wysokie zainteresowanie wynajmem powierzchni przy słabej dostępności oferty sprawia, że rosną stawki czynszowe. W przypadku najbardziej prestiżowych obiektów ceny ...
-
Nie ma co liczyć na tanie powierzchnie biurowe w Europie?
... . Ceny najmu już są dość wygórowane, ale nie należy się raczej spodziewać, że w najbliższych latach ... biurowych w europejskich miastach. Z kolei najemcy muszą rywalizować o ograniczone zasoby i liczyć się ze wzrostem kosztów najmu” - mówi Eri Mitsostergiou, dyrektor ds. badań rynków europejskich w Savills. „Również w Warszawie dostępność powierzchni ...
-
Wynajem biura: jak obniżyć koszty eksploatacyjne?
... biurowych w Warszawie czynsz nie przekracza 12,5 EUR/mkw./mies. Za powierzchnie w najdroższych biurowcach trzeba zapłacić blisko 27 EUR/mkw./mies. Jak zaznacza Walter Herz, niezwykle istotną sprawą jest również precyzyjne określenie w umowie powierzchni ...
-
Ile kosztuje wykończenie biura w Polsce?
... ceny prac wykończeniowych były konkurencyjne. Doprowadziło to do przejściowego obniżenia kosztów, które utrzymało się do drugiej fali pandemii. Jednak w związku z gwałtownie rosnącą inflacją i konfliktem w Ukrainie, koszty wykończenia powierzchni biurowych ...
-
Jak wybrać lokalizację biura?
... lokalizację biura. Z drugiej jednak strony zbyt wygórowane koszty najmu bądź kupna powierzchni biurowej mogą przyczynić się do podniesienia cen dla klientów ... rozwoju rynków biurowych w naszym kraju. Największym skupiskiem budownictwa biurowego wciąż jest stolica, jednak ceny za wynajem najbardziej prestiżowych powierzchni biurowych w Warszawie ...
-
Inwestycje w nieruchomości: REIT-y
... i długoterminowy wynajem powierzchni biurowych, usługowych i handlowych. ... obawy o wyniki tych funduszy i w rezultacie ceny akcji REIT- ów spadły. ... Warszawie, Poznaniu i Łodzi. Posiada już 470 tys. m2 powierzchni magazynowo – produkcyjnej. W tym roku zawarła jedną z największych transakcji na polskim rynku magazynowym (wynajem 24,5 tys m2 powierzchni ...
-
Rynek biurowy w Polsce: liczy się nie tylko Warszawa
... Na koniec ubiegłego roku stopy kapitalizacji dla najlepszych obiektów biurowych w Warszawie wynosiły 5,25%, w Krakowie i Wrocławiu – 6,25%; w Trójmieście i Poznaniu – 7%, a w ... z długoterminowymi umowami najmu. „Podaż powierzchni biurowej w Polsce rośnie w tempie 9% rocznie. Rynek daje inwestorom zdywersyfikowaną pod względem jakości i ceny ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce w I poł. 2015
... ceny gruntu – mówi Richard Aboo, Partner, Dyrektor Działu Powierzchni Biurowych firmy Cushman & Wakefield. NIERUCHOMOŚCI HANDLOWE W pierwszej połowie 2015 r. w Polsce oddano 176 800 mkw. nowoczesnej powierzchni ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016
... powierzchni biurowych stopa pustostanów lekko się poprawiła do 14,6% z 15,4% w poprzednim kwartale. Jednak oddawanie dalszych budynków biurowych do użytkowania może tę stopę podnieść w bliskiej przyszłości. Czynsze transakcyjne dla powierzchni biurowych klasy A w Warszawie ...
-
Polski rynek biurowy 2021. Prognozy na 2022 rok
... Warszawie odsetek ten był najwyższy i wyniósł 14%. O stabilnej sytuacji na rynku najmu powierzchni biurowej świadczy również znaczący odsetek renegocjacji (ok. 40%-55%). Najemcy decydują się na przedłużanie umów i przearanżowanie swoich powierzchni ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2016
... powierzchni magazynowej w I półroczu 2016 r. wzrosła o 600 tys. mkw. i wyniosła ok. 10,5 mln mkw., a średnia stopa pustostanów spadła do 6,1%16 . Czynsze transakcyjne dla powierzchni biurowych klasy A w Warszawie ustabilizowały się na poziomie około 23 euro/mkw./m-c., na pozostałych rynkach też pozostawały stabilne. Ceny ...
