... Lege Advisors. Konieczność ponoszenia opłat za grunty w użytkowaniu wieczystym to duże obciążenie dla przedsiębiorców. Wysokość opłaty rocznej wynika z wartości nieruchomości i jest równa odpowiedniemu procentowi tej wartości, w zależności od funkcji pełnionej przez nieruchomość. Opłaty za użytkowanie wieczyste podlegają także aktualizacji, co ...

... ma być dobrowolna. Ustawa wprowadza nowy, rynkowy model odpłatności za grunt sprzedawany użytkownikowi wieczystemu. Zasady odpłatności przedstawiają się w sposób następujący: cena wykupu przy jednorazowej wpłacie to 20-krotność dotychczasowej opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste; cena za grunt docelowo to równowartość 6 proc., 20 proc., 40 proc ...

... korzystania z wyłączeniem innych osób, co do zasady na okres 99 lat. Z prawem do korzystania z nieruchomości powiązana jest również opłata za korzystanie z niej. Użytkowanie wieczyste, jako prawo rzeczowe, obok własności i rzeczowych praw ograniczonych, może być ustanawiane na cele niekomercyjne (np. garaże, zapewnienie obsługi komunikacyjnej ...

... Skarbu Państwa oraz gruntach samorządów wzbudzało pewne kontrowersje. Ustawa z 20 lipca 2018 r. w odniesieniu do byłych gruntów państwowych ustala stawki bonifikaty za jednorazowe wniesienie sumy opłat przekształceniowych. Jeżeli chodzi o działki samorządowe, to swobodę w zakresie stawek bonifikaty pozostawiono władzom gmin. Ustawowe stawki ...

... wyceny wpływały na poziom opłat za użytkowanie wieczyste, a teraz stanowią podstawę do określenia wysokości rocznej i jednorazowej opłaty przekształceniowej” - mówi Leszek ... , gdy przedsiębiorca wybierze płatność przez: 99 lat (przy stawce dawnej opłaty za użytkowanie wieczyste wynoszącej 1%) lub 50 lat (dawna stawka: 2%) lub 33 lata (dawna stawka: ...

... nie musimy już płacić za użytkowanie wieczyste, ale nie znaczy to wcale braku kosztów. Z tytułu zaistniałego przekształcenia należy bowiem wnosić przez 20 lat opłaty w kwocie odpowiadającej dotychczas stosowanym opłatom za użytkowanie wieczyste. Już to jest pewnego rodzaju ulgą, bo opłaty za użytkowanie wieczyste należałoby – jak sama nazwa ...

... opłaty, która domyślnie rozłożona jest na 20 lat, ale możliwa jest jej wcześniejsza spłata, z dodatkowymi bonifikatami. Wysokość tej opłaty jest uzależniona właśnie od wysokości rocznej opłaty za użytkowanie wieczyste gruntu. Im większa opłata za użytkowanie wieczyste gruntu, tym większa będzie po 1 stycznia 2019 r. opłata za przekształcenie ...

... ktoś miałby wnioskować o wydanie zaświadczenia przed czasem? Chęć poznania wysokości opłaty przekształceniowej i wysokości bonifikaty za jednorazową spłatę to nie wszystko. Okazuje się bowiem, że dokument ten będzie trafiał też do sądu prowadzącego księgi wieczyste i będzie podstawą ujawnienia prawa własności gruntu w KW oraz ewidencji ...

... potrzeba ułatwienia sytuacji dowodowej (a tym samym - procesowej) użytkownikowi wieczystemu w postępowaniu sądowym. Podsumowując, należy wskazać, że postępowanie o ustalenie opłaty za użytkowanie wieczyste, chociaż toczy się przed sądem cywilnym, ma szereg zasadniczych odrębności, w tym inaczej kwalifikuje strony procesu i inaczej rozkłada ciężar ...

... opłaty za przekształcenie lub ewentualnie uzależnienie od nich wysokości opłat za pozostały okres umowy użytkowania – dodaje. Jej wysokość… Opłata Liczne spekulacje budzi także kwestia bonifikat przysługujących osobom uiszczającym z góry pełną opłatę za ... prawa polskiego, jakim jest użytkowanie wieczyste. Większość podmiotów operujących na rynku ...

21:43 15.04.2013 PORADA

Witam. Mam działkę, na której prowadzę działalność gospodarczą od 1999 r. Wieczyste użytkowanie. Miasto podniosło mi stawkę na 3% i powiedziano mi, że jak wybuduję dom, to mi zmienią z powrotem na 1%. Mam pytanie, czy zmiana trwała sposobu użytkowania nieruchomości, jakim jest ...

19:12 19.03.2013 PORADA

Witam, Pod koniec 2012 roku sprzedałem mieszkanie, które zakupiłem w 2010 roku. Żeby uciec przed podatkiem dochodowym mam dwa wyjścia: 1. Kupuję wraz z żoną dom od moich rodziców za około 200 tys. zł, czyli za tyle, ile otrzymałem za sprzedaż mojego mieszkania i mam kwestię ...