-
Spekulacyjny zakup mieszkania: standard czy wyjątek?
... Corp S.A. Motywacją do zakupu mieszkań przez klientów inwestycyjnych jest chęć ulokowania na rynku nieruchomości wolnego kapitału i czerpanie zysku z najmu, a nie zakup stricte spekulacyjny. Klientów kupujących z myślą o cesji jest niewielu. Należy zaznaczyć, iż przez dłuższy okres ceny utrzymywały się na niezmiennym poziomie, a ich ...
-
Inwestowanie w nieruchomości: hotel, zamek, spa, a może kontener?
... . Światowy rynek najmu krótkoterminowego jest więc o połowę większy niż cały rodzimy rynek najmu. 9. Zakup spekulacyjny Znacznie bardziej ryzykownym, niż wcześniej wspomniane niecodzienne sposoby inwestowania na rynku nieruchomości, jest zakup spekulacyjny. Polega on na nabyciu mieszkania na rynku pierwotnym, najlepiej tuż po tym, jak deweloper ...
-
5 niecodziennych sposobów na inwestycje w nieruchomości
... ), aby osiągać co roku od 8 do 12% (rentowność z czasem rośnie) w formie przychodów z wynajmu. 5. Zakup spekulacyjny Znacznie bardziej ryzykownym, niż wcześniej wspomniane niecodzienne sposoby inwestowania na rynku nieruchomości, jest natomiast zakup spekulacyjny. Polega on na nabyciu mieszkania na rynku pierwotnym, najlepiej tuż po tym, jak ...
-
Obligacje korporacyjne z ratingiem. Na tym nie zarobisz
... Sposobem na zainwestowanie w papiery dłużne z ratingiem inwestycyjnym teoretycznie mógłby być też zakup listów zastawnych emitowanych przez banki hipoteczne. I tak na Catalyst ... . A gdyby tak zainwestować w obligacje, ale z ratingiem nieinwestycyjnym, znanym także jako spekulacyjny? Wszak lepsza nawet niska ocena, niż jej całkowity brak. A przecież ...
-
Kłopotliwy kredyt we frankach
... w całości ze zgromadzonych oszczędności. Sposoby na przeprowadzkę do nowego mieszkania z kredytem we franku dla bogatych zakup nowego M za gotówkę Jednym z prostszych sposobów, szczególnie dla zamożnych, jest zakup nowego atrakcyjniejszego lokum za oszczędności czy pieniądze pożyczone od rodziny i przeniesienie frankowego kredytu na większą ...
-
Ropa uderza po kieszeniach
... za aktywnych konsumentów sięgnęła 100 milionów. Są to osoby, które na zakupy wyjeżdżają do europejskich stolic, a także stać ich na zakup nowych samochodów, co zwiększa popyt na produkty ropopochodne. Dodatkowo wojna w Iraku trwa dużej niż zaplanowano i w związku z tym praktycznie nie liczy ...
-
Ceny ziemi rolnej: indeks II kw. 2017 r.
... roku. Przypomnijmy, że od końca kwietnia 2016 roku, głównymi nabywcami ziemi w Polsce mogą być rolnicy indywidualni. To ograniczyło inwestycyjny popyt spekulacyjny, co mogło doprowadzić do przecen gruntów. Wbrew oczekiwaniom w ostatnich kwartałach z poważniejszą korektą nie mieliśmy jednak do czynienia. Z drugiej strony nic ...
-
10 lat po Lehman Brothers ceny mieszkań znowu rekordowe
... bardzo tanie, a lokaty mało atrakcyjne. Stan taki kusi posiadaczy kapitału do angażowania oszczędności na bardziej ryzykownych rynkach – na przykład poprzez zakup nieruchomości na wynajem. To jednak nie wyczerpuje powodów, dla których we wspomnianych krajach, mieszkania szybko drożeją. Znaczenie może mieć na ...
-
Bessa na rynku: gdzie inwestować?
