... na rynku pierwotnym nowym M5 zainteresowanych było tylko 6,5% klientów. Popyt na największe i najdroższe mieszkania liczące 5 i więcej pokoi tradycyjnie był niewielki - kształtował się w ciągu pierwszych dni 2014 r. na poziomie 3-3,5%. To ważna wskazówka dla właścicieli i deweloperów oferujących takie lokale: zważywszy na dużą podaż znalezienie na ...

... mieszkania w stolicy Polski na dzień dzisiejszy wynosi 7237 zł, średnia cena za lokal 479,5 tys. zł, natomiast przeciętna powierzchnia takiego lokum to 66,3 mkw. Tym samym różnicę w oczekiwaniach cenowych stron rynku – popytowej i podażowej należy ocenić na około 25 procent. Do dość sporo jak na ...

... M2 uzasadnia poziom warszawskich cen jednostkowych. Znacznie wyższe ceny mkw. w stolicy powodują, że klienci są w stanie łatwiej zaakceptować kompromis, polegający na zakupie dwupokojowego mieszkania, którego powierzchnia nie przekracza 40 mkw.

... deweloperzy gorzej analizują potencjalny popyt na etapie projektowania niż spółdzielnie. Na niższe odczyty przeciętnej powierzchni budowanej przez te drugie może wpływać fakt, że budują one najczęściej nieruchomości z segmentu popularnego. W przypadku deweloperów częściej pojawiają się w ofertach mieszkania o podwyższonym standardzie i apartamenty ...

... . Na mieszkania trzypokojowe największy popyt zgłaszano w Gdyni (31%) i Katowicach (30,7% popytu), a najmniejszy w Krakowie (23%) i Łodzi (22,5%). Natomiast na największe lokale – ponad czteropokojowe – popyt w każdym mieście jest niewielki. W Krakowie i Łodzi takiego lokalu szuka jeden na dwudziestu kilku nabywców, a w Gdyni i Katowicach jeden na ...

... bada pożądaną wielkość mieszkania bez rozróżnienia na rynek pierwotny i wtórny. W przypadku tego drugiego oczekiwaną wielkość mieszkania może zaniżać popyt generowany przez osoby szukające lokalu w bloku z wielkiej płyty. „Deweloperskie” kurczą się od 42 miesięcy Trzeba jednak zauważyć, że dane prezentowane przez GUS charakteryzuje na tyle duża ...

... bada pożądaną wielkość mieszkania bez rozróżnienia na rynek pierwotny i wtórny. W przypadku tego drugiego pożądaną wielkość mieszkania może zaniżać popyt generowany przez osoby szukające lokalu w bloku z wielkiej płyty. Spółdzielnie zmieniają niewiele Trzeba jednak zauważyć, że dane prezentowane przez GUS charakteryzuje na tyle duża zmienność ...

... na tym drugim szuka mieszkań w „wielkiej płycie”, to preferowany metraż nieco ponad 51 m kw. może oznaczać, że poszukiwany jest lokal 3-pokojowy. Taki sam metraż w przypadku rynku pierwotnego sprowadza się już do popytu na 2-pokojowe M. Dobrze i … źle Popyt na kompaktowe mieszkania ...

... i finansowaniu kredytem z dopłatą, mówi Piotr Filip, dyrektor Metrofinance. Brak wyraźnego szczytu sprzedaży W przeciwieństwie do 2010 r., kiedy szczyt transakcji na rynku wtórnym przypadł na miesiące wrzesień-październik (aż 26 proc. wszystkich umów), w mijającym roku nie ma aż tak wyraźnie obfitujących w transakcje okresów. Miesiącami zwiększonej ...

... 50 m kw. Najpopularniejsze mieszkania dwupokojowe powinny mieć natomiast niewiele ponad 45 m kw., aby spełniały wymagania przeciętnego kupującego. Wciąż więc teoretycznie zarówno deweloperzy jak i spółdzielnie oddają do użytkowania mieszkania za duże względem potrzeb nabywców. Home Broker cyklicznie monitoruje dane GUS na temat liczby i wielkości ...