Ubezpieczenie Domu w UK - Formalności i Cena

Od czego zależy cena ubezpieczenia domu w UK?

Niewątpliwie każdy człowiek marzy o własnym zakątku, który będzie swego rodzaju przystanią i miejscem odpoczynku. To właśnie w domu zdobywa się podstawowe umiejętności, które mogą okazać się niezbędne w dorosłym życiu. Decydując się na zakup własnego lokum, należy przygotować wiele potrzebnych dokumentów, aby bez problemu móc sfinalizować to przedsięwzięcie. Nie wolno zapomnieć również o ubezpieczeniu budynku, co jest podstawową czynnością. Co wpływa na wysokość ceny ubezpieczenia domu w UK?

Polisa w Wielkiej Brytanii - co jest ważne?

Wybór polisy ubezpieczeniowej na pierwszy rzut oka może wydawać się całkiem prosty, jednak należy być świadomym tego, iż ta procedura obejmuje cały dobytek. Ubezpieczenie nieruchomości jest zazwyczaj niezbędne, jeśli mieszkańcom zależy na pomocy finansowej w przypadku wystąpienia ewentualnych zniszczeń z powodu nieszczęśliwych wypadków np. powodzi lub włamań. Niemniej jednak wykupienie polisy na dom w Wielkiej Brytanii jest czynnością dobrowolną, w przeciwieństwie do ubezpieczenia samochodowego. W przypadku, gdy inwestor uzyskał kredyt hipoteczny, bank niemalże zawsze wymaga wykupienia kompleksowej polisy. Bardzo ważną kwestią, która ma bezpośredni wpływ na ubezpieczenie domu, są elementy związane z całą budowlą. Firmy ubezpieczeniowe zwracają dużą uwagę na konstrukcję domu, pokrycie dachowe oraz rok budowy nieruchomości.

W Wielkiej Brytanii często wymagane jest, aby dom lub mieszkanie wyposażone było w okna zamykane na kluczyk, a drzwi wejściowe muszą posiadać grawer na zamku (5 levers lock) lub odpowiedni atest.

Przedstawiciele firmy ubezpieczeniowej w UK sprawdzają również odległość od akwenów, kamieniołomów lub kopalni oraz to, czy okolica kiedykolwiek ucierpiała na skutek naturalnych katastrof.

Cena polisy na dom może zależeć w głównej mierze od celu wykorzystania całej nieruchomości. Jeśli właściciel będzie użytkował dom w celach biznesowych lub zawodowych - z pewnością można spodziewać się, że koszty ubezpieczenia wzrosną.

Ubezpieczenie domu w UK - rodzaje polis

Ubezpieczenie domu zapewnia pokrycie strat i szkód na budynku, dóbr osobistych w mieszkaniu, stałych elementów nieruchomości lub wyposażenia. Warto wiedzieć, że w UK można uzyskać polisę ubezpieczeniową jedynie na budynek i osobno na jego zawartość. W związku z tym wyróżnia się:

• Building Insurance (ubezpieczenie budynku) - w skład tej polisy wchodzi cała struktura domu, czyli ściany, podłogi, okna oraz budynki gospodarcze znajdujące się na posesji. Building Insurance obejmuje również stałe elementy wyposażenia. Warto zaznaczyć, że stanowi ochronę przed uszkodzeniami spowodowanymi wystąpieniem burz, pożarów, powodzi, a także ewentualnym wtargnięciem wandali, pęknięciem lub zamarznięciem rur.
• Contents Insurance (ubezpieczenie zawartości) - dotyczy wyposażenia, czyli przedmiotów znajdujących się w domu, które nie są z nim związane na stałe - garnki, patelnie, obrazy, sprzęt AGD i RTV itp. To ubezpieczenie nie jest obowiązkowe, jednakże wiele osób się na nie decyduje, ponieważ jest bardzo przydatne na przykład po spłonięciu budynku lub wskutek nieszczęśliwych zdarzeń losowych, które miały miejsce w domu.
• Building And Contents Insurance (ubezpieczeniu budynku wraz z jego zawartością) - jest to połączenie dwóch wyżej wymienionych polis. Należy wspomnieć, że istnieje również możliwość poszerzenia ubezpieczenia o opcję wypadkową - accidental damage - co zabezpiecza przed niespodziewanymi wypadkami spowodowanymi przez właścicieli lub lokatorów nieruchomości np. przewiercenie rury podczas majsterkowania.

