księgi wieczyste - eGospodarka.pl

Aktualności

strona glówna › Tematy › księgi wieczyste

19-10-2011

Uzyskanie wpisu hipoteki do księgi wieczystej w Polsce trwa już przeciętnie poniżej miesiąca - wynika z danych Ministerstwa Sprawiedliwości. Oznacza to znaczną poprawę w stosunku do lat poprzednich, a także mniejsze koszty dla kredytobiorców - podaje raport Home Broker. [ więcej ]

Zmiany w hipotece: pierwsze wątpliwości

25-02-2011

które kupiły mieszkanie jeszcze przed 20 lutego 2011 r., a więc przed wejściem w życie nowelizacji, to jest ono możliwe, gdyż kluczowa jest data podziału nieruchomości i wpisanie poszczególnych lokali do księgi wieczystej. Jeżeli do podziału nieruchomości (np. wyodrębnienia własności lokalu) doszło przed 20 lutym 2011 r., to zastosowanie znajdą przepisy prawne w dotychczas obowiązującym brzmieniu, natomiast jeżeli do podziału [ więcej ]

Rewolucyjne zmiany w hipotece

21-02-2011

się w sumie hipoteki roszczenia o odsetki oraz o przyznane koszty postępowania, jak również inne roszczenia o świadczenia uboczne, jeżeli zostały wymienione w dokumencie stanowiącym podstawę wpisu hipoteki do księgi wieczystej. Istotnym rozwiązaniem, wprowadzonym przez nowelizację, jest również możliwość zabezpieczenia jedną hipoteką kilku wierzytelności z różnych stosunków prawnych, przysługujących temu samemu wierzycielowi. [ więcej ]

Błędy w Księgach Wieczystych

09-02-2011

bankowego. Sprzedający weszli w posiadanie w/w mieszkania na podstawie aktu notarialnego umowy ustanowienia odrębnej własności oraz przeniesienia własności (zwanym dalej umową), które zostało wpisane do księgi wieczystej. W umowie powierzchnię mieszkania określono w wymiarze 40,4 m2 oraz osobno piwnicę o powierzchni 3,0 m2. Podczas wpisu do księgi wieczystej powyższe wartości scalono i błędnie określono łącznie na 43,3 m2. [ więcej ]

Tanieje ustanowienie hipoteki

02-02-2011

Dodatkowe uprawnienia dla właściciela nieruchomości i likwidacja podziału hipotek na zwykłą i kaucyjną to najważniejsze ze zmian w prawie hipotecznym. Nowelizacja ustawy o księgach wieczystych i hipotece to pierwsza zmiana prawa w tej dziedzinie od wielu lat, skorzystają na niej zarówno przedsiębiorcy, jak i klienci indywidualni, a częściowo nawet banki. [ więcej ]

Użytkowanie wieczyste a polskie prawo

30-09-2010

Status użytkownika wieczystego, prócz wielu korzyści, niesie za sobą również pewne niedogodności, o których warto pamiętać już podczas nabywania nieruchomości w użytkowanie wieczyste. Znana z wielu dziedzin prawa możliwość uiszczania należności przy pomocy dogodnych rat, w przypadku opłat rocznych za użytkowanie wieczyste bardzo często pozostaje tylko fikcją. Polskie prawo różnicuje pozycję użytkowników wieczystych w zależności od tego, czyją własność stanowi nieruchomość gruntowa, dla której ustanowiono to prawo rzeczowe. [ więcej ]

Kupno mieszkania z prawem dożywocia

14-09-2010

1991 roku”, mówi B. Wróblewski. A to oznacza, że w przypadku umów zawartych wcześniej w księdze wieczystej może nie być stosownej adnotacji. Aby uniknąć zakupu mieszkania z niechcianym lokatorem, obok księgi wieczystej trzeba sprawdzić także podstawę nabycia nieruchomości przez obecnego właściciela. Jeśli byłaby to umowa dożywocia, trzeba ustalić czy druga strona tej umowy nadal żyje. Obowiązek sprawdzenia stanu prawnego [ więcej ]

Wpis w księdze wieczystej: sąd związany żądaniem pozwu

13-09-2010

błędnie, albo jest dotknięte wpisem nieistniejącego obciążenia lub ograniczenia, może żądać usunięcia niezgodności. Rozbieżności w orzecznictwie dotyczyły celu postępowania w sprawach o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym. Jeden z poglądów, potwierdzony w licznych wyrokach SN, dawał pierwszeństwo wyrażonej w art. 321 § 1 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (Dz. U. Nr [ więcej ]

E-księgi wieczyste a ochrona prywatności

21-07-2010

Od 17 czerwca br można bezpłatnie przeglądać księgi wieczyste za pomocą Internetu. Chociaż dotyczy to tylko tych dokumentów, które zostały przeniesione do systemu elektronicznego (czyli 12 mln spośród 18,8 milionów ksiąg), to do 2 lipca 2010 r. ponad 800 tysięcy osób przejrzało swoje księgi wieczyste przez Internet. [ więcej ]

E-księgi wieczyste: mniej formalności w banku

21-07-2010

Pierwsze banki zareagowały na uruchomienie elektronicznej przeglądarki ksiąg wieczystych. Home Broker podaje, że w BOŚ i Banku Polskiej Spółdzielczości nie ma już obowiązku przedstawienia odpisu księgi na etapie składania wniosku kredytowego. Pracownicy kilku innych banków już wcześniej dostarczali odpis za klienta. [ więcej ]

strony : [1] . [2] następna »