-
Jak ceny gruntów wpływają na ceny mieszkań?
... , Gdyni i Wrocławiu (ponad 330 tys. powierzchni użytkowej). Łączne zasoby gruntów zapewniają nam potencjał sprzedaży około 22 000 lokali. W tym roku planujemy przeznaczyć na zakup gruntów łącznie ponad 600 mln zł. Bardzo intensywnie poszukujemy gruntów. Mamy zabezpieczone znaczące środki i rozbudowujemy nasz program finansowania. Dzięki temu ...
-
Podatek PCC od sprzedaży gruntów rolnych?
Zakup działki gruntu w części jako tereny mieszkaniowe jest opodatkowany 2% stawką podatku od czynności cywilnoprawnych. Natomiast zakup gruntów rolnych, które weszły do gospodarstwa rolnego ich nabywcy, korzysta ze zwolnienia od tego podatku - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji ...
-
Jedynie zakup gruntu (gospodarstwa) rolnego zwolniony z PCC
Zakup gruntów rolnych o powierzchni niespełna 3 ha, które mają wejść do posiadanego gospodarstwa rolnego, jest zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych. Zwolnienie to nie obejmuje jednak zakupu nieruchomości zabudowanej niestanowiącej gospodarstwa rolnego mimo faktu, że również ten zakup ma wejść do posiadanego gospodarstwa i jemu służyć ...
-
Jak deweloperzy szukają gruntów pod nowe inwestycje?
... na przyspieszenie tempa rozwoju firmy, w tym zakup gruntów pod przyszłe inwestycje. Mirosław Kujawski, ... zakup nieruchomości gruntowej w dzielnicy Białołęka. Kryterium wyboru gruntów stanowi odpowiednia cena w porównaniu do atutów lokalizacji. Karolina Guzik, koordynator sprzedaży Skanska Residential Development Poland Stale poszukujemy gruntów ...
-
Ceny gruntów inwestycyjnych prawie stabilne
... pod budowę biurowców klasy B i parków biurowych. Sektor magazynowy szyty na miarę Rozwój infrastruktury drogowej, lotniczej oraz morskiej wpływa na spekulacyjny zakup gruntów inwestycyjnych na rynku przemysłowym, jednak największe akwizycje dotyczą ziemi pod projekty z najemcą. Rosnące zainteresowanie wschodem kraju nie przyćmiło tradycyjnie ...
-
Zakup ziemi: prywatny kredyt a koszty firmy
... wpisywania zakupu materiałów oraz towarów handlowych według cen zakupu. Prawidłowe zatem będzie księgowanie wydatków na zakup gruntów przeznaczonych do sprzedaży w kolumnie 10 podatkowej księgi przychodów i rozchodów, tj. zakup towarów handlowych i materiałów wg cen zakupu w dacie zakupu. Natomiast kolumna 11 jest przeznaczona do wpisywania ...
-
Zakup mieszkań na wynajem nie traci na popularności
... pracują w branży rolniczej na Lubelszczyźnie. Zakup mieszkania pod wynajem w Lublinie jest dla nich sposobem na lokowanie oszczędności. Zwykle kupujący mieszkania na wynajem robią to, bo w podobny sposób inwestują ich bliscy i znajomi. Często równocześnie inwestują też w zakup gruntów, mówi Beata Respond-Cicha, agentka biura Metrohouse ...
-
O ile wzrosły ceny gruntów inwestycyjnych?
... gruntów są na tyle odległe od realiów rynkowych, że należałoby brać pod uwagę tylko ceny transakcyjne. Nasz zespół stale analizuje kolejne działki inwestycyjne. Jesteśmy otwarci na każdą nową lokalizację. Posiadamy znaczne fundusze na zakup gruntów ...
