-
Kredyty mieszkaniowe w III 2024 jeszcze z efektem programu Bezpieczny kredyt 2%
10:51 24.04.2024
... wartość 7,7 mld zł. Wpływ na nadal wysoką sprzedaż ma wyższa zdolność kredytowa. Przyczynił się do niej głównie wzrost realny wynagrodzeń (ok. 10%) oraz ... cen nieruchomości. Podobne zjawisko miało już miejsce w ubiegłym roku. A jak wiemy, historia lubi się powtarzać. W marcu 2024 roku, obserwujemy spadek popularności kart kredytowych. W porównaniu ...
-
Ceny mieszkań w 2023 roku wzrosły przeciętnie o 13%
13:00 02.01.2024
... rynku było złagodzenie zapisów Rekomendacji S przez KNF. To sprawiło, że wzrosła zdolność kredytowa osób planujących zakup mieszkania. Poprawiły się także nastroje. Przyzwyczailiśmy się ... wzrostach, jakie widzieliśmy w ostatnich miesiącach, spadek cen wydaje się naturalny. Historia z drugiej połowy 2022 r. i początku 2023 r. uczy jednak, że ceny ...
-
Zakup mieszkania w tańszej dzielnicy?
10:56 06.06.2023
... i Włoch (części Warszawy) Przykład stolicy potwierdza, że ograniczona zdolność kredytowa mogła skutkować wzrostem sprzedażowej popularności dzielnic z niższej (Ursus, Włochy ... przyczyniła się do zwiększenia zainteresowania Pragą-Północ i Bielanami, nie zaskakuje historia Targówka, który dzięki podziemnej kolejce bardzo zyskał w oczach potencjalnych ...
-
Jak zaciągnąć kredyt hipoteczny? Od czego zacząć?
10:44 02.05.2023
... to nadróbmy zaległości. Znajdowanie się na liście dłużników lub negatywna historia kredytowa zazwyczaj przekreślają szanse na kredyt – radzi Leszek Zięba, ekspert ZFPF, mFinanse. ... spoczywa na dwóch osobach, a nie jednej. W czasach, gdy nasza zdolność kredytowa zmniejszyła się w głównej mierze przez wysokie stopy procentowe, warto rozważyć kwestię ...
-
Kup teraz zapłać później. Jak nie wpaść w pułapkę płatności odroczonych?
11:26 09.03.2023
... za jakiś czas. Niewiele osób jest świadomych, że korzystając z rozwiązania BNPL, tak naprawdę składamy wniosek o kredyt. Sprawdzana jest nasza zdolność i historia kredytowa – cały proces jest podobny do tego, który występuje przy zakupach na raty. Jeśli kupujący przejdzie go pomyślnie, otrzymuje kredyt (a za ...
-
Czy zabraknie nowych mieszkań?
10:53 25.01.2023
... może powtórzyć się historia sprzed zaledwie dwóch lat, gdy wskutek niewystarczającej podaży nowych mieszkań gwałtownie wzrosły ... liczenie zdolności kredytowej przy oprocentowaniu powiększonym o 5 pkt proc. W efekcie dramatycznie spadła zdolność kredytowa potencjalnych nabywców. Marek Wielgo nie ma wątpliwości, że gdy dostępność kredytów zacznie się ...
-
Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok
13:13 14.12.2022
... tak już wyraźnie szły w górę. To wszystko spowodowało, że bardzo mocno spadła zdolność kredytowa Polaków. Część osób straciła możliwość zadłużenia się i musi korzystać z oferty ... terminie te zmiany mogą się dla nas okazać niekorzystne, ale w dłuższym okresie historia uczy nas, że ceny nieruchomości zwykły rosnąć szybciej niż inflacja, chroniąc w ten ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zdolność kredytowa, programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, inflacja, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, rynek najmu, WIRON -
Ceny najmu nieco spadły w listopadzie 2022
00:45 01.12.2022
... wymaga zaciągnięcia wyższej kwoty kredytu. Tymczasem bardzo mocno spadła dostępność kredytów hipotecznych. Zdolność kredytowa pary bez dzieci, z dochodem 6000 zł netto spadła z 550 tys. zł do 263 ... czy liczba dzieci, ale bardzo wiele różnych cech (np. miejsce zamieszkania, historia kredytowa, jakie jest źródło dochodu). Dlatego w praktyce dostępna ...
