-
Mieszkanie pod klucz już za 400 zł za metr
... na wynajem i zależy im, żeby jak najszybciej lokal przystosować do wynajmu lub po prostu osób ceniących sobie jakość i gwarancję na ...
-
Rynek nieruchomości: widać ożywienie
... się skończy Z grona zmian, które w najbliższych miesiącach i kwartałach wpłyną na sytuację na rynku nieruchomości najważniejszym wydaje się wzrost stóp procentowych. Z dużym ... spowoduje, ze wpływ dopłat na rynek będzie mocno ograniczony. Niemniej jednak zarówno ten program, jak i fundusz tanich mieszkań na wynajem, dzięki którym instytucja powołana ...
-
Własny apartament w górach: za granicą drogo
... i wypożyczalnia rowerów. Atutem tej inwestycji jest fakt, że lokale są zrzeszone pod szyldem hotelu, co pozwala w okresach niewykorzystanych przez właścicieli na wynajem nieruchomości turystom i czerpanie z tego tytułu przychodów. - Całą organizacją i zarządzaniem zajmuje się operator hotelu, a właściciel otrzymuje w formie przychodu rocznie aż ...
-
Mieszkanie dla Młodych kontra kasy oszczędnościowo-budowlane
... udzielanie kredytów hipotecznych. Rząd zaproponował Polakom „ogryzek” w postaci ekskluzywnego programu MdM. Utrzymuje przy tym, że nie stać nas na zakup mieszkań na własność, tylko na wynajem. Efektem chaosu w legislacji i głupoty rządzących jest przyjmowanie złych projektów legislacyjnych, a „odwalanie” dobrych. Należy mieć nadzieję, że nie zawsze ...
-
Koszty utrzymania mieszkania w Polsce relatywnie wysokie
... . Pod pojęciem kosztów utrzymania nieruchomości Eurostat uwzględnia wydatki na: wynajem mieszkania, ogrzewanie, elektryczność, wodę, odprowadzanie nieczystości, wywóz śmieci, zarządzanie nieruchomością oraz remonty. W zestawieniu nie uwzględniono natomiast kosztów kredytu zaciągniętego na zakup nieruchomości. Co warto podkreślić ten obszar – pomimo ...
-
10 niezwykłych nieruchomości
... hodowla łososi, kilka domów przeznaczonych na wynajem dla turystów, szkoła żeglarska, kawiarnia i budynek przeznaczony na urząd pocztowy. Oczywiście nie ma tu sklepów, a najbliższy jest w Ullapool (25 mil), gdzie trzeba dopłynąć łodzią. W przypadku sytuacji nagłych jedynym szybkim sposobem na dotarcie na stały ląd jest helikopter – oczywiście ...
Tematy: zakup nieruchomości, nieruchomości -
Stopy procentowe bez zmian. Inwestorzy szukają zysków
... na nowe mieszkania najwięcej gotówki w historii. Na 7 największych rynkach była to kwota prawie 3,1 mld zł. Dla porównania w analogicznym okresie roku 2012 (kiedy stopy procentowe były jeszcze na wysokim poziomie), kupujący wydali na nowe lokale o ponad połowę mniej (1,5 mld zł) gotówki. Nieruchomości na wynajem ...
-
Grunty inwestycyjne w Polsce w 2015 r.
... na nowe lokale. Przyczyniły się do niego, między innymi, utrzymujące się na niskim poziomie stopy procentowe, które zachęcały do zaciągania kredytów, tendencja do lokowania środków w mieszkania jako inwestycje na wynajem ...
-
Upadłości firm VI 2016
... na podaż kredytów hipotecznych, a także windują ich ceny. W efekcie popyt na mieszkania może, a raczej musi osłabnąć... „W nieco dłuższej perspektywie wpływ na rynek może mieć rządowy program budowy mieszkań na wynajem ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2016
... na dopłaty w ramach ... na dopłaty nie powinno to jednak mieć wpływu na rynek mieszkaniowy. Stopniowo wygasa dofinansowanie oprocentowania pierwszych kredytów udzielonych w ramach programu RNS, jednak dzięki historycznie niskim stopom procentowym nie stanowi to istotnego problemu dla obsługi tych kredytów. W ramach Funduszu Mieszkań na Wynajem ...
