... korzyści fiskalnych, wzrost kosztów funkcjonowania firm oraz ryzyka związanego z wypełnianiem obowiązków podatkowych. Przywrócenie możliwości amortyzowania nieruchomości mieszkalnych Od 1 stycznia 2022 r. nieruchomości mieszkalne, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego i prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej ...

... – mówi Mariola Żak, dyrektor sprzedaży i marketingu w Aurec Home. Amortyzacja podatkowa Amortyzacja podatkowa to proces rozłożenia kosztów nabycia lub ... lokali mieszkalnych. Ograniczenia w amortyzacji podatkowej mogą dotykać także pozostałe rodzaje nieruchomości, w zależności od ich ujęcia dla potrzeb rachunkowych. Podatek od przerzuconych ...

... , w szczególności traktujących nieruchomości jako inwestycje i niedokonujących do nich odpisów amortyzacyjnych na potrzeby rachunkowe. Stanowisko organów podatkowych W interpretacjach indywidualnych organy podatkowe przyjmują, że skoro nieruchomości inwestycyjne są wyceniane w wartości godziwej, co oznacza, że ich amortyzacja na potrzeby rachunkowe ...

... W pojęciu tym mieszczą się zarówno ruchomości (rzeczy ruchome) jak i nieruchomości. Kodeks cywilny nie zawiera definicji rzeczy ruchomych, podaje jednak definicję nieruchomości (art. 46 K.c.), która umożliwia określenie, że rzeczami ruchomymi są rzeczy niestanowiące nieruchomości. Podziałów rzeczy w ujęciu prawa cywilnego jest więcej, to jednak nie ...

... m.in. na wykończenie mieszkania, remont, koszty odsetek kredytowych, wyposażenia, ubezpieczenie nieruchomości itp. Z drugiej strony stawki ryczałtowe są bardzo niskie, więc ... firmy musi upłynąć sześć lat od wycofania składnika majątku, czyli nieruchomości, z działalności gospodarczej. Formalnie jedyną sytuacją, która przesądza o charakterze najmu – ...

... najbiedniejszych i będących objętych procesem wyludniania. Przydatne kalkulatory: - Kalkulator - amortyzacja środków trwałych - Kalkulator - umorzenie środków trwałych Projekt ... gminy w wysokości niżej niż 80% dochodu mieszkańca kraju. Okres amortyzacji dla nieruchomości znajdującej się na obszarze, w którym stopa bezrobocia wynosi od 150% do 200% ...

... amortyzacji nieruchomości nie dotyczy wszystkich podatników, a jedynie spółek nieruchomościowych, tj. spółek, których główne aktywa to nieruchomości o wartości łącznej ... celem ustawodawcy było całkowite ograniczenie amortyzacji podatkowej (zobacz: amortyzacja środków trwałych - kalkulator) w spółkach nieruchomościowych zastosowałby podobne zasady ...

... jak podwyższone stawki amortyzacyjne czy indywidualne stawki amortyzacyjne (zobacz: amortyzacja środków trwałych - kalkulator). W ramach przepisów przewidzianych Polskim Ładem ustawodawca ... bilansowa nieruchomości położonych na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej lub praw do takich nieruchomości i wartość bilansowa tych nieruchomości przekracza ...

... na nich nowelizacja. To bowiem dla nich ostatni rok możliwości amortyzowania kosztów poniesionych na nabycie, udoskonalenie, remonty, wyposażenie, swojej nieruchomości. W 2022 r. amortyzacja nieruchomości mieszkalnych jest możliwa tylko dla majątku nabytego lub wytworzonego przed 1 stycznia 2022 r. Czy warto? Załóżmy, że właściciel otrzymuje co ...

... na zasadach ogólnych, zmiany będą najbardziej odczuwalne dla osób, które korzystały właśnie z tego sposobu, aby odliczać wysokie koszty związane z remontami nieruchomości lub korzystali z możliwości amortyzacji. Zmiany zasad rozliczania przychodów nie pozostaną jednak bez znaczenia dla rynku najmu. Bardzo prawdopodobne, że ciężar ...

14:14 21.01.2021 PORADA

Celem jest zakup mieszkania posiłkując się kredytem hipotecznym dla osoby, która nie jest ze mną spokrewniona, a sama nie może wziąć kredytu na zakup nieruchomości (nazwijmy ją „osobą A”). Po zakupie chcę oddać mieszkanie „osobie A” w taki sposób aby było to jak ...

06:41 26.11.2020 PORADA

Zakupiłem mikroapartament, który zgodnie z aktem notarialnym jest określony jako "inny samodzielny lokal o przeznaczeniu innym niż mieszkalny (w budynku zamieszkania zbiorowego). Lokal ten będzie przeznaczony do wynajęcia osobom prywatnym na cele mieszkaniowe. Cena tego lokalu zgodnie z ...

11:49 25.11.2020 PORADA

Jak wygląda amortyzacja budynku niemieszkalnego (43 letniego) zakupionego w 2015r. ?

16:01 14.07.2020 PORADA

W tym roku zakupiłam lokal niemieszkalny pod wynajem krótkoterminowy. Z tego tytułu zarejestrowałam się jako czynny vatoviec, by otrzymać zwrot 23% podatku. Od 16 lipca zamierzam wynajmować to mieszkanie. Chce wybrać formę opodatkowania na zasadach ogólnych. Czy to prawda, że jeżeli ...

11:20 30.10.2019 PORADA

Dzień dobry, mam mieszkanie własnościowe w bloku, które wynajmuję i płącę od tego zryczałtowany podatek. Zastanawiam się nad założeniem działalności gospodarczej, amortyzacją nieruchomości (stawka 10%). Pytania: - czy lokal, który mam od kilku lat mogę wciągnąć jako środki ...

17:23 16.05.2019 PORADA

Pomieszczenia biurowe mojej firmy były używane, mimo zawieszenia działalności gospodarczej, bo służyły zabezpieczeniu żródeł przychodu (archiwa, dokumenty, sprzęt). Czy mogły więc być amortyzowane w czasie zawieszenia działalności? 

14:23 08.03.2017 PORADA

Dzień dobry, chciałabym skorzystać z możliwości amortyzowania nieruchomości na podstawie indywidualnej stawki (spełniam wszystkie przesłanki). Mam pytanie: czy tę stawkę oblicza się na podstawie jakiegoś wzoru czy mogę dostosować ją do swoich potrzeb, nie przekraczając 10%?

14:34 05.01.2016 PORADA

Witam serdecznie, będę bardzo wdzięczna za odpowiedź. Jaką mam przyjąć cenę mieszkania do obliczenia amortyzacji? Jest to odrębna własność, nabyte w drodze spadku, blok z 1968 roku. Pozdrawiam

23:10 18.12.2015 PORADA

Witam, moje pytanie dotyczyć będzie jak uniknąć podatku od dochodu sprzedaży nieruchomości. Otóż, chciałbym kupić małe mieszkanie za gotówkę na siebie - osoba prywatna lub też na rodziców (później ewentualnie darowizna), gruntownie je odremontować a następnie je sprzedać ...

13:53 08.07.2015 PORADA

Spółka z o.o. kupuje nieruchomość, w której prowadziła działalność od właściciela spółki akcyjnej. Kwota 250000 zł będzie spłacana w ratach miesięcznych przez 5 lat. Raty te będą oprocentowane 7% przez sprzedającego. Część nieruchomości jest opodatkowana VAT-em (budynki) ...