-
Więcej mieszkań na wynajem
13:08 20.10.2022
... dostępnej kwoty kredytu wpływa bowiem nie tylko poziom dochodu czy liczba dzieci, ale bardzo wiele różnych cech (np. miejsce zamieszkania, historia kredytowa, jakie jest źródło dochodu). Dlatego w praktyce dostępna kwota może być inna niż prezentowana w rankingu.
-
Leasing samochodu dla obywatela Ukrainy? Potrzebny PESEL i udokumentowany dochód
11:17 14.10.2022
... przybyły do Polski przed wojną, w wyniku emigracji ekonomicznej i zdążyły już zbudować w naszym kraju swojej firmy lub znalazły legalne zatrudnienie. Historia kredytowa z ukraińskich banków Sytuacja emigrantów wojennych jest trudniejsza, ale tu z pomocą przychodzi Biuro Informacji Kredytowej, które wdrożyło niedawno usługę pozwalającą polskim ...
-
Zdolność kredytowa w dół. Nie stać nas na mieszkanie na kredyt?
10:27 15.06.2022
... nie przeciąży budżetu domowego. Dlatego, przy obliczaniu zdolność kredytowej tak ważna jest stabilna, stała praca, wysokość comiesięcznych dochodów czy pozytywna historia kredytowa w Biurze Informacji Kredytowej budowana przez kilka lat poprzez terminową spłatę zobowiązań kredytowych. Warto pamiętać, że zazwyczaj banki proszą o zaświadczenie ...
-
Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku
12:35 23.03.2022
... tych zmian jest taki, że od rozpoczęcia podwyżek stóp procentowych zdolność kredytowa przykładowej trzyosobowej rodziny z dochodem na poziomie dwóch średnich krajowych stopniała z około ... roku inflacja wyniesie 10,8% (prognoza centralna), w 2023 roku będzie to 9%, a w 2024 4,2%. Historia uczy nas, że poziom inflacji ma wpływ na to, jak zmieniają ...
-
Stopy procentowe w górę, ceny mieszkań także
10:46 18.02.2022
... już limitów kredytowych, kart kredytowych czy spłacić kredyty ratalne. Dzięki temu wzrośnie dostępna kwota kredytu hipotecznego. Bardzo pomaga też dobra historia kredytowa, więc lepiej, aby przed zaciągnięciem kredytu hipotecznego nie zdążyły się opóźnienia w spłacie nawet jakiegoś małego kredytu. Warto też pamiętać, że ...
-
Andrzeje i ich historia kredytowa. Czy mają się czym przejmować?
00:22 30.11.2021
Z okazji przypadających dziś Andrzejek, BIK przeanalizował zgromadzone przez siebie dane na temat historii kredytowej osób noszących to, jedno z najpopularniejszych w Polsce, imion. Ile kredytów zaciągają osoby noszące imię Andrzej i jak je spłacają? Andrzej to trzecie najpopularniejsze imię męskie noszone w Polsce, zaraz po Piotrze i Krzysztofie. ...
-
Zaległości młodych ludzi stopniały do 1 mld zł
10:30 05.10.2021
... sierpnia br. stanowili jedynie 3,5 proc. kredytobiorców. Tym bardziej przykre są pojawiające się problemy ze spłatą. Należy bowiem pamiętać, że negatywna historia kredytowa pozostaje z klientem przez 5 lat od zamknięcia kredytu, którego obsługa była opóźniana o ponad 60 dni. W rezultacie za rok, dwa, z powodu niespłaconej ...
-
Umowa najmu mieszkania z obcokrajowcem. Na co zwrócić uwagę?
14:36 19.08.2021
... .rent, za pomocą którego oprócz tożsamości, możliwe jest zweryfikowanie czy zarobki kandydata są wystarczające do opłacania czynszu oraz czy jego historia kredytowa i płatnicza, sprawdzana w danych baz informacji gospodarczych, m.in. ERIF, wskazuje ryzyko nieterminowych spłat. Różnice w obowiązkach meldunkowych a najem Obywatele z krajów Unii ...
-
Scoring kredytowy - jak banki badają klientów?
09:12 05.08.2021
... tzw. scoring kredytowy. Czym jest scoring, jak można go poprawić i co ma negatywny wpływ na jego wysokość? Stabilna praca, pozytywna historia kredytowa w Biurze Informacji Kredytowej budowana przez kilka lat poprzez terminową spłatę zobowiązań kredytowych oraz brak zaległości w regulowaniu rachunków, a mimo to bank ...
-
Wniosek o kredyt na wakacje 2021. Co musisz wiedzieć?
