11:00 01.02.2015 PORADA

Mąż – pracownik najemny Żona – prowadzi firmę „Krawiectwo Konfekcyjne”, sposób opodatkowania: ryczałt ewidencjonowany płatnik VAT. Budynek handlowo-usługowy stoi na działce, która jest własnością miasta. Budynek był wybudowany 15 lat temu. Budynek jest własnością ...

15:47 27.08.2014 PORADA

Witam serdecznie, posiadam mieszkanie własnościowe (księga wieczysta) i chciałabym wykupić przynależący do niego grunt. Powiedziano mi, iż mogę wykupić grunt tylko w momencie, kiedy wszyscy lokatorzy klatki wyrażą chęć wykupu gruntu. Czy takie wymogi mają jakieś podstawy ...

13:59 19.05.2014 PORADA

Witam, w drodze nabycia spadku po moim zmarłym tacie stałam się w 1/4 współwłaścicielem mieszkania ze spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu - razem z moją mamą. Obecnie chcemy sprzedać mieszkanie za ok. 130000 zł i całość kwoty przeznaczyć na zakup działki budowlanej ...

01:25 19.12.2013 PORADA

Rodzice wykupili mieszkanie w 2007, grunt w 2011, chcą teraz sprzedać, ale ani w akcie notarialnym, ani w urzędzie miasta nie dostali jednoznacznej odpowiedzi, co do ewentualnego zwrotu bonifikaty. Urząd powołał się na uchwałę ...

... ma jednakże prawo do bezpłatnego odwołania się od decyzji właściciela gruntu. Aby to uczynić należy w Samorządowym Kolegium Odwoławczym (SKO) złożyć pismo z uzasadnieniem, ... z kosztami). Home Broker podpowiada: Decydując się na zakup mieszkania z użytkowaniem wieczystym gruntu należy nie tylko zapoznać się z wysokością opłaty z tego tytułu, ale i ...

12:20 29.10.2013 PORADA

Jakie są wszystkie koszty przy kupnie lokalu mieszkalnego i gruntu od mojego dziadka za kwotę 80000 zł?

... , a także celu, na jaki została przeznaczona (w zależności od celu, na jaki nieruchomość została przeznaczona, stawki wynoszą od 0,3 do 3 proc. ceny gruntu). Jedynie rzeczoznawca majątkowy może ustalić ile w danym momencie grunt jest wart. W tym celu sporządzany jest tzw. operat szacunkowy. Jeżeli właściciel ...

... dominującym, osób, które są użytkownikami wieczystymi gruntów, w przypadku których trwa wykup pod inwestycję celu publicznego. Jeśli osoby fizyczne lub prawne nabyły prawa ... własności trzeba zapłacić. Opłata jest różnicą pomiędzy aktualną wartością prawa własności do gruntu a ceną za prawo użytkowania wieczystego. Im więc większa jest wartość tego ...

00:30 05.02.2013 PORADA

Plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje na mojej działce budowę garaży wielopoziomowych lub parkingowych. Kto ma je wybudować, miasto czy ja? Miasto nie chce wykupić mojej działki.

22:48 16.01.2013 PORADA

Mam 2 ha działkę   położoną w granicach Gminy.   W roku 2004 uchwalony został dla tego terenu Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z nim przez znaczną część (1/3) działki biegnie droga gminna - "ulica gminna klasy zbiorczej", w związku z czym planowane przeze mnie ...

... wieczystego gruntu określana jest na podstawie gotowego wzoru (Rozporządzenie Rady Ministrów w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego). Im krócej jesteśmy użytkownikiem wieczystym gruntu, tym większą wartość ma nasze prawo. Przykładowo, jeśli grunt jest wart 300 tys. zł, to w pierwszym roku użytkowania, za wykup ...