Sprzedaż odziedziczonej nieruchomości przestaje być objęta podatkiem dochodowym, jeśli od otwarcia spadku minęło pięć lat podatkowych. Ale okazuje się, że wg fiskusa podatek może być należny, jeśli nawet minęło znacznie więcej niż 5 lat. Wszystko przez to, co w tym okresie działo się ze spadkiem. Z podatkowego punktu widzenia odziedziczenie ...

... osobom (art. 195 Kodeksu cywilnego). W myśl art. 210 Kodeksu cywilnego, każdy ze współwłaścicieli może żądać zniesienia współwłasności. Natomiast zgodnie z art. 211 i 212 Kodeksu cywilnego zniesienie współwłasności może nastąpić przez podział rzeczy wspólnej, a gdy rzeczy nie da się podzielić, przez przyznanie rzeczy jednemu ze ...

Ile warta jest nieruchomość? Odpowiedź wydaje się oczywista – tyle, ile zapłacił za nią nabywca albo tyle, ile wynika z wyceny na podstawie cen rynkowych w okolicy. A ile warta jest nieruchomość, obciążona kredytem hipotecznym? Spadki i darowizny, uzyskane od członków najbliższej rodziny, z podatku są zwolnione. Ale kiedy już sprawa dotyczy ...

... myśl art. 6 ust. 1 pkt 7 tejże ustawy w przypadku nieodpłatnego zniesienia współwłasności obowiązek podatkowy powstaje z chwilą zawarcia umowy albo ugody lub uprawomocnienia się orzeczenia sądu, jeżeli ich skutkiem jest nieodpłatne zniesienie współwłasności. Natomiast przy nabyciu w drodze darowizny - z chwilą złożenia przez darczyńcę oświadczenia ...

... . W myśl art. 210 zdanie 1 ww. Kodeksu, każdy ze współwłaścicieli może żądać zniesienia współwłasności. Sposoby wyjścia ze stanu współwłasności regulują postanowienia art. 211 i art. 212 Kodeksu cywilnego. W świetle wyżej powołanych przepisów zniesienie współwłasności może nastąpić w drodze umowy między współwłaścicielami albo, w braku zgody między ...

... B sprzedaje swój udział Spółce C. Czynność ta będzie opodatkowana VAT. Zniesienie współwłasności Zniesienie współwłasności jest dokonywane na zasadach określonych w art. 210 i nast. Kodeksu cywilnego. Działanie takie może także być opodatkowane VAT. Poprzez zniesienie współwłasności dochodzi bowiem do zmiany w zakresie prawa własności w obrębie ...

14:31 25.10.2015 PORADA

Witam,    proszę w miarę możliwości o pomoc w przedmiotowej sprawie:   miesiąc temu otrzymałem wraz z siostrą w drodze darowizny nieruchomość, po 1/2 udziału dla każdego z nas. Teraz planuję przenieść swoją część na siostrę w zamian za spłatę równowartości. Pojawia się ...

19:08 30.06.2015 PORADA

W 2013 r. zostałam na mocy aktu notarialnego ustanowiona współwłaścicielem (wraz z rodzicami - 3 współwłaścicieli) domu w budowie. W 2015 r. współwłasność moich rodziców została zniesiona i od tego czasu jestem jedynym właścicielem nieruchomości. Czy mój mąż, z którym ...

18:27 18.03.2015 PORADA

Witam, od 2008 roku byłam jednym ze współwłaścicieli mieszkania otrzymanego w spadku. W 2014 r. zniosłam współwłasność poprzez podpisanie w sądzie ugody, która mówiła, że jeden ze współwłaścicieli zostaje jedynym właścicielem i musi on spłacić pozostałych ...

08:50 18.02.2015 PORADA

Witam, zmarł mój ojciec. Dziedziczyli po nim: ja, moja mama i siostra. Dogadaliśmy się co do podziału, jednak współwłaścicielem majątku po moim ojcu była też moja ciotka. Ona nie dziedziczyła tylko jest współwłaścicielem, stąd też złożyłem wniosek do sądu o dział spadku ...