00:35 16.07.2021
... się kuszące, wygodne, jeżeli np. planujemy wyjazd na ostatnią chwilę i potrzebujemy pożyczyć pieniądze last minute lub mamy świadomość, że nasza historia kredytowa nie jest do końca pozytywna i będziemy mieć problem, by uzyskać kredyt w banku. Warto jednak zastanowić przed sięgnięciem po takie rozwiązanie ...
-
Zdolność kredytowa V 2021. Co trzeci klient odchodzi z kwitkiem
13:13 16.06.2021
... wkład własny, akceptowanie dochodów z samozatrudnienia i umów śmieciowych), to nie jest tak, że każdy kto chce dług dostanie. Ważna jest pozytywna historia kredytowa, minimum 10-20% wkładu własnego, stabilne źródło dochodów i brak nadmiernych kosztów życia, a sama nieruchomość nie może mieć nadmiernie zagmatwanego stanu prawnego ...
-
Ranking kredytów hipotecznych - kwiecień 2021
12:09 13.04.2021
... w Banku Pekao. Mimo takiego samego dochodu jak wspomniana wcześniej rodzina, zdolność kredytowa jest w tym przypadku wyższa o ponad 200 000 zł. Wynika to z ... zrezygnować np. z limitu w koncie czy karty kredytowej. Problemem może też być zła historia kredytowa, czyli sytuacja, gdy w przeszłości ktoś spłacał jakiś kredyt z opóźnieniem. Wtedy ...
-
Co decyduje o zdolności kredytowej?
00:35 24.03.2021
... bycie rzetelnym kredytobiorcą w przyszłości. Tak naprawdę zatem najlepiej mieć już na swoim koncie wzięty i spłacony kredyt lub pożyczkę. Im lepsza historia kredytowa tym większe szanse na korzystne oprocentowanie i w konsekwencji niższą ratę kredytu. Różnice te mogą być szczególnie zauważalne przy pożyczkach gotówkowych – wskazuje ...
-
BIK: kredyty mieszkaniowe najodporniejsze na COVID-19, karty kredytowe w zapaści
14:53 30.07.2020
... już w poziomie akceptacji wniosków kredytowych w przypadku klientów z wyższą oceną punktową. Jednym słowem, poza zdolnością kredytową, jeszcze większej wagi nabiera dobra historia kredytowa – podkreśla dr Mariusz Cholewa. Prognoza – kredyty gotówkowe: BIK spodziewa się w drugiej części roku ograniczonej dostępności kredytów gotówkowych, zwłaszcza ...
-
CBRE: o kredyt na nieruchomości komercyjne też jest trudno
13:25 19.06.2020
... w przypadku magazynów, biur i nieruchomości mieszkaniowych, chociaż i w tych przypadkach polityka kredytowa banków może okazać się ostrożniejsza niż przed koronakryzysem. ... finansowania biur. Znaczenie mają takie aspekty jak lokalizacja, poziom wynajmu, historia współpracy z bankiem, ale szczególna uwaga skupia się teraz na analizie najemców i ...
-
Koronawirus a rynek nieruchomości. Dane z Azji uspokajają
10:18 10.04.2020
... . Jak zwykle, emocjonalne prognozy lepiej zastąpić spokojną analizą dotychczasowych zdarzeń. Historia największych epidemii XXI wieku pokazuje, że wywołany przez nie gospodarczy ... rekordowo niskie stopy procentowe. Po ich ostatniej obniżce zdolność kredytowa statystycznej polskiej rodziny zwiększyła się o ok. 15%. Jednocześnie lokaty bankowe ...
-
Upadłość konsumencka. Łatwo zostać bankrutem, ale czy warto?
13:27 13.08.2019
... się o kredyt, np. na mieszkanie, banki korzystają z danych Biura Informacji Kredytowej. Po ogłoszeniu upadłości konsumenckiej, fakt ten zostaje odnotowany w BIK, a historia kredytowa będzie widniała w bazach danych przez kolejne 10 lat, co w większości przypadków będzie oznaczało odmowę udzielenia kredytu – dodaje Katarzyna Dmowska.
-
Jak wypada nasz scoring BIK?
12:20 31.07.2019
... , zahaczając po drodze o Biuro Informacji Kredytowej, gdzie weryfikowana jest historia i scoring kredytowy wnioskodawcy. Jeśli te nie będą prezentowały się dobrze ... zilustrowana jest w większości w odcieniach zieleni. Świadczy to o tym, że wiarygodność kredytowa Polaków jest na wysokim poziomie. Mapa scoringowa Polaków opracowana jest na podstawie ...
