... przez wojewodę co 6 miesięcy (osobno dla miast wojewódzkich oraz reszty województwa) - tłumaczy Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Właściciel mieszkania na wynajem wprowadzający podwyżkę czynszu ponad limit trzyprocentowy może powołać się na konieczność pokrycia kosztów najmu, osiągnięcia odpowiedniego zwrotu nakładów na ...

... Mianowicie, od kilku lat na rynku obserwujemy poprawę standardu mieszkań pod wynajem. Zwiększa się udział lokali, które zostały niedawno kupione od dewelopera i wykończone lub ... sąsiadom. Należy pamiętać, że wspomniane rozszerzenia ochrony wykupywane przez właściciela mieszkania zwykle nie chronią majątku najemcy. OC opłacane przez właściciela lokalu ...

... mieszkania. Wyjaśniamy, kiedy możliwe będzie odstępstwo od tych zasad. Można przypuszczać, że nowy 2023 rok podobnie jak poprzedni upłynie pod znakiem rynkowej przewagi właścicieli mieszkań na wynajem ... dla lokatora Wątpliwości nie wzbudza również fakt, że właściciel mieszkania nie może nadinterpretowywać przepisów ustawy o ochronie praw lokatorów na ...

... . w 2022 r. właściciele mogli podnieść czynsz swoim wieloletnim najemcom „tylko” o 5,1%. Przy czym nie ma w tym przypadku znaczenia lokalizacja, powierzchnia czy standard mieszkania. Natomiast rynkowy wzrost czynszu przekroczył w ubiegłym roku 18%. W największych miastach podwyżki były wyższe – mówi ekspert GetHome.pl. GUS podał, że ...

2023 rok przynosi kolejne zmiany w systemie podatkowym. Te dotkną m.in. podatników zajmujących się tzw. prywatnym najmem. Od tego roku nie jest już możliwe wybranie opodatkowania skalą podatkową dla najmu czy dzierżawy poza działalnością gospodarczą. Zmiana ta obejmuje swym zakresem nie tylko nieruchomości mieszkalne, ale także komercyjne, czy ...

Rok 2022 jest ostatnim, w którym przychody z prywatnego najmu lokalu można rozliczyć na zasadach ogólnych. Od 2023 r. będzie to możliwe tylko na zasadach ryczałtu ewidencjonowanego. Ryczałt a skala W przypadku ryczałtu należny podatek jest wyliczany od wysokości przychodu. Koszty ponoszone przez przedsiębiorcę nie wpływają na podstawę ...

... roku. Nowelizacja Prawa budowlanego sprawi, że osoby, które zdecydują się wynajem lub sprzedaż mieszkania, poniosą dodatkowe koszty. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Czym ... się o sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej. Koszt takiego dokumentu dla przeciętnego mieszkania rozpoczyna się od 400 zł, a dla domu jednorodzinnego od 500 zł. ...

... wynajem w przypadku wspólnoty majątkowej małżonków? Co to jest najem prywatny? Kiedy wynajem mieszkania ...

... lokali mieszkalnych. Komentarz, wyd. V, Warszawa 2021, ROZDZIAŁ 4 Prawa i obowiązki właścicieli i lokatorów oraz ochrona praw lokatorów). Przekształcenie w zwykły wynajem dotyczy też innej sytuacji Właściciel mieszkania powinien pamiętać, że umowa najmu okazjonalnego nie zapewni mu korzyści także wtedy, gdy nie doszło do terminowego zgłoszenia ...

... wspólne mieszkania często nie będą wynajmowane … Wynajem pokoju posiada pewne szczególne aspekty, o których nie można mówić w przypadku najmu całego mieszkania. Przykładem jest kwestia części/powierzchni wspólnych. Dość często praktykowane jest bowiem podpisywanie umów najmu pokoju z używalnością takich części wspólnych mieszkania, jak chociażby ...

11:58 24.09.2019 PORADA

Cześć ;) Posiadam własną działalność gospodarczą, która jest otwarta w Białymstoku - tam też mam sklep oraz mieszkam. Od października rozpoczynam pracę na B2B jako programista w warszawskiej firmie. Pracę będę wykonywać w biurze pracodawcy. Aby uniknąć uciążliwych codziennych ...

22:11 05.09.2019 PORADA

Witam, proszę o poradę. Ja jestem współwłaścicielem kamienicy, moja część to parter, sklep pomieszczenie, które podnajmuję na mieszkanie, ale jest one zgłoszone jako część usługowa sklepu. Piętro - moje mieszkanie, a na drugim piętrze mieszka mój wujek. Sklep jest na moją ...

08:40 13.07.2019 PORADA

03:24 08.06.2019 PORADA

Witam, jest taka sprawa wynajmuje mieszkanie, płacę za wynajem i czynsz. Zawsze tak w czerwcu jest zwrot za ogrzewanie i jak jest zwrot to wtedy nie płaci się czynszu. I moje pytanie brzmi: czy właścicielka powinna mi powiedzieć jaki jest zwrot i czy ja powinnam wtedy nie płacić za ...

23:54 20.05.2019 PORADA

Czy w sytuacji gdy kredyt hipoteczny został zaciągnięty z rodzicami, ale jest się jedynym właścicielem można potraktować odsetki i różnicę kursową kredytu w walucie obcej jako koszty uzyskania przychodu z wynajmu tego mieszkania? Czy tylko 1/3 jako, że umowa kredytowa jest na 3 osoby? ...

12:29 30.03.2019 PORADA

Wynajmuję mieszkanie od października 2018. W lutym tego roku właściciel mi wypowiedział mieszkanie. Mieszkam jeszcze tam, bo nie mam gdzie pójść. Nowe mieszkanie dopiero za dwa tygodnie, ale on chce mnie wyrzucić na bruk. Wypowiedział to na podstawie utrudniania życia innym lokatorom ...

12:53 17.03.2019 PORADA

W mieście, w którym pracuję wynajmuje mieszkanie, bo mieszkam w miejscowości oddalonej o ponad 100 km. Trudno by było dojeżdżać codziennie do pacy, ale na weekendy przyjeżdżam do domu. Czy w takim przypadku mogę zastosować podwyższone koszty uzyskania przychodu? Mimo, że nie ...

10:50 06.03.2019 PORADA

Witam, mam ważne dla mnie pytanie, mój syn otrzymał intratną propozycję pracy w Gdyni (mieszka z żoną i dzieckiem w Warszawie), firma oferuje mu opłacanie wynajmowanego mieszkania. Proponują kwotę za 5 lat z góry! To duża kwota ok. 170 tys. zł. Jestem zmartwona tym i proszę o ...

14:27 07.02.2019 PORADA

Witam, nasza sytuacja wygląda tak: mam córkę z pierwszego małżeństwa, wraz z obecnym mężem rozliczaliśmy się osobno, ja odliczałam ulgę na córkę, on na naszego syna. Od lutego 2018 r. musiałam zrezygnować z pracy ze względu na jej chorobę i pobieram świadczenie pielęgnacyjne ...

12:07 31.01.2019 PORADA

Dzień dobry, jestem wynajmującym i zawarłam jedną umowę najmu z dwoma lokatorami (para). W grudniu otrzymałam maila, że od stycznia w mieszkaniu będzie mieszkała tylko jedna osoba. Czy w takim przypadku konieczne jest podpisanie nowej umowy najmu tylko z jednym lokatorem?