Ubezpieczenia w UK dają możliwość ochrony od odpowiedzialności cywilnej w przypadku, gdy wichura uszkodzi dach i w konsekwencji doprowadzi to do zniszczenia samochodu sąsiada lub zdezelowana instalacja wodociągowa przyczyni się do zalania jego mieszkania. W takiej sytuacji ubezpieczyciel jest zobowiązany do wypłaty rekompensaty.

Ubezpieczenie domu w Wielkiej Brytanii - co pokrywa standardowa polisa?

W ofercie firm ubezpieczających domy w UK znaleźć można polisy, które chronią od następujących wypadków:

• stałych uszkodzeń powstałych w wyniku uderzenia,
• zdarzeń spowodowanych przez czynniki atmosferyczne (uderzenia pioruna, grad, trzęsienia ziemi, powódź),
• wyciek cieczy,
• szkody powstałe w wyniku strajków lub zamieszek na ulicy,
• wybuchu pożaru,
• kradzieży i włamań,
• aktów wandalizmu.

Ubezpieczenie domu w UK może mieć pewne wykluczenia. Oznacza to, że w niektórych sytuacjach ubezpieczyciel nie zwróci właścicielom kosztów związanych z naprawą lub remontem. Przykładowe wykluczenia, które spotykane są na polisach, to między innymi:

• kradzież bez śladów włamania,
• brak szczelnego orynnowania,
• zniszczenia powstałe na skutek ataku terrorystycznego,
• uszkodzenia powstałe w wyniku naturalnego użytkowania,
• zniszczenia spowodowane przez ptaki lub szkodniki,
• szkody, które wystąpiły w trakcie nieobecności właścicieli przez więcej niż 30 dni. Niektóre firmy ubezpieczeniowe wypłacają środki, jednak wcześniej należy zgłosić planowany wyjazd.

Ubezpieczenie domu UK - cena

Ubezpieczenie domu z pewnością nie należy do najniższych wydatków. Niemniej jednak istnieją oferty, które spełnią oczekiwania każdego właściciela domu lub mieszkania w Wielkiej Brytanii. Broker ubezpieczeniowy może pomóc z dobraniem właściwego rozwiązania i dopasować pakiet do indywidualnych wymagań oraz rodzaju nieruchomości. Na wielkość opłaty polisy zazwyczaj składają się następujące czynniki:

• ilość pomieszczeń i liczba mieszkańców,
• rodzaj konstrukcji dachu i ścian,
• rok budowy,
• lokalizacja budynku,
• wskaźnik przestępności w okolicy,
• odległość domu od potencjalnych zagrożeń np. zbiorników wodnych, wysokich drzew,
• zabezpieczenia dodatkowe, takie jak: czujniki dymu, zamki antywłamaniowe, alarm itp.,
• rodzaj i przeznaczenie zamieszkiwanego budynku.

Czy można obniżyć cenę ubezpieczenia domu w Anglii?

Wbrew pozorom cenę polisy można nieco zmniejszyć poprzez zniżki NCB, czyli za bezszkodowość. Dodatkowe zabezpieczenia (alarmy, czujniki, system antywłamaniowy) również mogą w dużym stopniu wpłynąć na koszt ubezpieczenia. Aby dużo nie wydawać, warto wyrazić zgodę na dobrowolny udział własny - voluntary excess - co oznacza, że klient zobowiązuje się pokryć część wartości szkody.

Podsumowanie

Zakup domu w Wielkiej Brytanii to z pewnością dobra inwestycja. Aby zapewnić sobie bezpieczną egzystencję, należy skorzystać z odpowiedniego ubezpieczenia. Ceny polis w Anglii są z reguły bardzo wysokie - szczególnie w przypadku dużych budynków, niestandardowych konstrukcji domu lub regiony podwyższonego ryzyka. Dlatego warto wybrać solidną firmę ubezpieczeniową, aby nie martwić się o przyszłość.

Dane aktualne na dzień publikacji.
Powyższy materiał ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty sprzedażowej, ani porady finansowej. Przed wykupieniem jakiekolwiek ubezpieczenia lub innego produktu finansowego, należy uzyskać indywidualną poradę w zakresie swoich wymagań i ogólnych warunków kontraktu.