-
Grunty inwestycyjne w Polsce 2008
... ceny transakcyjne kształtowały się na poziomie 300-1200 EUR/mkw i 160-625 EUR za mkw GLA (powierzchni najmu brutto). Podobnie jak na początku 2008 roku lokalizacje najbardziej poszukiwane przez deweloperów to Centralny Obszar Biznesu, Mokotów i Aleje Jerozolimskie. Chociaż popyt na biura, spowodowany brakiem powierzchni biurowych ...
-
Inwestorzy zagraniczni wciąż aktywni na polskim rynku nieruchomości
... ceny nieruchomości logistycznych odzwierciedlały stopy zwrotu niższe niż te notowane dla najatrakcyjniejszych nieruchomości biurowych w Warszawie ...
-
Sektor BPO/SSC napędza rynek biurowy
... biurowych współczynnik waha się od 7.9% w Łodzi do 14.1% w Szczecinie. „Warto zauważyć, że firmy poszukujące powierzchni biurowych powinny brać pod uwagę nie tylko współczynnik powierzchni niewynajętej rozpatrując dane miasto, ale przede wszystkim liczbę opcji najmu adekwatnej powierzchni ...
-
Czym polski rynek nieruchomości przyciąga inwestorów?
... ciągu pozostaje stosunek jakości powierzchni biurowej do ceny najmu. Jesteśmy nadal młodym, ... powierzchni, a kolejne 1,5 mln m kw. znajduje się w budowie. Międzynarodowe firmy mogą wybierać spośród wielu atrakcyjnych propozycji biurowych. Z drugiej strony, warto również wyróżnić bardzo dobre skomunikowanie dzielnic biurowych, zwłaszcza w Warszawie ...
-
Jak warszawski rynek biurowy zakończył 2018 rok?
... komercyjnych odnotowano w Warszawie transakcje poniżej bariery 5%, tj. 4,75%. Spośród wszystkich miast regionalnych najwyższe ceny osiągają biurowce ... kapitalizacji dla najlepiej zlokalizowanych A-klasowych biurowców z długoterminowymi umowami najmu – komentuje Michał Wachowicz, konsultant w dziale rynków kapitałowych, ... Działu Powierzchni Biurowych ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2014 r.
... potrwać przynajmniej do 2018 r. Wolumen transakcji najmu w Warszawie w 2014 roku wyniósł 609 200 mkw. ... ceny gruntów. Nadal odnotowujemy duży popyt ze strony sektora BPO” – mówi Richard Aboo, Partner, Dyrektor Działu Powierzchni Biurowych firmy Cushman & Wakefield. Nieruchomości handlowe W 2014 r. do użytku oddano 474 700 mkw. nowoczesnej powierzchni ...
-
Nieruchomości komercyjne w Europie Śr.-Wsch. 2012
... najmu powierzchni biurowej, a także wzrostem odsetka wolnej powierzchni, inwestorzy coraz częściej kierują swoją uwagę na rynek powierzchni ...
-
Rynek nieruchomości 2013 okiem NBP
... powierzchni handlowych, biurowych oraz magazynowych, można zaobserwować procesy narastania nierównowag. Rok 2013 był kolejnym rokiem szybkiego wzrostu podaży nowych powierzchni biurowych ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych I kw. 2012
... biurowych nie zmieniała się znacząco. Przyrost powierzchni biurowej w Warszawie w I kw. 2012 r. wyniósł 50 tys. m kw. Zgodnie z oczekiwaniami Jones Lang LaSalle w Warszawie w całym 2012 r. oddane zostanie 250 tys. m kw. powierzchni ...
-
Magazyny: za nami rok rekordów
... Warszawie Miasto (9,4%) oraz Krakowie (9%). W Polsce Centralnej jedynie 3,0% powierzchni pozostaje bez najemcy. Aktywność deweloperów – w górę W 2016 r. aktywność budowlana była bardzo wysoka. Zasoby powierzchni ...
-
Jak często kupujemy mieszkanie na wynajem?
... Warszawie, Krakowie, Wrocławiu i Trójmieście. Projekty cieszą się dużym zainteresowaniem, a przy zakupie mieszkań można odliczyć podatek VAT. Ceny ... wynajmowaniem powierzchni biurowych. ... powierzchni 18,5 mkw. oraz małe lokale dwupokojowe o metrażu 23 mkw. Przemawia za nimi nie tylko świetna lokalizacja, zapewniająca inwestorom wysokie stawki najmu ...
