-
Nieruchomości wakacyjne: do zamieszkania czy wynajmu?
... w chwili obecnej bardzo szeroka. Według danych portalu InwestycjewKurortach.pl na rynku w sprzedaży znajduje się ok. 320 inwestycji, zawierających od kilu do kilkuset apartamentów ... 23 proc. stawką VAT. Proponowane poziomy zysków wahają się od 6 do 9 proc. w skali roku. To zazwyczaj nieruchomości o wysokim standardzie, w których lokale sprzedawane ...
-
Koniec "szarej strefy" w sprzedaży internetowej
... nieruchomości oraz liczbę dni, przez które obiekty były udostępniane. Sprzedawcy i usługodawcy będą więc wkrótce na przysłowiowym „widelcu”. Nieobjęci obowiązkiem raportowanie będą tylko ci, którzy w danym roku kalendarzowym dokonali na platformie mniej niż 30 transakcji sprzedaży ... . Do tego dochodzi zaległy podatek VAT w przypadku tych osób, ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2010
... przemawiającymi za wzrostem cen jest wzrost stawek VAT na nowe mieszkania czy rosnąca dostępność kredytów ... także na coraz mniejszy zakres negocjacji ceny sprzedaży lokalu na rynku wtórnym. Średnio w 2009 roku ... o 1,3%. Taka zmiana nie wpłynie znacząco na łatwość zakupu nieruchomości przez przeciętnego nabywcę. W poszczególnych segmentach rynku sytuacja ...
-
Likwidacja działalności i najem prywatny firmowej nieruchomości
... VAT. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy postępowanie takie będzie prawidłowe? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: Zobacz także: Podatek od najmu nieruchomości ... U podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony ...
-
Miejsce świadczenia usługi a podatek VAT
... miejscem świadczenia usług jest miejsce położenia nieruchomości; usług transportowych - miejscem świadczenia usług jest ... szczególności dotyczy to (art. 27 ust. 4) następujących usług: sprzedaży praw lub udzielania licencji i sublicencji, przeniesienia ... podlega opodatkowaniu w kraju nabywcy, wówczas podatek VAT zostanie rozliczony jako import usługi. ...
-
Wynajem powierzchni reklamowej to nie usługa najmu w podatku VAT
... oferowanych przez nią towarów lub usług celem zwiększenia sprzedaży. Ponadto, dla uznania usługi reklamowej nie jest ... podatkowy powstaje zgodnie z brzmieniem art. 19a ust. 3 ustawy o VAT. W myśl tego przepisu usługę, dla której w związku ... reklamowym nie można utożsamiać z klasycznym wynajmem nieruchomości. Istotą tego świadczenia jest umożliwienie ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne w Polsce w I poł. 2024 odbiły
... sprzedaży portfela 6 centrów handlowych Cromwell, nabytego za 285 mln euro. Jest to największa transakcja w sektorze nieruchomości ...
-
Sprzedaż nieruchomości a podatek PCC
... . Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Spółdzielnia Mieszkaniowa (podatnik VAT) w trybie przetargu sprzedała wnioskodawcy lokal mieszkalny ( ... sprzedaży. Stosownie do postanowień art. 1 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych opodatkowaniu tym podatkiem podlegają m. in. umowy sprzedaży. Biorąc powyższe pod uwagę, umowa sprzedaży ...
-
Podatek liniowy gdy wynajem nieruchomości firmy
... dzierżawcy. Na dzierżawę gruntu także są wystawiane faktury VAT. Wnioskodawca wskazał, że jednym ze zgłoszonych rodzajów prowadzonej działalności jest ... bonifikat i skont. U podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2010
... warunkach. KOMENTARZ Home Broker Na rynku nieruchomości mieszkaniowych można zaobserwować pewną rozbieżność między zachowaniem cen ... można wymienić znaczące wydłużenie w czerwcu długości procesu sprzedaży, będące efektem wydłużenia etapu do umowy ... rynku wtórnym może wywołać zapowiedź podwyżki VAT na nowe lokale z 7 do 8 proc. Według najnowszej ...