-
Lokaty długoterminowe lepiej omijać szerokim łukiem
... - oferowały przeciętnie 3,2%. Na lokacie rocznej ... na poziomie niemal 207%. Atrakcyjną stopę zwrotu w badanym okresie można też było osiągnąć kupując mieszkanie na wynajem. W 2004 roku 50-metrowe mieszkanie można było kupić za około 210 tys. zł. Po uwzględnieniu kosztów transakcyjnych i wykończenia cała operacja powinna zamknąć się w budżecie na ...
-
Grunty inwestycyjne w Polsce w 2016 r.
... inwestorów prywatnych na ten obszar rynku – komfortowe prywatne akademiki mogą śmiało konkurować z ofertą mieszkań na wynajem. „W kolejnych latach branża hotelarska w Polsce może liczyć na dalszy rozwój. Będziemy obserwować rosnącą ofertę condoapartamentów w miastach oraz rozwój turystyki medycznej, co przełoży się na zapotrzebowanie na grunty ...
-
Co planuje Polski Holding Nieruchomości? Wywiad z prezesem Maciejem Jankiewiczem
... naszej działalności były nieruchomości komercyjne. W tym roku stawiamy na budowę mieszkań na naszych terenach. Nowa strategia dla Grupy Kapitałowej ... na tak na niskim poziomie, że nie zawsze opłaca się pieniędzy trzymać na lokatach w banku. Jak pokazał rynek, dobrą lokatą kapitału okazuje się kupno mieszkania na wynajem. Odpowiedzią deweloperów na ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2017
... na największych rynkach. Wskazuje ona bardzo dobry poziom szacowanej rentowności projektów deweloperskich w budownictwie mieszkaniowym na tle innych branż. Wyniki szacunków potwierdza duża liczba rozpoczynanych i wprowadzanych na rynek kolejnych nowych projektów inwestycyjnych, a także inwestycje w mieszkania na wynajem ...
-
Nowe mieszkania: gdzie po promocje u deweloperów?
... z boiska do siatkówki i boiska wielofunkcyjnego. Wstęp na wydarzenia oraz korzystanie z infrastruktury sportowej są bezpłatne. Organizowaliśmy ... na warszawskiej Woli – Bliska Wola Tower, w której znajdzie się blisko 1500 lokali, zarówno mieszkań i apartamentów na wynajem, jak też lokali handlowo-usługowych. Osoby, zainteresowane zakupem mieszkania na ...
-
Rynek mieszkaniowy: deweloperzy wspominają trendy 2018
... zakupów w celach inwestycyjnych, głównie przez rodzimych nabywców. Przyczyną tego jest wciąż niski poziom stóp procentowych i wysoka stopa zwrotu z nieruchomości na wynajem. Nie bez znaczenia pozostaje też kwestia bezpieczeństwa takich inwestycji i gwarancja wzrostu wartości nieruchomości z czasem. Inwestorzy szczególnie pozytywnie oceniali zakupy ...
-
Rozliczenie PIT: dochód z pracy i działalność gospodarcza za granicą
Dochody z pracy w Polsce tutaj są opodatkowane. Natomiast w przypadku opodatkowania dochodów z działalności gospodarczej podatkiem liniowym, ta ich część, która przypada na wynajem nieruchomości w Wielkiej Brytanii, nie będzie wykazywana w polskim PIT – potwierdził Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 29.01. ...
-
Jak podróżować sprawniej - także w wakacje
... trzeba poszukiwać dostępnych opcji i być otwartym na nowości. Nowoczesny rent-a-car, car-sharing, carpooling a nawet e-hulajnogi na wynajem to trendy, które pojawiły się całkiem niedawno jako odpowiedź na potrzeby nowoczesnych ludzi, chcących szybko i bezproblemowo przemieszczać się z miejsca na miejsce. W kontekście rent-a-car warto zauważyć, że ...
-
Deweloperzy ocenili rynek mieszkaniowy 2019. Jest dobrze czy źle?
