-
Program Inwestycyjny Autolokacja PKO Banku Polskiego
... , a łączna kwota zgromadzonych oszczędności w ramach programu wynosi około 3,5 mld zł. Możliwość systematycznego oszczędzania – z oprocentowaniem opartym o rynkową stopę procentową WIBOR 3M, bonusem w postaci premii odsetkowej za systematyczne oszczędzanie oraz premii lojalnościowej (wyłącznie w lokacie Kapitał na Emeryturę) za długoterminowe ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks VII 2016
... mieszkania 3-pok., 2) Wysokość przeciętnej marży kredytowej dla danego okresu – średnia z wyników ankiety przeprowadzonej wśród banków przez Tax Care, 3) Wysokość stawki WIBOR 3M – notowanie z 15 dnia miesiąca publikacji (do lutego 2015 roku do obliczeń przyjmowano notowania z pierwszego dnia miesiąca, po zmianie metodologii ...
-
Inwestorzy na GPW w I poł. 2016 r.
... proc. Należy zauważyć, że udziały w obrotach kontraktami dotyczą całkowitego obrotu wszystkimi rodzajami kontraktów, tzn. kontraktów na indeksy, waluty, akcje, WIBOR i obligacje. Informacje o badaniu Giełda przeprowadziła badanie udziału różnych grup inwestorów (inwestorzy zagraniczni, krajowi instytucjonalni oraz krajowi indywidualni) w obrotach ...
-
Rodzina na Swoim będzie nas jeszcze kosztować miliony!
... . Od wspomnianych wartości zależy stopa referencyjna, którą Bank Gospodarstwa Krajowego używa do obliczania przysługujących dopłat odsetkowych (stopa referencyjna BGK = kwartalny WIBOR 3M + 2,00 punkty procentowe). W ostatecznym rozrachunku Rodzina na Swoim będzie droższa niż MdM Mimo obniżki dopłat odsetkowych, łączny koszt działania ...
-
Polityka mieszkaniowa w Polsce: RnS, MdM i co jeszcze?
... wskaźników. Ostateczny koszt Programu jest trudny do określenia, gdyż wysokość dopłat zależy od salda kredytów preferencyjnych oraz od wysokości stopy WIBOR 3M. Zgodnie z szacunkami przeprowadzonymi przez Bank Gospodarstwa Krajowego, ostateczna wysokość wydatków, jakie poniesie Skarb Państwa na sfinansowanie tej inwestycji, powinna ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów II kw. 2016
... roku wyniosła 2,05% i była wyższa o 0,02 p.p. od średniej marży notowanej na koniec marca. Stopa referencyjna NBP pozostała na poziomie 1,50%, a WIBOR 3M minimalnie wzrósł - z poziomu 1,67% w marcu do 1,69% w czerwcu 2016 roku, w wyniku czego przeciętne oprocentowanie modelowego kredytu hipotecznego wzrosło o 0,02 ...
-
POLSKA GRUPA ODLEWNICZA SA debiutuje na Catalyst
... GPW - równoległy (akcje) Data debiutu na innym rynku:2011 r. Rodzaj instrumentu: obligacja korporacyjna Wartość emisji: 42.200.000 zł Oprocentowanie: WIBOR 6M + 1,9% p.a. Data wykupu:9.08.2019 r.
-
Kredyty hipoteczne przestaną się sprzedawać?
Niedawne doniesienia o sprzedaży kredytów mieszkaniowych w II kw. 2016 roku mogą sugerować, że kondycja krajowego rynku hipotecznego jest znacznie lepsza niż przed rokiem. W rzeczywistości sytuacja kredytodawców przedstawia się mniej optymistycznie. Sprzedaż nowych „hipotek” w II kw. 2016 r. wzrosła, ponieważ młodzi Polacy walczyli o topniejące ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks IX 2016
... mieszkania 3-pok., 2) Wysokość przeciętnej marży kredytowej dla danego okresu – średnia z wyników ankiety przeprowadzonej wśród banków przez Tax Care, 3) Wysokość stawki WIBOR 3M – notowanie z 15 dnia miesiąca publikacji (do lutego 2015 roku do obliczeń przyjmowano notowania z pierwszego dnia miesiąca, po zmianie metodologii ...
-
Kredyt hipoteczny – na co zwrócić uwagę przy wyborze oferty?
... Na jej wielkość podstawowy wpływ ma oprocentowanie kredytu, które składa się z dwóch elementów – części stałej i zmiennej. Zmienną częścią oprocentowania jest WIBOR, którego wysokość banki aktualizują średnio co trzy miesiące. Na jego wysokość wpływu nie ma ani klient, ani bank, który ofertę ...
-
Czy refinansowanie kredytu hipotecznego ma sens?
... się przenieść kredyt? Operacja ta jest korzystna w kilku sytuacjach. Pierwszą z nich jest obniżenie oprocentowania, na które składają się dwa czynniki – WIBOR 3M oraz marża banku. Jeśli chodzi o pierwszy składnik, to jest on zmienny i nie mamy na niego wpływu. Jeżeli jednak obecna ...
-
Rynek kredytów hipotecznych X 2016
... wydają się słuszne, biorąc pod uwagę, że obecnie mamy najniższe stopy procentowe w historii i że w 2018 r. najprawdopodobniej zaczną one rosnąć. Gdyby WIBOR wrócił do poziomu 5% (tyle wynosił jeszcze w 2012 r.) to rata kredytu na kwotę 300 000 zł na 25 lat wzrosłaby aż ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks X 2016
... mieszkania 3-pok., 2) Wysokość przeciętnej marży kredytowej dla danego okresu – średnia z wyników ankiety przeprowadzonej wśród banków przez Tax Care, 3) Wysokość stawki WIBOR 3M – notowanie z 15 dnia miesiąca publikacji (do lutego 2015 roku do obliczeń przyjmowano notowania z pierwszego dnia miesiąca, po zmianie metodologii ...
-
Co wpływa na oprocentowanie kredytów hipotecznych?
... zaistnieją konkretne wskazane w umowie zdarzenia, jak np. rezygnacja z dodatkowego produktu, który warunkował promocyjną wysokość marży). Drugi, zmienny element oprocentowania to WIBOR, który aktualizowany jest średnio co trzy miesiące i na jego wysokość mają wpływ czynniki rynkowe, niezależne od banków. Zmienność oprocentowania będąca ...
-
Inwestowanie w obligacje: podstawowe parametry
... ustalane każdorazowo dla poszczególnych okresów odsetkowych. Zazwyczaj kupon odsetkowy ma powiązanie z wybraną miarą ekonomiczną, jak koszt pieniądza na rynku międzybankowym (WIBOR), rentowność bonów skarbowych lub inflacja. Jako okresy odsetkowe przyjmuje się: 12 miesięcy, 6 miesięcy, 3 miesiące a nawet 1 miesiąc. Zarówno wysokość oprocentowania ...
-
Obligacje korporacyjne: bez powodów do narzekania
... nabywcom indywidualnym. Będzie to swego rodzaju test dla rynku. Oprocentowanie wygasających obligacji, wyemitowanych w 2011 r. wynosi bowiem zaledwie 1,17 proc. plus WIBOR 6M. Jeszcze nie wiadomo, jaka będzie marża planowanej emisji, ale można się domyślać, że do najbardziej atrakcyjnych nie będzie należała ...
-
Polska gospodarka 2016 w liczbach
... . Rada deklaruje, że jej wysokość nie ulegnie zmianie do końca 2017 r. 1,73 proc. Tyle pod koniec grudnia wynosiła 3-miesięczna stawka WIBOR, która najczęściej jest stosowana przez banki jako podstawa do ustalania oprocentowania kredytów. W grudniu 2015 r. sięgała ona 1,72 proc. 4,21 zł ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2016
... droższe. Dziś mało kto to odczuwa, bo stopy procentowe wciąż mamy najniższe w historii. Oprocentowanie składa się jednak z dwóch części – stawki WIBOR, która dziś jest niska, ale zmienia się w czasie oraz z marzy stałej w całym okresie kredytowania. Problem więc w tym, że w przystępnym oprocentowaniu ...
-
Catalyst: ruszają obligacje komunalne
... skarbowymi, czy lokatami bankowymi. W przypadku obligacji komunalnych emitowanych w ostatnim czasie, czyli w latach 2015-2016, marże sięgały około 2 proc., co doliczając stawkę WIBOR, daje odsetki w wysokości 3,8 proc. w skali rocznej. Roman Przasnyski, Główny Analityk
-
Eurodolar cofnął się
... momentu komunikaty po posiedzeniach i konferencje prasowe prezesa NBP będą niosły ze sobą niewiele impulsów dla rynków. Kontrakty FRA na trzymiesięczny Wibor sugerują 26 proc. prawdopodobieństwa podwyżki w ciągu następnych sześciu miesięcy (6,5 pb z ruchu o 25 pb) – i jest to dość niska wycena bez sugestii ...
-
Własne mieszkanie krok po kroku
... cena. Na oprocentowanie składa się stawka referencyjna i marża banku. Dla kredytów o zmiennym oprocentowaniu stawką referencyjną są rynkowe stopy procentowe (np. WIBOR, LIBOR, EURIBOR) które zależą m.in. od decyzji banków centralnych. Z kolei wielkość marży jest uzależniona od kwoty kredytu i wysokości wkładu własnego ...
-
Handel rusza po obligacje korporacyjne
... hurtowy i detaliczny potentat pozyskał od inwestorów 140 mln zł na pięć lat, płacąc odsetki w wysokości 1,45 proc. plus sześciomiesięczna stawka WIBOR. Rok później 210 mln zł z emisji papierów zebrał producent i dystrybutor obuwia CCC, oferując 1,47 proc. plus WIBOR6M. Z uwagi na wielkość ...
-
Sprzedaż mieszkań w 2016 r. Jak poradzili sobie deweloperzy?
... możliwości wzrostu rat w przypadku wzrostu stóp procentowych w przyszłości. Dla sporej części klientów, którzy będą szukać mieszkania w okresie po wzroście stawek WIBOR, wyższa rata nie zmieści się już w budżecie domowym, w związku z czym będą zmuszeni odłożyć w czasie decyzję o zakupie mieszkania. Niskie oprocentowanie lokat ...
-
Jak inflacja wpływa na obligacje skarbowe?
... samo co stopa referencyjna banku centralnego, a najbardziej popularnych lokat na okres od 1 do 3 miesięcy sięga 1,7 proc. Dla porównania, 3-miesięczna stawka WIBOR, obowiązująca na rynku międzybankowym (według niej banki pożyczają sobie nawzajem pieniądze na taki okres), wynosi 1,73 proc. W przypadku lokat średni ...
-
Kredyt dla firm w pigułce
... obciążenia stałymi ratami, bo z limitu korzystamy wtedy, gdy jest on potrzebny. Jego koszt wylicza się w oparciu o zmienną stopę procentową, stawkę WIBOR i marżę banku. Warto więc porównywać oferty, bo różnice w opłatach mogą być znaczne – radzi Leszek Zięba, ekspert ZFDF. Szansa na utrzymanie ...
-
Niskie stopy procentowe, czyli oszczędności i mizerne zyski
7,6 mld zł rocznie – tyle Polacy oszczędzają na kredytach hipotecznych dzięki rekordowo niskim stopom procentowym. Z drugiej strony deponenci mogą liczyć jedynie na rachityczne oprocentowanie lokat. Gdyby stopy procentowe były na poziomie z 2012 roku wszyscy posiadacze lokat zarabialiby znacznie więcej – nawet o 8 mld zł rocznie – wynika z ...
-
Jak inwestować w fundusze rynku pieniężnego?
... wysokich zwrotów. Gdy natomiast polityka inwestycyjna oparta jest w większym stopniu na obligacjach korporacyjnych, które oprocentowane są w granicach 4-5 proc. powyżej WIBOR (chodzi oczywiście o firmy stabilne, które nie muszą przepłacać za emitowany dług) wówczas szansa na wyższy zysk rośnie. - Trzeba pamiętać, że ...
-
Ile dają zarobić euroobligacje?
... złotych, co wynika z tego, że w strefie euro obowiązują niższe stopy procentowe i tym samym niższe stopy referencyjne. Na przykład w Polsce wartość WIBOR 3M wynosi ok. 1,7 proc., podczas gdy wartość europejskiego odpowiednika (EURIBOR 3M) jest o ok. 2 pkt. proc. niższa (-0,3 proc.). Warto jednak ...
-
Stałe oprocentowanie kredytu. Dlaczego nikt go nie lubi?
... tendencją dynamicznego spadku inflacji i stóp procentowych. W ciągu ostatnich piętnastu lat jedynie trzykrotnie doświadczyliśmy krótkich, trwających kilkanaście miesięcy, okresów wzrostu stawek WIBOR. Od dwóch lat zarówno inflacja, jak i stopy procentowe podlegają jednak stosunkowo niewielkim wahaniom. Mogłoby więc się wydawać, że wreszcie mamy ...
-
Które kredyty hipoteczne najwrażliwsze na wahania?
... w Polsce były, z niewielkimi wyjątkami, udzielane ze zmienną stopą procentową. Oprocentowanie takiego kredytu składa się z dwóch komponentów: marży banku i stopy rynkowej – WIBOR, LIBOR lub EURIBOR. Elementem stałym jest marża, bo w zasadzie nie zmienia się przez cały okres spłaty zadłużania. Inaczej jest z wysokością ...
-
Jak inflacja zmienia rynek obligacji skarbowych?
... jeszcze zbyt słaba, by wpłynąć na rynek obligacji korporacyjnych. Oprocentowanie dominujących na nim papierów o oprocentowaniu zmiennym, opierającym się na stawkach WIBOR, wynosi 4-5 proc. skutecznie chroniąc przed inflacją, zaś odsetki w przypadku papierów o stałym oprocentowaniu sięgają 7-9 proc., dając jeszcze większy bufor ...
-
Przedterminowe wykupy na Catalyst w 2016 roku
... ubiegłego roku, kiedy Vantage Development wykupił obligacje serii H na niemal cztery miesiące przed datą zapadalności, których marża wynosiła 5 proc. ponad WIBOR i po części zastąpił je nowo wyemitowanymi obligacjami serii O, których marża była już niższa o 85 punktów bazowych. Ta sama spółka dokonała ...
-
Obligatariat obywatelski wypromuje inwestowanie w obligacje firm?
... z wysokością odsetek, płaconych przez firmy. Dla przykładu, posiadacze obligacji PKN Orlen o zmiennym oprocentowaniu, wyemitowanych w latach 2012-2014, otrzymują według obecnych stawek WIBOR od 3,1 do 3,2 proc. w skali rocznej oraz 5 proc. w przypadku obligacji o stałej stopie. Przykład ten podajemy nieprzypadkowo, gdyż spółka zamierza wkrótce ...
-
Inwestowanie w obligacje ma wzięcie
... o wartości 247 mln zł, a więc zapisy trzeba było zredukować o prawie 60 proc. Oprocentowanie obligacji Echa wynosi 2,9 proc. plus 6-miesięczna stawka WIBOR, czyli łącznie 4,71 proc., a na rynku nie brakuje ofert jeszcze wyżej oprocentowanych. Spora część posiadaczy wolnej gotówki decyduje się ulokować ...
-
Kredyt hipoteczny: jak rozszyfrować formularz informacyjny?
... konkretnych ofert, to informacja o wysokości oprocentowania, które może bowiem zmieniać się w czasie trwania umowy. Składa się na nie stawka, najczęściej WIBOR 3M (czyli stopa procentowa, po jakiej banki udzielają pożyczek innym bankom) oraz marża, która jest stała w całym okresie kredytowania. Jednorazowym ...


Ile kosztują tanie mieszkania w polskich metropoliach?