-
Indywidualna stawka amortyzacji własnej nieruchomości
... 2016 r. działalności gospodarczej w zakresie wynajmu i zarządzania nieruchomości oraz zakwaterowania. W tym celu dokonał jego przebudowy i ... nie był zarejestrowanym czynnym podatnikiem VAT i jako rolnik ryczałtowy ... dzieci, kosztów ogólnych zarządu, kosztów sprzedaży oraz pozostałych kosztów operacyjnych i kosztów operacji finansowych, w szczególności ...
-
Własne cele mieszkaniowe w PIT: jak dokumentować?
... sprzedaży nieruchomości faktycznie przeznaczone zostały przez podatnika na cele mieszkaniowe, czy też wydatki na cele mieszkaniowe poczynione zostały z innych źródeł, czy też przez inne osoby. Takimi dokumentami mogą być m.in. umowy, faktury VAT ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym tylko na kredyt bankowy
... nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości, o ile Wnioskodawca takie wydatki poniósł w związku ze sprzedażą udziału w nieruchomości ...
-
Tylko spłata kredytu bankowego jest celem mieszkaniowym w PIT
... nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości, o ile Wnioskodawca takie wydatki poniesie w związku ze sprzedażą nieruchomości ...
-
Zakup mieszkania w Anglii jest celem mieszkaniowym w PIT
... sprzedaży mogła dojść do skutku (wszystkie niezbędne wydatki bezpośrednio związane z tą czynnością, np. koszty wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości ...
-
Sprzedaż mieszkania z 2006 r.: ulga mieszkaniowa w PIT
... sprzedaży wcześniejszego mieszkania została przeznaczona na zakup nowego mieszkania objętego wspólnością majątkową małżeńską. Należność za nowe mieszkanie była wnoszona ratami zgodnie z zawartą umową (raty dokumentowane fakturami VAT ... sprzedaży przedmiotowej nieruchomości Wnioskodawca w ciągu dwóch lat od sprzedaży nieruchomości przeznaczył w całości ...
-
Remont mieszkania dziecka nie zwolni z podatku dochodowego
... sprzedaży mogła dojść do skutku (wszystkie niezbędne wydatki bezpośrednio związane z tą czynnością), np. koszty wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości ... , ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o ...
-
Sprzedaż mieszkania: zwolnienie z PIT a wspólne cele mieszkaniowe
... sprzedaży) nie zostało przez ustawodawcę zdefiniowane w ustawie, należy zatem stosować językowe rozumienie tego wyrażenia, zgodnie z którym za koszty sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych uważa się wszystkie wydatki poniesione przez sprzedającego, które są konieczne, aby transakcja sprzedaży ... faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku ...
-
Różne cele mieszkaniowe w PIT-39
... sprzedaży nieruchomości ...
-
Zakup mieszkania od małżonka to cel mieszkaniowy - zwalnia z podatku
... sprzedaży mogła dojść do skutku (wszystkie niezbędne wydatki bezpośrednio związane z tą czynnością np. koszty wyceny nieruchomości lub prawa przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości lub prawa, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości ...
-
Zakup działki budowlanej i budowa domu jako cel mieszkaniowy
... sprzedaży mogła dojść do skutku (wszystkie niezbędne wydatki bezpośrednio związane z tą czynnością). Do wydatków takich można zaliczyć przykładowo koszty wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Sprzedaż mieszkania: ulga meldunkowa czy cele mieszkaniowe?
... na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od ... sprzedaży nieruchomości przeznaczyła Pani na zakup nowej nieruchomości, bowiem ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2007 r. do 31 grudnia 2008 r. tj., mającym zastosowanie do zbycia nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości ...
-
W uldze mieszkaniowej podatek PCC i prowizja pośrednika
... sprzedaży mogła dojść do skutku (wszystkie niezbędne wydatki bezpośrednio związane z tą czynnością). Można do takich kosztów zaliczyć m.in. związane ze zbyciem koszty wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości ...
