Poszukiwania nieruchomości do zakupu zakończyły się sukcesem. Teraz czas uzyskać finansowanie. Jak zabezpieczyć transakcję zakupu nieruchomości i nie stracić zadatku przy wydłużonym okresie oczekiwania na decyzję kredytową? Eksperci Credipass przedstawiają 5 zasad, którymi warto się kierować, aby dobrze przygotować się na taką sytuację. Zgodnie z ...

... pod uwagę, iż powyższy przepis odnosi się tylko do sytuacji, w której faktura zaliczkowa, nie obejmuje całej zapłaty. Tak więc, jeżeli zaliczka pokrywa całość zapłaty wystawienie faktury końcowej nie jest konieczne (ale też nie jest nieprawidłowe) i pozostaje w gestii podatnika (zob. interpretacja indywidualna ...

... kiedy do zerwania umowy dochodzi z winy drugiej strony, zadatek nie podlega zwrotowi. Zadatek stanowi więc formę rekompensaty za utraconą korzyść. zaliczka – nie jest regulowana w osobnych przepisach, dlatego stosuje się do niej przepisy kodeksu cywilnego mówiące o umowach wzajemnych. Jest to rodzaj świadczenia ...

16:05 18.05.2022 PORADA

Dzień dobry. W kwietniu została wpłacona zaliczka na zakup towaru, do której wystawiliśmy fakturę zaliczkową. Towar został częściowo odebrany w kwietniu, całość towaru zostanie wydana najprawdopodobniej do końca czerwca. Księgowa firmy wpłacającej zaliczkę żąda od nas ...

... czy dokonania utwardzenia drogi dojazdowej. Przydatne linki: Kodeks cywilny Zadatek a zaliczka Standardowym punktem w umowie przedwstępnej jest ustanowienie zadatku bardzo często mylonego ... jej wykonania podlegają zaliczeniu na poczet ceny, jednak w razie niewykonania umowy zaliczka podlega zwrotowi. Zadatek natomiast ma to do siebie, że w ...

11:41 22.02.2022 PORADA

Witam, Jestem nowy w grupie, nie miałem wcześniej styczności z handlem z innymi użytkownikami grup butami. Dziś dokonywałem swojego pierwszego zamówienia stąd też kieruję do Was/Ciebie prośbę o wyjaśnienie pewnej sprawy. Dzisiaj rano z jednym z użytkowników grupy zgodziłem się ...

14:05 28.11.2021 PORADA

Witam. W 2016 roku dostałam w formie darowizny od mamy dwie działki. Wiem że aby uniknąć zapłaty podatku od sprzedaży nieruchomości powinno upłynąć 5 pełnych lat podatkowych, a więc możliwość sprzedaży bez podatku nastąpi w 2022 roku. Czy jeśli klient chce podpisać ze mną ...

Stosunki gospodarcze pomiędzy stronami mogą przewidywać różnego rodzaju postanowienia na wypadek niespełnienia świadczenia, powstrzymania się od dokonania świadczenia czy nienależytego wykonania świadczenia. Sądy administracyjne jednoznacznie wskazują, że o charakterze danego świadczenia nie decyduje jego nazwa, lecz istotne z punktu widzenia ...

... podatku pomniejsza się o sumę kwot podatku wykazanego w fakturach zaliczkowych. Na ogół zaliczka otrzymywana jest w tym samym miesiącu, co dostawa towaru. W związku z tym obowiązek w podatku ... stosownie do art. 19a ust. 1 i ust. 8 ustawy, w przypadku, gdy otrzymana zaliczka na poczet dostawy towarów oraz realizacja dostawy mają miejsce w tym samym ...

Odmowna decyzja kredytowa w kilku bankach oznacza spory kłopot. Warto jednak wiedzieć, że taka sytuacja nie musi skutkować utratą zadatku. Już od dłuższego czasu docierają do nas informacje o zaostrzeniu polityki kredytowej krajowych banków. Zmiana stanowiska kredytodawców dotyczącego finansowania mieszkań była szczególnie widoczna w drugim ...