... w sektorze budowlanym zanotowały bardzo silny spekulacyjny wzrost, osiągając w styczniu 2007 r. rekordowy poziom 193 zł. Tylko w styczniu ub.r. cena podskoczyła o 38%. Rekordy złota Kolejna propozycja na „trudne czasy” to rynek surowców. Dla bardziej wtajemniczonych najprostszym rozwiązaniem jest zakup kontraktów na surowce czy metale ...
-
Polskie ceny ziemi rolnej w pogoni za Europą
... rynku ziemi rolnej jest fakt, że nieliczne banki oferują kredyty na zakup ziemi rolnej, przez co większość transakcji zawieranych jest z użyciem gotówki. Likwiduje ... spowoduje, że banki zaoferują wyżej oprocentowane lokaty, a to może ograniczyć rodzimy popyt spekulacyjny na grunty. Oczywiście nie można też zapomnieć o czynnikach, które od lat ...
-
Stopy procentowe w Japonii bez zmian
... 4,03 PLN , czyli o 1,5 proc. więcej, niż dzień wcześniej. Szybkie średnie kroczące zalecają zakup, ale również w tym przypadku, nie niskie obroty sugerują wstrzymanie się ze ... , które importowały w lutym o 70 proc. więcej metalu niż przed rokiem, ożywiło spekulacyjny popyt ze strony funduszy hedgingowych. Wyższe stopy procentowe w Chinach mogą lekko ...
-
Fed: Ryzyko inflacji spada
... wyprzedania, co może zachęcić spekulacyjny popyt. Wskaźnik MACD jest o krok od zasygnalizowania kupna akcji. POINFORMOWALI PRZED SESJĄ BZ WBK - udzieli kredytów na zakup i wykonanie nieruchomości ... Bioton Wostok. Łącznie wartość pożyczki wyniesie ok. 87,4 mln PLN Żurawie - zakup 31 żurawi wieżowych od włoskiego dostawcy, na który spółka pozyskała ...
-
Sprzedaż mieszkań w 2016 r. Jak poradzili sobie deweloperzy?
... cen w tamtym okresie był bardzo dynamiczny, a zgłaszany popyt często miał charakter spekulacyjny. Inwestorzy nabywali mieszkania na bardzo wczesnym etapie budowy (w wielu ... podąża za rosnącą liczbą transakcji, w związku z czym nie występuje presja czasowa na zakup nieruchomości na własne potrzeby. Statystyczny czas wyprzedaży obecnej oferty oscyluje ...
-
Działki budowlane, rekreacyjne i nie tylko. Takiego boomu jeszcze nie było
... wybór będzie podejmowany w pośpiechu i nie będzie do końca przemyślany. Do tego zakup nieruchomości w tracie boomu oznacza wyższą cenę. I choć wiele osób może być ... ” kapitału i ochronę go przed inflacją, ale też o popyt spekulacyjny. Jego przejawem może być np. zakup większej działki z założeniem jej podziału i sprzedaży mniejszych parceli z zyskiem ...
-
Rynek mieszkaniowy w 2021 roku i prognozy na 2022 rok
... 2022 r. ma wprowadzić możliwość objęcia gwarancją części kredytu hipotecznego zaciąganego na zakup mieszkania. Gwarancja ta zastąpi wymóg wniesienia wkładu własnego przez kupującego. ... ten sposób kapitał przed rosnącą inflacją. Wzrost cen może ostudzić krótkoterminowy popyt spekulacyjny. Wydaje się jednak, że nie wpłynie to w istotny sposób na stawki ...
-
Jakie trendy zdominują rynek mieszkaniowy w 2022 roku?
... na mieszkania jest ogromne i osoby, które nie mogą sobie pozwolić na zakup, natychmiast trafiają na rynek najmu. Inwestorzy z kolei, w dalszym ciągu dysponują ... procentowej. Ograniczy to liczbę chętnych do zakupu mieszkań oraz wyhamuje popyt spekulacyjny. Wyznacznikiem przyszłej koniunktury są również ceny akcji firm deweloperskich na GPW, a te ...
-
Zróżnicowane reakcje na wybory w USA
... . Impulsem do wzrostu DJIA była decyzja FedEx, który anulował kontrakt na zakup samolotów Airbus A380 i zamówił piętnaście Boeingów 777. Indeks NASDAQ rósł ... całą pewnością na wzrosty nie zasługuje. Wszystko to potwierdza, że napłynął wysoce spekulacyjny kapitał, któremu naprawdę wszystko jedno, jaką spółkę kupuje pod jednym wszakże wyjątkiem: musi ...
-
Hossa czy bessa - co nas czeka w 2007 r.
... różnica między popytem a podażą – na rynku jest wielu chętnych na zakup mieszkania, a mieszkań tych po prostu brakuje. Na gwałtowny wzrost podaży nowych ... będzie to zależało od rozwoju sytuacji na rynku nieruchomości, gdzie pęka balon spekulacyjny. Po drugie obserwować należy rynek walutowy. Jeśli dolar będzie tracił do innych walut systematycznie ...
-
Rynek walutowy: dolar odrabia straty do euro
... banków i TP SA, możemy zaryzykować tezę, że po GPW kręci się zagraniczny kapitał spekulacyjny. Jednak szeroki rynek spada o czym świadczą statystyki - 59. spółek rosnących i 230. ... dwóch tygodni zalecają sprzedaż euro, pojawiły się także negatywne dywergencje, także zalecające zakup dolarów. Jen, który już rano się umacniał nie zdołał już nic zyskać ...
-
Inwestowanie w złoto jest bezpieczne
... na złoto w przemyśle spadł natomiast w Stanach Zjednoczonych i Japonii. Inwestycje w złoto obejmujące zakup sztabek, monet bulionowych, medali „ważyły” w 2006 r. aż 413 ton. W bieżącym roku, ... one w zarządzaniu ok. 1,5 bln dolarów a ich strategie mają charakter wysoce spekulacyjny. Inwestują we wszystko na czym można zarobić. Stąd ostatnio upodobały ...
-
Inwestowanie w obligacje: co należy wiedzieć?
... odpowiednio pewnymi aktywami gwarantującymi wykup i właściwą obsługę zaciągniętej pożyczki. Zakup takich obligacji łączy się z dużym ryzykiem. Dlatego emitent oferuje ... aktywami, obarczone są wysokim ryzykiem i mają charakter czysto spekulacyjny. Z punktu widzenia inwestorów ważnym wskaźnikiem określającym bezpieczeństwo inwestycji w obligacje ...
-
Przyczyny kryzysu finansowego w USA
... ceny ropy naftowej. Jednakże pod okiem władz monetarnych rósł kolejny bąbel spekulacyjny – tym razem na rynku nieruchomości. W 2005 roku ceny domów w niektórych stanach (Arizona, Kalifornia ... Wall Street trwała hossa. Miliony niezbyt bogatych Amerykanów mogły sobie pozwolić na zakup wymarzonych domów (myśląc, że ich wartość zawsze będzie rosła, więc ...
-
Credit Default Swap
... uzyska cenę wyższą niż ta, po której zakupił CDS, wówczas osiąga zysk spekulacyjny. Nabywcą CDS może być faktyczny wierzyciel lub inny inwestor, który spodziewa się pogorszenia ... kwotę 100 mln USD. Zabezpieczył się przed ryzykiem niewypłacalności emitenta poprzez zakup CDS-ów na ten dług, płacąc za nie 300 punktów bazowych (3 proc.) wartości ...
-
Rynki finansowe 19.10-23.10.09
... samonapędzającym się trendzie ponieważ spadek dolara po części wymusza na amerykańskich inwestorach zakup aktywów chroniących ich przed spadkiem waluty, w tym m.in. surowców. ... poprzedzających giełdowy debiut PGE. Po części wzrost może mieć charakter spekulacyjny i być związany z oczekiwaniem na napływ środków od zagranicznych inwestorów, ponieważ ...