-
Sprzedaż mieszkania: cesja praw a zwolnienie z podatku
... została wystawiona faktura VAT Nr 68/2007 z dnia 10.12.2007 r.). Po zapłacie tej kwoty została sporządzona przy udziale developera umowa sprzedaży ... od dnia sprzedaży) przychodu ze sprzedaży nieruchomości na wskazane w ustawie cele mieszkaniowe. A zatem odliczeniu podlega jedynie ta część środków uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości która zostanie ...
-
Cele mieszkaniowe: akt notarialny to za mało
... nieruchomości został sfinansowany kredytem hipotecznym. Wnioskodawczyni ma wątpliwość, czy w celu spełnienia warunków ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych dotyczącym wykorzystania środków ze sprzedaży nieruchomości na cele mieszkaniowe wystarczy dysponować aktem notarialnym potwierdzającym zakup innej nieruchomości ...
-
Podatek dochodowy: sprzedaż mieszkania w spadku z kredytem
... sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze spadku. Przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych nie różnicują zasad opodatkowania sprzedaży nieruchomości ...
-
Spłata ex-małżonka zmniejszy podatek dochodowy od mieszkania
... nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości ...
-
Sprzedaż mieszkania: uwaga na termin 2 lat w podatku dochodowym
... sprzedaży nieruchomości „(...) Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz.U. z 2012 r. poz. 361 ze zm.) – źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości ... , ustala się na podstawie faktur VAT w ...
-
Sprzedaż mieszkania: gdy nie ma dochodu, nie ma podatku
... sprzedaży tego lokalu mieszkalnego Wnioskodawca jest zobowiązany do zapłaty 19% podatku dochodowego należy ustalić czy wystąpiła podstawa opodatkowania – dochód z tytułu sprzedaży, gdyż opodatkowaniu 19% podatkiem dochodowym z tytułu sprzedaży nieruchomości ... nakładów ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i ...
-
Sprzedaż, zakup i ponowna sprzedaż mieszkania w uldze mieszkaniowej
... sprzedaży nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości oraz ww. praw w ogóle nie podlega opodatkowaniu. Wobec powyższego, w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości ... o których mowa w ust. 6c i 6d, ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów ...
-
Ulga mieszkaniowa także dla cudzoziemca
... mieszkań i spółki z o.o., a także z uwagi na fakt, iż na moment sprzedaży nieruchomości stałym miejscem zamieszkania Wnioskodawcy była Francja – ustalona w oparciu o reguły kolizyjne zawarte we ... , o których mowa w ust. 6c i 6d, ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających ...
-
Domek letniskowy z ulgą mieszkaniową
... , o których mowa w ust. 6c i 6d, ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie ... celów w nim wymienionych pozwala na zwolnienie z opodatkowania dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości. Ustawa dotycząca prawa budowlanego ani ustawa podatkowa nie zawiera ...
-
Zakup działki budowlanej jako inwestycji nie jest celem mieszkaniowym
... nieruchomości lub praw majątkowych przeznaczonych do zaspakajania ich indywidualnych potrzeb mieszkaniowych. Świadczy o tym poprzedzenie wyrażenia „cele mieszkaniowe” przymiotnikiem „własne”. Zwolnieniem tym nie są zatem objęte przychody ze sprzedaży nieruchomości i praw przeznaczone na zakup innych nieruchomości ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Sprzedaż mieszkania w spadku: ważna data śmierci
... sprzedaży przeznaczył Pan na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych, bowiem ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2007 r., tj. mającym zastosowanie do zbycia nieruchomości nabytych po 31 grudnia 2006 r. nie przewiduje zwolnienia przychodów uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości ...
-
Ryczałt ewidencjonowany: prywatny najem lokalu dla firmy
... Tym samym wynajmujący nieruchomości w ramach najmu prywatnego może jak najbardziej wystawiać swoim najemcom rachunki za najem. Dodajmy, iż rachunek potwierdzający dokonanie sprzedaży lub wykonanie ... prowadzi także działalność gospodarczą na własne nazwisko, opodatkowaną podatkiem VAT, to z tytułu najmu także musi podatek ten rozliczać. Jeżeli ...