Oskarżona o udział w 2013 r. w procederze obrotu pustymi fakturami spółka w tym samym roku, w ramach innej transakcji, zwróciła kontrahentowi otrzymaną od niego w 2012 r. zaliczkę na zakup nieruchomości, której sprzedaż nie doszła do skutku. Fiskus odmówił jej jednak prawa do obniżenia z tego tytułu podstawy opodatkowania, jak i samej kwoty ...

13:08 30.09.2020 PORADA

Witam, Proszę o informację czy od umowy przedwstępnej sprzedaży samochodu sprzedający ma obowiązek zgłoszenia takiej umowy do US oraz opłacenia podatku? Przykład: Podpisana umowa przedwstępna sprzedaży samochodu, kupujący wpłaca zaliczkę w kwocie 50 000 zł, jednak termin ...

16:10 26.09.2020 PORADA

Witam, czy dużym i błędem jest korekta VAT naliczonego od faktury korygującej zaliczkę bez otrzymania zwrotu środków? Spółka otrzymała fakturę korygującą zaliczkę na minus, zwrot środków nie wpłynął. Podatnik nie ma obowiązku korygowania VAT naliczonego jeśli nie otrzyma ...

Wiosna i lato to intensywny czas - szczególnie na rynku nieruchomości, gdzie ruch jest znacząco wzmożony. Zdecydowanie ten okres w roku sprzyja zakupom i inwestycjom. Portale branżowe pękają w szwach od nowych ofert, co jest powodem radości wśród firm inwestycyjnych, samodzielnych inwestorów czy ludzi, którzy zwyczajnie szukają swojego wymarzonego ...

23:20 09.07.2020 PORADA

Firma zajmuje się sprzedażą nieruchomości. Po podpisaniu umowy przedwstępnej nabywcy wpłacają zadatek, na który wystawiana jest faktura VAT. W maju wystawiono fakturę na kwotę zadatku sprzedaży trzech działek budowalnych. Faktura została wystawiona imiennie na nabywcę. W czerwcu ...

... m.in. zaliczkę na zamówione u producenta meble biurowe, które miały znaleźć się na wyposażeniu jej firmy i służyć prowadzonej w przyszłości działalności gospodarczej. Zaliczka w wysokości 100% wartości zamówienia została zapłacona przelewem w dniu 1 sierpnia 2019 r. na podstawie posiadanej faktury pro forma, na co następnie producent ...

10:44 21.08.2018 PORADA

Znalazłam mieszkanie, które bardzo mi się podoba i chciałabym je kupić.  Problem jest taki, że sprzedający chcąc uniknąć płacenia podatku może sfinalizować sprzedaż dopiero za ponad rok. Umowę przedwstępną mamy podpisać u notariusza i ma zawierać informację, że z dniem jej ...

18:13 13.02.2018 PORADA

Witam, na początku maja udałam się do salonu celem kupna nowego samochodu. Zakup na kredyt z częściową wpłatą środków własnych. Samochód ma być do odbioru około połowy maja. Wpłaciłam zaliczkę w kwocie 2000 zł, złożyłam wniosek o przyznanie kredytu. Dzisiaj zadzwoniono do ...

15:57 29.01.2018 PORADA

Dzień dobry, we wrześniu 2017 będąc jeszcze rolnikiem ryczałtowym zapłaciłem zaliczkę na zakup maszyny w wysokości 10 tys. zł brutto, otrzymałem na to fakturę. W październiku 2017 przeszedłem na VAT. W grudniu 2017 musiałem zrezygnować z zakupu i dostałem zwrot zaliczki ...

12:30 15.03.2017 PORADA

Jak zafakturować montaż schodów wykonany dla osoby fizycznej w Niemczech? Czy otrzymaną zaliczkę zafakturować, czy zabonować na kasie fiskalnej? Gdzie uwzględnić tę sprzedaż na deklaracji VAT?