-
Nieruchomości komercyjne, czyli efekt Ikara
... koszty budowy i ceny przełożyły się, po ... powierzchni znajdującej się obecnie w budowie, jako odsetek całkowitej podaży przestrzeni magazynowej w Warszawie ... W ciągu ostatnich 12 miesięcy koszty realizacji typowych inwestycji biurowych w dzielnicach biznesowych w stolicach regionu CEE-6 ... Zmiana kosztów budowy powierzchni najmu brutto typowej przestrzeni ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce w centrum zainteresowania. Transakcji o 50% więcej
... o łącznej powierzchni ponad 1,4 mln m kw. ... , gdzie ceny aktywów dochodziły ... biurowych, w Warszawie wskaźnik ten oscylował wokół 4,50%, podczas gdy na głównych rynkach regionalnych wynosił od 5,50% do 6,00%. Stopa kapitalizacji w przypadku najwyższej klasy aktywów handlowych może oscylować od 4,25% w Warszawie ... wynajem i platformy najmu ...
-
W których inwestycjach kupujemy mieszkania na wynajem?
... najmu krótkoterminowego. Z myślą o najmie długoterminowym, np. dla pracowników kontraktowych czy studentów najczęściej kupowane są mieszkania w projektach w centrach miast, blisko ośrodków biurowych czy uczelni, jak na przykład Prestovia House w Warszawie albo Przy Mogilskiej w Krakowie. Ceny ...
-
Grunty inwestycyjne na wagę złota
... biurowych. W 2018 roku rynek biurowy w Polsce wzbogacił się o 744 000 mkw., w tym ponad 500 000 mkw. przypadło na główne rynki poza Warszawą. W rezultacie, łączne zasoby powierzchni w kraju przekroczyły 10 mln mkw. „W odróżnieniu od branży mieszkaniowej, sytuacja na rynku gruntów biurowych ...
-
Grunty inwestycyjne w Polsce - prognoza 2015
... powierzchni użytkowej biur. Ceny gruntów pozostaną stabilne w segmencie biurowym, handlowym i hotelowym. W segmencie mieszkaniowym, zarówno w Warszawie ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych 2014
... Warszawie najwyższe ceny m kw. odnotowano dla nieruchomości małych (o powierzchni do 40 m kw. oraz 1 pokojowych) oraz dużych (o powierzchni 80 m kw. i więcej oraz 4 pokojowych i więcej). Natomiast na rynku pozostałych 10 miast najwyższe ceny ...
-
Grunty inwestycyjne w Polsce 2009
... Warszawie, a dopiero w drugiej kolejności te w miastach regionalnych tj. Krakowie, Łodzi, Wrocławiu, Trójmieście, Szczecinie i Poznaniu. Tereny pod inwestycje handlowe Jak podaje raport, w ostatnich latach rynek powierzchni ...
-
Grunty inwestycyjne w pandemii. Co jest w cenie?
... powierzchni użytkowej. W najbliższych latach możemy spodziewać się mniejszej liczby transakcji zakupu gruntów biurowych. Zainteresowani zakupami będą głównie gracze o ugruntowanej pozycji, którzy nie potrzebują finansowania zewnętrznego i chcą wykorzystać spodziewaną w 2023 roku w Warszawie ...
-
Warszawskie biurowce nie stoją puste
... Warszawie rekordowo duża ilość powierzchni, co biorąc pod uwagę konkurencyjność rynku, najlepiej świadczy o tym, jak dużą skłonność do ustępstw mają obecnie właściciele budynków biurowych - mówi Małgorzata Brawura-Biskupska z firmy doradczej Walter Herz. Rekordowe umowy najmu ...
-
Kupno mieszkania na wynajem: sprawdź ofertę deweloperów
... biurowych. Poszukują oni kompaktowych mieszkań o dobrej relacji powierzchni do liczby pomieszczeń. W tej chwili posiadamy w swoim portfelu kilka takich projektów. W Krakowie są to Osiedle Grzegórzecka 77 i 5 Dzielnica, we Wrocławiu Osiedle Graniczna, w Warszawie ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce. Dobre perspektywy
... najmu nieruchomości komercyjnych, zwłaszcza w sektorze biurowym i magazynowym. Tylko w pierwszym kwartale wynajętych zostało 1,16 mln mkw. powierzchni magazynowej, o 20% więcej niż w analogicznym okresie roku ubiegłego i ponad 200 tys. mkw. powierzchni biurowej w samej tylko Warszawie ... biurowych w centrum Warszawy możemy ... (60%) uważa, że ceny rynkowe ...