22:08 18.02.2016 PORADA

Chcę sprzedać kamienicę kupioną w 1998 roku, prowadzę w niej działalność gospodarczą. Jak korzystniej sprzedać pod względem podatkowym tę nieruchomość: czy jako kamienicę czy jako przedsiębiorstwo?

23:40 17.02.2016 PORADA

Witam, czy istnieje możliwość sprzedaży działki budowlanej (przed okresem 5 lat) na rzecz zakupu lokalu usługowego? Z tego co udało mi się dowiedzieć, nieruchomość można sprzedać na cele mieszkaniowe - lokalu mieszkaniowego itp., lecz jak wygląda to w stosunku do lokalu usługowego, ...

22:23 16.02.2016 PORADA

Witam, dręczy mnie pytanie jaka będzie wysokość podatku po sprzedaży domu. Sytuacja wygląda następująco: W 2015 roku kupiłem działkę budowlaną za kwotę 120 tys zł. Plan zakładał budowę bliźniaka. Jedna część dla mnie druga dla brata (ale działka jest tylko na mnie) ...

18:48 14.02.2016 PORADA

Witam, moja mama jest właścicielem nieruchomości od 1998, planuje sprzedać tę nieruchomość, a pieniądze podarować mi na wkład własny kredytu hipotecznego. Czy zapłaci podatek od nieruchomości (wzbogacenia), a ja od darowizn?

20:14 12.02.2016 PORADA

Mój tata na drodze spadku po matce otrzymał działkę rolną /jego rodzeństwo zrzekło się spadku - był to rok 2001 i tata był w księdze wieczystej wpisany jako właściciel działki. Razem z mamą w 2004 roku zbudowali na niej domek, w którym razem mieszkali i byli tam zameldowani na pobyt ...

15:17 12.02.2016 PORADA

Witam, w roku 2015 sprzedałam mieszkanie zakupione w 2011 roku (sprzedaż przed upływem 5 lat). Cały przychód (a nawet zdecydowanie więcej) przeznaczyłam na zakup nowego droższego mieszkania, zakupiłam je również w 2015 roku (4 miesiące po sprzedaży wcześniejszego). Zgodnie z ulgą ...

23:04 10.02.2016 PORADA

Dzień dobry, mam pytanie w związku ze sprzedażą domu. Działkę kupiłem w 2013 r., a na budowę domu wziąłem kredyt 350 tys. zł. Dziś sprzedaję dom za 1000 tys. zł. Przed sprzedażą (z zadatku) spłacę kredyt. Zostanie mi 650 tys. zł. Ale za rok sprzedam mieszkanie za 350 tys. zł ...

10:58 09.02.2016 PORADA

Witam, w zeszłym roku 07.2015 kupiłem garaż (5 tys. zł), chciałbym go teraz sprzedać i kupić w innym miejscu (za 15 tys. zł). Czy w takiej sytuacji będę musiał zapłacić podatek? Jeżeli odpowiedź na pierwsze pytanie brzmi: podatek wystąpi. Mam też mieszkanie w kredycie ...

00:27 31.01.2016 PORADA

Witam! Proszę o pomoc w następującej sprawie: mianowicie czy muszę płacić podatek od zbycia nieruchomości, gdy sytuacja przedstawia się następująco. W 1996 nabyłam z mężem działkę rolną jako wspólność majątkowa. W 2012 roku mąż zmarł. W wyniku spadku zostałam ...

18:59 27.01.2016 PORADA

Witam, mam pytanie odnośnie możliwości skorzystania z ulgi mieszkaniowej. W 2013 w drodze darowizny otrzymałam od ojca działkę, którą sprzedałam 27.12.2015 roku za 1 150 000 zł. Za te kwotę chcę zakupić 2 małe mieszkania w Warszawie w celu ich połączenia i zamieszkania w nich ...

... zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości oraz ww. prawa przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie stanowi źródło przychodu, o którym mowa w tymże przepisie. Tym samym, jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości nastąpi po ...

... , nie podlegała ona opodatkowaniu. W związku z powyższym, planowana sprzedaż nieruchomości na rzecz obecnego użytkownika wieczystego będzie w istocie przekształceniem prawa wieczystego użytkowania w prawo własności nieruchomości. Będzie stanowiła jedynie zmianę tytułu prawnego do nieruchomości, natomiast nie wpłynie na „władztwo do rzeczy”, które ...

... rozporządzeń wykonawczych. Ponadto z przepisu tego wynika, że jego dyspozycją ustawodawca objął sprzedaż w tym trybie wszelkich rzeczy, bez względu na ich wartość. Zatem ... z art. 232 Kodeksu cywilnego przedmiotem użytkowania wieczystego mogą być nieruchomości gruntowe stanowiące własność Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego lub ich ...

... nieruchomości. Nie muszą to być wyłącznie faktury, mogą to być również umowy, rachunki, dowody przelewów na rachunki bankowe. Sprzedaż, następnie nabycie czy może nabycie, a potem sprzedaż ...

... jest objęty planem zagospodarowania przestrzennego. Spółka wystąpiła przy tym o wydanie decyzji o warunkach zabudowy. Po jej wydaniu nastąpi sprzedaż nieruchomości. Zadano pytanie, czy sprzedaż gruntu w takiej sytuacji będzie zwolniona z podatku od towarów i usług? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie ...

... roku o sygn. IPPB4/415-335/12-4/JK2: „Z literalnego brzmienia ww. przepisu wynika, że aby podatnik mógł skorzystać z powyższego zwolnienia, przychód uzyskany z odpłatnego zbycia nieruchomości bądź udziału w nieruchomości musi zostać wydatkowany nie później niż w okresie dwóch lat od sprzedaży na cele w nim określone, m. in. na nabycie lokalu ...

... Można do takich kosztów zaliczyć m.in. związane ze zbyciem koszty wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości, wydatki związane ze sporządzeniem przez notariusza umowy cywilnoprawnej, podatek od czynności cywilnoprawnych ...

... kalendarzowego, w którym dokonano zakupu. To oznacza, że kwota uzyskana w 2014 r. ze sprzedaży nieruchomości kupionej przed 1 stycznia 2009 r. jest obojętna podatkowo, nie stanowi źródła przychodu w rozumieniu ustawy podatkowej. Sprzedaż nieruchomości oznacza zarówno zbycie samego prawa własności, jak i spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu ...

... od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie i nie zostaje dokonane w wykonywaniu działalności gospodarczej.(…) Uwzględniając powyższe stwierdzić należy, iż sprzedaż przedmiotowej nieruchomości dokonana przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie, stanowi źródło przychodu w rozumieniu art ...

... być przyjęte – w rozumieniu analizowanego przepisu – jako koszty obniżające podstawę obliczenia podatku z tytułu sprzedaży przedmiotowej nieruchomości. Stwierdzić zatem należy, iż dokonana w 2013 r. sprzedaż odziedziczonej nieruchomości stanowi dla Wnioskodawcy źródło przychodów, a uzyskany z tego tytułu dochód podlega opodatkowaniu 19% podatkiem ...