... i mniej zamożne, które płacą wysoki czynsz, a nie mogą sobie pozwolić na wykup mieszkania na zasadach rynkowych. Warto zwrócić uwagę, że po wykupieniu ... . Ponadto lokatorzy zyskają pierwszeństwo w wykupie zajmowanych lokali. Jednak to czy mieszkania będą im sprzedane i z jaką bonifikatą, zdecydują poszczególne samorządy. Niektóre nie stosują ...

... osobistą mieszkania na rzecz swojego syna. Służebność uprawnia syna do korzystania z całego lokalu. Mimo więc posiadania aktu własności nowy właściciel mieszkania nigdy nie ... i ciężary. A takim ciężarem w rozpoznawanej sprawie jest nieodpłatna dożywotnia służebność mieszkania. Zasada braku zaufania do organów podatkowych Czy dziś podatnicy ...

... ze względu na nowotwór nie doczekała jednak pozytywnej odpowiedzi na wniosek o wykup odnowionego lokalu. Obecnie jej córka spiera się z urzędnikami o kwestię uprawnienia ... których dług wcześniej spłaciła. Odzyskanie środków wydanych na ulepszenie (remont) mieszkania, często będzie możliwe dopiero po zakończeniu wynajmu (zgodnie z artykułem 6d oraz 6e ...

17:49 18.02.2019 PORADA

Witam, w tym roku wykupiłem mieszkanie lokatorskie ze spółdzielni. Kwota 70 tys. zł. Oczywiście musiałem wziąć na to kredyt gotówkowy. W miedzyczasie kupiliśmy też działkę za 60 tys. zł. Mieszkanie sprzedajemy w następnym miesiącu za kwotę 300 tys. zł. Umowę z wykonawcą na ...

21:58 08.01.2019 PORADA

Witam, moi rodzice wykupili od spółdzielni mieszkanie, które chcą od razu sprzedać, gdyż w "międzyczasie" wybudowali sobie dom. Nie chcą rzecz jasna płacić 19% podatku od kwoty sprzedaży mieszkania, więc postanowili zakupić działkę, którą od nich odkupię bądź przekażą mi ...

... deweloperskim. Część ceny zakupu sfinansowano ze sprzedaży poprzedniego mieszkania, reszta pochodziła z zaciągniętego kredytu hipotecznego. Wykończenie mieszkania nastąpiło ze środków pochodzących ze sprzedaży starego mieszkania. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy ze sprzedaży mieszkania musi się rozliczyć? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy ...

12:54 02.05.2018 PORADA

Witam serdecznie, potrzebuję informacji na temat rozliczenia podatku z urzędem po sprzedaży mieszkania. W połowie września 2017 r. został sporządzony u notariusza akt o wykupieniu przez mojego brata 33% wartości mieszkania, które były moją własnością. Akt nakazywał spłatę ...

... wspólnego. Następnie w 2015 r. po rozwodzie nastąpił podział tego majątku. Zainteresowana spłaciła małżonka i stała się jedynym właścicielem mieszkania. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy w przypadku sprzedaży mieszkania po 1 stycznia 2019 r. uniknie zapłaty podatku dochodowego? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko ...

10:57 22.02.2018 PORADA

Witam ponownie, sprzedaję wraz z mamą mieszkanie, które ja jako syn odziedziczyłem po tacie w zeszłym roku i mam zaświadczenie z US, że nie płacę podatku od spadku, a mama wykupiła je z gminy w 2008 roku, za pieniądze ze sprzedaży mieszkania. Ze swojej części chcę kupić ...

19:57 03.09.2017 PORADA

Po śmierci mamy odziedziczyłam z siostrą po 50% mieszkanie, w którym ja jestem jeszcze zameldowana. Siostra bez porozumienia ze mną wystawiła mieszkanie w internecie na sprzedaż za 119 000 złotych. Wycena mieszkania przez rzeczoznawcę wynosi 88 000 złotych, bo to budynek z 1939 roku i ...

