... mieszkaniowa czy właściciel wyodrębnionego lokalu – jest odpowiedzialny za ponoszenie kosztów remontu balkonu. Aby podać odpowiedź na pytanie, kto powinien ponosić koszty remontów balkonu, należy odwołać się do definicji prawnej balkonu oraz rozróżnienia elementów balkonu składających się na jego część „wewnętrzną” oraz na część „zewnętrzną ...

... lokalu przylegającego do balkonu są jednymi użytkownikami tej przestrzeni, a więc muszą zadbać o jej utrzymanie. Natomiast balkon jest również elementem konstrukcyjnym budynku, a jak wynika z wielu orzeczeń Sądu Najwyższego, elementy konstrukcyjne stanowią cześć nieruchomości wspólnej, a zatem za remont balkonu jako elementu konstrukcyjnego ...