15:35 17.01.2015 PORADA

Witam, czy ugodowe zniesienie współwłasności nieruchomości ze spłatą (współwłasność ułamkowa 1/3 każdej ze stron) Powołując się na art. 185 k.p.c poprzez spłatę dwóch osób ja dostałem cześć swoją jako darowizna 1/3 udziału od ojca związku z czym chciałbym spłacić te ...

06:56 14.12.2014 PORADA

Jestem współwłaścicielem nieruchomości wraz z bratem w części ułamkowej, ja 1/3 i brat 2/3. Brat chce mojej zgody na wzięcie kredytu hipotecznego, z którego spłaci/odkupi mój udział. Brat nie jest osobą godną zaufania, wiec mogę się na to zgodzić tylko jeśli pieniądze z kredytu ...

19:44 16.11.2014 PORADA

Witam! Mieszkam w mieszkaniu w bloku razem z ojcem. Po śmierci mamy mieszkanie zostało podzielone między 7-kę rodzeństwa i ojca (50% tato, reszta na nas siedmioro). Chcę sprzedać teraz mieszkanie - wszyscy poza jednym bratem chcą zrzec się swojej części dla mnie i tu pytanie: w jaki ...

12:14 29.10.2014 PORADA

Witam, w sierpniu br zmarła mama. Po sprawie sądowej o stwierdzenie nabycia spadku mamy przysądzone stosowne części mieszkania: tato, ja i moja siostra. Chcemy nieodpłatnie znieść współwłasność i przekazać całe mieszkanie tacie. 1. Czy mamy to zrobić w sądzie czy u notariusza ...

01:56 21.09.2014 PORADA

Witam, jak wyżej chodzi mi o dom małżonków, którzy mieli podział majątku. W akcie notarialnym mam zapis, że np. Jan Kalinowski i Bogumiła KALINOWSKA będą mieli do użytkowania po połowie działki 0,13 ha z tym, że Jan będzie użytkował do wyłącznego użytku starą część ...

08:56 11.09.2014 PORADA

Witam, W 2002 na mocy umowy darowizny (akt notarialny) otrzymałem wraz z moim rodzeństwem udział w działce. W tym roku (2014) podzieliliśmy działkę na równe części i sądownie znieśliśmy współwłasność, skutkiem czego każdy z nas stał się właścicielem odrębnej działki ...

... o współwłasności w częściach ułamkowych. W myśl art. 210 tej ustawy, każdy ze współwłaścicieli może żądać zniesienia współwłasności Do momentu zniesienia tej współwłasności lub dokonania działu spadku, spadkobiercy są współwłaścicielami rzeczy i praw wchodzących w skład spadku. W myśl art. 211 i 212 Kodeksu cywilnego, zniesienie współwłasności może ...

... umowy, jeżeli ich skutkiem jest nieodpłatne zniesienie współwłasności. Podstawę opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn nabytych w drodze nieodpłatnego zniesienia współwłasności stanowi wartość rzeczy lub praw majątkowych, ale tylko w części przekraczającej wartość udziału we współwłasności, który przed jej zniesieniem przysługiwał nabywcy ...

... współwłaścicielami co do przedmiotu współwłasności i nie mamy możliwości żądania rozstrzygnięcia przez sąd, jedynym wyjściem może okazać się zniesienie współwłasności. Zniesienie współwłasności polega na likwidacji stosunku prawnego, jaki łączy współwłaścicieli. Z żądaniem zniesienia współwłasności może wystąpić każdy ze współwłaścicieli ...

... przysługiwać niepodzielnie kilku osobom. Każdy ze współwłaścicieli może żądać zniesienia współwłasności (art. 210 i nast. k.c.) Zniesienie to może nastąpić poprzez podział rzeczy wspólnej, przyznanie tej rzeczy jednemu ze współwłaścicieli lub sprzedaż rzeczy. Zniesienie współwłasności może więc polegać na dokonaniu podziału rzeczy wspólnej. Nowe ...