prawo użytkowania wieczystego - eGospodarka.pl

Aktualności

strona glówna › Tematy › prawo użytkowania wieczystego

06-04-2012

przekształceniowe uregulowane zostało w ustawie z dnia 29.07.2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości. Zakres przedmiotowy ustawy Przekształceniu podlega prawo użytkowania wieczystego tylko określonych kategorii nieruchomości, a mianowicie: nieruchomości zabudowanych na cele mieszkaniowe lub zabudowanych garażami albo przeznaczonych pod tego rodzaju zabudowę oraz nieruchomości rolnych; [ więcej ]

Podwyżki opłat za użytkowanie wieczyste mniej dotkliwe

22-11-2011

opłacać Trzeba ponadto pamiętać, że za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności trzeba zapłacić. Opłata jest różnicą pomiędzy aktualną wartością prawa własności do gruntu, a ceną, za prawo użytkowania wieczystego. Im więc większa jest wartość tego prawa, tym mniej zapłacimy za przekształcenie go we własność. Ponadto im krócej jesteśmy użytkownikiem wieczystym gruntu, tym większą wartość ma nasze prawo. Przykładowo, [ więcej ]

Opłaty za wieczyste użytkowanie: bonifikaty dla firm

31-10-2011

Wielu przedsiębiorców prowadzi własne firmy na gruntach będących własnością jednostek samorządu terytorialnego. Taką możliwość daje im prawo użytkowania wieczystego, które w swej formie zbliżone jest do prawa własności. W przepisach regulujących zasady korzystania z użytkowania wieczystego nastąpiły pewne zmiany. [ więcej ]

Użytkowanie wieczyste: sprzedaż nieruchomości a VAT

26-10-2011

wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca w październiku 2002 r. nabył prawo użytkowania wieczystego gruntu od syndyka masy upadłościowej przedsiębiorstwa. 30 grudnia 2010 r. aktem notarialnym została nabyta własność tego gruntu od gminy. Czynność ta została obciążona 22% podatkiem VAT. Zadano pytanie, czy [ więcej ]

Użytkowanie wieczyste: przekształcenie w własność a VAT

14-10-2011

gruntowa oddana w użytkowanie wieczyste może być sprzedana wyłącznie użytkownikowi wieczystemu. Z dniem zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości gruntowej wygasa, z mocy prawa, uprzednio ustanowione prawo użytkowania wieczystego. Na podstawie art. 67 ust. 1 ww. ustawy, cenę nieruchomości ustala się na podstawie jej wartości. Natomiast w myśl art. 69 tej ustawy na poczet ceny nieruchomości gruntowej sprzedawanej jej użytkownikowi [ więcej ]

Użytkowanie wieczyste po nowelizacji

14-10-2011

9 października weszła w życie nowelizacja ustawy o gospodarce nieruchomościami. Założeniem nowych przepisów jest usprawnienie procedury przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności oraz uporządkowanie przepisów w zakresie procedury udzielania bonifikat oraz zasad ponoszenia tzw. opłat rocznych. [ więcej ]

Użytkowanie wieczyste czy własność?

19-09-2011

co za tym idzie będziemy zmuszeni do uiszczania wyższej opłaty rocznej. Dodatkowo należy mieć na uwadze, że opłatę roczną wnoszą także następcy prawni użytkownika wieczystego, bez względu na to od kogo nabyli prawo użytkowania wieczystego (bezpośrednio od Skarbu Państwa czy poprzedniego użytkownika). Kolejnym minusem bycia użytkownikiem wieczystym jest to, że mamy ograniczone możliwości inwestowania na takiej nieruchomości, jeśli jest to grunt. [ więcej ]

Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności

09-08-2011

Prawo użytkowania wieczystego to prawo pośrednie pomiędzy prawem własności a prawami rzeczowymi ograniczonymi. Polega ono na korzystaniu przez użytkownika wieczystego z nieruchomości gruntowej, będącej własnością Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego lub ich związków przez czas określony 99 lat (wyjątkowo krócej, lecz nie mniej niż 40 lat). [ więcej ]

Użytkowanie wieczyste: aport a przychód podatkowy

06-06-2011

Wniesienie przez podatnika wkładu niepieniężnego do spółki osobowej w postaci prawa wieczystego użytkowania gruntu skutkuje powstaniem u niego przychodu w podatku dochodowym z odpłatnego zbycia nieruchomości, który jednocześnie korzysta ze zwolnienia w tym podatku. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 28.04.2011 r. nr IPPB1/415-119/11-2/KS. [ więcej ]

Opłaty za użytkowanie wieczyste: stawka VAT

17-05-2011

70 ust. 2-4. Opłaty roczne wnosi się przez cały okres użytkowania wieczystego, w terminie do dnia 31 marca każdego roku, z góry za dany rok. Opłaty rocznej nie pobiera się za rok, w którym zostało ustanowione prawo użytkowania wieczystego. Właściwy organ, na wniosek użytkownika wieczystego złożony nie później niż 14 dni przed upływem terminu płatności, może ustalić inny termin zapłaty, nieprzekraczający danego roku kalendarzowego. Z powyższych [ więcej ]

strony : [1] . [2] . [3] następna »