-
Emisja obligacji trudniejsza. Jakie alternatywy finansowania?
10:13 22.07.2019
... swoją działalność bez ponoszenia nadmiernych kosztów? Kredyt bankowy – liczy się historia i niskie ryzyko Niskooprocentowany kredyt wydaje się najbardziej naturalnym rozwiązaniem ... . w postaci hipoteki. Dodatkowo, w przypadku finansowania na cele obrotowe, zdolność kredytowa jest ściśle uzależniona od dotychczasowych przychodów ze sprzedaży. Fakt, że ...
-
Kalkulator kredytowy na stronie BIK
12:09 26.04.2019
... w ogóle uzyskamy kredyt, a jeżeli tak się stanie, czy poradzimy sobie z jego spłatą i nadmiernie się nie zadłużymy. Zastanawiamy się, czy nasza historia kredytowa czyni nas wiarygodnymi w oczach banku. Teraz wątpliwości pomoże nam rozwiać udostępniony na stronie internetowej BIK kalkulator kredytowy. Narzędzie oceni nasze ...
-
Raport BIK: czy warto dbać o historię kredytową?
00:44 24.04.2019
... historia kredytowa w Biurze Informacji Kredytowej jest niezbędnym elementem uzyskania kredytu hipotecznego. Dla banków ... Swoją historię kredytową warto sprawdzić jeszcze zanim zweryfikuje ją bank. Dlaczego? Jeśli okaże się, że historia kredytowa nie jest najlepsza, klient będzie miał szansę ją poprawić. Choć takich działań nie da się zrealizować z ...
-
Ceny mieszkań rosną, ale...
12:18 23.04.2019
... własne mieszkanie jest trudniej. W badaniu NBP, dotyczącym 7 największych miast, Gdańsk jest jedynym, w którym tzw. kredytowa dostępność mieszkania spadła w porównaniu z początkiem 2013 r. Kiedy ceny mieszkań zaczną spadać Ceny ... jednak na to, że w najbliższym czasie będziemy mieli z czymś takim do czynienia. Historia pokazuje jednak, że kryzysy ...
-
Idealny kredytobiorca, czyli zdolność kredytowa i co jeszcze?
10:38 17.04.2019
... warto zadbać o swój dochód, a przede wszystkim o odpowiednie udokumentowanie go. Warto też przed złożeniem wniosku kredytowego samemu sprawdzić jak wygląda nasza historia kredytowa w Biurze Informacji Kredytowej. Jeśli mieliśmy w przeszłości jakieś zobowiązania finansowe i nie mamy pewności, czy wszystko było w porządku z regularnymi spłatami, to ...
-
3 sposoby na wiarygodność kredytową przedsiębiorcy
00:15 03.11.2018
... historia kredytowa ułatwia zaciągnięcie kredytu bankowego, nie trzeba przekonywać już chyba nikogo. Tak jest ... historia kredytowa nie tylko uwiarygadnia nas w oczach banku, ale również zwiększa nasze szanse uzyskania kredytu na naprawdę dobrych warunkach, co w przypadku finansowania jest sprawą najważniejszą. Natomiast zła historia kredytowa ...
-
Firmy leasingowe współpracują z BIK
10:27 21.09.2018
Pozytywna historia kredytowa przydaje się np. przy zaciąganiu kredytu inwestycyjnego. Czy tylko? Zdecydowanie nie. Okazuje się, że może także ułatwić i przyspieszyć uzyskanie leasingu. ...
-
Europa: wydarzenia tygodnia 37/2018
17:35 17.09.2018
... potrzebom ukraińskich imigrantów sprzyja złagodzeniu warunków dla otrzymywania w polskich bankach kredytów. Przy podejmowani decyzji o udzieleniu wsparcia kredytowego ma być uwzględniana historia kredytowa na Ukrainie. Włochy w ocenie światowych agencji kredytowych. Wśród inwestorów utrwala się opinia, że włoskie obligacje skarbowe czeka katastrofa ...
-
Historia kredytowa Ukraińców staje się jasna
10:07 17.09.2018
... rachunków, często w języku ukraińskim. Niektóre banki deklarują, że będą wymagać przedłożenia raportu z zagranicznego biura informacji kredytowej. Ukraińska historia kredytowa ułatwi uzyskanie kredytu w Polsce Również Biuro Informacji Kredytowej jako aktywny uczestnik życia gospodarczego w Polsce, wesprze banki w odpowiedzialnym kredytowaniu ...