... bardzo często pozostaje tylko fikcją. Polskie prawo różnicuje pozycję użytkowników wieczystych w zależności od tego, czyją własność stanowi nieruchomość gruntowa, dla której ustanowiono to prawo rzeczowe. Specyficzna dla polskiego porządku prawnego instytucja użytkowania wieczystego, ujmowana jako prawo pośrednie, gdzieś pomiędzy prawem własności ...

... to na osiąganie stabilnych dochodów. Dla deweloperów też jest to korzystne rozwiązanie, na zakup prawa użytkowania wieczystego mogą bowiem wyłożyć tylko 15-20% kwoty, jaką musieliby zapłacić za prawo własności gruntu. W Warszawie aż 60% Z analizy wynika, że zdecydowanie najwięcej inwestycji na użytkowaniu wieczystym znajduje ...

... prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, zwane potocznie wykupem gruntu, trzeba zapłacić. Opłata jest różnicą pomiędzy aktualną wartością gruntu, a ceną za prawo użytkowania wieczystego. Im więc większa jest wartość tego prawa, tym mniej zapłacimy za przekształcenie go we własność. Wartość użytkowania wieczystego gruntu określana ...

... , doradca Home Broker w Gdańsku. - W jednym przypadku nastąpił wzrost opłat z tytułu użytkowania wieczystego za działkę o powierzchni 1300 mkw. z 900 zł do 3700 zł rocznie ... wieczystym wnoszą opłatę raz w roku, podczas gdy osoby posiadające spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu wnoszą opisywaną opłatę w czynszu - rozłożoną równomiernie przez cały ...

... części budynku usytuowanego na tym gruncie, wraz z infrastrukturą towarzyszącą. W odpowiedzi organ podatkowy stwierdził, że opodatkowaniu VAT podlega wyłącznie ustanowienie prawa użytkowania wieczystego gruntu, która to czynność stanowi podstawę opodatkowania przedmiotowej transakcji. Warto w tym miejscu podkreślić, iż od 1 grudnia 2008 r. nie ma ...

Sąd Najwyższy (zwany dalej: "SN") w jednym z ostatnich wyroków orzekł, że pomimo iż użytkownik wieczysty nie rozpoczął żadnej inwestycji związanej z gruntem, o stawce opłaty rocznej decyduje przeznaczenie gruntu nawet, jeśli cel, na który został on przekazany, nie został wskazany w umowie o użytkowanie wieczyste (sygn. akt III CSK 268/08). Zgodnie ...

... .(…)” Stanowisko takie jest bardzo kontrowersyjne. Pamiętajmy bowiem, że opłaty za prawo użytkowania wieczystego gruntu są rozłożone na 99 opłat rocznych. Trudno zatem zgodzić się ze stanowiskiem organu podatkowego, że VAT należny z tego tytułu należy rozliczyć jednorazowo z góry za cały okres użytkowania wieczystego (czyli 99 lat).

... do tych towarów nie przysługiwało dokonującemu ich dostawy prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku ... wieczystego użytkowania nieruchomości gruntowej korzysta ze zwolnienia od podatku VAT. Ponieważ oddanie w użytkowanie wieczyste traktowane jest jak dostawa towaru, w związku z tym cała wartość opłaty z tytułu użytkowania wieczystego ...

... określone dla zakwalifikowania towaru jako towar używany, to zwolnieniu będą podlegały zarówno budynki, jak i prawo wieczystego użytkowania. W przeciwnym przypadku należy zastosować stawkę podstawową. Przeniesienie prawa użytkowania wieczystego gruntu wraz z używanymi budynkami jako towar używany podlega zwolnieniu od podatku zarówno w stosunku do ...

... wnioskodawca w 2002 r. nabył od osoby fizycznej budynek o przeznaczeniu biurowo-hotelowym oraz prawo do dzierżawy wieczystej gruntu, na którym budynek ... podatku VAT powinna zostać opodatkowana sprzedaż budynku wraz prawem wieczystego użytkowania gruntu? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) W myśl art. 5 ust. ...