... wykup mieszkania wyniesie 24 000 zł po 25 latach. Po doliczeniu czynszów, analogiczna kwota wzrasta już do 144 000 zł. Taka suma za ćwierć wieku będzie miała identyczną wartość jak obecne 77 832 zł (przy inflacji wynoszącej 2,50% rocznie). Wykup mieszkania ...

11:48 24.04.2017 PORADA

Dzień dobry, w marcu 2015 zmarł mój ojciec. Razem z siostrą po połowie odziedziczyliśmy po nim mieszkanie własnościowe. W lutym 2016 sprzedaliśmy mieszkanie i każde z nas otrzymało kwotę 86 500 zł. Jeśli dobrze rozumiem w tym roku do końca kwietnia (do końca składania rozliczenia ...

23:34 07.04.2017 PORADA

Witam, w 2013 r. kupiłam "swoje" mieszkanie w kamienicy odzyskanej od gminy przez spadkobiercę. Od lat 50-tych głównym najemcą mieszkania komunalnego była moja mama, do chwili obecnej mieszkam tu z rodzicami. Od lat 90-tych mama starała się o wykup mieszkania, jednak już wtedy toczyła ...

11:01 20.04.2016 PORADA

Proszę o pomoc w nastepującym temacie oraz o podpowiedź wybrania najlepszego wariantu. Opis sytuacji: Posiadamy z żoną mieszkanie, które wykupimy w najbliższym czasie od spółdzielni (mieszkamy w nim 10 lat, mieliśmy spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego). Mamy zamiar je sprzedać ...

12:04 07.04.2016 PORADA

Dzień dobry, wkrótce mam odkupić mieszkanie na własność od spółdzielni. Mieszkanie znajduje się w moim mieście rodzinnym 450 km od mojego obecnego miejsca zamieszkania, dlatego chcę je od razu sprzedać. Czy jest jakiś okres minimalny "zamrożenia" w takim przypadku sprzedaży? Jak ...

18:35 02.04.2016 PORADA

Pytanie dotyczy mieszkania w starej kamienicy o pow. 90 m2. Trzy lata temu z żoną wykupiliśmy za 10% wartości rynkowej mieszkanie od spóldzielni mieszkaniowej.Czy możemy sprzedać to mieszkanie i za pieniądze, które otrzymamy kupić drugie nie ponosząc kosztów. Czy trzeba czekać do ...

... do nabywania nieruchomości. Rok 2007 przyniósł nowelizację ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, która umożliwiła wykup mieszkania za przysłowiową złotówkę. Efektem wejścia w życie tych przepisów była możliwość uzyskania prawa własności mieszkania przez osobę, której dotychczas przysługiwało lokatorskie bądź własnościowe prawo do lokalu na ...

... bardzo zbliżone do pełnej własności. Ale uwaga! Prawo własności do mieszkania, będącego przedmiotem spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu przysługuje w rzeczywistości spółdzielni ... i niejednokrotnie nie kosztuje to wiele. O takim działaniu zwykło się mówić „wykup za złotówkę”, który faktycznie kosztuje przeważnie niecały tysiąc złotych. Ale ...

... wszystkich, którzy po tej informacji już planują przeprowadzkę do nowego mieszkania, trzeba jednak troszkę ostudzić. Nieruchomości sprzedawane na akacjach komorniczych to ... kosztach budowy lokalu, od 11 października 2011 r. mogą kupić wynajmowane przez siebie mieszkania. Musi jednak minąć przynajmniej piec lat od oddania budynku do użytkowania, ...

... 5 lat od dnia uzyskania pozwolenia na użytkowanie budynku. Zaznaczam też, że o wykupie decyduje prawny właściciel zasobu, a najemcy nie przysługują roszczenia o wykup lokali. Najemcy mogą jedynie skorzystać z opisywanych uprawnień, gdy zostanie podjęta decyzja w sprawie wyodrębnienia na własność lokali - dodaje radca prawny Eliza ...