... i Sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A. Rynek mieszkaniowy napędzała dobra sytuacja na rynku pracy i rosnące wynagrodzenia. Niskie stopy procentowe zachęcały Polaków, zarówno do kupowania mieszkań na własne potrzeby, jak też inwestowania w mieszkania na wynajem. Według wskazań analityków, 30 proc. lokali z rynku pierwotnego kupowanych jest ...
-
Rynek pierwotny: deweloperskie podsumowania i prognozy 2020
... depozytów sięgnęło nawet zera), co oznacza, że inwestorzy tzw. rezerwy gotówkowe lokowali w mieszkania na wynajem, bowiem taki krok wydawał się najbardziej zyskowną i bezpieczną lokatą dla zgromadzonego kapitału. To właśnie na Sikorskiego 8 – inwestycji w centrum tętniącej życiem Wildy, niedaleko centrum – pojawiło się spore grono inwestorów ...
-
Nowe inwestycje mieszkaniowe. Co przygotowali deweloperzy?
... projektach na Białołęce przy ulicy Aluzyjnej, Berensona i Modlińskiej planujemy osiedla mieszkaniowe. Przy ulicy Nowodworskiej postawimy 13 domów w zabudowie szeregowej. Osoby planujące zakup nieruchomości na wynajem z pewnością zainteresuje nasz najnowszy projekt inwestycyjny, który powstanie przy ulicy Pileckiego 59 na warszawskim Ursynowie ...
-
W nieruchomości komercyjne w Polsce zainwestowano rekordowe 7,8 mld euro
... tysięcy mieszkań. W związku ze zmianą preferencji nabywców (z własności na najem), obserwowany jest również wyraźny wzrost popytu inwestorów instytucjonalnych w sektorze mieszkań na wynajem. Także prywatne domy studenckie stanowią punkt zainteresowania inwestorów, ze względu na stale wysoki popyt i znikomą ofertę zasobów mieszkaniowych oferowanych ...
-
Rynek nieruchomości: jak wyglądają cykle koniunkturalne?
... walutowych. Trudniejszy dostęp do pieniądza przełożył się na osłabienie popytu i nadpodaż na rynku pierwotnym, tym samym skutkował dalszym spadkiem cen ... na lokalnych rynkach. Rynek nieruchomości nabrał dodatkowego rozpędu także ze względu na otwarcie granic dla pracowników ze wschodu, dzięki czemu znacznie wzrósł popyt na mieszkania na wynajem ...
-
Czy ceny mieszkań zmienią się 2021 roku?
... atrakcyjność inwestycji w mieszkania na wynajem w porównaniu z lokatami bankowymi. Ponadto, stopy procentowe niższe od inflacji zachęcają osoby obawiające się utraty wartości ich oszczędności do relokacji środków na rynek nieruchomości i zakupu mieszkań. Jednakże referencyjna stopa procentowa jest obecnie na bardzo niskim poziomie i niewielka ...
-
Nadpłata kredytu mieszkaniowego? Polacy niechętni
... na wynajem, a jedynie traktuje nieruchomość jako lokatę kapitału. Wciąż przeważają jednak inwestorzy, którzy zarabiać chcą na wynajmie. Nie sposób ukryć, że jest to dziś biznes trudniejszy niż przed rokiem. Z danych MZURI i NBP można wysnuć wniosek, że wynajmując kawalerkę w dużym mieście można liczyć na zarobek na ...
-
Nieruchomości i rynek pracy CEE w cieniu pandemii
... znaleźli się przedstawiciele wszystkich sektorów. Najwięcej, bo ponad połowę (55 proc.) stanowili deweloperzy budujący biurowce, nieco mniej budujący mieszkania na sprzedaż i na wynajem (43 proc.). W badaniu uczestniczyli też deweloperzy zajmujący się nieruchomościami logistycznymi (33 proc.), handlowymi (29 proc.), a także hotelami (21 proc ...
-
Ulice handlowe w czasach pandemii. Co się zmienia?