-
Problemy Portugalii bykom nie przeszkadzają
... 1,7 procent, co dało efekt końcowy w postaci 91,6 dolarów za baryłkę. Zadziałał tu czynnik spekulacyjny. Mianowicie chodzi o awarię (wyciek) rurociągu na Alasce, przez który przepływa aż ... idzie perspektywa wyższych cen złota, napędza popyt wśród jubilerów, którzy decydują się na zakup już teraz nie czekając na wyższe ceny. Obecna cena kruszcu to ...
-
Polska: wydarzenia tygodnia 13/2011
... na polskim rynku. W opinii analityków znaczna część tych wzrostów ma charakter spekulacyjny, krótkookresowy. Impuls do ich wzrostu niosą wysokie ceny surowców energetycznych i ceny żywności ... czeskim EPH. Jednak małe są szanse, aby potrafili oni zgromadzić potrzebne na zakup akcji Enei 10 mld zł. Portugalska grupa finansowa Millennium BCP jest ...
-
Rynek nieruchomości w obliczu cudów?
... goryczy przelewa stały od ponad 3 lat indeks cen nieruchomości, które zostały w sposób spekulacyjny napompowane w latach 2006-2007 i do dnia dzisiejszego zmniejszyły się raptem o 10-15 proc. w ... komunalny lub socjalny, ale za mało, aby móc zaciągnąć kredyt na zakup własnego mieszania, nawet korzystając z programu "Mieszkanie dla Młodych". Także ...
-
Ograniczony obrót ziemią rolną nie spodoba się UE?
... na temat transakcji. SAFER może zablokować sprzedaż, która: ma charakter stricte spekulacyjny odbywa się po zaniżonej cenie utrudni działalność młodszym rolnikom ... podwyższą ceny gruntów pod inwestycje - Ceny ziemi rolnej: indeks IV kw. 2015 r. Swobodny zakup ziemi rolnej to kolejne zarzewie sporu wewnątrz UE … Informacje napływające z Brukseli ...
-
Rynek mieszkaniowy czeka na bańkę?
Mija dokładnie dekada od szczytu pamiętnej prosperity w rodzimej mieszkaniówce z lat 2005-2008, której efektem było wykreowanie klasycznej bańki cenowej o czysto spekulacyjnym charakterze. Ponieważ obecny pęd do zakupów mieszkaniowych na rynku pierwotnym dawno już zdystansował ówczesne statystki, pojawia się kwestia prawdopodobieństwa „powtórki z ...
-
Powierzchnie magazynowe bez zmian, czyli bardzo dobrze
... Poznań (7%) i Białystok (36%), w którym w III kw. oddano do użytku pierwszy częściowo spekulacyjny park magazynowy. Dostępnej od ręki powierzchni nie można było znaleźć natomiast w ... nabyte przez Blackstone za odpowiednio około 190 i 140 mln euro czy zakup portfela przez Tristan Capital Partners za niecałe 100 mln euro. Średnia stopa kapitalizacji ...
-
Ceny gruntów inwestycyjnych prawie stabilne
... pod budowę biurowców klasy B i parków biurowych. Sektor magazynowy szyty na miarę Rozwój infrastruktury drogowej, lotniczej oraz morskiej wpływa na spekulacyjny zakup gruntów inwestycyjnych na rynku przemysłowym, jednak największe akwizycje dotyczą ziemi pod projekty z najemcą. Rosnące zainteresowanie wschodem kraju nie przyćmiło tradycyjnie ...
-
W co inwestować podczas kryzysu epidemicznego?
... komentuje Paweł Madejek. Waluty obce W mojej ocenie waluty obce to najbardziej nieprzewidywalny rynek spekulacyjny. Każdy, kto zastanawia się, w co inwestować, powinien wiedzieć, że w krótkiej ... . Wręcz przeciwnie – wygląda na to, że mamy idealny moment na zakup nieruchomości. Po pierwsze na sprzedaż trafiło wiele bardzo atrakcyjnych inwestycji, a ...