wynajem ziemi - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › W › wynajem ziemi

Działka czy mieszkanie na wynajem? W co inwestować w czasach wysokiej inflacji?

... ani ziemi nie da się bowiem dodrukować – w przeciwieństwie do pieniędzy. Jednak wielu inwestorów staje przed dylematem: inwestować w działkę, czy mieszkanie pod wynajem? W ... najmem. W efekcie w ujęciu netto aktualna przeciętna rentowność zakupu 50-metrowego mieszkania pod wynajem wynosi 4,5% netto. Ale tylko pod warunkiem ciągłego wynajmowania go ...

Tematy: inwestowanie, w co inwestować, inwestowanie w grunty, nieruchomości gruntowe, inwestowanie w nieruchomości, inwestycja w mieszkanie, kupno mieszkania na wynajem, ceny najmu, ceny gruntów
Czy wynajem mieszkań przestał mieć rację bytu?

... którzy teraz - a więc w tradycyjnie gorącym okresie najmu - szukają swojego miejsca na ziemi. Mamy do czynienia z o tyle ciekawą zmianą, że tradycyjnie sierpień i wrzesień ... tylko całe osiedla z przeznaczeniem na wynajem, ale nawet kupują firmy deweloperskie, aby te zbudowały im portfele mieszkań na wynajem. Takie podmioty działają na rynku nie pod ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Mieszkania od dewelopera: lepsza "dziura w ziemi" czy gotowy lokal?

... najkorzystniejsze finansowo rozwiązanie, ale może nie odpowiadać twardo stąpającym po ziemi, którzy chcą kupować fizycznie istniejącą nieruchomość. – Transakcja na tym etapie czasami ... okazji cenowych. Szukający mieszkania do przeznaczenia na cele inwestycyjne, np. na wynajem, powinni zaś czyhać na ostatnie lokale oferowane przez deweloperów. To ...

Tematy: kupno mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, jak sprawdzić dewelopera, ceny mieszkan, zakup mieszkania
Kupno mieszkania, budowa domu czy wynajem?

... m.in. czynsze dla administracji, oprocentowanie depozytów), by dojść do bardzo podobnych wniosków – wynajem jest tańszy niż zwykły kredyt, ale droższy niż kredyt w Rodzina na Swoim i ... około 2 tys. PLN za m2 w stanie deweloperskim. Do tego należy doliczyć koszt zakupu ziemi, na której budynek ma być postawiony. Jest to więc wydatek najczęściej ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, budowa domu, wynajęcie domu, kupno domu, zakup mieszkania, wynajem mieszkania
Podatek od sprzedaży gruntu a zakup mieszkań na wynajem

... podlegał zwolnieniu podatkowemu, bowiem zakup przedmiotowych mieszkań przeznaczonych na wynajem i ich remont nie stanowi realizacji własnego celu mieszkaniowego. Stanowisko takie zajął Dyrektor ... oraz jej córki. Zadano pytanie, czy przeznaczenie pieniędzy ze sprzedaży ziemi na zakup oraz remont wskazanych mieszkań zwalnia uzyskany z tej sprzedaży ...

Tematy: sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, źródła przychodów podatkowych, przychody podatkowe, różnice kursowe
Mieszkanie na wynajem jako lokata? Słabe fundamenty

... . Wówczas również panował boom budowlany. Deweloperzy sprzedawali „dziury w ziemi”, a zainteresowani mieszkaniami ustawiali się w kolejkach. Aż przyszedł światowy kryzys finansowy, ... wyjść. Decyzję o wydaniu oszczędności życia na zakup mieszkania na wynajem trzeba więc szczególnie starannie przemyśleć i porównać z innymi możliwościami. Z uwagi ...

Tematy: mieszkanie na wynajem, rentowność najmu, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie, w co inwestować
Mieszkania na wynajem puste, o kupno działki się bijemy

... z domu, bez konieczności wydawania niemałych kwot na wynajem. Spadek popytu rynku mieszkań na wynajem w połączeniu z wysoką podażą ofert skutkuje obniżkami stawek czynszów – ... lasów i parków). Wywołał on w społeczeństwie wzmożoną potrzebę posiadania własnego kawałka ziemi, który będzie zabezpieczeniem na ewentualność wystąpienia podobnej sytuacji w ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek najmu, mieszkania na wynajem, popyt na mieszkania, kupno mieszkania, działki, domy
Wynajem mieszkania: plusy i minusy

... , służbowym lub czynszowym. Rynkowy najem ma spory potencjał wzrostowy, a działanie Funduszu Mieszkań na Wynajem (ma zainwestować 5 mld zł w mieszkania i wprowadzić je na rynek najmu) powinno ... Najem jest dobry dla osób, które nie znalazły jeszcze swojego miejsca na ziemi i nie do końca wiedzą, gdzie i jak chcą mieszkać. Po stronie zalet wynajmu ...

Tematy: zakup mieszkania, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, rynek najmu, wynajem mieszkania, Fundusz Mieszkań na wynajem
Zakup mieszkania na wynajem

... dochodu z najmu, ale jednocześnie z oszczędnością wynikającą z faktu, iż kupno przysłowiowej „dziury w ziemi” jest tańsze ok. 1000 zł za m². Zatem decyzja, czy inwestować w ... Jednak pod względem czysto dochodowym najlepszym rozwiązaniem będzie kupno kawalerki, za wynajem której można oczekiwać 800–1400 zł, w zależności od standardu. Uwzględniając ...

Tematy: zakup mieszkania, wynajem mieszkania, inwestowanie w nieruchomości, kupno mieszkania, zakup nieruchomości
Zakup mieszkania czy wynajem?

... się zmieniło? Zmieniło się niemal wszystko. Ceny mieszkań spadają, wybór jest o wiele większy i nikt już nie musi kupować przysłowiowej „dziury w ziemi” i czekać aż wyrośnie z niej jego wymarzone gniazdko. Deweloperzy kuszą promocjami i do lokum dodają często nie tylko kuchenkę, lodówkę, telewizor, ale ...

Tematy: zakup mieszkania, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kredyt mieszkaniowy, kredyt hipoteczny, wynajem mieszkania
Wraca pomysł na polskie REIT-y

Inwestowanie w nieruchomości dla większości drobnych przedsiębiorców w Polsce oznacza kupowanie mieszkań na wynajem, ziemi lub zarabianie w modelach condo i aparthotelowych oraz ewentualnie nabywanie udziałów w przedsięwzięciu deweloperskim. Wkrótce ta sytuacja może się zmienić, ponieważ kilka dni ...

Tematy: REIT, REIT-y, rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, real estate investment trusts, nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, rynek najmu, condohotele, aparthotele
Lepiej już było, czyli rynek wtórny 2016

... programu Mieszkanie dla Młodych oraz zapowiedź budowy tanich mieszkań na wynajem. 61 proc. badanych przez PFRN pośredników w obrocie nieruchomościami jest ... : Nie zakładam wzrostu liczby transakcji kupna-sprzedaży, wręcz przeciwnie. Utrudnienia w zakupie ziemi, wzrost wkładu własnego przy kredytach hipotecznych, trudności z uzyskaniem kredytu przez ...

Tematy: wtórny rynek nieruchomości, rynek nieruchomości, podatek bankowy, Mieszkanie dla młodych, MdM, rok 2016
Rynek nieruchomości i użytków rolnych 2011

... łącznie 135,7 tys. mieszkań, w tym 53,2 tys. przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem (spadek o 8,5% r/r) oraz 70,4 tys. indywidualnych (spadek o 13,4% r/r ... poprawa koniunktury w rolnictwie, szczególnie na rynku zbóż, oraz dalszy rozwój energii wiatrowej (cena ziemi, na której lokalizowane są/lub są planowane elektrownie wiatrowe jest istotnie wyższa ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, użytki rolne, działki rolne, nieruchomości komercyjne, nieruchomości handlowe, powierzchnie magazynowe
Deweloperzy stawiają na najem instytucjonalny

... wynajem. Coraz większe zainteresowanie naszym rynkiem widać ze strony zagranicznych funduszy inwestycyjnych, kupujących już nie tylko projekty pod wynajem instytucjonalny ... w ofercie mieszkań na wynajem znajdzie się ok. 3000 lokali, w trzech miastach w Polsce – Warszawie, Wrocławiu i Poznaniu, a bank ziemi RONSON w segmencie PRS będzie zabezpieczony ...

Tematy: najem instytucjonalny, PRS, deweloperzy, nowe mieszkania od deweloperów, oferta deweloperów, firmy deweloperskie, mieszkania na wynajem
Polska: wydarzenia tygodnia 11/2016

... wziąć pod uwagę zarówno potencjał miejscowości, jak i walory turystyczno-widokowe. A także koszt jej ewentualnego uzbrojenia. W przypadku ziemi inwestor powinien postępować odwrotnie, niż w przypadku apartamentów na wynajem. Powinien unikać kupowania nieruchomości w miejscowościach, które są popularne, i w których ceny zdążyły już znacząco urosnąć ...

Tematy: gospodarka, wydarzenia, komentarz gospodarczy, Polska
Jak ceny gruntów wpływają na ceny mieszkań?

... , Poznań, Katowice oraz Łódź. Widzimy ogromny potencjał sektora PRS, mieszkań na wynajem długoterminowy prowadzony przez podmioty instytucjonalne i między innymi z myślą o rozwoju ... inwestycyjnych. Trudno mówić o konkretnych kwotach, ale w wielu przypadkach cena ziemi wkalkulowana w możliwą do osiągnięcia cenę metra kwadratowego sprzedawanego lokalu ...

Tematy: ceny gruntów inwestycyjnych, ceny gruntów, grunty inwestycyjne, ceny mieszkań, inwestycje mieszkaniowe, deweloperzy, budowa mieszkań
Rynek mieszkaniowy i kredyty hipoteczne w 2016 roku

... . W założeniu zapisy nowej ustawy miały między innymi zapobiegać wykupywaniu ziemi rolnej przez obcokrajowców, zapobiegać nadmiernej koncentracji gruntów rolnych, a także ... wszystkim przeniesienie akcentu ze wspierania budowania mieszkań na własność na mieszkania na wynajem. Jeśli skala realizacji tego programu odpowiadać będzie planom jego autorów ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek kredytów hipotecznych, wkład własny, kredyty hipoteczne, podatek bankowy, Mieszkanie Plus
Boom na grunty pod inwestycje w nieruchomości komercyjne

... ziemi, nie tylko pod tradycyjne inwestycje skierowane do klientów indywidualnych, ale także pod projekty realizowane w ramach segmentu PRS, którymi żywo interesują się teraz fundusze inwestycyjne. Wartość inwestycji w obszarze mieszkań na wynajem ... czas wysokiej klasy apartamenty na wynajem - dodaje. Działki pod projekty biurowe w Warszawie oferowane ...

Tematy: grunty inwestycyjne, nowe inwestycje, inwestycje, ceny gruntów, inwestycje w nieruchomości komercyjne, nieruchomości komercyjne, inwestycje mieszkaniowe
Jakie szanse ma sektor PRS wg deweloperów?

... 121 mieszkań będzie oddana w Q3 2023 roku w inwestycji Ursus Centralny, a bank ziemi jest zabezpieczony na blisko 1800 lokali. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i ... granicy spowodował bardzo duży popyt na wynajem. Efektem tego był gwałtowny wzrost stawek czynszów za wynajem w głównych miastach Polski. Dodatkowo spadek sprzedaży indywidualnej ...

Tematy: PRS, mieszkania na wynajem, rynek PRS, wynajem mieszkań, rynek najmu, inwestycje w nieruchomości, najem instytucjonalny
Najbogatsi ludzie świata też inwestują w nieruchomości

... komercyjne, jest przeważnie bardziej intratny niż wynajem mieszkań. Na przykład w warunkach polskich przeciętne mieszkanie na wynajem pozwala zarobić około 4-5% rocznie, podczas ... w dużej mierze ma raczej prowadzić w dłuższym terminie do osiągania zysków z wykorzystania ziemi rolnej na cele budowlane. Najważniejsze jest utrzymanie wartości Wracając ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, rynek mieszkaniowy, nieruchomości komercyjne, najbogatsi ludzie świata
Czy deweloperzy prowadzą pakietową sprzedaż mieszkań?

... najbliższej przyszłości. Zbigniew Juroszek, prezes Atal Rosnące zapotrzebowanie na lokale pod wynajem to trend silnie oddziałujący na sektor deweloperski. Zakupy ... inwestorami instytucjonalnymi. Biorąc pod uwagę naszą ofertę mieszkaniową i posiadany bank ziemi, zasady takiej współpracy byłby rozpatrywane indywidualnie. Zuzanna Należyta, dyrektor ...

Tematy: kupno mieszkania, inwestycja w mieszkanie, kupno mieszkania na wynajem, oferta deweloperów, zakupy inwestycyjne
Czy to już polowanie na działki inwestycyjne?

... ziemi państwowej, tj. Krajowego Zasobu Nieruchomości (KZN). Ponadto zaznaczają, że dużą przeszkodą dla inwestorów jest również powszechny brak zatwierdzonych, miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, w czym celuje głównie Warszawa i Łódź. Jak twierdzą, rosnące ceny gruntów nie przekładają się na podwyżki stawek czynszowych za wynajem ...

Tematy: rynek inwestycyjny, inwestycje w nieruchomości, nieruchomości komercyjne, grunty inwestycyjne
Inwestycje w nieruchomości nadal zyskowne

... wynajem może przynieść nawet dwa razy więcej niż lokata w banku. Jednak jeszcze więcej zarobimy na ziemi rolnej. Między 5 a 7,7 procent – tyle wynosi tzw. stopa kapitalizacji, czyli relacja ... , który można streścić hasłem „od hektara, do metra”, więc przekształcić duży areał ziemi rolnej w niewielkie działku pod budowę domu. Nie jest to łatwe zadanie ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, w co inwestować, sposoby oszczędzania, inwestowanie w ziemię, rentowność wynajmu, inwestowanie w nieruchomości
Mieszkanie Plus: 3 lata porażki czy sukcesów?

... ruszył w 2019 roku. Pierwotnie zakładano, że w budowę tanich mieszkań na wynajem w ramach Programu „Mieszkanie Plus” zaangażują się również prywatni inwestorzy - ... modyfikacja ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomości, która pozwoli na powiększenie banku ziemi dla celów realizacji Programu „Mieszkanie Plus” poprzez rozszerzenie grupy podmiotów ...

Tematy: polityka mieszkaniowa, dopłaty do czynszów, wynajem mieszkania, mieszkania na wynajem, Mieszkanie Plus, budownictwo mieszkaniowe
Budownictwo mieszkaniowe: pomoc rządu dopiero w 2014 r.

... popyt na mieszkania, zwłaszcza pod koniec roku. Nowy pomysł – mieszkania na wynajem Najnowszym remedium na problemy sektora budowlanego oraz osób, które z powodu ... dziury w ziemi. Realnie więcej tanich mieszkań na wynajem może pojawić się na rynku dopiero w 2016 roku. Tylko najem okazjonalny Koncepcja funduszu mieszkań na wynajem zakłada podpisywanie ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, ceny wynajmu mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty z dopłatą, kredyt Rodzina na Swoim, Rodzina na Swoim, kredyty hipoteczne, "Mieszkanie dla młodych", rynek mieszkaniowy
Inwestycja w ziemię czy mieszkanie?

... przewagę nad lokum dopiero budowanym, że można je od razu wynająć. A wynajem jest sprawą kluczową. Bez tej dodatkowej „dywidendy” cały projekt inwestycyjny może się ... późniejszej sprzedaży będziemy mieli sporą konkurencję. Ziemia - zyski dla doświadczonych Na zakup ziemi powinny decydować się osoby, które mają już jakieś doświadczenie w inwestowaniu w ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, zakup ziemi, zakup mieszkania, inwestowanie w grunty, inwestowanie w ziemię
Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2018

... idą w górę także w Trójmieście, które jest atrakcyjne zarówno z punktu widzenia zakupu na wynajem długo- jak i krótkoterminowy. Średnia cena metra kwadratowego mieszkania w Gdańsku to już 6,1 ... na budowanie tak wielu mieszkań jak dotychczas bez wyższych kosztów ziemi, materiałów i robocizny. W oczywisty sposób ten wyższy koszt firmy przerzucają na ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości
Jak inwestorzy instytucjonalni wpłyną na rynek mieszkaniowy?

... przejęcia spółek deweloperskich z dużymi portfelami budowanych mieszkań i bankami ziemi powinien kontrolować i zatwierdzać Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów pod kątem negatywnego oddziaływania na lokalny rynek mieszkaniowy. Przewidujemy, że portfel mieszkań na wynajem należący do inwestorów instytucjonalnych może sięgnąć 70-80 tys. jednostek ...

Tematy: REIT, REIT-y, inwestorzy instytucjonalni, inwestowanie w nieruchomości, rynek mieszkaniowy, rynek najmu, mieszkania od deweloperów, ceny mieszkań
Rynek mieszkaniowy: bańka, która pęknie?