... okresu 2019 r. we wszystkich analizowanych miastach obserwujemy wzrost liczby lokali dostępnych na wynajem - średnio o 4,4% - przy czym największe wzrosty odnotowano w Łodzi i we Wrocławiu (zmiana odpowiednio o 6,5% i 3,6%). Co ciekawe, ogólna liczba lokali handlowych na badanych przez nas ulicach wzrosła w stosunku do 2019 r. z 4477 do 4745 ...
-
Co decyduje o atrakcyjności nowego mieszkania?
... jedno z pomieszczeń można wydzielić na osobny gabinet do pracy. Pandemia w wyraźny sposób wpłynęła też na zwiększenie popytu inwestycyjnego. Ze względu na utrzymujące się rekordowo niskie stopy procentowe oraz szybko rosnącą inflację znacznie wzrosła liczba nabywców kupujących kawalerki i małe mieszkania dwupokojowe na wynajem lub choćby w celach ...
-
Złe wieści z rynku nieruchomości. Realia czy clickbait?
... o wzroście zapotrzebowania na lokale (głównie popyt na wynajem lokali) na poziomie 1,841 mln osób (wzrost o ok. 4,7% populacji mieszkańców w Polsce). Ciężko prognozować ile osób z przybyłych powróci do Ukrainy ale przedłużający się okres działań wojennych nie wróży szybkich powrotów. Ten czynnik wzmacnia segment popytu na gotowe mieszkania ...
-
Ceny nowych mieszkań zaskoczyły. Deweloperzy w zapaści?
... kolejnych transakcji pomiędzy deweloperami a funduszami inwestycyjnymi, które powiększą rynkowy zasób mieszkań na wynajem – mówi Patryk Kozierkiewicz, ekspert PZFD. POLSKI RYNEK MIESZKANIOWY PODSTAWOWE DANE 15 mln - tyle mieszkań jest dziś w Polsce. 6 na 10 - wszystkich nowych mieszkań budują deweloperzy. 277 tys. - mieszkań zaczęto budować ...
-
Jakie inwestycje alternatywne najbardziej zyskowne w 2022 roku?
... na poziomie około 8-10%. Tak przynajmniej można dziś przewidywać biorąc pod uwagę informacje na temat zmian cen ofertowych w ostatnich miesiącach 2022 roku. W efekcie ubiegłoroczny wynik właściciela mieszkania na wynajem może się więc okazać trochę gorszy niż ten wyliczony na ...
-
7 grzechów głównych budownictwa mieszkaniowego
... jest inwestowanie w nieruchomości. REIT-y w polskim wydaniu miały przyjąć formę notowanych na giełdzie spółek akcyjnych, a zyski czerpać z długoterminowego wynajmu nieruchomości komercyjnych, a na skutek proponowanych później zmian, także inwestować w mieszkania na wynajem. Na tym pomyśle skorzystać miało wielu. Tyle, że Ministerstwo Finansów prace ...
-
Ponad połowa majątku miliarderów to nieruchomości
... na wynajem, grunty rolne czy nawet serwerownie. W tym zawierają się też pieniądze zainwestowane w firmy, które zebrany kapitał inwestują na rynku nieruchomości (np. REIT-y i fundusze Private Equity). Te wyniki byłby ponadto jeszcze większe gdyby uwzględnić też inwestycje w obligacje, akcje czy udziały w firmach działających na ...
-
Mikrofirmy zabierają głos. Jacy są polscy mikroprzedsiębiorcy?
... samochodu. Ponadto około jednej trzeciej z nich jest właścicielem domu lub mieszkania na wynajem (30%), a mniej domu czy mieszkania letniskowego (27%). Wśród marek użytkowanych pojazdów ... drobnym przedsiębiorcom zdarzają się odwrotne sytuacje – pożyczania z firmy pieniędzy na życie prywatne. Mimo trudności zadowoleni z życia Interesujące, że mimo ...
-
Jakie podatki w firmie?
... otworzyć niewielki pensjonat z kilkoma pokojami na wynajem. Planując to przedsięwzięcie, zastanawia się też nad tym, jak najkorzystniej je opodatkować. W zakresie podatku dochodowego może skorzystać z wszystkich trzech możliwości, czyli wybrać zasady ogólne, ryczałt ewidencjonowany lub kartę podatkową. Podatek na zasadach ogólnych pan Artur może ...