-
Zakup ziemi rolnej z podatkiem od czynności cywilnoprawnych
Zakup nieruchomości mających utworzyć gospodarstwo rolne bądź wejść w skład takiego gospodarstwa, ... w skład gospodarstwa rolnego będącego własnością nabywcy. Za gospodarstwo rolne uważa się obszar gruntów sklasyfikowanych w ewidencji gruntów i budynków jako użytki rolne, o łącznej powierzchni przekraczającej 1 ha lub 1 ha przeliczeniowy, stanowiących ...
-
Korekta VAT a zakup środków trwałych
... trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych podlegających amortyzacji a także gruntów i praw wieczystego użytkowania gruntów, jeżeli zostały zaliczone do środków trwałych nabywcy, z ... środka trwałego związane jest z czynnościami opodatkowanymi, nawet jeżeli jego zakup związany był częściowo ze świadczeniem czynności zwolnionych Korekty podatku ...
-
Domek letniskowy: jak sfinansować zakup?
... zakup domku letniskowego jest droższy niż ogrodu działkowego, a także jest sporym wydatkiem w porównaniu do wyjazdu wypoczynkowego, stanowi dobrą inwestycją na lata. Ceny atrakcyjnych pod względem walorów rekreacyjnych gruntów ...
-
Uwolnienie gruntów rolnych ustabilizuje ceny mieszkań?
... zakup gruntów rolnych głównie wtedy, gdy miasto nie nadąża za tym procesem. Jeśli chodzi o wielkość działek, najczęściej kupowane przez nas grunty mają od 1 do 5 tys. mkw. i w całej branży rzadko zdarzają się zakupy gruntów ... , jak i większe powierzchnie. Poszukujemy przede wszystkim gruntów w dobrych lokalizacjach na terenie Warszawy, więc ceny ...
-
Zakup samochodu z zagranicy także na przelew bankowy
... transakcję i uniknąć zbędnych kosztów. Wnioskodawca zadał pytanie, czy zakup samochodu może zaliczyć w ciężar kosztów podatkowych? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął ... przychodów, wydatków na: a. nabycie gruntów lub prawa wieczystego użytkowania gruntów, z wyjątkiem opłat za wieczyste użytkowanie gruntów, b. nabycie lub wytworzenie we ...
-
Ceny gruntów w 2009r.
... tys. ha. W roku 2008 znowelizowano wiele przepisów usprawniających zarówno dzierżawę jak i zakup ziemi - poinformowała firma ARCHETON Sp. z o.o. W najbliższych latach przewidziana jest sprzedaż ... gospodarstw rodzinnych. Jaka będzie średnia cena gruntu za rok 2009? Ceny gruntów za hektar do tej pory wg Agencji Nieruchomości Rolnych przedstawiają ...
-
Kredyt na zakup działki pod budowę domu krok po kroku
... taki sam kredyt, jak na zakup mieszkania czy gotowego domu. Zakup działki budowlanej jest jednym z celów kredytowania, podobnie, jak zakup domu czy mieszkania. - Obecnie ... domu. Ponadto banki wymagają także dostarczenia aktualnego wypisu i wyrysu z rejestru gruntów oraz dokument potwierdzający, że osoba sprzedająca jest rzeczywiście prawnym ...
-
Obrót ziemią: zmiany w przepisach podwyższą ceny gruntów pod inwestycje
... przez ustawodawcę – rolnika indywidualnego oraz że nabywca daje rękojmię należytego prowadzenia działalności rolniczej, w wyniku nabycia nie dojdzie do nadmiernej koncentracji gruntów rolnych. Projekt nie przewiduje w ogóle możliwości zakupu ziemi rolnej na cele inwestycyjne niezwiązane z rolnictwem. Oznacza to, że obrót działkami posiadającymi ...
-
Sprzedaż gruntów rolnych firmy a podatek dochodowy
... od przychodów z pozarolniczej działalności gospodarczej. Jak wynika z treści wniosku, sprzedaż gruntów rolnych będzie następowała w ramach prowadzonej działalności gospodarczej nowopowstałej spółki komandytowej. Dokonany przez podmiot gospodarczy zakup nieruchomości w celu jej podziału i sprzedaży kilku działek o mniejszej powierzchni należy ...
-
ANR: ceny gruntów inwestycyjnych I kw. 2010
... I kwartale 2010 r. po raz pierwszy przekroczyła 200 tys. zł za 1 ha gruntów. W stosunku do ceny uzyskanej w 2009 r. wzrosła o 23,5%, a w stosunku do IV kw. 2009 r. o ... r. w stosunku do I kwartału 2009 roku wzrosła o 56% (w I kw. 2009 r. – 174 ha gruntów). Najwięcej gruntów nierolnych w I kwartale 2010 roku sprzedały oddziały terenowe w Olsztynie (82 ...
-
Zamiana gruntów rolnych w świetle podatku dochodowego od osób fizycznych
... ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych). Przez pojęcie „nabycie” należy rozumieć nie tylko zakup, ale również każdą inną czynność prawną, w wyniku której dochodzi do ... ma wpływu. Podsumowując powyższe rozważania należy wskazać, że zamiana gruntów rolnych podlega zwolnieniu z opodatkowania z tym zastrzeżeniem, że w związku z tą zamianą, ...
-
Zakup mieszkania? Polacy wolą działki pod budowę domu
... niż rok temu. Na czele znajduje się kategoria działek. Ogłoszenia gruntów przyciągnęły 88 proc. internautów więcej niż w analogicznym okresie 2021. Równie ... działki rolnej jest o 131 procent większe niż w zeszłym roku. Również ogłoszenia gruntów leśnych, choć stanowią niewielki odsetek wszystkich ofert, zyskują znacznie na popularności ...
-
Zakup nieruchomości: amortyzacja tylko budynku
Zakup hali produkcyjnej na potrzeby działalności gospodarczej stanowi koszt uzyskania przychodu jednak nie w momencie nabycia. Podatnik musi pamiętać, że tylko budynki podlegają amortyzacji. Gruntów nie można amortyzować. Prowadzenie działalności gospodarczej wiąże się w dużej mierze z inwestycjami. Jedną z nich może być budynek użytkowy, np ...
-
Zakup nieruchomości: wartość początkowa budynku i gruntu
... . z punktu widzenia określenia właściwej stawki amortyzacji danego środka trwałego (ta np. jest inna w stosunku do budynków mieszkalnych i niemieszkalnych). Z wymienionych wyżej gruntów (jak też prawa użytkowania wieczystego gruntu), budynków i budowli, amortyzacji podlegają jedynie dwa z ostatnich, przy czym w zależności od tego, z jaką konkretnie ...
-
Zakup mieszkania bez podatku od czynności cywilnoprawnych?
... daninę pobierają. Jednym z przypadków, kiedy podatek od czynności cywilnoprawnych się nie należy, jest zakup ziemi rolnej w celu powiększenia gospodarstwa. Warunkiem zwolnienia jest, aby gospodarstwo po przyłączeniu nowych gruntów miało powierzchnię przekraczającą 11 ha (zwykłych lub przeliczeniowych) i jednocześnie nie było większe niż 300 ...
-
Bezpieczny zakup domu
Zakup domu to jedna z najważniejszych inwestycji w życiu człowieka. Wiąże się nie tylko z ... ostatecznej umowy warto jeszcze raz osobiście obejrzeć księgę. Koniecznie należy też zapoznać się z wypisem i wyrysem z ewidencji gruntów, który to określa powierzchnię i granice nieruchomości oraz wskazuje, czy na działce usytuowane są budynki. Należy ...
-
Zakup gospodarstwa rolnego: PCC gdy wykorzystany limit pomocy de minimis
... małżonków wykorzystał przysługujący mu limit pomocy de minimis, to zakup taki będzie opodatkowany podatkiem od czynności cywilnoprawnych - uznał Dyrektor Krajowej Informacji ... z art. 9 pkt 2 ww. ustawy – zwalnia się od podatku sprzedaż własności gruntów, stanowiących gospodarstwo rolne w rozumieniu przepisów o podatku rolnym, wraz z będącymi ich ...
-
Zakup ziemi - na jakie pułapki uważać?
... nad i pod jego powierzchnią. Tak sformułowane prawo wyklucza tzw. „własność warstwową”, czyli możliwość wyodrębnienia własności poszczególnych „warstw” czy „poziomów” gruntów. Nieudane reformy prawa Brak w polskim prawie regulacji, które pozwoliłyby na rozstrzyganie takich spornych kwestii jest dla inwestorów szczególnie dotkliwy. Szczególnie ...
-
Spłata kredytu hipotecznego i zakup domu jako cele mieszkaniowe w PIT
... na zakup tego mieszkania oraz zakup domu, który ma służyć zabezpieczeniu jej potrzeb mieszkaniowych (oraz jej rodziny). Umowa przedwstępna na zakup domu została zawarta w ... domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, − jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i ...
-
Jak sfinansować zakup działki i budowę domu?
... domu, ale także kupna działki. Dzieje się tak dlatego, że ceny gruntów są coraz wyższe. Na taki kredyt decydują się nawet osoby dysponujące ... zmiany sytuacji lub planów możemy bez problemów zrezygnować z budowy i spłacać tylko kredyt na zakup działki bądź sprzedać działkę, zamykając zobowiązanie kredytowe. Wady: Musimy dopełnić więcej formalności ...
-
Podatek od sprzedaży gruntu a zakup mieszkań na wynajem
... do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, d. innych rzeczy, – jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności ... remont własnego lokalu mieszkalnego. Zauważyć należy, że zaspokojenie potrzeb mieszkaniowych poprzez zakup trzech mieszkań i ich remont wykracza co prawda poza przeciętne ...
-
Zakup mebli i sprzętu AGD poza ulgą mieszkaniową
... ze sprzedaży zamierza przeznaczyć częściowo na własne cele mieszkaniowe. Będą to zakup mieszkania na rynku pierwotnym w stanie deweloperskim (razem z opłatami notarialnymi od umowy ... do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, d. innych rzeczy - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu ...
Tematy: sługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Kredyt na zakup działki
... , a ponadto wypis z rejestru gruntów, który potwierdza przeznaczenie kupowanej działki. Dodatkowo większość banków wymaga przedłożenia wypisu z planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy. Ten dość skomplikowany proces oraz fakt, że procedura uzyskania kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości wiąże się aktualnie ...
-
Sprzedaż gruntu: podatek a kredyt na zakup domu w Anglii
... do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, d. innych rzeczy - jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonywaniu ... została na spłatę kredytu zaciągniętego przez Wnioskodawczynię oraz Jej męża, na zakup domu, który stanowi majątek wspólny małżonków. Zgodnie z art. 31 § 1 ustawy z dnia 25 lutego ...
-
Zakup mieszkania na wynajem nie zwalnia z podatku
... prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, czy prawa wieczystego użytkowania gruntów stanowi źródło przychodu w podatku dochodowym od osób fizycznych, jeżeli ... nie zastrzegł, że własne cele mieszkaniowe można realizować wyłącznie poprzez zakup jednego mieszkania i jego wyremontowanie. W przedmiotowej sprawie istotne znaczenie ma jednak ...
-
Cele mieszkaniowe gdy zakup domu przed sprzedażą mieszkania
... . Tak późna sprzedaż wynikała z procedury bankowej u kupującego, który na zakup zaciągał kredyt hipoteczny. Zakup domu nastąpił natomiast już w kwietniu 2017 r. z uwagi na nacisk ... do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, –jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Ulga mieszkaniowa: najpierw sprzedaż, później zakup nieruchomości
... wnioskodawca zamierzał następnie sprzedać, a uzyskane z tego tytułu pieniądze przeznaczyć na zakup powyższego budynku. Darowizna działki nastąpiła 2 października 2014 r. zaś jej ... domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, –jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej ...