-
Frankowicze z wszystkich banków, łączcie się?
... kursu jest częściowo rekompensowany przez spadek stawki LIBOR i oprocentowania. O jakości portfela kredytów w CHF decydować będzie także okres, przez jaki tak wysoki kurs się utrzyma ... , że obie strony umowy miały świadomość, że wybór innej waluty niż szwajcarski frank będzie miał odzwierciedlenie w wysokości rat, oraz, że aktualnie żadna ze stron ...
-
Kredyt we frankach: fakty i mity
... „frankowców” poprawia fakt, że dochody ponad 90% z nich są wyższe od krajowej średniej (zobacz marcowy raport NBP o inflacji). Sprawdź: Kurs CHF W kwietniu praktycznie wszystkie raty „frankowych” kredytów powinny wrócić do poziomu z końca 2014 r. (m.in. dzięki bardzo niskim notowaniom LIBOR-u). Znacznie większym ...
-
Pomoc frankowiczom: nadchodzą lepsze czasy?
... zostałyby odjęte od kwoty kapitału kredytu pozostającego do spłaty. Jak wynika z danych Comperia.pl, dla modelowego kredytu z sierpnia 2008 r. (wówczas frank szwajcarski był najtańszy, a popyt na kredyty w tej walucie największy) na kwotę 300 tys. zł i na okres 30 lat kredytobiorcy przysługiwałby ...
-
Ustawa frankowa na ostrzu krytyki. Oto główne zarzuty
W kampanii prezydenckiej Andrzej Duda obiecał rozwiązanie problemów kredytów we frankach szwajcarskich. Ostatecznie z obietnicy wywiązał się 2 sierpnia br., kiedy to do Sejmu wpłynął projekt ustawy o zasadach zwrotu niektórych należności wynikających z umów kredytu i pożyczki. Tzw. ustawa frankowa od początku budziła wiele kontrowersji i to ...
-
Europa: wydarzenia tygodnia 5/2017
... obniżka będzie wynosiła ok. 85 zł. Złoty umocnił się mniej więcej o 4% w odniesieniu do euro i franka. Ponieważ w tym czasie stawki LIBOR CHF 3M i EURIBOR 3M niemal się nie zmieniły, to raty kredytów powinny spaść proporcjonalnie do zmiany kursów. W przypadku raty na poziomie ...
-
Które kredyty hipoteczne najwrażliwsze na wahania?
... w złotych były wyższe niż kredytu w walucie. W przypadku kredytu we franku mieliśmy do czynienia z mechanizmem bilansującym, bo gdy stopy procentowe rosły frank taniał, gdy zaś drożał jednocześnie spadały stopy. Te wyniki po części tłumaczą dlaczego kredyty hipoteczne we franku, pomimo mocnego wahania ...
-
Słabnie gospodarka Szwajcarii. Czy kurs franka będzie spadał?
... obniżyło się również tempo przyrostu inwestycji. Jeszcze w czwartym kwartale 2016 r. wynosiło ono 4.4 proc., a obecnie już tylko 1.9 proc. Przydatne linki: - Kurs CHF - Kurs EUR Stopy procentowe bez zmian i niższy kurs franka Mimo że wyraźne spowolnienie wzrostu PKB Szwajcarii jest prawdopodobnie przejściowe, to ...
-
Frankowicze mają lżej niż w 2008 roku
... chcemy zmieniać mieszkania, to w niczym to zadłużenie nam nie przeszkadza. Gorzej, jeśli mamy inne plany lub problemy. Przydatne linki: - Kurs CHF - Kurs EUR W przypadku znaczących opóźnień spłaty rat, bank może wypowiedzieć umowę kredytową i przeliczyć całe zadłużenie na złote po obecnym kursie ...
-
Kurs franka znowu uderza w kieszenie Polaków
... rynku walutowym odpływu kapitału z rynków wschodzących, a więc i ze złotego. Przydatne linki: - Kurs CHF - Kurs EUR Strach o strefę euro Droga ropa oraz wysokie notowania dolara to ... 1,20. To oznaczało dość słabego franka i względnie silne euro. Niestety, od ponad tygodnia frank bardzo wyraźnie zyskuje na wartości do euro. Z czym to jest związane? ...
-
3 sposoby na kredyt we frankach
... oraz ocena możliwości dochodzenia roszczeń od banku w postępowaniu cywilnym. Najistotniejsze są zawarte w umowie zapisy dotyczące sposobu przeliczania złotówek na CHF, które stanowią niedozwolone klauzule waloryzacyjne. Do weryfikacji potrzebne jest złożenie w banku wniosku o wydanie stosownych dokumentów i zaświadczeń. - Każda umowa o kredyt ...
-
Kredyty frankowe: banki odczują spór z frankowiczami
... stawkach zreformowanych. Administrator wskaźników LIBOR potwierdził natomiast w ostatnich dniach zamiar zaprzestania udostępniania takich indeksów jak LIBOR dla GBP, EUR oraz CHF. Dodatkowo, od 2020 roku polska gospodarka działa w otoczeniu praktycznie zerowych stóp procentowych. Pojawiają się w związku z tym zasadne pytania o możliwość ujemnego ...
-
Odkładasz odfrankowienie kredytu? Tracisz 11 tys. zł rocznie
... decyzje kolejnych kredytobiorców. Po prostu nie sposób dłużej ignorować faktu, że odfrankowienie kredytu to duża korzyść dla spłacających raty kredytów w CHF. Oczywiście można zyskać mniej lub więcej, w zależności od tego, jak skonstruowana jest umowa kredytowa i jakie są w niej klauzule abuzywne. Jeżeli ...
-
Kredyty frankowe. Nie warto czekać z pozwem
... SN możemy nie poznać jeszcze przez kilka lat. Trudno sobie wyobrazić sytuację, że wszystkie sprawy dotyczące kredytów denominowanych i indeksowanych do CHF, zostaną do tego czasu zawieszone – a taką praktykę często stosowały niektóre sądy przed wrześniowym posiedzeniem SN. Należy też pamiętać, że przygotowanie ...
-
Waloryzacja sądowa w świetle wyroku TSUE
... waloryzacji sądowej uznając, że żądanie pozostawało w związku z działalnością banku, przy czym był to wyrok, który odfrankowił umowę kredytu powiązanego z kursem CHF, czyli ta umowa pozostała w obrocie, tylko w zmienionym, zdecydowanie korzystniejszym dla kredytobiorcy kształcie. Aktualnie statystyki sądowe pokazują, że ponad 95 % spraw ...
-
Ranking kredytów mieszkaniowych IX 2005
... banków, które hojnie pożyczają pieniądze prowadzi BOŚ. Wynika to przede wszystkim z długiego maksymalnego okresu spłaty (35 lat) i wyjątkowo niskiego oprocentowania w CHF (kończąca się promocja). Poza BOŚ w czołówce znalazły się także Millennium oraz BPH, który będzie bezkonkurencyjny jeśli chodzi o maksymalną kwotę kredytu ...
-
Wczorajszy dzień początkiem osłabienia USD?
... zamykanie krótkich pozycji w nisko oprocentowanych walutach (JPY i CHF) i sprzedaż wyżej oprocentowanych - głównie USD, jednak relatywnie słabo zachowywał się także np ... zachowywały się wczoraj waluty wysokooprocentowane, znacznie lepiej miał się jen i frank szwajcarski (typowe waluty finansujące), które w ostatnich miesiącach znajdowały się pod ...
-
Rynek kredytów hipotecznych I-III 2007
... obcą. Ponad pół miliona kredytu złotówkowego udzielą także Nordea Bank Polska, Bank BGŻ, Nykredit, Polbank, ING Bank Śląski, Millennium. W przypadku CHF - poza Kredyt Bankiem, którego oferta walutowa nie prezentuje się zbyt atrakcyjnie (patrz tabela z oprocentowaniem) - dość liberalnie ocenia zdolność kredytową GE ...