... oddawaniu kolejnych osiedli na sprzedaż jak również w sprzedawaniu atrakcyjnych „dziur w ziemi”, na których miały powstać kolejne piękne osiedla. Bankierzy natomiast udzielali ... osób, co również znacznie ożywiło rynek mieszkaniowy. Najprawdopodobniej nowy program mieszkań na wynajem zastąpi MdM, co może negatywnie wpłynąć na liczbę nabywanych mieszkań ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy
Kraków na dobranoc, czyli kilka słów o "sypialniach" miasta

... - czy to na wynajem, czy do kupienia - najbardziej zainteresowany jest ścisłym centrum miasta. Jednym słowem - gna nas tam, ... poszukujący spokoju poza miastem szukali domów na rynku wtórnym, ewentualnie decydowali się na zakup ziemi i wybudowanie domu od fundamentów. Z czasem jednak, gdy trend się rozwijał, potencjał w podkrakowskich miejscowościach ...

Tematy: Kraków, mieszkania w Krakowie, mieszkania Kraków, ceny mieszkań w krakowie
Rozliczenie PIT: dochód z pracy i działalność gospodarcza za granicą

... dochodów z działalności gospodarczej podatkiem liniowym, ta ich część, która przypada na wynajem nieruchomości w Wielkiej Brytanii, nie będzie wykazywana w polskim PIT – potwierdził ... leśnych, prawa, do których mają zastosowanie przepisy prawa powszechnego dotyczące własności ziemi, prawa użytkowania majątku nieruchomego, jak również prawa do stałych ...

Tematy: praca za granicą, rozliczenia z urzędem skarbowym, rozliczenia podatkowe, dochody z zagranicy, działalność gospodarcza, rezydencja podatkowa, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, rozliczenia roczne, rozliczenia podatkowe
Złe wieści z rynku nieruchomości. Realia czy clickbait?

... czy nawet „wodospad” to dość poważne stwierdzenia jakie wskazują na prawdziwe trzęsienie ziemi. Czy jest tak w rzeczywistości? Czy może mamy jednak do czynienia z tzw. „cherry ... mln. W tym aspekcie mówimy więc o wzroście zapotrzebowania na lokale (głównie popyt na wynajem lokali) na poziomie 1,841 mln osób (wzrost o ok. 4,7% populacji mieszkańców w ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, popyt na mieszkania, podaż mieszkań, sprzedaż mieszkań, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe, wynagrodzenia, zdolność kredytowa
Kto kupuje nieruchomości w Hiszpanii?

... o trzystu słonecznych dniach w roku lub wizjach bezproblemowego nadmorskiego raju na Ziemi. Pamiętamy, że Hiszpania znacznie ucierpiała podczas ostatniego światowego kryzysu ... poznając świat i zwiedzając różne wspaniałe destynacje podróżnicze, a kupowanie inwestycyjne — na wynajem, wcale nie jest takie proste operacyjnie i może nie generować ...

Tematy: nieruchomości w Hiszpanii, Hiszpania, zakup nieruchomości, rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości
Wtórny rynek nieruchomości 2007 i 2008

... , maksymalnych bądź średnich, co pozwala postawić tezę iż także ceny ziemi osiągnęły poziom, przy którym podaż zrównoważyła się z popytem. Jeśli w wyniku ... sąsiadujących ze sobą dzielnicach – Pradze Północ (wzrost o 39,5%, jeszcze rok temu w tej dzielnicy wynajem pokoju kosztował średnio 380 zł, a w tym roku już ok. 530 zł miesięcznie), Pradze ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, rynek mieszkaniowy, mieszkania, ceny mieszkań, rynek najmu mieszkań
Rynek nieruchomości: jakie plany deweloperów na II połowę 2021 roku?

... niż niskooprocentowane lokaty, a prywatny sektor nieruchomości na wynajem jest bardzo aktywny. Co ważne, wysoki popyt ... ziemi. Tylko w 2021 roku przeznaczył na ten cel już ponad 365 mln zł, a do końca roku suma ta wyniesie ponad 600 mln. Obecnie obserwujemy 3 trendy na rynku: rosnący udział funduszy inwestycyjnych kupujących całe budynki na wynajem ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, deweloperzy, firmy deweloperskie, ceny mieszkań