-
Drożeją kredyty mieszkaniowe
... się wobec franka o 2,3 proc.). Założenia: Kredyt na 200 tys. zł, zaciągnięty na 30 lat, raty równe, marża 1,2 proc. w PLN, 1,5 proc. w CHF, spread 12 gr, kurs wypłaty CH/PLN 2,7 zł Wysokość raty na 2 lipca – 1191,4 w zł i 865,9 zł (dla kredytu we frankach) Wysokość ...
-
Rentowność obligacji wzrosła
... oraz oczekiwania na kolejną obniżkę na najbliższym posiedzeniu, zdołały chwilowo uspokoić rynki. Giełdy bardzo silnie odbiły, rentowności obligacji wzrosły a jen i frank znalazły się pod presją. Dolar zaczął ponownie się osłabiać. W dniu dzisiejszym, z braku istotnych danych, waluty powinny poruszać się w rytm giełd ...
-
Kredyty hipoteczne we frankach znowu popularne
... styczniowe wyniki sprzedaży kilku banków - PKO BP i Millennium oraz opinii Związku Banków Polskich. Przewaga franka jest oczywista - różnice w oprocentowaniu kredytów w CHF i PLN ustawia raty we frankach na poziomie o ok. 30 proc. niższym niż złotowych, co więcej - może nadal rosnąć. Zagrożeniem wciąż ...
-
Rynek kredytów hipotecznych I-III 2008
... tak długi okres oczekiwania jest związany z dużą ilością składanych przez klientów wniosków, a to zaś jest efektem atrakcyjnej oferty, przede wszystkim w CHF. Ten bank podchodzi liberalnie do obliczania zdolności kredytowej dla kredytów we frankach. Dzięki temu w szwajcarskiej walucie można dostać kredyt na ...
-
USA: ceny domów mocno spadają
... obniżce stóp w Szwajcarii, trzymiesięczna stopa LIBOR dla CHF spadła do 1,33 proc. O 64 punkty w dwa dni. Ale też cięcie stóp w SNB było bardzo głębokie o ... też się korygują. Dolar spadł o 3,2 proc. do 2,997 PLN, euro do 3,844 PLN (o 0,9 proc.), a frank o 1,5 proc. do 2,493 PLN. Ruch złotego - pomijając dolara - nie jest zbyt silny, można odnieść ...
-
Spłata kredytu w walucie obcej: warunki banków
... br. złożą dyspozycję zmiany tego rachunku na nowo otwarte Konto Oszczędnościowe i zdeponują na nim kupioną w PKO BP walutę (min. 300 CHF) oraz posiadają lub otworzą ROR w PKO BP, nie zapłacą opłaty za zmianę rachunku. Deutsche Bank PBC, pracuje z kolei nad nietypowym ...
-
Dziś inflacja w Szwajcarii
... banku centralnego). Również niedawne zapowiedzi dalszych interwencji SNB na rynku walutowym w celu osłabienia franka są słodką obietnicą dla posiadaczy kredytów w CHF. Dziś poznamy także indeksy PMI dla sektora usług w Niemczech, Francji, Wielkiej Brytanii i strefy euro. Oczekiwane są niewielkie spadki tego wskaźnika ...
-
Oprocentowanie kredytów w PLN w dół
... kredyty we frankach szwajcarskich. Choć przeciętna marża zaciąganych obecnie kredytów w szwajcarskiej walucie wynosi aż 3,6%, to niskie oprocentowanie zapewnia im LIBOR CHF, który wynosi zaledwie 0,36%. W rezultacie oprocentowanie kredytu wynosi zaledwie 3,96%, a rata 1533 zł. Jest ona więc aż o 455 zł niższa ...
-
Kredyt we frankach w odwrocie
... 550 000 PLN i 538 000 PLN. Pośpiech niewskazany Kurs franka na przestrzeni ostatnich lat porusza się w zaokrągleniu w widełkach 2 PLN/CHF – 3,5 PLN / CHF. Ponieważ gospodarka światowa rozwija się w kilkuletnich cyklach, należy przypuszczać, że w przyszłości pojawi się okres, kiedy przewalutowanie kredytu na złote lub ...
-
Rekordowy kurs franka to także problem dla Szwajcarii
... transzę pomocy, tak aby dać Unii Europejskiej więcej czasu na przygotowanie nowego pakietu pomocowego dla Aten. Rynek krajowy Umacniający się frank zyskał także w stosunku do polskiego złotego. Kurs EUR/CHF dotarł wczoraj do 3,3360 a dziś nadal kosztuje powyżej 3,30. Złoty tracił wczoraj ...
-
Rynek walutowy - wysoka zmienność
... utrzymują od 1917 roku. Rynek zareagował negatywnie - kontrakty na indeksy otworzyły się luką spadkową, dolar umocnił się gwałtownie względem euro, a frank szwajcarski zyskał minimalnie względem złotego. Od godziny 7-8 rynek ponownie rośnie i odrobił większość strat po ww. informacji. W dniu dzisiejszy najistotniejsze ...
-
Lokaty strukturyzowane oparte o kurs franka
... sygnał do ataku dał 18 lipca br. ING Bank Śląski, który zaoferował Inwestycyjny Plan Ubezpieczeniowy – DILT 037 Stawiam na Spadek CHF. Jest to roczna struktura zakładająca spadek kursu franka wobec złotego, na której będzie można zarobić do 8,1 proc., a zysk ten będzie ...
-
Zamiana mieszkania a wysoki kurs franka
... na zmianę lokalu na większy. Mamy tu do czynienia niemal z patową sytuacją: sprzedaż obecnego mieszkania i spłata zadłużenia przy obecnym kursie CHF jest zupełnie niekorzystnym rozwiązaniem. W wielu przypadkach może oznaczać konieczność oddania bankowi kwoty przewyższającej cenę uzyskaną ze sprzedaży nieruchomości. Jednocześnie sytuacja ...
-
Kredyty we frankach mogą stanieć
... i publikowane przez Thomson Reuters na podstawie stawek zgłaszanych przez banki zrzeszone w British Bankers' Association (BBA). Polskich kredytobiorców najbardziej interesuje LIBOR CHF, czyli liczony dla franka szwajcarskiego. Jest on podstawą wyliczania oprocentowania kredytów rozliczanych w tej walucie. I choć dużo większe zmiany w racie każdego ...
-
SNB nie poprawił nastrojów
... do dynamicznej deprecjacji franka – kurs EUR/CHF zwyżkował w przeciągu kilku godzin aż o 10 centymów, osiągając swój maksymalny dzienny poziom w pobliżu 1,2200. Frank osłabił się gwałtownie również względem złotego – kurs CHF/PLN zniżkował o niecałe 40 groszy, osiągając dzienne minimum poniżej 3,4500. Ów spadek jest ...
-
Rynki finansowe chcą odbicia
... będzie je wciąż skupował po wysokim kursie? Może za daleko wybiegam w przyszłość, ale chcę tylko zwrócić uwagę, że poziom 1,20 CHF za EUR wcale nie musi okazać się zaporą, która nie zostanie przekroczona. Decyzja SNB trochę przypomina politykę Chin i sztywnego kursu ...
-
Produkty strukturyzowane a kurs franka
... Polskiego 19 września br. wynosił 4,3513 dla euro i 3,6076 dla franka szwajcarskiego. Inwestycyjny Plan Ubezpieczeniowy – DILT 037 Stawiam na Spadek CHF ING Bank Śląski (czas trwania: 1 rok) Klienci otrzymają zysk w wysokości procentowego spadku kursu CHF/PLN. Porównywane są odczyt początkowy (3,6342) i odczyt ...
-
Kantory internetowe z tanimi frankami
... niecałe 3,5 zł. W tym samym czasie przeciętny kurs w tradycyjnych kantorach wynosił 3,55 zł, a w bankach 3,6 zł. W rezultacie jeśli rata kredytu wynosi 500 CHF to korzystając z kantoru internetowego co miesiąc można zaoszczędzić nawet 49 zł. Te obliczenia zostały dokonane w oparciu o przeciętny kurs sprzedaży w bankach ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem